Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 186

COSA SAPERE DEL NEGOZIO Proponiamo in vendita un negozio di circa 80 metri quadrati, distribuiti su due livelli. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita misura complessivamente 80 metri quadrati, suddivisi egualmente tra piano terra e piano interrato. Internamente l’immobile raggiunge un'altezza di circa 3 metri e presenta un'ampia vetrina che rende l'ambiente luminoso e dona maggiore visibilità all'attività proposta. Il locale commerciale dispone di riscaldamento (calorifero al piano interrato) e condizionamento tramite split al piano terra, nonché d’impiantistica elettrica e d'illuminazione; completano la soluzione due servizi igienici privati. La proprietà risulta essere a norma per l'accesso disabili. UBICAZIONE & CONTESTO Il negozio è ubicato nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI a pagamento nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell'autobus nei pressi dell'immobile.

CORNAREDO, UFFICIO DI 160 MQ - Ufficio 160 mq. 4 locali. Servizio igienico. Zona vicino all'uscita Autostrada e vicinanze uscita tangenziale. Fermata autobus 300 m. Bar 200 m. Parcheggi destinati alla struttura. L’IMMOBILE, DISPONIBILE SUBITO si trova vicino all'uscita dell'autostrada e nelle vicinanze dell'uscita tangenziale, facilmente raggiungibile, in una palazzina di uffici di tre piani di recente costruzione. E’ visibile anche dall’autostrada Mi-To. L’UFFICIO, posto ad un piano nobile, ha una superficie di 160 mq, 4 ampi locali ed un servizio. Infissi in plexiglass doppi vetri, pavimentazione fluttante, cablato, riscaldamento e raffreddamento autonomi, tutto in ottime condizioni. Al piano terra, dietro la palazzina, ampio piazzale per parcheggio privato destinato agli immobili. LA ZONA L’immobile è situato su una strada principale , a poche centinaia di metri dall’uscita della Mi-To e a circa 7 km da Rho Fiera. Bar a 200 m. Ferm6ata autobus a 300 m. Parcheggi pubblici nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il magazzino proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 140 metri quadrati. Si precisa che la soluzione è locata ad euro 5.350,00 annuali fino al 2031; l’inquilino, già presente nell’immobile da sei anni, presenta i relativi pagamenti in maniera puntuale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino misura 140 metri quadrati con una piccola area esterna annessa ed è situato al piano seminterrato di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. L’immobile è suddiviso in due locali e ha un’altezza pari a 3,00 metri con punti di 2,50 metri. Il fabbricato accessibile tramite due porte ed è servito da un servizio igienico privato con antibagno. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo, dell’impianto elettrico e di quello di illuminazione. Inoltre, è possibile installare un cancellino per accedere alla proprietà. Si precisa che la soluzione è locata ad euro 5.350,00 annuali fino al 2031; l’inquilino, già presente nell’immobile da sei anni, presenta i relativi pagamenti in maniera puntuale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mapello, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP167, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. La soluzione gode di una decina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze. Si precisa che la soluzione è locata ad euro 5.350,00 annuali fino al 2031; l’inquilino, già presente nell’immobile da sei anni, presenta i relativi pagamenti in maniera puntuale.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 206 MQ. MASSIMA VISIBILITA'

Direttamente sulla SP170, che collega il casello autostradale di Capriate a Calusco D'Adda, con flusso veicolare di circa 7.500.000 di veicoli anno, VENDESI, locale commerciale di 206 mq., al piano terra, con massima visibilità, la migliore del "Centro Commerciale Il Cielo" di Suisio, ad angolo, tutta vetrina.
L'immobile necessita di pochi lavori di adeguamento, tutto in base e comunque alla tipologia di attività interessata all'acquisto.
Riscaldamento e raffrescamento centralizzato, con contacalorie. Impianto antincendio con sprinkler, bagno già adeguato per persone con disabilità.
Per ogni informazione a riguardo, contattaci, vi verranno poi fornite tutte le specifiche a riguardo.
Parcheggi sempre disponibili e in quantità, in quanto l'immobile è all'interno appunto di Centro Commerciale, con supermercato e palestra di recente riapertura al piano primo.
Vendita a IVA con reverse charge.

Ufficio in vendita sito in Via Garibaldi nel comune di Vobarno Superficie: la superficie complessiva è di circa 100 mq così suddivisa: -sala d’attesa open space -ufficio di 22 mq -ufficio di 15 mq -ufficio di 13 mq -piccola stanza adibita a cucina Servizi igienici: presenti due servizi igienici di cui uno a norma disabili Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento Accessibilità: parcheggi pubblici nelle vicinanze Spese condominiali: assenti Il paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 250 metri quadrati, situato al primo piano di un moderno complesso commerciale. Le attività possibili all'interno dell'immobile sono attività ristorative e di somministrazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati disposti su un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. Internamente l'immobile si presenta con un ampio open space reso molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. Attualmente l'immobile si trova allo stato rustico avanzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso commerciale si trova nell'area centrale e residenziale del paese di Cologne. La zona è ottimamente servita e facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga. Percorrendo poche centinaia di metri dal locale, si raggiungono le importanti strade provinciali che collegano alle vicine cittadine di Palazzolo sull'Oglio e Chiari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 70 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 70 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura possiede l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. L’immobile ha la canna fumaria ed è inoltre cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pontirolo Nuovo, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP143 e la Strada Provinciale SP141, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa quindici parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

CANTÙ - VASTO COMPLESSO IMMOBILIARE MULTIFUNZIONALE CON ENORME POTENZIALE!Opportunità UNICA per investitori e aziende alla ricerca di spazi di grandi dimensioni in una posizione strategica! Questo complesso immobiliare offre una superficie totale di oltre 5.600 MQ, aprendo le porte a infinite possibilità di sviluppo:Spazi Produttivi/Commerciali di Ampia Scala: Ben 4.700 MQ modulabili e pronti ad accogliere la tua attività manifatturiera, logistica o commerciale di grande portata.Uffici Direzionali Moderni: 600 MQ di spazi dedicati alla gestione e all'amministrazione, perfetti per ospitare team numerosi e direzionali.Abitazione Integrata: Una comoda unità abitativa di 90 MQ, ideale per la residenza del custode, del management o per generare ulteriore reddito.Locali Tecnici e Accessori Funzionali: 330 MQ pensati per supportare al meglio l'operatività del complesso.Un VERO VANTAGGIO COMPETITIVO:Immenso Piazzale di 6.000 MQ: Uno spazio esterno di dimensioni eccezionali, perfetto per la movimentazione merci o lo stoccaggio esterno.Comodo Parcheggio Pubblico: La presenza di circa un centinaio di posti auto pubblici rende questo complesso ideale anche per attività commerciali con un elevato afflusso di clientela.Questo immobile è la soluzione ideale per:Grandi aziende di produzione e logistica.Centri commerciali o retail park.Strutture ricettive o polifunzionali.Investitori alla ricerca di un immobile con diverse fonti di redditoNon lasciarti sfuggire questa RARA OCCASIONE di acquisire un complesso immobiliare dalle potenzialità illimitate! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita esclusiva.Le foto pubblicate, per proteggere la privacy dei ns clienti, sono di repertorio.L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in VENDITA A REDDITO ha una superficie di circa 1.500 metri quadrati con annessa area esterna di 650 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, disposto su due livelli, misura circa 1.500 metri quadrati così disposti: * Al primo piano troviamo 500 metri quadrati di spazio direzionale, dotato di impianti di riscaldamento e di condizionamento, troviamo inoltre un servizio igienico privato con annesso spogliatoio; * A seguire al piano terra troviamo 1.000 metri quadrati di area industriale avente 5 metri di altezza e disposta lungo due campate divise da pilastri. Sempre sullo stesso livello è presente un servizio igienico privato con annesso spogliatoio dotato di comode docce e un’area adibita mensa.Completano la soluzione gli impianti di riscaldamento, quello elettrico e di illuminazione, inoltre è presente un impianto d’allarme avente rilevatori antincendio, luci e uscita d’emergenza. All’esterno troviamo inoltre 650 metri quadrati di area esterna recintata accessibile tramite un cancello di 4,5 metri di altezza. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nella zona industriale del comune di Locate Triulzi. Lo stabile è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 412 (Vigentina) e possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 140 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 140 metri quadrati ed è situato al piano terra e piano seminterrato di una palazzina condominiale. Al piano terra la struttura misura circa 70 metri quadrati e al piano seminterrato troviamo gli altri 70 metri quadrati, accessbile tramite scala interna. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è dotata di due servizi igienici a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre vetrate e due finestre. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre l’immobile è servito del sistema d’antincendio, il sistema di allarme. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Treviglio, posizionato sulla circonvallazione interna, poco distante troviamo la Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 320 metri quadrati situato al piano primo di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 320 metri quadrati e si trova al piano primo di una struttura condominiale che si sviluppa su tre livelli. La soluzione ha un’altezza di 3,20 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile è dotato di un servizio igienico con doccia. La proprietà è interamente recintata. Presente il tetto in Eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Suisio e si affaccia sulla Strada Provinciale SP170, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, suddiviso in undici locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 500 mq, suddiviso in sette locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

IN PERFETTO STATO! Muggiò, nelle immediate della tangenziale Nord, e quindi comodissimo per raccordi autostradali, proponiamo, causa trasferimento dell'attività, splendido capannone indipendente (ctg catastale D/7) disposto su due livelli per complessivi 1000 mq (di cui 500 ca per produzione/magazzino CON ALTEZZA INTERNA 5 MT. e 500 per uso uffici). L'area esterna circostante di proprietà, adibita a parcheggio privato, è di ca 1000 mq. La costruzione è molto recente, è pronta per l'uso, dotata di impianti certificati (anche di ascensore), e ottimamente tenuti. Al piano terra lo spazio è open, diviso in produzione e deposito, con magazzino verticale automatizzato, e due batterie di servizi/spogliatoio. Al primo piano troviamo un grande ufficio open, un ufficio direzionale, una sala riunioni, tutti divisi da pareti vetrate, ulteriore spazio attualmente dedicato ad archivio due servizi m/f e un piccolo balcone. lo stato interno è molto ben tenuto e si presta per ogni tipologia di utilizzo, idoneo anche per le società che hanno la necessità di avere un immagine aziendale moderna e al passo coi tempi. Disponibile in 6/12 mesi dal preliminare.

PREGNANA MILANESE, CAPANNONE DI 1200 MQ – Capannone/magazzino 600 mq. Ufficio mq 140. Laboratorio mq 200. Area carico e scarico mq. 260. Altezza interna 4,30 m. Area esterna privata mq 160. Servizi igienici. Zona artigianale. Contesto condominiale. Capannoni a schiera. Impianto di illuminazione ed elettrico. Bar/trattoria 200 m. Stazione Ferroviaria 2,5 km. L’IMMOBILE, costruito nel 2007, si trova in zona artigianale e contesto condominiale; è un edificio a schiera, costruito in prefabbricato rei 120. L’accesso è consentito tramite un passo carraio accessibile con furgoni e camion tramite rampa. È presente una area esterna privata frontale sfruttabile per posti auto di ca 160 mq. Oltre area condominiale per ulteriori parcheggi. Il CAPANNONE si trova al primo piano e ha una superficie totale di 1170 mq con un’altezza sotto trave di 4,30 m. All’interno è composto da diversi locali: un’area dedicata a laboratorio produttivo di c.a. 200 mq con proprio ingresso indipendente ed un primo blocco servizi, un area centrale di carico/scarico merci di 230 mq con ulteriore blocco servizi ed un locale, un’area uffici con proprio ingresso indipendente composta da un ampio locale open space ed una sala riunioni, nella parte retrostante un’area magazzino di mq. 600. Infissi in allumini con doppio vetro. Pavimento in cemento. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Dotato degli IMPIANTI di illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento nei locali uffici e laboratorio. LA ZONA L’immobile è situato in contesto artigianale. Bar/Trattoria a meno di 200 m. Autostrada, tangenziale e arterie importanti a 4 km. Autobus a 2,5 km. Stazione ferroviaria a 2,5 km. LIBERO A FEBBRAIO 2026.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobiliare ad uso direzionale nel comune di Cremona, più precisamente in Via Gazzoletto. La posizione si contraddistingue, trovandosi nei pressi dell'uscita del casello autostradale a soli 8 km dal centro città. La soluzione si trova al piano secondo e si estende su una superficie complessiva di circa 1000 mq, suddiviso in diciotto locali. L’immobile dispone inoltre di un ampio locale adibito ad uso deposito di 130 mq, che può essere utilizzato come archivio o per altre necessità aziendali. Tutti gli impianti dell'immobile sono stati realizzati a nuovo nel 2025. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati, gli infissi in PVC contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell'immobile. Inoltre, l’impianto fotovoltaico da 100 kW e le batterie di accumulo da 50 kW permettono di ottenere un significativo risparmio sui consumi energetici. La caldaia, anch'essa sostituita nel 2025, garantisce prestazioni elevate e una gestione ottimale dell’energia. La soluzione è così caratterizzata: - Completo di tutti gli impianti - Doppio affaccio - Pavimento flottante - Ventilazione meccanica - Controllo accessi - Ascensore - Accesso disabili - Porta blindata - Reception - Internet banda larga LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Proponiamo in vendita un ufficio di 110mq al primo piano di una palazzina a destinazione commerciale servita da ascensore sito in Via Padana Superiore a Mazzano (BS). -Superficie: l’ufficio ha una superficie complessiva di 110mq di dimensioni 10,11x10,96 metri suddivisi in un ampio ambiente principale open space, reception e ulteriori due ambienti ad uso ufficio. La palazzina è servita da ascensore. A completare la soluzione, è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione del complesso. -Altezza interna: 2,81metri -Impianti e servizi: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split e boiler per acqua calda. -Le spese condominiali ammontano a circa Euro 620,00/anno La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale in vendita sito a Madignano, più precisamente in Via Libertà. Il locale in oggetto si estende su una superficie totale di circa 130mq, disposti su due livelli: 65mq al piano terra ad uso commerciale e 65mq circa al piano interrato ad uso deposito. La soluzione dispone di doppio ingresso che garantiscono comfort e praticità per carico e scarico merci. Caratteristiche: - Superficie locale commerciale: 65mq; - Deposito 65mq; - Locale open space; - Completo di impianti di: riscaldamento, elettrico e di illuminazione; - Due vetrine fronte strada; - Altezza soffitto: 3,06m; - Due vetrine; - Metri totali vetrine: 3,15m; - Doppio ingresso; - Un locale; - Un servizio igienico; - Internet banda larga; - Posti auto esterni (circa 10); - Cablato. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Madignano è un comune italiano di 2 749 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, distante circa 5 km da Crema e 6 km da Castelleone, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali che collegano i paesi.

Immagina di entrare in un ampio locale commerciale di 60mq, situato nel cuore pulsante di San Donato Milanese, precisamente in Via Moro 77. Questo spazio, all'interno del vivace Centro Commerciale Incontro, rappresenta una tela bianca pronta per accogliere le tue idee imprenditoriali. La grande vetrina cattura immediatamente l'attenzione, offrendo una visibilità ai tuoi prodotti o servizi. Inoltre, l'accesso dal retro rende tutte le operazioni di carico e scarico estremamente comode e efficienti. Ma ciò che rende questo locale veramente speciale è la sua posizione strategica. All'interno del Centro Commerciale Incontro, avrai il vantaggio di essere circondato da un mix dinamico di attività commerciali: un supermercato sempre affollato, accoglienti bar e caffetterie dove le persone si incontrano per una pausa, negozi di abbigliamento di tendenza, una farmacia indispensabile per il quartiere, una palestra per gli amanti del fitness e una varietà di ristoranti e pizzerie che soddisfano tutti i gusti. Questo locale commerciale è l'occasione perfetta per dare vita alla tua attività in un ambiente vivace e ben frequentato. Lascia che la tua creatività e il tuo spirito imprenditoriale fioriscano in uno spazio che offre tutte le condizioni per il successo.

Nella zona di via Corsica, proponiamo in vendita a reddito, intero stabile indipendente cielo terra, sviluppato su due livelli, con una superficie totale di 300mq. Il piano terra si estende in un unico locale open space di circa 150mq con servizio igienico a norma disabili, un ingresso blindato a bussola per il pubblico e un altro ingresso pedonale sul retro. Il primo piano è composto quattro locali ad uso ufficio e da un servizio igienico per il personale. l'impianto elettrico è funzionante, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono circa 1000 euro all'anno ed è presente un sistema di videosorveglianza. La soluzione dispone anche di un posto auto esclusivo nel parcheggio esterno e due posti auto esclusivi al piano interrato accessibile tramite rampa esterna. L'immobile gode di ottima visibilità e si presta anche al cambio d'uso in locale commerciale; ideale per uffici di rappresentanza o attività professionali. Attualmente locato ad agenzia per il lavoro con un canone annuo di euro 28.800 con una rendita del 4,5%

Nella zona di Via Zara, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 250 mq distribuiti in ampio open space e doppio servizio igienico. Le spese condominiali ammontano a circa euro 7000 annui. Il riscaldamento e il raffrescamento sono condominiali e gli impianti sono da rivedere. Ampio parcheggio frontale utilizzabile dalla proprietà e dalla clientela. Zona comoda, facilmente raggiungibile.

A Concesio, al primo piano , proponiamo in vendita negozio di 160 mq. La soluzione è suddivisa in vari locali tramezzati e servizi igienici. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il locale presenta ottime finiture. Presenti 2 servizi igienici, entrambi con antibagno. La soluzione vanta anche la presenza di un ascensore e di un parcheggio esterno a disposizione delle attività commerciali. Le spese condominiali ammontano a euro 1.700 annui.

ATTENZIONE IN VENDITA!!! NEGOZIO IN VENDITA – INVESTIMENTO A REDDITO NEL CENTRO COMMERCIALE SAN MARCO, NAVE (BS) Se stai cercando un'opportunità di investimento sicura e redditizia, questo annuncio è per te Situato nel cuore del Centro Commerciale San Marco a Nave (BS), proponiamo in vendita un negozio attualmente affittato a un'attività di parrucchiere ben avviata, con una clientela consolidata e stabile. Caratteristiche principali del negozio: Posizione strategica: All'interno di un centro commerciale frequentato e ben posizionato, con un flusso costante di clienti. Attività a reddito: Il negozio è già affittato, garantendo un'entrata immediata e costante. Ideale per chi cerca un investimento senza pensieri Superficie commerciale: 59 mq perfettamente organizzata e funzionale per l'attività attuale. Box privato incluso: Un box singolo privato, perfetto per deposito o parcheggio, aggiunge ulteriore valore all'immobile. Perché investire in questo immobile? Rendimento garantito: Con un contratto di locazione già in essere, inizierai a guadagnare fin dal primo giorno Zona in crescita: Nave è una località in espansione, e il Centro Commerciale San Marco rappresenta un punto di riferimento per la comunità locale. Versatilità futura: Oltre all'attuale attività, il negozio si presta a molteplici utilizzi commerciali, offrendo flessibilità per eventuali cambiamenti futuri. Dettagli tecnici: Prezzo di Vendita: € 110.000,00 Canone annuo € 6.600,00 Rendita annua: 6,00% Superficie negozio: 59 mq Superficie box: 24 mq Scadenza contratto 28/02/2030 Classe energetica: D - Ep gl, nren 443,19 Chiama subito al 328/9331085 per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare Casarovato.it

Capriolo:Cosa sapere sull'immobile:Nelle strette vicinanze del centro - ampie metrature - grande visibilità - possibilità di personalizzazione - magazzino - possibilità di personalizzazione - 2 bagni - ideale per attività di ristorazione - posto esterno - posto auto Descrizione:Proponiamo in vendita un ampio negozio commerciale situato in una zona di forte passaggio, perfetto per avviare un'attività.L'immobile è composto :Ampio spazio commerciale con deposito interrato, 2 comodi bagni a disposizione.Spazioso piazzale esterno per il posizionamento dei tavoli o parcheggio.Inclusi troviamo posti auto riservati per i clienti.6 vetrine che offrono un'ottima visibilità sulla strada principale .Questa soluzione è ideale per chi desidera avviare un'attività in un luogo ben visibile e facilmente raggiungibile.La posizione strategica in una zona ad alta frequentazione assicura un flusso continuo di potenziali clienti.NB: Uno dei nostri annunci ha colto la tua attenzione o stai cercando casa in Vendita/affitto?Scrivici Nome, Cognome ed esigenze al numero Whatsapp 3517173181 o se preferisci,un email all'indirizzo info@btsimmobiliare.itSarà nostra premura metterci in contatto con te quanto prima.Inoltre, avvisiamo la gentile clientela che, se non volete perdere le nostre nuove acquisizioni in Vendita e/o in affitto, invitiamo a salvare il numero sopra riportato al fine di visionare tutte le nostre nuove proposte.

INFORMAZIONI PRINCIPALI L'ufficio proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 783 metri quadrati, suddivisi su quattro piani di una palazzina terra cielo a norma per l'accesso disabili e munita di comodo ascensore. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ La soluzione misura complessivamente 783 metri quadrati, il tutto distribuito su quattro piani e più di dieci locali, con annessi ben sei servizi igienici privati, alcuni dei quali a norma disabili. L'ufficio è dotato di riscaldamento, impiantistica elettrica e d'illuminazione; è inoltre munito di un'uscita d'emergenza. Internamente lo stabile presenta numerose vetrine, risultando maggiormente visibile all'esterno e particolarmente illuminato all'interno. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Lo spazio direzionale sorge nella zona residenziale - commerciale del Comune di Lodi (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta infine essere in un'ottimale posizione poiché facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9) e tramite mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria di Lodi e a numerose fermate dell'autobus.