Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 183

VILLASANTA (MB), via Raffaello Sanzio, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita, all'interno di complesso industriale con uffici, AMPIO SHOWROOM di circa 285 mq.
L'unita' immobiliare, situata al piano terra di un edificio di due piani, ha un'altezza interna di oltre 4,50 metri, prevalentemente in open space, con zona servizi, molto luminosa, ideale come spazio espositivo

Nello stesso complesso industriale, disponibili in vendita, anche frazionata, altri spazi ad uso laboratorio, showroom e uffici.

Il complesso immobiliare dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera.

Ottima posizione, a pochi chilometri da Monza e facilmente raggiungibile anche da Milano.
Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria.

VILLASANTA (MB), via Raffaello Sanzio, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita, all'interno di complesso industriale con uffici, SHOWROOM con LABORATORIO a REDDITTO, di complessivi 715 mq circa.
L'immobile, situato al piano terra di un edificio di due piani, è costituito da due unità attigue, uno showroom/spazio espositivo ed un laboratorio, entrambi open space, oltre servizi, con un'altezza interna di oltre 4,50 metri.

Nello stesso complesso industriale, disponibili in vendita, anche frazionata, altri spazi ad uso laboratorio, showroom e uffici.

Il complesso immobiliare dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera.

Ottima posizione, a pochi chilometri da Monza e facilmente raggiungibile anche da Milano.
Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria.

VILLASANTA (MB), via Raffaello Sanzio, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita, all'interno di complesso industriale con uffici, ampio LABORATORIO A REDDITO di circa 440 mq.
L'unita' immobiliare, attualmente locata, è situata al piano terra di un edificio di due piani, ha un'altezza interna di oltre 4,50 metri, interamente in open space, con zona servizi.

Nello stesso complesso industriale, disponibili in vendita, anche frazionata, altri spazi ad uso laboratorio, showroom e uffici.

Il complesso immobiliare dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera.

Ottima posizione, a pochi chilometri da Monza e facilmente raggiungibile anche da Milano.
Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria.

VILLASANTA (MB), via Raffaello Sanzio, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita, all'interno di complesso industriale con uffici, LABORATORIO di circa 413 mq.
L'unita' immobiliare, situata al piano terra di un edificio di due piani, ha un'altezza interna di oltre 4,50 metri, interamente in open space, con gruppo servizi.

Nello stesso complesso industriale, disponibili in vendita, anche frazionata, altri spazi ad uso laboratorio, showroom e uffici.

Il complesso immobiliare dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera.

Ottima posizione, a pochi chilometri da Monza e facilmente raggiungibile anche da Milano.
Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria.

VILLASANTA (MB), via Raffaello Sanzio, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita, all'interno di complesso industriale, spazio ad uso uffici di rappresentanza, di circa 2473 mq.
L'immobile occupa l'intero primo piano dell'edificio, molto luminoso, libero su 4 lati, con accesso esclusivo tramite ascensore e vano scale posizionati al centro del fronte sud. Ottime condizioni interne, soluzione di
Nello stesso complesso immobiliare, disponibili in vendita, anche frazionata, altri spazi ad uso laboratorio e showroom.

Il complesso immobiliare dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio e manovra. La struttura portante è realizzata in travi e pilastri in calcestruzzo armato precompresso (CAP), con tamponamenti perimetrali in calcestruzzo armato vibrato (CAV) e finitura esterna in ghiaietto lavato. La facciata continua è caratterizzata da serramenti in alluminio con vetrocamera.

Ottima posizione, a pochi chilometri da Monza e facilmente raggiungibile anche da Milano.
Le strade della zona sono ben curate e l'area è ben servita da diverse linee di autobus gestite da ATM, che rendono comodo l'accesso a Monza e alla sua principale stazione ferroviaria.

Immobiliare Lu.Re.Co. Propone in vendita a Concorezzo, in zona industriale, immobile ad uso produttivo.
L'edificio, con accesso da una strada perpendicolare alla Via Brodolini si sviluppa su due piani fuori terra mq. 5.760 per il piano primo e mq. 5.740 per il piano secondo, oltre all'area pertinenziale, di mq. 3.500, il tutto su un lotto di circa 15.000mq.
Il piano terra è occupato interamente da una vasta zona produttiva open space con un patio nella parte centrale ed annessi alcuni locali tecnici e gli spogliatoi; internamente si trovano due vani scala e tre montacarichi di collegamento con il piano superiore.
Il primo piano, invece, è stato realizzato per poter ospitare gli uffici di rappresentanza, oltre ad una sala congressi, dei locali ad uso spogliatoio ed una mensa per il personale.
Nella zona adiacente all'ingresso dell'immobile, si trovano due appartamenti rispettivamente al piano terra di mq. 70 e primo di mq. 90, sovrastanti l'uno all'altro.

L'immobile, edificato nel 2006, si presenta nel complesso in discreto stato manutentivo.
L'edificio è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma posizionata in copertura con impianto canalizzato ad aria al piano terra ed a fancoil al primo piano, oltre che di impianto di condizionamento.

A Sarezzo, in Via 1°Maggio, è disponibile in vendita un capannone artigianale con una superficie totale di 2030 mq con area esterna privata di circa 800 mq. L'area è completamente recintata e dispone di n.2 ingressi carrai e n.3 portoni d'accesso al capannone. Il piano terra è composto da area produttiva - spogliatoi e servizi igienici-ufficio, vi è inoltre un deposito con tunnel di sparo di circa 165 mq. Al primo piano si accede tramite scala interna o doppia rampa esterna che consente un comodo carico/scarico merci; oltre ad una zona produttiva sono presenti n.2 uffici n.1 sala espositiva - magazzino e servizi igienici. Al secondo piano è presente un appartamento di 300 mq con terrazza e dispone di box auto posto al piano terra. Gli impianti sono in buono stato di funzionamento, incluso quello di aria compressa. Il Capannone utilizzato in passato per produzione di armi, risulta completamente blindato con inferriate sia interne e su tutte le finestre perimetrali.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in vendita capannone di 2000mq commerciali così disposti: Il lotto si sviluppa su ca. 4000mq di area di cui 2000mq occupati dal costruito. L'unità è caratterizzata da un capannone in doppia campata da 1000mq ca. l'una altezza 6,5 mt, con struttura prefabbricata a tetto piatto, mantenuta in ottima stato in tutte le sue componenti e completa di impiantistica. Una delle due campate risulta aperta su due lati dell'immobile, assumendo il ruolo di tettoia, ma mantenendo le caratteristiche della porzione interamente chiusa, tra cui la pavimentazione e la presenza di impiantistica (Possibilità di richiudere questa porzione per ottenere una seconda campata totalmente coperta). All'interno della campata chiusa troviamo un blocco uffici anch'esso ottimamente rifinito di ca. 120mq, completo di doppi servizi e spogliatoi con accesso diretto dalla produzione. A completare l'immobile un’ampia area esterna principalmente pavimentata di 2000 mq ca. libera sui quattro lati. Disponibile da subito.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in vendita capannone di 3110mq commerciali così disposti: Il lotto si sviluppa su ca. 7000mq di area di cui 3000mq occupati dal costruito. Il costruito si sviluppa in due unità: La prima unità è caratterizzata da un capannone in doppia campata da 1000mq ca. l'una altezza 6,5 mt, con struttura prefabbricata a tetto piatto, mantenuta in ottima stato in tutte le sue componenti e completa di impiantistica. Una delle due campate risulta aperta su due lati dell'immobile, assumendo il ruolo di tettoia, ma mantenendo le caratteristiche della porzione interamente chiusa, tra cui la pavimentazione e la presenza di impiantistica (Possibilità di richiudere questa porzione per ottenere una seconda campata totalmente coperta). All'interno della campata chiusa troviamo un blocco uffici anch'esso ottimamente rifinito di ca. 120mq, completo di doppi servizi e spogliatoi con accesso diretto dalla produzione. La seconda unità si sviluppa in un lotto di ca. 950mq h8 mt con un blocco uffici di ca. 166mq disposti su due piani. Questa porzione necessità di interventi di manutenzione straordinaria, tra i quali sistemazione/sostituzione del tetto in amianto e ripristino degli impianti a norma di legge. A completare l'immobile un’ampia area esterna principalmente pavimentata di 4000 mq ca. libera sui quattro lati. Disponibile da subito.

A Brescia sul ring a pochi passi dal centro storico, dalla stazione,e da Brescia due proponiamo ufficio in affitto a piano terra composto da ingresso ampio salone, altro locale e bagno. La soluzioen si sviluppa anche al piano interrato in una comoda cantina. L'immobile è stato ristrutturato a nuovo con ottime finiture. Adatto per attività direzionali. Libero subito

A Brescia, in una delle posizioni più centrali del ring della città, a pochi minuti dal Tribunale, proponiamo in vendita ufficio di circa 60 mq posto al piano terra di una palazzina residenziale/direzionale. L'immobile, di recente ristrutturazione, è suddiviso in 2 locali con servizio igienico. Completa la soluzione una cantina posta al piano seminterrato accessibile tramite rampa esterna, posta sul retro del condominio. L'impianto luci, elettrico ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è centralizzato ed avviene tramite termosifoni con termovalvole. Il raffrescamento è autonomo, distribuito nei locali tramite split. L'immobile è ubicato a 150 m dal Tribunale di Brescia e a circa 500m dall'ingresso della Tangenziale, è quindi ideale per attività professionali.

Nel cuore della movida bresciana in pieno centro storico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 300mq, distribuiti in circa 170mq a piano terra suddivisi in due ampie sale oltre al locale cucina e a 3 bagni di cui uno a norma disabili e un cortile esclusivo di circa 35mq. Con scala interna si accede a ulteriori 130mq a piano interrato suddivisi in ampia sala somministrazione e due locali ad uso deposito. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. La soluzione dispone di canna fumaria, di due vetrine fronte strada che consentono l'ingresso al locale. L'immobile è locato dal 2020 ad attività di ristorante. Il canone di locazione pattuito è di euro 38.400 annui (3.200 mensili). Il contratto ha scadenza 11/2026. Ideale come investimento. Rendita dell'8,25%.

Ufficio in Posizione Strategica a Brescia Due! Se stai cercando uno spazio professionale di grande impatto, questa è l’occasione perfetta! Situato al piano terra, proprio di fronte alla fermata della metropolitana di Brescia Due, questo ufficio offre visibilità e accessibilità senza paragoni. Le sue caratteristiche principali: Doppio ingresso e ambienti già suddivisi in 10 uffici, ideali per ogni tipo di attività Spazio commerciale collegato con magazzino interrato, perfetto per negozi o attività che richiedono praticità Due lati completamente vetrati, per una luminosità naturale e un’atmosfera accogliente Possibilità di allestire un co-working funzionale e altamente versatile 12 posti auto esclusivi all’interno di un’autorimessa privata Ascensore dedicato che collega il piano interrato al livello terra, per un accesso facile e comodo Finiture di pregio: pavimenti in marmo, soffitti alti, ambiente elegante e confortevole Inserito in un contesto condominiale curato, con portineria e servizi di qualità, questo spazio si trova nel cuore pulsante di Brescia Due, un’area strategica, facilmente raggiungibile e ricca di servizi. Un’opportunità unica per valorizzare la tua attività e garantirle visibilità e professionalità. Non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 389 1618267.

Nel comune di Turbigo è disponibile per la vendita un capannone di 2945 mq, di cui mq 2700 di parte produttiva e di deposito situata al piano terra e mq 245 circa di uffici e abitazione al primo piano con ingresso e servizi al piano terra. Sono presenti inoltre un box da circa 20 mq e una tettoia per ricovero cicli e motocicli ci cica 70 mq. L'immobile offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli interni sono progettati per ottimizzare l'operatività, con spazi modulabili che possono essere adattati a diverse attività. La posizione strategica nel contesto industriale di Turbigo rende questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato. La costruzione solida e ben mantenuta garantisce un investimento sicuro nel tempo. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2025 e gli impianti presenti nel 2007, quali l'impianto fognario, l'anello antincendio, l'impianto elettrico. L'area esterna che circonda l'edificio si estende per quasi 4000 mq. Nell'immobile sono presenti tre carri ponte e tre gru a bandiera oltre due cabine di verniciatura. L'immobile è attualmente utlizzato per un'attività nel settore meccanico.

PROPONIAMO Nel comune di Pedrengo, proponiamo in vendita un laboratorio di 100 mq situato al piano terra. L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività artigianali o produttive. La disposizione interna è studiata per ottimizzare l'uso dello spazio, garantendo funzionalità e praticità. La posizione al piano terra facilita l'accesso e la movimentazione di materiali e attrezzature, la proprietà comprende un parcheggio esclusivo esterno. L'immobile è situato in una zona ben collegata, che permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. La struttura, solida e ben mantenuta, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente di lavoro efficiente e ben posizionato. La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture rende questo laboratorio una scelta strategica per chi desidera stabilire o espandere la propria attività a Pedrengo

Nella zona di via Volturno, nelle vicinanze del centro città, proponiamo in vendita un’ampia e articolata unità immobiliare artigianale – residenziale – commerciale, sviluppata su un lotto di circa 1500mq con una superficie totale coperta di circa 1.600mq. La soluzione è suddivisa in un primo immobile adibito a laboratorio di circa 500mq un secondo immobile adibito a magazzino anch’esso con una superficie di circa 500mq oltre a palazzina residenziale - uffici di circa 600mq posta su due piani di circa 200mq cad e cantina posta al piano seminterrato di circa 200 mq oltre a terrazza di circa 150mq. E presente Una corte esclusiva di circa 250mq che rende agevole il carico e lo scarico. L’accesso alla soluzione avviene tramite comodo cancello carraio e due accessi pedonali. Sono presenti inoltre 2 vetrine fronte strada. Totalmente indipendente Ideale per attività che necessitino di zona artigianale/commerciale e vicinanza con il centro citta. Comodo a tangenziale e Autostrade.

Su una delle piazze principali di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria e Piazza Mercato proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 80mq precedentemente locata ad attività di bar. La soluzione è composta da due locali: il primo affaccia direttamente sulla piazza mentre il secondo, posizionato ad un livello leggermente più basso e accessibile tramite scala, affaccia sul vicolo adiacente. Il negozio gode quindi della particolarità di essere visibile su due vie in quanto dotato di doppia esposizione e doppia vetrina con serranda elettrica. Il negozio dispone di spogliatoio e bagno per il personale e di ulteriore doppio bagno di cui uno a norma per disabili. E' inoltre possibile l'installazione di una canna fumaria solo per attività di pasticceria. Le spese condominiali ammontano a circa €90 annue. Attualmente il negozio è privo di riscaldamento e di raffrescamento tuttavia vi è la predisposizione per l'installazione. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Vi è inoltre la possibilità di dehor estivo utilizzando suolo pubblico.

Proponiamo capannone di recente realizzazione con superficie commerciale di 910 mq, in area industriale ben servita e comoda per ogni tipo di mezzo. Il capannone è libero su tre lati, con altezza sotto trave di 6 m. E' dotato di accesso carraio indipendente, con cancello scorrevole e cortile privato, ideale per manovre e parcheggi, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni. L'accesso pedonale è su entrambi i lati. L’immobile è già dotato di pavimentazione, predisposizione di installazione carroponte, bagni e spogliatoi, da personalizzare in base alle esigenze. Soluzione versatile, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.

BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE SU TRE LIVELLI DOPPIO ACCESSO Sei alla ricerca di una locale commerciale con ampi spazi, per poter svolgere la tua attività? Sogni di poter trasformare il locale in un ufficio coworking? Sei un professionista e cerchi una soluzione che si possa trasformare secondo le tue esigenze ? INTHESIS STUDIO IMMOBILIARE HA QUELLO CHE FA PER TE ZONA : Sesto San Giovanni, precisamente in Via Monfalcone , nella rinomata zona Marelli, a due passi dalla metropolitana rossa MM1 Marelli, nelle immediate vicinanze dei principali servizi quali banche, scuole, poste, farmacie, centri commerciali… CONTESTO: Il locale si trova su strada, con accesso all’interno di un condominio in buono stato. INTERNO: Accesso diretto su strada, dove troviamo una vetrina per poter svolgere la tua attività commerciale, con possibilità di ricavare un bagno. Dal piano terra si accede tramite un elegante scala in ferro battuto al piano superiore, dove troviamo un locale ampio con ulteriore ACCESSO direttamente al piano rialzato del condominio, sempre al piano troviamo due comodi bagni ed un ulteriore elegante scala che porta al soppalco di pertinenza di una metratura importante. La soluzione si presenta da personalizzare, con possibilità di fare il cambio d’uso sia ad uso ufficio mentre nella parte superiore ad uso abitazione. ALTRE CARATTERISTICHE: PAVIMENTAZIONE IN MARMO INFISSI IN LEGNO DOPPIO INGRESSO SIA SU STRADA, CHE AL PIANO RIALZATO PIANO TERRA AFFACCIO A SUD DIRETTAMENTE SU VIA MONFALCONE PIANO RIALZATO DOPPIA ESPOSIZIONE NORD SUD SOPPALCO DOPPIA ESPOSIZIONE SUD OVEST DIRETTAMENTE SU VIA MONFALCONE E VIALE MARELLI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno al 3270705004

Proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, con una superficie complessiva di 430 mq e numerose vetrine che garantiscono grande luminosità agli ambienti. -Superficie: l’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 430 mq, così suddivisi: 310 mq al piano terra destinati a locale commerciale; 120 mq al piano interrato adibiti a magazzino, collegato esternamente tramite un accesso sul retro, ideale per operazioni di carico/scarico merci. Il piano terra si presenta come un ampio open space, con una prima zona uffici suddivisa in tre ambienti. Questa area è collegata tramite un corridoio a una seconda zona uffici, composta da ulteriori tre locali delimitati da pareti in vetro. All’esterno sono disponibili numerosi posti auto, a ridosso della struttura, a servizio della clientela. -Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo tramite sistema di ricircolo d’aria. È inoltre presente un blocco servizi con doppi bagni, conformi alle normative per l’accesso ai disabili, oltre ad antibagno. Considerata la metratura, la distribuzione degli spazi e la visibilità garantita dalle vetrine, la soluzione si presta ad accogliere attività quali istituti bancari, centri medici e diagnostici, studi professionali o poli direzionali. Via Roma è una delle arterie principali del comune di Botticino. Situata proprio di fronte alla sede comunale. La via dispone di numerosi posti auto ad uso pubblico, facilitando l’accesso sia ai servizi comunali che alle attività presenti nella zona. È ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico e circondata da una varietà di esercizi commerciali, che contribuiscono a renderla una zona vivace e funzionale.

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in vendita un ufficio di 80 mq. Situato in una posizione strategica, l'immobile offre una visibilità eccellente, ideale per attività commerciali che desiderano attrarre una clientela diversificata. Gli spazi interni sono ben distribuiti, permettendo una facile personalizzazione secondo le esigenze del proprio business La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerose opportunità di parcheggio nelle vicinanze, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Questo ufficio rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area dinamica e in continua crescita. La costruzione relativamente recente assicura una buona efficienza energetica e una manutenzione contenuta.

A Polaveno,nella Frazione San Giovanni proponiamo in vendita un capannone di 3.200 metri quadri, suddiviso in due piani: 1.760 metri quadri al piano terra e 1.440 metri quadri al piano seminterrato. I due capannoni hanno un'altezza pari a 7 mt sottotrave per il piano terra e 5 mt sottoterra, i due livelli sono collegati tramite montacarichi e scala di emergenza, l'accesso al piano seminterrato è possibile tramite una rampa. Accesso bilici. Nel prezzo di vendita sono compresi due appartamenti di 100 mq e 90 mq ,situati di fianco al capannone, con riscaldamento e raffrescamento autonomi. Gli impianti sono da verificare. A completare la proprietà, troviamo due garage situati nel piazzale di 1.500 mq. La soluzione comprende 200 mq di uffici, situati al piano terra sotto la palazzina residenziale,fronte strada ; come gli appartamenti, sono dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi, impianti da verificare. No spese condominiali. Un'opportunità interessante per chi cerca ampi spazi per attività industriali, ma con la comodità di avere anche abitazioni e uffici nella stessa proprietà. L'immobile è ideale per attività industriali o logistiche grazie agli ampi spazi e alla possibilità di installare un carroponte. Presente cabina elettrica di 12 mq con portata oltre i 100 kw. La soluzione verrà consegnata ristrutturata con tetto bonificato. Possibilità di frazionamento degli spazi per ottenere più soluzioni. Prezzo +IVA.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Pizzighettone, in Via Montegrappa. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 230 mq, suddivisa in otto locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. Completa la proprietà un parcheggio esterno riservato di circa 50 mq, comodo per clienti e dipendenti. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di ambienti già suddivisi e facilmente accessibili. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti -Doppio ingresso - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Pizzighettone è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia, conosciuto per il suo centro storico e le fortificazioni medievali ben conservate. Conta circa 6.000 abitanti e offre un ambiente tranquillo e ricco di fascino. Dista circa 19,6 km da Cremona ed è ben collegato sia su strada che tramite la linea ferroviaria, rendendolo facilmente raggiungibile. È una soluzione ideale per chi cerca un contesto riservato ma ben servito, adatto anche ad attività commerciali o direzionali.

A Sarezzo, proponiamo in vendita N.2 Capannoni con una superficie totale di circa 1.100 mq ciascuno. Il Piano terra, attualmente locato, di circa 1100mq, più circa 190mq di piano soppalcato. Il capannone al piano terra ha una altezza di circa 6 mt sotto trave , dispone di carroponte da 5 Ton. e sono presenti un ufficio, locale archivio e spogliatoi. Accesso mediante Portone a pacchetto (dim 4,5 x h 4,0) che consente accesso a mezzi pesanti ed è presente un piazzale comune di circa 400 mq comodo per la manovra dei bilici. Al primo piano è presente un secondo Capannone , a cui si accede mediante rampa percorribile anche da mezzi pesanti ,oltre ad un piazzale privato di circa 250mq, si trova l'accesso mediante una basculante sezionale ed un accesso pedonale. Il Laboratorio è disposto in un'unica campata da 1100 mq con travi a vista. E' presente impianto antincendio e l'impianto elettrico è funzionante. I bagni sono assenti ma vi è la predisposizione per realizzarli. Il capannone ha un'altezza minima di 3,5m e massima di 4,5m. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Attualmente è locato solamente il capannone posto al piano terra Rendita attuale del 3,6%

A Gardone Valtrompia in via G.Verdi, proponiamo in vendita negozio con superficie totale di circa 120 mq , la soluzione è situata al piano rialzato ed è costituita, da un locale open space con retro e servizio igienico e da un box auto al piano interrato. Gli impianti elettrici,idraulici e d'illuminazione sono da verificare. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia e termoconvettori. La soluzione vanta la presenza di tre vetrine con doppio ingresso pedonale e si trova su strada secondaria in zona residenziale. Zona ben servita da mezzi pubblici e vicina ad altre attività commerciali. Possibilità anche di locazione ad € 600 mensili.