Ufficio in Vendita, Via Seminario 4, Faenza

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Faenza, tra via Seminario e via Costa, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione direzionale, attualmente in parte locato, inserito all’interno di un fabbricato di più ampia consistenza a destinazione mista residenziale e terziaria.
La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, con accesso diretto dalla pubblica via e con tutti i principali servizi del centro facilmente raggiungibili a piedi. Il contesto urbano è quello tipico del centro storico faentino, caratterizzato da edifici di uno o più piani fuori terra e da un tessuto cittadino vivace e consolidato.
Il compendio immobiliare è composto da più unità ad uso ufficio distribuite su diversi livelli dello stabile, oltre a locali accessori e spazi comuni quali cantine, archivi, vani scala, portico, corte interna e androne di ingresso. La superficie complessiva è di circa 1.594 mq, configurando una soluzione di particolare interesse sia per utilizzo diretto sia in ottica di investimento.
Gli uffici presentano una distribuzione interna funzionale, con ambienti di lavoro distinti, disimpegni e servizi igienici dedicati. Alcune unità dispongono inoltre di locali accessori al piano interrato ad uso archivio o cantina. La configurazione complessiva comprende uffici con due o più locali operativi, oltre a unità con spazi più articolati.
La presenza di più unità autonome consente una gestione flessibile degli spazi e rende l’immobile adatto a diverse destinazioni, come studi professionali associati, sedi operative aziendali, società di servizi o soluzioni di coworking.
Grazie alla posizione centrale, alla buona accessibilità e alla rilevante superficie complessiva, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia per utilizzatori diretti sia per investitori alla ricerca di un immobile direzionale nel centro di Faenza

Disclaimer
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.