Locali commerciali in vendita in Lombardia Pag. 177

Biassono. In posizione STRATEGICA, di buona visibilità e facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale Monza\Carate, proponiamo ufficio di buona metratura ed in buono stato. Ingresso che porta alla zona ufficio di oltre 70 mq, finestrata e con affaccio su balcone, comodo disimpegno e bagno. Ideale per qualunque tipo di attività, grazie alla buona metratura. Richiesta: 140.000,00€ Cosa aspetti !? Chiamaci subito per riservati una visita in questa soluzione. Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel. 039\9466529.

rif. fc andrea - proponiamo in Via Bonaparte 14 a Limbiate in confine con Bovisio Masciago - comodo per la ferrovia trenord - negozio di ampia metratura con tre vetrine - COMPLETAMENTE ristrutturato. Il negozio è di mq.90 con un seminterrato di mq.90.

VALUTIAMO ANCHE PAGAMENTO DILAZIONATO. ACCONTO - COMODE RATE MENSILI e SALDO FINALE.
L'immobile ad oggi è affittato con una buona resa locativa - ideale per investimento
Per visitare l'immobile chiamare il numero 320.4204558
I nostri uffici a Cesano Maderno in Via Padre Boga, 5 sono aperti dal Lunedì al Venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Sabato dalle 9:30 alle 13:00. Sabato pomeriggio su appuntamento.
SIAMO A VOSTRA DISPOSIZIONE CON SERIETA', COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER ASSISTERVI NELL'ACQUISTO O NELLA VENDITA DELLA VOSTRA CASA.
La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'affiliato Fondocasa.

Bergamo In posizione centralissima, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria, dalla stazione degli autobus e dalle principali fermate bus, proponiamo in vendita immobile di grande rappresentanza di circa 600 mq distribuiti su due livelli, con area esterna esclusiva di 50 mq. L’immobile è inserito in un fabbricato di pregio, caratterizzato da finiture di ottimo livello e da un contesto architettonico elegante, che conferisce prestigio e valore all’insediamento. La collocazione è strategica: a pochi passi dal Centro Congressi Papa Giovanni XXIII, dal Teatro Donizetti e dall’asse commerciale di Via XX Settembre, in un’area viva e servita, circondata da hotel, uffici e servizi. La vicinanza al parcheggio multipiano da 563 posti auto, per il quale è possibile stipulare convenzioni dedicate, unitamente ai tre posti auto privati, garantisce massima comodità di accesso. Gli spazi, ampi e versatili, sono serviti da tre ingressi indipendenti e già dotati di impianto di ricircolo dell’aria, servizi a norma per disabili, blocco servizi distinti per clienti e personale, impianto elettrico, illuminazione e climatizzazione autonoma caldo/freddo. Grazie alla qualità della struttura, alla funzionalità degli ambienti e alla posizione centrale di assoluto prestigio, l’immobile si presta perfettamente per uffici direzionali, studi professionali, centri medici ed estetici, poliambulatori, ma anche come palestra o centro benessere. Una soluzione esclusiva che unisce rappresentatività, praticità e convenienza nel cuore di Bergamo

Studio Casa propone, in zona di fortissimo passaggio e con due ampie e luminose vetrate, locale commerciale di 300 mq completamente ristrutturato nel 2020, disposto su più livelli, ma con ascensore in pieno centro storico di Crema. L' immobile è composto al piano terra da due locali più bagno. Al primo piano troviamo due locali con bagno e al secondo piano due locali con bagno e balcone. Cantina e servizi di 75 mq al piano interrato. Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiama il n. 037383554 / 3355696399 - Studio Casa Crema Sud, Via IV Novembre 51/F. In alternativa scrivi una mail all'indirizzo cremasud@studiocasa.it con la tua richiesta, verrai ricontattato in meno di 48 ore! Seguici anche su Facebook e Instagram alla pagina Studio Casa Crema Sud o tieniti aggiornato sul nostro sito www.studiocasa.it

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita immobile a destinazione mista, situato nel comune di Cremona, in zona industriale, più precisamente in Via De’ Berenzani. La proprietà in due strutture. Proponiamo in vendita immobile a destinazione mista, situato nel comune di Cremona, in zona industriale, più precisamente in Via De’ Berenzani. La proprietà è composta da due strutture distinte. La prima struttura è una palazzina ad uso ufficio, disposta su tre livelli e servita da ascensore. Al piano terra, per una superficie di circa 192 mq, troviamo un locale ad uso laboratorio, un box doppio, portici e locali accessori, ideali come spazi di servizio. Il primo piano, anch’esso di 192 mq, è destinato ad uso direzionale: cinque locali ufficio ben distribuiti e due bagni con doccia, perfettamente funzionali per attività amministrative e gestionali. Il secondo piano, di circa 160 mq, si presenta al rustico, offrendo così l’opportunità di essere rifinito e adattato secondo le esigenze specifiche dell’acquirente. Adiacente alla palazzina si trova la seconda struttura, un ampio capannone industriale composto da tre campate. Le altezze interne variano da un massimo di 9 metri a una sottotrave di 6,50 metri, rendendolo adatto a numerose tipologie di lavorazioni o stoccaggio. È dotato di quattro portoni carrabili, di cui uno con ribalta per carico/scarico (dimensioni 4,50 x 4,50 metri). Completano l’immobile una tettoia di circa 100 mq e 200 mq di uffici interni già predisposti con servizi igienici. Si tratta di una soluzione adatta per attività produttive o logistiche che cercano una sede operativa efficiente in una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Palazzina uffici -Due accessi carrai - Zona carico/scarico - Area esterna riservata - Impianto elettrico e di illuminazione -Riscaldamento e condizionamento autonomi LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Lombardia, questo magazzino di 80 mq situato a Piubega è la soluzione perfetta per te. Posizionato strategicamente e facilmente accessibile, l'immobile offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue necessità commerciali o di deposito. La proprietà non ha spese condominiali, rappresentando così un vantaggio economico significativo rispetto ad altre opzioni sul mercato. Gli interni spaziosi possono essere personalizzati secondo i tuoi desideri e requisiti specifici, garantendo massima flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Piubega è un comune dinamico ben collegato alla rete stradale circostante con ottimi accessi alle principali arterie che conducono verso Mantova e Brescia. La zona è rinomata per la sua tranquillità e qualità della vita ed è circondata da bellissimi paesaggi naturali ideali per passeggiate all'aria aperta. Il magazzino presenta caratteristiche distintive come alti soffitti che permettono l’ottimizzazione dello spazio interno; inoltre potrebbe rivelarsi ideale anche per attività artigianali o piccole imprese locali grazie alla sua versatilità d’uso. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia referenziata "Gruppo La Fenice" per ulteriori informazioni e prenota una visita senza impegno.

PONTERANICA – Confine Bergamo Vendesi ampio negozio/ufficio open space fronte strada – 66 mq In posizione strategica, a pochi passi dalla nuova linea ferroviaria TEB2, proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale di 66 mq, perfetto per studi professionali o attività commerciali. Caratteristiche dell'immobile: Ampia visibilità grazie a due vetrine espositive (una su strada pubblica e una interna) Ambiente open space con antibagno e bagno annesso Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi Adatto per uffici, studi professionali o attività commerciali Parcheggi pubblici coperti disponibili nell'edificio Posizione strategica con ottima accessibilità Non idoneo per pizzerie d'asporto Disponibilità immediata – Un'opportunità unica! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso!

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un immobile a destinazione mista, situato nel comune di Gussola, in posizione centrale e ben visibile, precisamente in Piazza Comaschi. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra sono presenti due negozi con ingressi indipendenti, rispettivamente di 40 mq e 100 mq. Sempre al piano terra si trova una porzione ad uso abitativo con locali accessori, oltre a un ampio magazzino di circa 450 mq, ideale per attività artigianali, commerciali o di deposito. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, di circa 250 mq, composta da quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio, soggiorno, cucina, disimpegno e un ampio locale open space, che offre diverse possibilità di utilizzo. Al secondo piano è presente un sottotetto di circa 240 mq. L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera coniugare spazi commerciali e residenziali, oppure per investitori alla ricerca di una struttura versatile in una posizione strategica del paese. Caratteristiche principali: - Tre vetrine fronte strada - Impianto elettrico e di illuminazione - Affaccio esterno -Doppio ingresso -Riscaldamento e condizionamento autonomi LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Gussola è un comune italiano di 2.599 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il paese di Gussola dista circa 30 km da entrambe le città di Cremona e Parma, facilmente raggiungibili grazie alle arterie principali.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo capannone artigianale situato nel cuore di Mazzano. Con una generosa superficie di 700 mq, questa proprietà offre ampie possibilità per attività diverse e può facilmente adattarsi alle tue esigenze professionali. Il capannone si distingue non solo per la sua grandezza ma anche per l'ampio piazzale esterno che ne facilita l'accesso e il parcheggio. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, rendendolo ideale sia per piccole imprese che per grandi operative industriali. Inoltre, gli spazi interni sono ben progettati, consentendo una suddivisione flessibile adatta a laboratori, magazzini o aree espositive. Mazzano è un comune dinamico che gode di ottimi collegamenti stradali verso le principali arterie della provincia. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici rende quest’area particolarmente appetibile dal punto di vista commerciale. Non perdere l'occasione di acquisire questo capannone versatile in una location promettente! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento visita il nostro sito web o contatta direttamente la nostra agenzia; saremo lieti di assisterti nella tua ricerca immobiliare.

Capannone con uffici e cortile esclusivo in vendita – Via Po Proponiamo in vendita un capannone industriale indipendente situato in Via Po a Cormano, a nord di Milano, in una posizione strategica ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. L’immobile è costituito da un fabbricato a destinazione produttiva disposto su due livelli, con le seguenti caratteristiche: Superficie coperta complessiva: 1.006,50 m² (capannone + uffici). Altezza Capannone 7.10 mt Altezza Uffici 3.00 mt • Piano terra: capannone di 892,50 m² con accessi carrabili, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche. Altezza interna utile sottotrave adeguata per movimentazione merci e utilizzo di attrezzature industriali. • Sempre al piano terra è presente un blocco uffici di 57,00 m² con ingresso autonomo e finiture civili. • Piano primo: ulteriori 57,00 m² di uffici, collegati internamente, ideali per direzione, amministrazione o reception. • L’immobile è dotato di cortile privato ad uso esclusivo di 1.082,00 m², distribuito su tre lati del fabbricato. Superficie complessiva: 1.006,50 m² oltre cortile 1.082,00 m² Lo stato di manutenzione è buono, la struttura è solida e funzionale, con layout interno facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative. L’accesso indipendente garantisce riservatezza e piena autonomia gestionale. Punti chiave dell’immobile • Capannone con superficie ampia, privo di colonne interne • Uffici già predisposti, pronti all’uso • Area esterna privata recintata • Accessibilità ottimale da Milano, Tangenziale Nord e A4 • Ideale per aziende manifatturiere, artigiane o logistiche • Disponibile sia per la locazione che per la vendita • Trattativa riservata Localizzazione strategica L’immobile si trova all’interno della zona produttiva di Cormano, a ridosso della metropoli milanese. La vicinanza con i principali raccordi autostradali e le aree industriali limitrofe garantisce massima efficienza logistica. Se stai cercando un capannone in grado di coniugare funzionalità, spazi ben distribuiti e indipendenza operativa, questa è un’occasione da non perdere. Per ricevere ulteriori informazioni, la perizia tecnica, la planimetria catastale e la visura aggiornata, contattaci indicando il riferimento CAP25034. Riferimento annuncio: CAP25034 – Trattativa Riservata Capannone Arancione – L’immobiliare specializzata in capannoni Via Omodei 7, Cusano Milanino (MI)?

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 80 metri quadrati, situato al piano terra, con annessa un’autorimessa di circa 25 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 80 metri quadrati ed è situato al piano terra. La soluzione si sviluppa in due ampi locali ed è dotata di un servizio igienico. La struttura possiede l’impianto elettrico e di illuminazione. Nell’immobile è è presente canna fumaria. La superficie commerciale nella quale è possibile fare vendita diretta è pari a 45 metri quadrati, i restanti 35 metri quadrati sono adibiti a laboratorio. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Pandino. L’immobile gode di una buona posizione, situato nel centro di Pandino, su una via di forte passaggio e circondato da numerose attività commerciali. In aggiunta, dista circa un chilometro da Strada Provinciale SP472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Proprietà Indipendente in Posizione Strategica Descrizione della Proprietà: Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, non perdere questa proprietà indipendente su quattro lati, situata in una posizione privilegiata adiacente al casello autostradale di Cavenago B sulla Milano-Venezia. Questa offerta comprende due corpi di fabbricato, con una superficie commerciale totale di circa 3.030 mq, Altezza sotto trave 7,50 per un altezza massima di 9.50 mt. Immobile libero entro dicembre 2025 Superficie Commerciale (SLP): 3.030 mq circa Superficie di Produzione: 2.490 mq circa Carri Ponte Attrezzati: 3 carri ponte con portate di 6.3 T, 5 T e 4.3 T Uffici Piano Terra: 200 mq circa Uffici e Appartamento Piano Primo: 200 mq circa Servizi e Spogliatoi Piano Terra: 70 mq circa Ufficio Ulteriore Staccato dal Corpo Principale: 70 mq circa La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze di un'ampia gamma di attività, con ampi spazi per la produzione e la gestione degli uffici. L'area esterna offre una comodità senza pari per la movimentazione di mezzi pesanti, rendendo questo immobile ideale per le aziende che necessitano di una logistica efficiente. LIBERO DA FINE 2025 Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova sede operativa ti aspetta!

Capannone in Vendita anche affitto a riscatto - Opportunità Unica!** Capannone in Vendita e Affitto a Riscatto - Opportunità Unica! Se stai cercando uno spazio versatile per la tua attività, non perdere l'occasione di scoprire questo straordinario capannone di 1.200 mq situato al piano terra! La struttura è immediatamente utilizzabile e si distingue per l'assenza di pilastri interni, offrendo un'altezza di 6 metri che la rende perfetta per qualsiasi esigenza logistica o produttiva. Caratteristiche principali: Spazio senza pilastri: massima libertà di utilizzo. Due ribalte per carico e scarico: ottimizzazione dei flussi operativi. Tetto rifatto nel 2020: progettato per ospitare un impianto fotovoltaico, con cessione del lastrico solare per 30 anni a una società che si occupa della manutenzione. Coibentazione completa: condizioni ideali in ogni stagione. Posti auto riservati: comodità e accessibilità garantite. Con un totale di 1.400 m² commerciali, il capannone include anche una stanza e un bagno, rendendolo adatto sia come laboratorio che come magazzino. Questa è un'opportunità imperdibile per investire in un immobile che unisce funzionalità, innovazione e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Non lasciarti sfuggire questa chance unica!

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di circa 55 mq completamente ristrutturato nel 2022. Il locale è un unico ambiente open space, molto luminoso grazie alle vetrine di ingresso, un servizio igienico con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto è autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 200 annuali. La soluzione dispone di un'ampia vetrina fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di raddoppiare la metratura con il negozio confinante, speculare a quanto descritto. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

A Brescia, nella zona di Via Milano, in una posizione di forte passaggio, proponiamo in vendita un negozio/ufficio di 110 mq completamente ristrutturato nel 2022, attualmente composto da due unità di 55 mq con vetrina l'uno, confinanti e collegate internamente da una porta blindata. Il locale è quindi composto da 2 ampie stanze open space molto luminose grazie alle vetrine di ingresso, un doppio servizio igienico, entrambi con doccia, antibagno e ripostiglio. Il riscaldamento ed il condizionamento avviene tramite split a soffitto e sono autonomi. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti e di nuova fattura (anno 2022); è presente altresì il cablaggio. Nelle vicinanze vi è un'ampia disponibilità di parcheggi pubblici. Le spese condominiali ammontano a circa € 400 annuali. La soluzione dispone di 2 vetrine fronte strada ognuna delle quali dispone ingresso pedonale. Possibilità di frazionare l'immobile a metà. La soluzione è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Tangenziale e della zona Ring del centro storico.

"L'UFFICIO INDIPENDENTE" MALGRATE - Cerchi uno spazio professionale che rappresenti al meglio la tua attività? Proponiamo un contesto lavorativo dalla conformazione interna versatile, altamente personalizzabile e facilmente adattabile alle esigenze di molteplici realtà lavorative. Questo spazio autonomo mostra un carattere minimalista, con accenti in stile industriale. La realtà professionale è introdotta da un ingresso esclusivo, totalmente privo di barriere architettoniche; la distribuzione interna prevede due ampi locali principali, destinabili ad area operativa, oltre ad altri due spazi separati, potenzialmente riservabili a ufficio direzionale e sala riunioni. Tre bagni privati, di cui uno per disabili, servono gli ambienti. Quanto descritto si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200mq. A supporto della comodità dei lavoratori, segnaliamo anche la presenza di parcheggi gratuiti adiacenti al complesso. L'ubicazione è in zona mista residenziale/artigianale; perfettamente collegata con la SS36, l'area è facilmente raggiungibile anche tramite stazione F.S. e autobus. Tra i tanti servizi offerti dalla zona troviamo a brevissima distanza supermercati, bar, ristoranti, farmacia, negozi, distributori di benzina e una clinica privata. Soluzione libera a partire da giugno 2026. Contatta l’agenzia per visualizzare di persona il tuo nuovo progetto professionale.

Proponiamo in vendita, in posizione strategica vicinissima al centro di Parabiago, laboratorio parzialmente ristrutturato composto da due ampi locali, serviti da un bagno. 77 mq In base alle esigenze dell'acquirente, è possibile, a cura e spese della proprietà, personalizzare la seconda stanza (non ristrutturata) ricavando un secondo bagno, uno spogliatoio,o un ulteriore spazio (laboratorio). Potrebbe esserci la possibilità cambio di destinazione d'uso in residenziale. La soluzione si presta anche a diverse attività professionali, tra cui: Sartorie, calzolai, studi di fotografia, artigianato. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area cortilizia, con cancello e ingresso riservato. Basse le spese condominiali. Riscaldamento a pavimento autonomo,split per il raffrescamento d'estate, locale caldaia in comune. Prezzo :€ 75.000,00 Referente:MT

In vendita – Laboratorio open space ristrutturato a Parabiago Proponiamo in vendita un laboratorio recentemente ristrutturato libero subito, situato in zona comoda e vicina al centro di Parabiago. La superficie è di circa 142 mq e l'immobile dispone di due ingressi: Il primo tramite porta blindata, situata all’interno di una palazzina residenziale,accede ad uno spazio open-space,con vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto. Il secondo da una porta vetrata situata nel cortile condominiale, composta da due stanze ampie stanze. Lo spazio è ideale per attività artigianali, artistiche, sartoriali, alimentari o come archivio/deposito. Caratteristiche principali: Open space luminoso Riscaldamento a pavimento per l'inverno Impianto di climatizzazione per l'estate Servizio igienico Posto auto di proprietà all’interno dell’area cortilizia Ottima opportunità per chi cerca uno spazio polifunzionale e pronto all’uso in posizione strategica. Prezzo: € 67.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Chiedi a ChatGPT

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq, situato al piano terra di un edificio in posizione strategica (zona stadio), con ampia vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
Superficie interna: 85 mq openspace, facilmente modulabile secondo le esigenze.
Accesso diretto da strada, ideale per accogliere clienti o fornitori.
Area esterna esclusiva di proprietà.
Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, professionale o di servizio.
Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all'uso in una posizione ad alto potenziale commerciale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Possibilità affitto ad euro 700 mensili.

NOVA MILANESE CENTRO – VICOLO CORTELUNGA Negozio a reddito con conduttore solido Nel cuore del centro storico di Nova Milanese, affacciato su una piazzetta vivace e ben servita, proponiamo un negozio già locato, ideale per chi cerca un investimento stabile e immediatamente produttivo. L’immobile è affittato a uno studio odontotecnico con attività consolidata e presenza pluriennale, un elemento che garantisce continuità, affidabilità e un’occupazione senza interruzioni. Composizione - Piano terra: locale luminoso con tre vetrine e porticato, perfetto per visibilità e accesso clienti - Sottonegozio: ampio ambiente climatizzato con doppio ingresso e servizi, utilizzato come laboratorio e locali tecnici Il negozio si trova in un contesto recente e curato, in posizione strategica con collegamenti rapidi verso Monza, Saronno e Milano. Per chi investe, è una proposta interessante: redditività annua vicina al 10%, contratto già in essere e conduttore affidabile. Una soluzione che unisce posizione, stabilità e rendimento, difficile da trovare nel mercato attuale.

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Lonato del Garda. Proponiamo in vendita un capannone commerciale di ben 1400 mq, situato su una posizione strategica con affaccio diretto sulla strada principale. L'immobile si estende su un'area totale di circa 7000 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni ideali per attività commerciali miste e artigianali. La grande metratura permette una flessibilità d'uso senza pari, rendendolo perfetto per diverse tipologie di business. La struttura è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Inoltre, la zona circostante è caratterizzata da una vivace attività commerciale e industriale che garantisce visibilità e passaggio costante. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono altezze generose dei soffitti, ampie aperture frontali che favoriscono l’illuminazione naturale e un comodo spazio esterno per manovre o parcheggio. Questo capannone rappresenta quindi non solo uno spazio lavorativo ma anche un'opportunità unica per espandere il proprio business in una delle aree più promettenti della regione. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia Venturoli & Partners per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita sul posto.

La Capitani Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 120mq, ex ristorante, sito in una bellissima palazzina d'epoca con servizio di portineria e cortile interno. Attualemente l'immobile è accatastato come C1, sono anche già stati fatti degli studi di fattibilità che permetterebbero il frazionamoneto in più unità immobiliari. L'altezza dei soffitti misura 4,40m permettendo anche la costruzione di soppalchi. L'immobile presenta già tre ingressi, di cui due dall'interno del condominio ed uno indipendente all'interno del condominio, dunque non su strada. Il riscaldamento è centralizzato ed è già presente il condizionamento autonomo. Nella vendita sono compresi anche un deposito di 50 mq ed una cantina di 10mq. La richiesta è di €450.000,00. Ci troviamo in via Menabrea a pochi passi dal rinomato quartiere Isola di MIlano ed a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea gialla M3 Maciachini. All'interno dell'annuncio sono presenti le foto e la planimetria dell'immobile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Capitani Immobiliare - il Tuo Studio di fiducia.

Proponiamo in vendita attività avviatissima di tabaccheria, ristorante, pizzeria e Gratta&Vinci situata in un ampio ed importante parco commerciale di Brescia. Il locale misura 450 mq, completamente arredato e attrezzato con cucina professionale, sala ristorante e forno per la pizza, dotato di canna fumaria. L'immobile dispone di 4 ampie vetrine luminose, bagno a norma disabili, spogliatoio, impianti elettrici e idraulici funzionanti, antifurto, 7 posti auto riservati nel seminterrato e plateatico esterno con 80 posti a sedere incluso nelle spese condominiali di €6.000 annui. Il canone di locazione è di circa €3.500 + IVA mensili e i corrispettivi giornalieri si aggirano intorno ai €3.000.. Riscaldamento tramite caldaia condominiale e teleriscaldamento. Nessuna limitazione sugli orari serali. Soluzione completa, ad alta redditività e pronta per lavorare da subito.

In vendita ampia area industriale e residenziale di circa 3700 mq situata nel comune di San Martino dell'Argine in posizione comoda e facilmente accessibile da tutti i mezzi di trasporto. L'intera proprietà è completamente recintata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività del settore terziario. All'interno dell'area sono presenti uffici distribuiti su due livelli per un totale di 168 mq ambienti luminosi e funzionali pensati per ospitare attività amministrative operative o direzionali. La proprietà comprende anche una casa indipendente per una superficie totale di 140 mq disposta su un unico piano con cantina sottostante. Ideale come abitazione per il titolare dell'attività alloggio per dipendenti o eventuale ampliamento degli spazi operativi. Quest'ultima necessita di ristrutturazione. A completare la proposta immobiliare una vasta area coperta di circa 1.572 mq occupata da capannoni perfetti per lo stoccaggio produzione o deposito di materiali e/o mezzi con ampie altezze e facilità di accesso per mezzi pesanti. E' presente anche una pesa industriale già installata un elemento strategico per chi gestisce attività logistiche o legate alla movimentazione di merci. L'intero lotto rappresenta una soluzione completa e versatile pensata per chi cerca un mix tra spazi lavorativi residenziali e operativi all'interno di un contesto sicuro e ben delimitato.

A Roncadelle, in contesto residenziale, proponiamo in vendita a reddito negozio con una superficie di circa 80mq distribuiti in unico locale open space con servizio igienico e antibagno.. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada con serranda elettrica. Le spese condominiali ammontano a circa euro 350 annue. Fronte immobile vi è inoltre ampio parcheggio utilizzabile dalla proprietà o dalla clientela. Tramite scala o rampa esterna si accede ad un box privato interrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Il canone di locazione pattuito è di euro 400 mensili. Il contratto di locazione ha scadenza Aprile 2028.