Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 129

- Forlì - Proponiamo in vendita laboratorio di panificio situato in zona di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L’immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da: area laboratorio completamente attrezzata , forno e canna fumaria già installati , una zona magazzino e zona vendita con bancone per il servizio clienti. Il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature necessarie, pronto all’uso senza necessità di ulteriori investimenti. Ottima visibilità grazie alla posizione strategica e al passaggio pedonale e veicolare. Soluzione ideale per professionisti del settore. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cell. 327 2207674 (rif. Davide) Email: d.marcucci@tecnocasa.it

A Cesena con affaccio su strada di forte passaggio, vendiamo negozio di 80 mq con parcheggio in corte comune. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianti a norma, già suddiviso in 6 vani con sala d'attesa. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

Nel cuore del CENTRO STORICO di Imola, a POCHI PASSI dalla PIAZZA PRINCIPALE, proponiamo in vendita NEGOZIO IN POSIZIONE DI PREGIO, caratterizzato da un contesto autentico e di grande fascino. L'accesso all'immobile avviene attraverso un androne suggestivo, tipico delle architetture storiche del centro, elemento che conferisce carattere e unicità alla proprietà. Il negozio è disposto su più livelli e dispone di un bagno. Gli spazi interni, da ristrutturare, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze commerciali o progettuali. La posizione garantisce OTTIMA VISIBILITA' E PASSAGGIO, rendendo l'immobile particolarmente interessante come investimento o per attività che cercano una presenza qualificata nel centro cittadino. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo. Contatteci per maggiori informazioni! Off. 7464, 260.000,00€

USO INVESTIMENTO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA alle porte del centro di Soliera (MO) negozio di 440 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio, locato ad importante catena nel mondo del retail di prodotti per la cura della persona e della casa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato su una delle principali vie di accesso al centro storico, con continuo passaggio di auto e pedoni, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7% LORDO ANNUO. Il locale occupa interamente il piano terra di un condominio misto direzionale/residenziale edificato negli anni '90, con ottime finiture estetiche e ottimamente mantenuto negli anni. Dispone di ben nove vetrine fronte strada oltre ad altre cinque sul lato, ideali anche per il carico/scarico. Tutte le vetrine sono protette da un portico, mentre proprio di fronte è presente un ampio parcheggio dedicato al condominio. Dispone inoltre di una cantina al piano interrato. UBICAZIONE E CONTESTO SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando circa 10 km da tutti. Il negozio è facilmente localizzabile, essendo su una delle principali vie che portano al centro storico.

FORLI' - ZONA CAMPOSTRINO - Proponiamo in vendita garage di generose dimensioni al piano sotto strada dotato di ampia apertura sia in larghezza che in altezza. Tranquillamente accessibile con qualsiasi veicolo, offre oltre alla possibilità di parcheggiare 2 vetture anche spazio per stoccaggio. Porta di accesso rinforzata. Libero da subito. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile.

AZIENDA DI PRODUZIONE, INSTALLAZIONE E MANUTENZIONE INSEGNE con presenza sul territorio da oltre 50 anni, completamente attrezzata per la realizzazione di ogni modello e con qualsiasi materiale, utili consolidati in costante crescita, cedesi euro 80.000 a rogito più euro 80.000 dilazionati

Vendesi a Castelvetro Piacentino immobile a rustico dotato di terreno di proprietà ed ampio capannone. L'immobile, disposto su due livelli, si presenta libero su 4 lati e dotato di accesso al piano terra composto da tre vani, al piano superiore (con scala interna da realizzare) altri tre vani. Volendo realizzare un'abitazione è possibile ricavare al piano terra sala e cucina openspace, bagno e scala di collegamento al piano superiore dotato di due camere da letto e secondo bagno. Attualmente accatastato come C2, consente di poter usufruire delle agevolazioni prima casa con mutuo ristrutturazione. Il terreno, collegato all'immobile, ha una metratura di circa 2000mq. L'ampio capannone può essere utilizzato come deposito o come ampio box auto. Eu. 110.000,00 (centodiecimila/00) Per ulteriori informazioni contattaci allo 0523077223 Classe Energetica: Non soggetto

CERVIA - Centro Storico - Nel cuore di Cervia, in posizione molto ambita e di grande fascino, presentiamo la vendita dei muri di importante ristorante attivo da oltre 60 anni e riferimento per turisti e cervesi. Con sviluppo su tre livelli la struttura è così composta : ingresso al piano terra su sala ristorazione, disimpegno, piccolo spogliatoio per il personale, e spaziosa cucina finestrata, completa di tutti gli elementi funzionanti, molto comoda per gestire tutte le fasi della lavorazione. Al piano primo, accessibile da scala interna, grande sala ristorazione, bagni per il pubblico, idonei per persone disabili, e ampio terrazzo con affaccio sul borgo cittadino, idelae per cene intime e gruppi che richiedono una zona esclusiva del ristorante. Al piano secondo, importante mansarda, utilizzabile come spazio da abitare, con vano soggiorno, letto, ripostiglio e bagno, comodo come appoggio per eventuale gestore o proprietario. Al piano interrato, accessibile dal disimpegno del piano terra, presente un comodissimo e funzionale deposito, attualmente occupato da freezer e dispensa, molto ben fruibile dal piano strada per carico/scarico. Con un fronte di due vetrine e con la possibilità di utilizzare importante area del suolo pubblico per il periodo estivo, il ristorante è molto riconoscibile e può ospitare fino a 170 ospiti. Già in essere un contratto di locazione dei muri ( 6+6 ) con prima scadenza ad aprile 2027. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

MARANELLO: IN OTTIMA POSIZIONE FRONTE STRADA DISPONIAMO IN VENDITA UFFICIO AL PIANO PRIMO DI MQ 750 CIRCA EVENTUALMENTE ANCHE FRAZIONABILE IN 2 UNITA’ DA 500 MQ E 250 MQ; L’ IMMOBILE VIENE VENDUTO ALLO STATO GREZZO PER DARE LA POSSIBILITA’ DI PERSONALIZZARLO

M2488, nel cuore di Verucchio, proponiamo in vendita un ampio capannone di ben 2700 mq, ideale per attività industriali o commerciali. Questa proprietà offre anche la comodità di un appartamento adiacente di 120 mq e uffici funzionali, rendendola perfetta per le aziende che cercano uno spazio versatile. La possibilità di suddividere il capannone in tre lotti distinti rappresenta un'opzione interessante per investitori e imprenditori che desiderano diversificare le proprie operazioni. La trattativa sul prezzo è aperta e sarà discussa dopo una visione diretta della struttura. Situato a pochi passi dai principali servizi locali e con ottimi collegamenti stradali verso Rimini e San Marino, questo immobile beneficia non solo della sua ampiezza ma anche della posizione strategica. Il comune di Verucchio è noto per la sua bellezza storica e paesaggistica ed è frequentato da turisti tutto l'anno. Per organizzare una visita alla proprietà contattate Mirko al numero 3339797979. Siamo qui per aiutarvi a trovare lo spazio giusto per la vostra attività.

ESTETICA zona Palasport, 1 vetrina, 3 cabine + reception, perfette condizioni, attrezzature di ultima generazione, cedesi euro 15.000 a rogito + euro 20.000 dilazionati

Proponiamo in vendita o locazione ampio locale commerciale posto sulla viabilità di via Galliera a Castel Maggiore, Bologna. La soluzione comprende 290 mq calpestabili e 6 vetrine con grande visibilità dalla strada. Inoltre, offre la possibilità di parcheggio nei pressi dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare lo 051714983, oppure chiedere la documentazione in Agenzia, vi aspettiamo in via Gramsci 138 Castel Maggiore.

GATTEO: NEGOZIO AL PIANO TERRA CON DUE VETRINE E CORTE DI PROPRIETA' In paese proponiamo in vendita negozio al piano terra di circa 66 mq, dotato di due ampie vetrine e corte esclusiva pavimentata sul fronte di quasi 100 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da un unico ampio vano open-space, oltre a bagno ed antibagno (altezza soffitto metri 3,30). La distribuzione interna risulta funzionale e facilmente adattabile in futuro a diverse attività aperte al pubblico. Uno degli elementi di maggiore interesse è rappresentato dall’ampio piazzale di proprietà frontale, che conferisce al locale maggiore visibilità, facilità di accesso e una presenza esterna non comune per questa tipologia di immobile. Il negozio è inserito al piano terra di un piccolo fabbricato bifamiliare e si presta sia come acquisto per investimento (attualmente affittato a conosciutissima ed apprezzata attività locale), sia come soluzione interessante per chi ricerchi nel tempo un locale commerciale ben riconoscibile e facilmente utilizzabile. Soluzione rara per spazi esterni esclusivi, visibilità e stato generale.

RIF 2485 A Bellaria in zona facilmente raggiungibile da tutte le arterie di grande percorrenza, VENDIAMO IN ESCLUSIVA capannone di 680 mq con all' interno zona cella frigorifero di 175 mq. Il capannone ha un piazzale di circa 2000 mq di pertinenza asfaltato con 8 bocche di carico perfettemente funzionanti . L' immobile in buone condizioni è pronto per la vendita. All' interno troviamo inoltre una zona spogliatoio con 2 bagni, ed un ufficio di circa 30 mq. Prezzo richiesto 700.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589.

CENTRO STORICO: negozio vetrinato, in posizione di centrale di prestigio, sviluppato su Piano Terra di mq. 23 e Piano Interrato mq. 50 con bagno.

Causa cambio progetto, Cedesi importante spazio commerciale, posizione TOP, appena esterna al centro città. Immobile di completa ed accurata ristrutturazione documentata : caldane, pavimentazioni e rivestimenti impianti , vetrine, etc. Contratto di locazione diretta (Nove anni residui) ad importante realtà commerciale di distribuzione e vendita. Marchio molto conosciuto. Richiesta Euro 1.430.000 Rendita a Giugno 2026 Euro 120.000 /Anno. Superficie di Mq 800 Tutti commerciali. Reverse Charge IVA. Si prega di lasciare indicato nome, cognome e recapiti telefonici. Sarete ricontattati per appuntamento conoscitivo. Su richiesta della proprietà siamo autorizzati a rilasciare informazioni solo di persona.

Nel Distretto Ceramico zona Modenese: disponiamo in Vendita di stabilimento produttivo di circa 35.000 mq su lotto singolo di circa 90.000 mq con zona uffici fronte strada, attrezzato con impianti a norma e spogliatoi dipendenti.

Modena Nord proponiamo Capannone di 400 mq con servizi e scala interna che porta al piano primo zona uffici di altri 200 mq composti da n° 05 uffici ampi, sala riunioni, zona break e corpo bagni. Completamenti attrezzati e arredati. Ottima posizione e stato immobile.

uso polifunzionale/artigianale adatto a trasformazione sia a commerciale che produttivo FRONTE STRADA NELLE IMMEDIATE VICINANZE PIACENZA OVEST PER INFORMAZIONI SOLO VIA MAIL A info@bertrade.it

**Locale in Vendita a Predappio - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo spazioso capannone su due piani, situato nel cuore di Predappio. Con una superficie totale di 320 mq calpestabili, questo locale offre ampie possibilità di utilizzo, perfetto per attività artigianali o come deposito. Il piano terra è facilmente accessibile e comprende anche un bagno, mentre il piano sottostrada offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Circondato da un terreno di ben 5000 mq, questo immobile garantisce non solo spazio interno, ma anche una grande area esterna. La posizione strategica rende questo locale facilmente raggiungibile e visibile, un vero vantaggio per qualsiasi attività commerciale. Libero da subito, non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

LOCALE COMMERCIALE CON TRIPLA VETRINA A PORRETTA TERME Prezzo: € 100.000 | Piazza Smeraldi Augusto | 51 mq | Bassi Costi di Gestione Sei alla ricerca della sede perfetta per la tua attività? In Piazza Smeraldi Augusto a Porretta Terme, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra che unisce visibilità e praticità per i tuoi clienti. LA POSIZIONE: STRATEGICA E ACCESSIBILE Situato a pochi passi dal centro storico del paese, il locale beneficia di un contesto estremamente comodo: Parcheggio Senza Stress: La piazza offre un'ampia disponibilità di posti auto proprio davanti alla piazza o sul retro dello stabile eliminando ogni barriera per la tua clientela. Passaggio e Decoro: Il portico antistante l'ingresso non solo protegge l'accesso, ma conferisce un aspetto elegante e ordinato alla vetrina. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il locale, di circa 51 mq, è stato progettato per massimizzare l'esposizione e l'efficienza operativa: Esposizione Totale: La tripla vetrina garantisce una luminosità naturale straordinaria e una superficie espositiva. Layout Funzionale: Ambiente open-space facilmente divisibile in base alle esigenze, completo di servizio igienico. Gli impianti sono a norma e dotati di tutte le certificazioni vigenti, permettendoti di iniziare la tua attività senza costi di adeguamento. EFFICIENZA E RISPARMIO Uno dei punti di forza di questo immobile è la gestione economica: Riscaldamento Autonomo: Gestisci la temperatura e i consumi in totale indipendenza. Spese Condominiali Minime: Basse spese di gestione comune, rendendo l'investimento sostenibile nel lungo periodo. IL TUO NUOVO PROGETTO Grazie alla sua configurazione e alla posizione, questo locale è la soluzione ideale per: Negozio di vendita al dettaglio. Studio professionale o di consulenza. Ufficio di rappresentanza o agenzia di servizi.

CERVIA - Pinarella - Nel cuore della passeggiata e in posizione di notevole presenza turistica, a pochi passi dal mare, proponiamo interessante negozio al piano terra, con disimpegn, bagno completo e finestrato, oltre ad ampia espansione su loggia di proprietà fronte strada. Il locale commerciale di 40 mq, dispone di un’ampia vetrina fronte strada che garantisce luminosità naturale e notevole visibilità. Gli interni presentano spazi funzionali, da personalizzare in base alle esigenze dell’attività. Ottime le finiture : porta blindata, riscaldamento a pavimento, infissi nuovi in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, aria climatizzata, controsoffitti con faretti Led, impianti nuovi e certificati. Il negozio è un ottimo investimento per posizione e potenziale, sia come immobile a reddito, che come attività da sviluppare. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Sasso Marconi, fraz. Pontecchio - Vendesi capannone artigianale in buono stato composto da circa 750 mq di area produttiva e 250 mq di uffici e servizi disposti su due livelli. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 420 mq. La zona produttiva è dotata di riscaldamento ad aria, mentre la zona uffici è riscaldata e condizionata (classe energetica della zona uffici: C). Impianti tecnologici a norma di legge. Prezzo di vendita Euro 740.000 + Iva. Rif. M122

INTIMO, ABBIGLIAMENTO zona Murri, mq 38, 1 vetrina, altissima visibilità, incassi ottimi con utili medi (triennio) sopra euro 20.000, per pensionamento cedesi euro 25.000 oltre a merce da inventariare.

In Circonvallazione Proponiamo Negozio di mq 180 sviluppato su Piano Terra e Piano Rialzato affitatto a Bar/Ristorante, di cui 50 mq adibiti a Bar; 130 mq adibiti a sala tavoli, cucina, magazzino, laboratori, 2 servizi. Affittato ad € 2.600,00 (duemilaseicento/00) mensili. Redditività 9% Nessuna spesa condominiale.