Locali commerciali in vendita in provincia di Perugia Pag. 17

? Realizza il tuo sogno imprenditoriale! ? Hai sempre desiderato aprire la tua attività o darle una nuova vita in una location speciale? Questo locale commerciale è il punto di partenza perfetto per trasformare la tua idea in realtà! Situato al piano terra, offre 120 mq di spazio versatile, pronti ad accogliere qualsiasi progetto tu abbia in mente. Due ampie vetrine fronte strada garantiscono massima visibilità e catturano l'attenzione di chi passa, mentre l'ampia corte esclusiva di 50 mq, curata e ben mattonata, ti regalerà uno spazio unico per accogliere i clienti in un'atmosfera elegante e accogliente. ? Dettagli che fanno la differenza: Due bagni moderni Illuminazione esterna e filodiffusione musicale Raffinata ringhiera in ferro battuto che aggiunge un tocco di classe Spazio esterno perfetto per dehors, esposizioni o eventi Per anni ha ospitato un'attività di bar, ma il suo potenziale è infinito: ristorante, boutique, studio professionale, showroom… qualunque sia la tua visione, qui può prendere forma. ? Non perdere l'occasione di dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali in una delle zone più ricercate della città! ? Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e prenotare la tua visita. Un'opportunità così non capita due volte!

V 456 - San Giustino Revolution Immobiliare propone in vendita Fabbricato adibito ad attività ricreative e ricettive, vendita prodotti aziendali, attività sportive e culturali, punto di ristoro per soli soci, composto da una struttura attrezzata di recente costruzione in cemento armato con tetto in legno a vista, ed un lago adibito a pesca sportiva di circa 2.800 mq, il tutto in un lotto di terreno di circa 6.500 mq. La struttura di circa 120 mq fornita di impianto di climatizzazione, si compone di un ampio salone con camino, una cucina con angolo bar e 4 bagni, oltre che di un a veranda di circa 50 mq con tavoli e stufe a pellet, con rampa per accesso per disabili. Completano la proprietà un ampio piazzale per il parcheggio auto ed un' area sosta Camper di n° 6 posti, attrezzata per scarico e carico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente.

Azienda agricola Il Borgo sul Lago, Passignano sul Trasimeno, Perugia - Umbria Azienda agricola e agrituristica di circa 145 ettari in vendita nel comune di Passignano sul Trasimeno. La proprietà si erge in posizione collinare e estremante panoramica. Il complesso di fabbricati è frutto di una recente ristrutturazione risalente al 2012. In origine era un antico borgo presumibilmente ottocentesco suddiviso ad oggi in due casali adiacenti in pietra; Il primo casale ospita cinque grandi appartamenti perfettamente ristrutturati e parzialmente arredati per complessive 12 camere e 10 bagni, in ciascuno di essi è presente soggiorno con angolo cottura e camino e con ingresso indipendente e sono tutti collocati al primo piano dell'edificio. Uno degli appartamenti vanta un'ampia terrazza panoramica di circa 100mq. A piano terra troviamo ampi spazi da completare in base all'utilizzo desiderato, aspetto molto interessante per poter completare parte dell'edificio a seconda delle proprie esigenze. Adiacente al primo casale vi è la casa padronale, i cui interni sono da rimodernare. L'appartamento si sviluppa per lo più al piano primo mentre al piano terra al momento vi è un magazzino molto ampio utilizzato per la produzione del formaggio, ma può essere riconvertito e destinato ad altri utilizzi. La proprietà include altre costruzioni adiacenti: una casa con due appartamenti, attualmente adibiti all'alloggio dei dipendenti, una sala degustazione e tra gli annessi agricoli vi è l'antica porcilaia sul tetto della quale si trova l'impianto fotovoltaico che produce circa 20 kw all'anno. Ben otto pozzi artesiani fanno parte della tenuta e garantiscono un abbondante approvvigionamento idrico insieme anche ai due laghetti di acqua sorgiva presenti nella proprietà. Il terreno della azienda è per lo più destinato al pascolo di circa 500 ovini, e all'uliveto con circa 5000 ulivi in produzione. L'immobile si trova in posizione isolata ma non molto distante dai servizi in quanto dista solo 7 km dal borgo di Magione, sede anche dei maggiori centri commerciali della zona. A pochi minuti si trova anche tutta a zona del Lago Trasimeno, con Passignano sul Trasimeno, Castiglione del Lago e tutti i bellissimi borghi che si affacciano sul lago. IMMOBILE Rif: PAS2402

V 642 - Citerna, Fighille Nel comune di Citerna, frazione Fighille, proponiamo in vendita capannone di circa 440 mq, di recente costruzione e attualmente in fase di ultimazione. L'immobile è dotato di ampia corte esterna privata di circa 1.500 mq, ideale per manovra, carico/scarico e parcheggio mezzi. La struttura si presenta in ottime condizioni ed è già provvista di pavimentazione industriale al quarzo. Necessita del completamento con infissi e della realizzazione dei servizi igienici, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative. Soluzione ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

TODI - SAN BENIGNO: in zona residenziale ad alto passaggio carrabile affittiamo locale commerciale di 130 mq finemente ristrutturato con 3 ingressi e 3 ampie vetrine fronte strada. Ampio parcheggio privato. Ideale come negozio/ufficio/studio medico. Per ulteriori informazioni contattaci allo 075/30040.

V 697 - A Città di Castello vendesi locale commerciale operativo + terreno edificabile ad uso industriale situato direttamente lungo la strada statale biturgense. il locale, su un unico livello, ha un'ottima visibilità grazie alla posizione e alle ampie vetrine fronte strada. il locale, con impiantistica a norma, dispone di servizi, ampio magazzino e parcheggio privato antistante. ideale per attività di vendita al dettaglio, showroom, centro servizi e food. possibilità inoltre di ampliamento dell'attività grazie al terreno industriale adiacente che permette la realizzazione di un nuovo capannone. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

Rif. AV291 - Perugia loc. Ponte San Giovanni - Disponibilità immediata. In zona comoda a tutti i servizi e con ampio parcheggio, disponiamo di un ufficio posto al piano terra di circa 70 mq, composto da ingresso: piccola sala d'attesa, vano open space, archivio e servizio. Completa la proprietà uno spazio esterno privato. L'ufficio è provvisto di: condizionatore caldo-freddo e rete LAN. Ottimo contesto condominiale e possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitativo. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it 075 393433.

Gualdo Tadino - Via Casimiri - Via Morone. Nel cuore del centro storico, a due passi da Piazza Martiri della Libertà, proponiamo in vendita una struttura ricettiva recentemente ristrutturata. L'immobile sviluppa una ampia metratura ed è disposto su 7 livelli. Entrando ci accoglie un grande vano che potrebbe essere utilizzato come hall - sala ricevimento. La scalinata ci accompagna al piano primo mezzanino, ideale come sala hobby - lbreria o sala thè. Ai piani I e II sono presenti 10 camere ciasuna con bagno interno. Alcune sono dotate di balcone con gradevole vista sul campanile e sui tetti di Gualdo. Il piano IV è adornato daun bellissimo tetto a vista in legno, questo livello ospita un appartamento con cucina, due camere e bagno. Sono presenti ulteriori due camere con bagni interni. Al piano seminterrato, che si affaccia su Via Casimiri, quindi accessibile dal vicolo, una grande stanza con camino ideale per colazioni e pranzi, è presente una cucina ed una cantina, bagno. L'immobile si presenta in ottmo stato di manutenzione. E' presente un ascensore come da normativa. Possiblità di installare un montacarichi che fornisce tre livelli. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso per creare due o più unità immobiliari in centro.

MARSCIANO, CENTRO STORICO. All'interno del centro del paese, locale ad uso commerciale e di magazzino con laboratorio, ampia vetrina e doppio ingresso.

COLLAZZONE, ZONA COLLEPEPE. In zona residenziale, posizione comoda per la vicinanza alla superstrada E45, locale commerciale con ampie vetrate, bagno e doppio ingresso.

Spoleto, proponiamo in vendita in palazzo storico sotto i porticati, a pochi metri da Piazza Garibaldi, ottima visibilità, locale commerciale di 109 mq cosi composto: grande spazio al piano terra, soppalco abitabile, due magazzini, una saletta privata bagno con antibagno, già attività di bar ristorante, ottimo per qualsiasi altro uso, ristrutturato impianti a norma, prezzo euro 150.000

In posizione strategica tra, Assisi e Spello, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra, attualmente accatastato ad uso ufficio, con concreta possibilità di conversione in destinazione commerciale. Questa soluzione si distingue per la grande versatilità degli spazi interni, luminosi e facilmente modulabili, ideali per accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti a norma, pronto all'uso senza necessità di interventi rilevanti. Il posizionamento al piano terra garantisce massima accessibilità e visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. L'ampio parcheggio, davanti all'ingresso, rappresenta un valore aggiunto significativo per clienti e collaboratori, e una collocazione in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede operativa funzionale e rappresentativa, sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Questa soluzione che proponiamo ha una superficie di 70 mq, ma se si avesse la necessità di avere uno spazio più ampio, c'è la possibilità di acquistare l'intera proprietà fino a raggiungere la superficie complessiva di 180 mq. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Perugia. Corciano Via Bozza. Vendesi locale laboratorio di complessivi 500 mq attualmente affittato. Interessante investimento per chi intende avere un reddito da immobile. Costruzione in buono stato . Area comoda per parcheggio. Attualmente nell'immobile e' stata ricavata una area a vendita di prodotti con apertura periodica. La zona di ubicazione dei beni è una zona produttiva, caratterizzata da fabbricati produttivi prefabbricati, la stessa è servita dalla viabilità urbana e nello specifico dalla via Bozza. Per quanto riguarda i trasporti pubblici questi sono ubicati nelle vicinanze del bene. Per quanto riguarda le infrastrutture si segnala che: - l’imbocco autostradale più vicino è quello cittadino a servizio della A1 il quale dista 1 km - la stazione ferroviaria di riferimento è quella di Ellera-Corciano la quale dista 9 km - l'aeroporto più vicino è quello di Perugia il quale dista 20 km Per altre informazioni: Luca Campugiani 3358354646

In posizione strategica tra, Assisi e Spello, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra, attualmente accatastato ad uso ufficio, con concreta possibilità di conversione in destinazione commerciale. Questa soluzione si distingue per la grande versatilità degli spazi interni, luminosi e facilmente modulabili, ideali per accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con impianti a norma, pronto all'uso senza necessità di interventi rilevanti. Il posizionamento al piano terra garantisce massima accessibilità e visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività aperta al pubblico. L'ampio parcheggio, davanti all'ingresso, rappresenta un valore aggiunto significativo per clienti e collaboratori, e una collocazione in un contesto ben servito e facilmente raggiungibile. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una sede operativa funzionale e rappresentativa, sia per chi desidera effettuare un investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Questa soluzione che proponiamo ha una superficie di 110 mq, ma se si avesse la necessità di avere uno spazio più ampio, c'è la possibilità di acquistare l'intera proprietà fino a raggiungere la superficie complessiva di 180 mq. Per informazioni e appuntamenti, potete contattarci al 3207229589 Battistelli Team Immobiliare. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

V 676 - PORZIONE CAPANNONE CITTA' DI CASTELLO Si vende porzione di capannone industriale a Città di castello di 180 m², in ottimo stato, ideale per attività artigianali, deposito o piccole lavorazioni. Caratteristiche principali -Superficie: 180 m² - Pavimentazione: cemento levigato, resistente e facile da mantenere - Accesso privato: tramite corridoio carrabile di circa 18 m x 5 m, con cancello privato e porta carrabile Impianti: predisposizione per installazione di contatori luce e acqua dedicati, con possibilità di divisione dall'impianto esistente Non sono presenti servizi igienici Stato dell'immobile: ottimo, pronto all'uso Soluzione funzionale, con accesso comodo e spazi versatili, perfetta per chi cerca un immobile industriale pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

FRIMM Sinergie Immobiliare propone in vendita locale commerciale a Perugia – zona San Sisto. In Viale San Sisto, una delle arterie principali della zona e caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 140 mq. luminoso situato in posizione strategica ad alta visibilità, ideale per chi desidera dare grande visibilità alla propria attività. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, che lo rendono adatto a diverse tipologie di utilizzo: negozio, ufficio, studio professionale o attività di servizi. La buona luminosità e la posizione su una via molto frequentata rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi attività. Soluzione ideale sia per imprenditori che desiderano avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile in zona commerciale consolidata. 📍 Posizione strategica 🌟 Ottima visibilità 🏢 Adatto a molteplici utilizzi (commerciale o ufficio) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Giuseppe Casella 📞 388*4778338 FRIMM Sinergie Immobiliare

STRUTTURA ALBERGHIERA Ubicazione: nelle immediate vicinanze di Assisi (PG) Distanza dal centro: meno di 10 minuti in auto 1. DATI GENERALI Tipologia: Struttura ricettiva alberghiera Stato manutentivo: Completamente ristrutturata Superficie area esterna: circa 6.000 mq Numero camere: 44 camere matrimoniali Distribuzione: piano seminterrato, piano terra, piani superiori 2. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano Terra Ingresso principale Hall/reception Bar Sala congressi / sala pranzo Cucina principale attrezzata Piani Superiori 44 camere matrimoniali Bagno privato Balcone Corridoi e disimpegni di piano Piano Seminterrato Area SPA Zona relax Servizi igienici Cantina Cucina di servizio Lavanderia Centrale termica Area scarico merci Ascensore/montacarichi 3. AREA ESTERNA Parco privato Piscina Solarium e accessori Viabilità interna e spazi di servizio 4. DOTAZIONI E IMPIANTI Impianto di riscaldamento con centrale termica dedicata Impianti tecnologici a norma (a seguito di ristrutturazione) Ascensore e montacarichi Impiantistica funzionale all'attività alberghiera 5. PUNTI DI FORZA Posizione strategica in area ad alta attrattività turistica Struttura completamente rinnovata Presenza di centro benessere e piscina Ampia area esterna privata Ideale per turismo leisure , gruppi e clientela congressuale Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari Gruppo Frimm Sinergie al numero +39 391*3032649 - Email: agranocchia@gmail.com - www.sinergieimmobiliare.it L'hotel viene venduto completamente ristrutturato sia all'interno che all'esterno comprese le recinzioni.

Rif. AV352 - BASTIA UMBRA - Interessante locale commerciale di mq 160ca. posto al piano terra di un condominio composto da unico ambiente open space, servizio separato, n. 3 ingressi e ampie vetrine che circondano tutto il locale. Molto luminoso e con ampi parcheggi circostante, ideale per qualsiasi tipo di attività. Buono stato interno. Disponibile da subito. Per ulteriori offerte: www.nonsolocasaperugia.it

Perugia, via Campo di Marte, ottima opportunità di vendita ufficio, vicinissimo alla sede degli uffici finanziari, ottimo per studi professionali, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da 4 locali più 2 bagni e ripostiglio per una superficie totale di circa 120 mq. Ottime condizioni di manutenzione. Classe Energetica G IPE 154 kwh/mq Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3357754960

PERUGIA: Via Campo di Marte, sotto via Canali, a 200 metri dagli uffici finanziari, in palazzina completamente direzionale, vendesi ufficio al primo piano di mq 100 oltre a balcone di mq 5. Composto da ingresso/attesa, quattro vani, due bagni. Riscaldamento autonomo, ARIA CONDIZIONATA Ottime condizioni di manutenzione. Basse spese di condominio, circa 20 euro mese ATTUALMENTE LOCATO A STUDIO COMMERCIALE. Per info telefonare al 335 7754960 Mirco

DERUTA, VIA BRIGANTI, COMODAMENTE COLLEGATA DALLA VIABILITA' LOCALE: AMPIO UFFICIO IN BUONO STATO, AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA ELEVATA DI 4 PIANI FUORI TERRA ED UNO INTERRATO, A DESTINAZIONE MISTA, DIREZIONALE E RESIDENZIALE. ALL'UFFICIO SI ACCEDE DALL'ANDRONE CONDOMINIALE ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO, RECEPTION, SALA D'ATTESA, DISIMPEGNO, 6 VANI AD USO UFFICIO MOLTO LUMINOSI E TRE SERVIZI IGIENICI DISLOCATI IN DUE ZONE DIVERSE. SUL LATO SINISTRO DELL'IMMOBILE, DOVE SI AFFACCIANO LE FINESTRE DELL'UFFICIO, SI COLLOCA LA CORTE PERTINENZIALE ESCLUSIVA A DESTINAZIONE PARCHEGGIO. LA PALAZZINA DISPONE INOLTRE, SUL FRONTE, DI UN'AREA DESTINATA A PARCHEGGIO CONDOMINIALE. PIANO TERRA sup.mq. 175 (UFFICI 6 - BAGNI 3 - RISCALD: TERMOCONVETTORI) CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (PARCHEGGIO) sup. mq. 106 APE in corso di calcolo RIFERIMENTO ANNUNCIO VS PER INFORMAZIONI CONTATTARE 333* 2299040

Porzione di capannone ad uso laboratorio sito a Perugia (PG), località Ponte San Giovanni, via Evangelista Torricelli 5. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da strutture produttive con buona possibilità di parcheggio. L'unità è parte di un più grande complesso produttivo realizzato nel 1992 dotato di corte carrabile comune recintata. Trattasi di porzione di capannone ad uso laboratorio in unico ambiente sviluppato al piano terra a doppia altezza, con annesso servizio igienico con antibagno. Struttura portante prefabbricata in cemento armato, tamponature in pannelli modulari e copertura in travi e lastre con ampi lucernari. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Laboratorio con pavimento in battuto di cemento. Servizi con piastrelle. Infissi in alluminio e vetro. Portone privo di accesso carrabile. Climatizzazione assente. Immobile libero. Condizioni buone.

In Viale Firenze, via tra le più importanti di Foligno, proponiamo in vendita locale commerciale del 2006 posto al piano terra di circa 72 mq con ripostiglio e bagno. L'immobile è locato fino al 31/01/2030 con ottima rendita. Ideale come investimento in una delle vie principali della città.

Nel cuore di Bevagna proponiamo in vendita Studio Medico/Ufficio al piano terra composto da due unità comunicanti per un totale di circa 50 mq con bagno. Possibilità di cambio di destinazione d'uso.

V 629 - Città di Castello, Centro Storico Vendesi negozio di circa 70 mq, situato lungo il corso principale di Città di Castello, in posizione di forte passaggio pedonale. L'immobile dispone di vetrina direttamente sul corso ed è composto da un ampio ambiente principale, magazzino con uscita sulla via, bagno e ripostiglio/archivio. Gli interni si presentano in buone condizioni, con pavimento in laminato. In precedenza utilizzato come negozio di fumetti, attualmente è locato e adibito alla vendita di prodotti e alimentari tipici, rappresentando un'ottima soluzione anche a reddito per investimento. Spazi versatili e grande visibilità lo rendono ideale per diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.