Capannone in Vendita, Via Armando Diaz 52, San Zeno Naviglio

Descrizione

Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale dotato di area esterna ad uso esclusivo di circa 2500 mq, sito nel comune di San Zeno Naviglio, più precisamente in Via Armando Diaz. La collocazione e le peculiarità dell'immobile rendono la struttura ideale per l'insediamento di attività produttive, artigianali e logistiche.
Caratteristiche principali:
- Superficie capannone: 1.200 mq
- Superficie zona uffici: 200 mq (sviluppati su due livelli e posta sul fronte del capannone)
- Altezza interna: 5 m al colmo, 4,5 m sotto trave
- Distribuzione interna: Pareti divisorie con portoni industriali interni, facilmente rimovibili per creare un unico grande ambiente
- Portoni industriali: 5 portoni dislocati su tutta la lunghezza del capannone
- 1 accesso carraio
- Area esterna di 2500 mq adatta a manovra dei mezzi pesanti, stoccaggio esterno e parcheggi.
L'intera proprietà è completamente recintata.
La copertura verrà completamente rinnovata prima della consegna dell'immobile.
La zona industriale e direzionale di San Zeno si trova a brevissima distanza, meno di un chilometro, dall'ingresso di Brescia Centro dell'autostrada A4 Milano - Venezia, e dall'accesso alla tangenziale Sud della città. Collocata sulla direttiva Brescia - Cremona è di fatto la zona industriale Sud della città di Brescia. Nella zona oltre ad aziende ed uffici, sono insediate molte concessionarie automobilistiche, particolarità che ne ha determinato la denominazione di 'via delle concessionarie'.