Negozio in Vendita, Soliera

Descrizione

USO INVESTIMENTO
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA alle porte del centro di Soliera (MO) negozio di 440 mq circa, in posizione primaria di forte passaggio, locato ad importante catena nel mondo del retail di prodotti per la cura della persona e della casa.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': Il locale è situato su una delle principali vie di accesso al centro storico, con continuo passaggio di auto e pedoni, ponendo il negozio in posizione di grande visibilità. Il fabbricato può offrire una REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO PARI AL 7% LORDO ANNUO. Il locale occupa interamente il piano terra di un condominio misto direzionale/residenziale edificato negli anni '90, con ottime finiture estetiche e ottimamente mantenuto negli anni. Dispone di ben nove vetrine fronte strada oltre ad altre cinque sul lato, ideali anche per il carico/scarico. Tutte le vetrine sono protette da un portico, mentre proprio di fronte è presente un ampio parcheggio dedicato al condominio. Dispone inoltre di una cantina al piano interrato.
UBICAZIONE E CONTESTO
SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando circa 10 km da tutti. Il negozio è facilmente localizzabile, essendo su una delle principali vie che portano al centro storico.