Locali commerciali in vendita in Emilia Romagna Pag. 128

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co-proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Provincia di Ravenna: si propone in vendita conosciuta impresa di pulizie. Attività presente sul territorio da oltre 20 anni, notevole pacchetto clienti (condominii e uffici) consolidato nel tempo, fatturati ragguardevoli con marginalità elevata di oltre il 25%. L'attività lavora con un parco furgoni attrezzato, personale adeguato e formato, presente inoltre nel pacchetto di vendita locale commerciale in locazione utilizzato sia come punto d'appoggio che come ufficio/ricevimento clientela. La compagine sociale viene proposta in cessione di quote societarie: ne determina questo che la vendita comprende l'intero pacchetto clienti, gli automezzi, il personale, tutte le licenze e gli annessi e connessi. Attività di notevole interesse per aziende del settore, desiderose di espandersi acquistando una società conosciuta e ben radicata a livello territoriale, con pacchetto clienti ragguardevole. Informazioni riservate previa sottoscrizione di apposito NDA.

Negozio con canna fumaria in vendita Riccione Alba. A Riccione zona Alba, in zona di forte passaggio ed in prossimità del mare, vendiamo muri di negozio con canna fumaria, attualmente a reddito.

L'Agenzia Immobiliare PALACE propone in vendita a Faenza in zona Centrale, all'interno di una corte di un bellissimo palazzo, vicinanze Piazza e Parco Tassinari, ampio deposito con ingresso indipendente da ristrutturare completamente, sviluppato al piano terra e ammezzato composto da ingresso, due stanze, disimpegno, ampia corte esclusiva, 2 depositi, scala piano ammezzato con 1 ampia camera. Finiture originali, da rivedere completamente. Ampio garage comodo collegato direttamente con l'unità immobiliare. Libero da visionare. Finiture originali da rivedere completamente. Possibilità di cambio d'uso.

LUGO: A soli 250 metri dal Pavaglione, è disponibile un immobile commerciale in vendita. Situato al piano terra, questo spazio di 76 mq è composto da due locali e un bagno, offrendo un ambiente funzionale e versatile. Attualmente, l'immobile è locato a un'affermata azienda nazionale, garantendo un reddito annuo di 5.400,00 €. Questa opportunità rappresenta un investimento sicuro e redditizio, grazie alla presenza di un affittuario consolidato. La posizione strategica nel centro storico di Lugo, unita alla vicinanza al Pavaglione, rende questo immobile un'opzione ideale per chi cerca un investimento nel settore commerciale. I nostri uffici offrono una consulenza gratuita finanziaria! Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi!

Alpha immobiliare propone in vendita in una delle zone più richieste e dinamiche di Cesena un capannone commerciale di ampia metratura, ideale per molteplici attività. Superficie totale: 1.200 mq distribuiti su 2 piani da 600 mq ciascuno Corte interna pavimentata: 550 mq, perfetta per carico/scarico e manovra mezzi Accessi: cancello con doppia apertura per ingresso e uscita separati Montacarichi: ampio, perfettamente funzionante e costantemente manutenuto Visibilità: due lati liberi con ampie vetrine, ideali per esposizione e forte impatto commerciale L’immobile si distingue per la posizione altamente strategica, l’ottima accessibilità e la grande visibilità, caratteristiche che lo rendono perfetto per attività commerciali, showroom, distribuzione o logistica leggera. Soluzione versatile e pronta all’uso, con spazi ben organizzati e funzionali. Chiama subito per fissare una visita o ricevere ulteriori informazioini Giulio - 3204056474 oppure giuliog@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NEGOZIO-MAGAZZINO IN VENDITA A SASSUOLO
Proponiamo in vendita magazzino/locale di deposito di mq 350 con accesso da vetrina esterna anche con mezzi, uno spazio ideale per attività che necessitano di volumi importanti, deposito merci, laboratorio leggero o logistica urbana. Completano la proprietà 70 mq di uffici fronte strada, luminosi e ben visibili, dotati di due vetrine e porta pedonale direttamente affacciate sul viale: perfetti come reception, area commerciale o punto di contatto con il pubblico. L'immobile è inserito in un contesto residenziale e commerciale, in una zona centrale e ben servita, con ottima accessibilità e passaggio. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile!

In strada di passaggio, proponiamo negozio al pianoterra di mq 120 così composto : ingresso, reception, sala riunioni, due uffici, bagno. l'immobile ha 3 vetrine che affacciano sul fronte strada. L'immobile attualmente è locato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica F

CERVIA - NEGOZIO 60 MQ CON AMPIO MAGAZZINO. In zona di forte passaggio, vicina a tutti i servizi, si vende locale commerciale di circa 60 mq al piano terra, oltre a 80 mq di magazzino al piano seminterrato. Attualmente a reddito con attività storica. Prezzo richiesto: € 185.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da: 1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10): - Superficie capannone: 2.303 mq. - Superficie uffici: 427 mq. - Categoria Catastale: D/8. - Disposto su due piani e dotato di ascensore. - Ideale per attività commerciali o magazzini. 2. Negozio (Sub 9): - Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli. - Categoria Catastale: C/1. - Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom. 3. Abitazione del Custode (Sub 13): - Superficie: 178 metri quadrati. - Categoria Catastale: A/3. - Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente. Area Esterna Pertinenziale: Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici. La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Rif. 368 Portomaggiore, nella centralissima via Roma, si vende/affitta studio medico con due ambulatori. Immobile sviluppato al piano terra, ristrutturato, adeguato alle normative vigenti del settore. Distribuzione degli spazi: Bussola d’ingresso, sala d’attesa e reception, due ambulatori finestrati, uno con ripostiglio e l’altro con uscita nel giardinetto e vano esterno, due bagni a norma. Al primo piano ampio ufficio e bagno. Ottime finiture, clima (pompa di calore) e impianti a norma. Per informazioni rivolgersi presso l'ufficio Gabetti a Portomaggiore. Tel. 0532.813494

Capannone con ampio piazzale in posizione strategica Proponiamo in vendita capannone ad uso C/2 (magazzino/deposito) situato in zona di forte passaggio e comodamente collegata alla viabilità principale. L’immobile dispone di una superficie interna di circa 150 mq, affiancata da un ampio piazzale di circa 400 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico o stoccaggio esterno. La posizione è uno dei punti di forza: ubicato in Via Monda 37, a solo un minuto dall’uscita della tangenziale in direzione Meldola, garantisce facile accesso e ottima visibilità. Il capannone si presenta allo stato attuale, con possibilità di acquisto così com’è oppure con intervento di ristrutturazione, offrendo quindi ampia flessibilità in base alle esigenze dell’acquirente. Soluzione ideale per: attività di deposito e logistica, piccole imprese artigianali, investimento immobiliare. Ottima opportunità per chi cerca un immobile funzionale, ben collegato e con spazi esterni di valore. Prenota subito una visita contattando Alex al 3408843676 oppure via mail forli@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione strategica ad Imola, caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo ufficio al piano terra, ideale per chi desidera dare risalto alla propria attività. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti ampi e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Gli spazi generosi permettono un’organizzazione funzionale del lavoro, garantendo comfort e praticità sia per il personale che per la clientela. La soluzione è già libera e pronta all’utilizzo, rappresentando un’opportunità immediata per studi professionali, attività direzionali o servizi al pubblico. Una proposta interessante per chi cerca visibilità, comodità e flessibilità in una delle zone più dinamiche della città. Contattaci per maggiori informazioni! Off. 7393, 138.000,00€

Stai cercando un immobile ideale da adibire a B&B o abitazione in zona Lama Mocogno? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un immobile da ristrutturare, in ottima posizione adiacente alle piste da sci! L'edificio è ideale da adibire a casa vacanza, è dotato di sette camere da letto e di sala bar per gli ospiti. Proposte così sono davvero uniche, chiamaci per informazioni! Claudio Geom. Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Vendesi negozio in galleria commerciale zona Via Fratelli Cervi a Pieve,con servizi nel retro , superficie commerciale mq. 52. Destinazione d'uso terziario come negozio o attività artigianali . Referente Claudio Geom.Bandieri Tel 320 0513671. claudio.bandieri@casain.casa

REFERENTE CLAUDIO FERRO CELL. 3464031128 - MINERBIO; Nel centro del paese, in strada principale, con altissima frequenza carrabile e pedonale, proponiamo un locale commerciale, già attrezzato per utilizzo come bar, pub o ristorante, ottimo per diverse attività, ristrutturato, libero subito, aria condizionata, termo autonomo, arredato, pronto per essere utilizzato. Magazzino. Ampia metratura, maggiori dettagli in uffcio. CF 795

Cesenatico a soli 200 metri dal mare, proponiamo negozio in buone condizioni, con corte privata antistante. Ottima visibilità.

Funo di Argelato - All’interno del complesso Centergross, vendesi ufficio di 60 mq in buono stato posto al primo piano, con un servizio. L’immobile è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo. Libero subito. Volendo abbinabile ad un ulteriore ufficio di 40 mq. Richiesta Euro 32.000 No Iva. Rif. I5430

SOLIERA-CAPANNONE/MAGAZZINO con piccola area verde. altezza 6 mt. con piccolo ufficio e servizi. Tetto nuovo privo di eternit- ideale per artigiani e come deposito per il privato per suo uso personale-struttura con certificazione antismica definitiva-INFO 335 312941

DANTE In posizione angolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq con ottima visibilità, dotato di tre vetrine e ingresso laterale. L’immobile è composto da due locali e bagno finestrato. Finiture datate ma spazi facilmente personalizzabili. Completa la proprietà un’area esterna di circa 70 mq, recintabile e utilizzabile come spazio espositivo o posti auto, con passo carrabile. Soluzione ideale per varie attività di vendita al dettaglio o negozio di vicinato. Ottimo investimento. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

Nel cuore del centro storico di Faenza, tra via Seminario e via Costa, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione direzionale, attualmente in parte locato, inserito all’interno di un fabbricato di più ampia consistenza a destinazione mista residenziale e terziaria. La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, con accesso diretto dalla pubblica via e con tutti i principali servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto urbano è quello tipico del centro storico faentino, caratterizzato da edifici di uno o più piani fuori terra e da un tessuto cittadino vivace e consolidato. Il compendio immobiliare è composto da più unità ad uso ufficio distribuite su diversi livelli dello stabile, oltre a locali accessori e spazi comuni quali cantine, archivi, vani scala, portico, corte interna e androne di ingresso. La superficie complessiva è di circa 1.594 mq, configurando una soluzione di particolare interesse sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento. Gli uffici presentano una distribuzione interna funzionale, con ambienti di lavoro distinti, disimpegni e servizi igienici dedicati. Alcune unità dispongono inoltre di locali accessori al piano interrato ad uso archivio o cantina. La configurazione complessiva comprende uffici con due o più locali operativi, oltre a unità con spazi più articolati. La presenza di più unità autonome consente una gestione flessibile degli spazi e rende l’immobile adatto a diverse destinazioni, come studi professionali associati, sedi operative aziendali, società di servizi o soluzioni di coworking. Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e alla rilevante superficie complessiva, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un immobile direzionale nel centro di Faenza Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

( Rif 1836 ) In aperta campagna – Fabbricato da rigenerare su ampio lotto In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo capannone (ex casa vinicola) di circa 820 mq, completamente da ristrutturare, inserito in un lotto di circa 6.500 mq. La proprietà è già dotata di: - pesa - pozzo artesiano - cabina elettrica sul confine Si tratta di una soluzione totalmente da riqualificare, ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, con ampi spazi e grande potenziale di sviluppo. Prezzo estremamente interessante, proporzionato allo stato dell’immobile. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Nel Comune di Rimini, in Via Gambalunga, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione commerciale (categoria C/1), inserito in contesto condominiale con accesso da galleria ad uso pubblico e affaccio diretto sulla via. L’immobile è costituito da quattro unità catastalmente distinte (subalterni), attualmente **unificate e rese comunicanti**, configurandosi come un unico spazio commerciale ampio e funzionale, ideale per attività che richiedono superfici generose e continuità degli ambienti. La superficie catastale complessiva è di circa 322 mq. Gli spazi si presentano prevalentemente open space; una delle unità dispone inoltre di blocco servizi al piano terra con soppalco collegato da scala interna. Dal punto di vista catastale, le unità mantengono la loro autonomia, offrendo quindi la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria e procedere alla vendita anche dei singoli subalterni. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente flessibile, sia per utilizzo diretto in un’unica soluzione, sia per operazioni di investimento con eventuale frazionamento e locazione separata. A titolo indicativo, le singole unità presentano le seguenti superfici e valori: * Sub 1 – 56 mq – € 95.000 * Sub 2 – 36 mq – € 75.000 * Sub 3 – 51 mq – € 87.000 * Sub 68 – 146+110 mq – € 304.000 La posizione è centrale, in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi, con buon passaggio pedonale. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

RIF. 5890 BIBBIANO RECENTE CAPANNONE SINGOLO RECENTE COSTRUZIONE AD USO ARTIGIANALE DI 1150 MQ COMPLESSIVI, DI CUI CIRCA 800 PARTE PRODUTTIVA, 160 MQ DI UFFICIO E SERVIZI/SPOGLIATOI, OLTRE A 190 MQ ALLO STATO GREZZO PER AMPLIAMENTO UFFICI. AREA RECINTATA E CANCELLO CARRAIO. ALTEZZA OLTRE 6 METRI SOTTOTRAVE. LIBERO A BREVE. POSIZIONE E INDIRIZZO INDICATI NON CORRISPONDONO ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE E SONO FORNITI ESCLUSIVAMENTE A SCOPO INDICATIVO PER INDIVIDUAZIONE DELLA ZONA.

Pievesestina di Cesena ( CAPC81 ): L' HUB STRATEGICO PER IL TUO BUSINESS !! Posizionato nel nodo logistico più ambito di Cesena, ottimamente collegato ad autostrada e e45, proponiamo un capannone impeccabile di 370 mq., sintesi perfetta tra operatività e riservatezza. Costruito nei primi anni 2000 e maniacalmente mantenuto (tetto nuovo 2023), lo spazio vanta un'altezza interna di circa 7 metri e una luminosità naturale straordinaria, ideale per produzione o stoccaggio d’élite. Il valore aggiunto? Una corte angolare di circa 320 mq. con gettata industriale, pronta a sostenere carichi pesanti e manovre rapide. Interni già pronti con ufficio, spogliatoio e bagni riscaldati; impianti certificati a norma e allarme. Non è solo un capannone, è la nuova sede che non necessita di un solo euro di investimento iniziale. Pronto al rogito, pronto a produrre. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UN SOPRALLUOGO. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VP2946 Modena Centro Storico In palazzo signorile con ascensore vendesi due uffici attigui, con possibilità di unirli in un unico grande ufficio o di trasformarli in un prestigioso appartamento. Le unità immobiliari in vendita sono al secondo piano con affacci panoramici sul corso. Gli uffici hanno una superficie commerciale totale di 225 mq. e si vendono in blocco. Richiesta euro 480.000 Classe: in fase di valutazione.