Locali commerciali in vendita in provincia di Perugia Pag. 20

Il Nuovo Capitolo di Spello Di fronte all'iconica Villa Fidelia, in una cornice che fonde tradizione e modernità, si erge un immobile dal fascino autentico e dalle enormi possibilità. Questo stabile, originariamente concepito come casa di esposizione per il rame, si presenta oggi come un palcoscenico aperto a nuove idee e trasformazioni, capace di dare vita a progetti ambiziosi e personalizzati. Un design che parla di storia e innovazione: Progettato con una solida struttura in cemento armato e arricchito da dettagli architettonici che richiamano le linee razionaliste degli anni '30 – come le fioriere integrate nei parapetti e le eleganti finestre con architravi continui – l'edificio si sviluppa su tre livelli distinti: - Piano seminterrato: Originariamente destinato a magazzino, offre spazi ampi e funzionali, con accessi sia interni che esterni, pronti a essere valorizzati. - Piano terra-rialzato: Ideato per ospitare servizi e attività espositive, questo livello accoglie la luce e invita a una ristrutturazione che ne esalti la versatilità. - Piano primo: Con una duplice vocazione – parte residenziale e parte destinata a servizi (uffici, reparto vendita) – questo piano rappresenta il cuore pulsante dell'immobile, pronto a trasformarsi in un ambiente di grande impatto. Un contesto di ineguagliabile fascino: La posizione strategica, proprio di fronte a Villa Fidelia, regala uno scenario ricco di storia e prestigio, dove il patrimonio architettonico si intreccia con la vivacità di Spello. L'area, definita in sottozona B1, non solo garantisce una cornice residenziale consolidata, ma apre le porte a interventi di ampliamento e riconversione: la capacità edificatoria residua e la flessibilità urbanistica consentono soluzioni che spaziano dallo showroom di design a spazi ufficio di alto livello, fino a residenze di pregio. Enormi possibilità di trasformazione: Questo immobile non è soltanto una struttura da ammirare: è un invito a sognare in grande. Le potenzialità di ampliamento – con la possibilità di intervenire su ogni livello e di sfruttare la capacità edificatoria del lotto – offrono un ventaglio di opportunità per chi desidera dare vita a progetti innovativi e personalizzati, rispettando al contempo l'essenza storica e l'eleganza dei dettagli architettonici originari. Il futuro inizia qui: Se cerchi un investimento che vada oltre il semplice acquisto di un immobile, lasciati ispirare dalla possibilità di trasformare questo spazio in un vero e proprio “nuovo capitolo” nel panorama di Spello. Un luogo dove il passato dialoga con il futuro, dove ogni dettaglio racconta una storia e ogni angolo è pronto a ospitare nuove idee. Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile straordinario ha da offrire e per prenotare una visita: il futuro ti aspetta proprio qui, davanti a Villa Fidelia. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m3 anno

ELCE: in centro città, proponiamo in vendita comodo ed ampio locale con doppia vetrina e doppio ingresso, categoria catastale c/2 di 95mq e c/6 di 20mq, attualmente uniti, ma facilmente divisibili, con w.c., saracinesche motorizzate, infissi di ingresso in pvc, parcheggio frontale riservato. Gli immobili si prestano a molteplici usi, dall'autorimessa al deposito o all'ufficio con magazzino. PER INFO: 33.3436.37.77

TRA FOLIGNO E MONTEFALCO Fabbricato indipendente su piano terra con destinazione commerciale che unisce funzionalità e comfort. L' immobile, ristrutturato nel 2019, garantisce un ambiente molto funzionale. La posizione fronte strada offre un'eccellente visibilità, ideale anche per attività ricettive che desiderano attrarre un ampio flusso di clienti. E composto da un' ampio locale con bagno, cucina, ripostiglio e veranda, ma il vero punto di forza è costituito dall' ampio spazio esterno pertinenziale che può essere utilizzato per esposizioni all'aperto, come parcheggio per la clientela, oppure come giardino estivo per un' attività di ristorazione o di somministrazione. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un locale commerciale in una posizione strategica e ben servita.

COLLE UMBERTO (PG) AFFARE! Lungo la strada principale. VENDESI LOCALE COMMERCIALE in buono stato di mq. 220 con antibagno e bagno più MAGAZZINO COMUNICANTE, ed ULTERIORE MAGAZZINO DISTACCATO. Tutte vetrine frontestrada. Il locale può essere utilizzato per le più svariate attività. POSSIBILITA' DI SUDDIVIDERE ANCHE IN APPARTAMENTI. DA VEDERE!

A circa 5 km da Castiglione del Lago, proponiamo per la vendita un locale di 60 mq circa di categoria catastale C1, posto a piano terra e composto da locale unico con due ampie vetrine con due ingressi, un ripostiglio, un antibagno e bagno. L’immobile si trova all’interno di un’area commerciale. Riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, parcheggio comodo. Le spese condominiali ammontano a circa 33 € al mese. Recentemente locato come salone estetico e parrucchiera è l’ideale anche per uffici e studi professionali. Possibilità di affitto.

MADONNA ALTA - Locale commerciale in vendita in via Armando Diaz al piano terra di edificio di maggior consistenza, per complessivi 115 mq. Attualmente l'immobile è suddiviso in due ampi ambienti entrambi con ingresso indipendente, quattro vetrine, bagno con antibagno. Ideale come negozio, studio professionale, attività di coworking e studio medico, poichè precedentemente è stato locato come ambulatorio veterinario. Riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata. Ubicato in una zona commerciale e residenziale. Facilità di parcheggio.

Immerso nella tranquillità delle colline tra Tuoro e Cortona, questo affascinante fabbricato, un ex mulino, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 524 mq. La proprietà è circondata da quasi un ettaro di terreno, arricchito da 155 ulivi in piena produzione e offre la possibilità di sfruttare cubatura residua per la realizzazione di un annesso. Al piano seminterrato, un tempo cuore operativo del mulino, si trovano: - l'ex ingresso principale per i clienti, - un piccolo ufficio, - due sale per la lavorazione e il deposito attrezzi, - un magazzino e una cucina. Il piano terra, invece, è un ampio spazio open-space con vista lago, privo di muri divisori, che si presta a numerose possibilità di utilizzo. Grazie alla posizione strategica, panoramica e facilmente accessibile, a pochi passi dal lago Trasimeno e al confine con la Toscana, questa struttura rappresenta un'opportunità unica per sviluppare o ampliare un'azienda agricola, con la possibilità di integrare attività extra-agricole. L’immobile è particolarmente adatto per la realizzazione di un agriturismo di charme. A completare la proprietà, l'allaccio alla rete idrica del sistema Montedoglio garantisce un approvvigionamento sicuro e affidabile.

Centro storico (via Pinturicchio): nel centro storico di Perugia vendiamo locale commerciale adibito alla ristorazione disposto su due livelli di circa 125 mq ca. con piccolo cortile di proprietà. L' immobile, già locato con un ottima redditività, è stato completamente ristrutturato, attrezzattura nuova compresa nel prezzo. Investimento molto interessante. Da vedere! Per maggiori informazioni 075/30040.

Proponiamo in vendita stabile di circa 1200 mq, unico e polivalente, posizionato in una zona industriale strategica e di forte sviluppo, a poca distanza dalla E45 e dalla porta d'ingresso per il centro città. Completamente coibentato e con rifacimento tetto recentemente datato . Tale capannone è adatto sia per attività commerciali di rappresentanza, uffici direzionali, show-room, piccolo artigianato, che come laboratorio, attività ricreative quali palestre e affini, deposito ed altro. L'immobile si sviluppa su 2 piani, entrambi vantano superfici ampie e luminose, scale esterne ed ascensore, parcheggio esterno di notevoli dimensioni, doppio accesso viario. E' possibile frazionare la vendita dei 2 piani in: piano terra di circa 400 mq ad € 160.000,00 e piano primo: 600 mq di cui 150 mq di terrazze esterne, divisibile a sua volta in 3 locali, ad € 190.000,00. SI CONSIGLIA SOPRALLUOGO. PREZZO DI VENDITA TRATTABILE. IL 2° PIANO DELL'IMMOBILE, E' ATTUALMENTE LOCATO CON RENDITA MENSILE DI € 1.300,00.

Ecco l'opportunità di investimento che stavi cercando! Questo ufficio, situato al primo piano di una posizione strategica in Via Firenze, sopra la Farmacia Comunale di Bastia Umbra, offre non solo uno spazio commerciale versatile, ma anche la sicurezza di un reddito stabile grazie allo studio dentistico già presente all'interno. Caratteristiche principali: - Posizione Privilegiata: Ubicato in una zona di forte passaggio e visibilità, questo ufficio gode di un'ottima posizione per attirare clienti per lo studio dentistico e altre attività commerciali. - Dimensioni Ideali: L'ufficio offre uno spazio ideale per l'operatività dello studio dentistico e la flessibilità per eventuali aggiunte o modifiche. - Comodità e Accessibilità: Facilmente accessibile sia per clienti che per dipendenti, grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di parcheggi nelle vicinanze. - Interni Funzionali: Suddiviso razionalmente, l'ufficio è già strutturato per ospitare lo studio dentistico, con sala di attesa, spazi operativi e ambienti di supporto. - Rendimento Garantito: Grazie alla presenza dello studio dentistico, l'investimento in questo immobile offre un reddito stabile e sicuro nel tempo. Perché investire: L'offerta immobiliare rappresenta un'opportunità per gli investitori che cercano un reddito passivo e stabile. Con la sua posizione di prestigio e la presenza di uno studio dentistico già operativo, questo immobile promette un ritorno sull'investimento affidabile e redditizio nel lungo termine. Non lasciarti sfuggire questa occasione di investimento sicuro a Bastia Umbra. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Zona Eurospin: nei pressi del centro storico e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, in palazzina con destinazione commerciale - direzionale, locale uso ufficio al P. 1, dotato di ascensore e composto da ingresso, due stanze e bagno. Predisposizione per installazione soppalco. Presenza di parcheggio coperto e scoperto.

In una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Passignano, al piano terra di una palazzina con parcheggio comodo e accessibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 67 mq. L'immobile si distingue per la sua ampia vetrina frontale, che garantisce grande visibilità, e una seconda vetrata sul retro, che conferisce luminosità naturale all'ambiente unico. Il locale è rifinito con pavimentazione in laminato ed è dotato di aria condizionata, offrendo così un comfort ottimale per qualsiasi tipo di attività. Attualmente è locato con un canone di € 350 al mese e ospita un'attività commerciale ben avviata, rappresentando un'opportunità di investimento immediato e sicuro.

Referente immobile: Giuseppe Casella – 388 477 8338 Sinergie Immobiliare Perugia è lieta di presentare un'ottima soluzione professionale in vendita, situata a Ponte San Giovanni, in Via Giuseppe Flamini 16, all'interno di una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, libero da subito, è un ufficio al piano terra con ingresso indipendente, ideale per professionisti di qualsiasi settore, studi medici o attività commerciali grazie alle ampie vetrine su strada. La posizione in strada chiusa garantisce inoltre facilità di parcheggio riservato. L'unità immobiliare ha una superficie di circa 107 m² ed è dotata di ricambio d'aria forzata, split caldo/freddo e bagno. Non è presente canna fumaria. Data la location strategica, consigliamo vivamente una visita: ottima occasione anche come investimento. Per informazioni o appuntamenti: Giuseppe Casella – 388 477 8338

A Spello, con vista su Villa Fidelia e sulla città, nella zona industriale, ben collegata e con grande visibilità dalla superstrada e con possibilità di realizzare un edificio plurifunzionale, proponiamo in vendita immobile di 1.090 mq in parte residenziale e in parte servizi composto da 4 unità immobiliari distribuite su due piani fuori terra e un piano seminterrato così composto: piano interrato di circa 327 mq con magazzino, fondi, 2 bagni e garage con due accessi per automezzi (uno laterale e uno posteriore); piano terra rialzato di circa 369 mq composto da locali commerciali/industriali al grezzo; piano primo di circa 370 mq costituito da un appartamento rifinito di 170 mq con ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, vano lavanderia e terrazzi oltre ad ulteriori 200 mq circa allo stato grezzo. Completa la proprietà un terreno di 5.500 mq. Possibilità di ampliamento per ulteriori 260 mq circa. Le unità con destinazione d'uso commerciale possono essere convertite in residenziale. La struttura è in cemento armato con finitura faccia vista. L'immobile che sembra chiaramente ispirato alle architetture razionaliste degli anni '30, ha una composizione volumetrica di grande impatto e una minuziosa e puntuale cura dei dettagli architettonici, ne sono esempio le fioriere integrate nel parapetto, le finestre quadrate decorate da architrave continuo nel prospetto sud-est, lo studio nella disposizione scenica e nella forma delle finestrature

LC50 - Locale commerciale su un unico livello ad uso ufficio diviso in due locali più ripostiglio e bagno, con riscaldamento a metano e condizionatori. La superficie è di circa 63 metri quadrati ed è stato costruito nel 2010. È possibile la trasformazione anche in abitazione. . Completano la proprietà un piazzale completamente recintato con cancello elettrico di circa 1500 metri quadrati. UBICAZIONE: l'immobile si trova a 7 km da Castiglione del Lago, circa 25 km da Magione, 40 km da Perugia. A circa mezz'ora dai caselli autostradali per l'A1 di Chiusi e Valdichiana. Il paese offre alcuni servizi di prima necessità come piccolo negozio di alimentari, scuole, ufficio postale, banca, farmacia, bar e alcuni negozi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

LOCALE COMMERCIALE + MAGAZZINO IN VENDITA A PERUGIA MADONNA ALTA. Zona altamente frequentata e commerciale non lontano dalla fermata del minimetro e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita: un negozio in buono stato Libero. Il locale utilizzabile per le più svariate attività commerciali, è situato al piano terra di un edificio di maggiori dimensioni a destinazione residenziale e commerciale, il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione generale completa con lavori appena conclusi; il NEGOZIO di mq. 170 ha due affacci esterni con infissi in alluminio e vetro per tutta la lunghezza, è un unico ambiente (divisibile in base alle proprie esigenze), un bagnoccon antibagno; al 1° piano sottostrada locale MAGAZZINO di mq. 160 con porta carrabile. Si consiglia la visione viste le caratteristiche sopra evidenziate.

Riferimento per il seguente annuncio Agente Immobiliare Giuseppe Casella 3884778338 Frimm Sinergie Immobiliare ha il piacere di consigliarti una ottima soluzione per il tuo lavoro. Siamo nella zona industriale di Taverne di Corciano in questo contesto industriale/commerciale proponiamo porzione di capannone. L'immobile in oggetto dispone di una superficie totale di 310 mq. di cui 180 mq. con altezza 6.20 e restanti 130 mq. con altezza 3.00 ora destinati ad uffici. Sopra alla parte più bassa dell'immobile insiste un appartamento con ingresso sia dall'interno che dall'esterno del capannone. Così composto, ingresso, soggiorno, cucina, zona notte tre camere matrimoniali, due bagni una lavanderia, per un totale di circa 130mq., Questo spazio può essere utilizzato anche come uffici. Alcune caratteristiche: infissi in pvc con tapparelle elettriche, ampi spazi, luminoso. Conclude la proprietà una corte esterna di 250 mq. recintata e con cancello elettrico. Classificazione energetica appartamento “C”, capannone “D”. Anno di costruzione 2002. Ottima soluzione per chi necessita di avere nello stesso stabile il luogo di lavoro e l'abitazione/uffici. Per ulteriori informazioni e per una visita ci contatti Giuseppe Casella 3884778338

Dream Immobiliare propone in vendita in posizione strategica ampio locale di 145mq dotato di diversi posti auto per i clienti e di tutti i comfort. Il locale è suddiviso in 2 parti in quanto in precedenza era una macelleria: la zona vendita carni, dotata di un piccolo ufficio, il laboratorio con spazio per le celle e il wc. Questo locale si presta benissimo a qualsiasi tipo di attività visto il grande traffico che c'è ogni giorno, non solamente sulla via principale ma anche sulla traversa che porta alla zona di più recente sviluppo del paese di Tuoro. Possibilità di sfruttare l'impianto fotovoltaico esistente su richiesta. Contattami per visitare l'immobile.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un fabbricato con destinazione commerciale e residenziale di circa 580 mq, a Gubbio in località ‘Branca’ lungo Via Branca, angolo Strada di Galvana.La zona, a prevalente vocazione residenziale è caratterizzata da case sparse, ed è circondata da un’area prevalentemente agricola; l’immobile dista una quindicina di chilometri dal centro di Gubbio, raggiungibile tramite strade comunali e provinciali. La viabilità è complessivamente soddisfacente anche grazie al completamento della SS318 che collega la costa adriatica autostrada A14 (casello di Ancona Sud) con Perugia. Infrastrutture e servizi sono rintracciabili nel raggio di qualche chilometro.L'immobile è così composto:- Autorimessa di circa 145 ma, raggiungibile tramite rampa carrabile, ubicata al piano seminterrato e composta da garage ed intercapedine d’areazione.- Ristorante di circa 285 mq, sviluppato su 2 livelli, di cui il piano terra composto da sala ristorante, sala lavaggio e disimpegno ed il piano seminterrato composto da magazzino, spogliatoio e servizi igienici oltre ad una centrale termica; il ristorante presenta un collegamento funzionale con il negozio.- Appartamento di circa 85 mq, ubicato al piano primo e composto da monolocale, soffitta, servizi e terrazzo.- Locale commerciale di circa 55 mq, ubicato al piano terra e facente parte del fabbricato adiacente.- Terreno adiacente alla corte comune del fabbricato, avente superficie catastale di 193 mq.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un capannone a destinazione industriale/artigianale, composto da due corpi di fabbrica, ubicato in Via Giovanni Agnelli, a Campello sul Clitunno(PG), di complessivi 2.600 mq.Nella zona ci sono molte aziende meccaniche e grandi opifici, ed è servita da una buona viabilità, a soli 3 km abbiamo la SS3 che permette i collegamenti con le aree autostradali sia sul versante Adriatico A14 (oppure verso) l’aeroporto di Orio al Serio A21”, entrambi entro il raggio di 50/60 Km.Il capannone industriale è composto da due corpi di fabbrica, il primo corpo è formato da un unico ampio ambiente da cui, attraverso una porta carrabile, si accede al secondo capannone, formato al piano terra da un unico grande ambiente adibito a locali verniciatura oltre ad una zona destinata a carico e scarico, tre celle frigorifere, mentre al piano primo vi sono uffici, sala riunioni e servizi.Il tutto si sviluppa per una superficie lorda di circa 2.400 mq al PT e 200 mq al P1.La proprietà è chiusa da un cancello arretrato per permettere la sosta di un autoarticolato senza invadere la carreggiata.Completa la proprietà un resede pertinenziale esterno di circa 4.160 mq.Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

APPARTAMENTO COSTITUITO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

FABBRICATO DESTINATO AD ALBERGO RISTORANTE CHE SI SVILUPPA IN PARTE SU TRE PIANI PIU' UN PIANO SEMINTERRATO.LO STESSO E' COSTITUITO DA SALONI, RISTORANTE, CAMERE, SERVIZI, GARAGE, MAGAZZINI E DUE AMPI APPARTAMENTI. I PIANI DELL'EDIFICIO SONO SERVITI DA ASCENSORE. PIANO SEMINTERRATO: GARAGE , LAVANDERIA, STIRERIA, RIPOSTIGLIO, MAGAZZINI, CENTRALE TERMICA E DISIMPEGNO;TOT.MQ.470 PIANO TERRA: DUE APPARTAMENTI CON TERRAZZO, SALA RISTORANTE, CUCINA, BAR, SERVIZI E PORTICO; TOT. MQ.741 PIANO PRIMO: COMPRENDE UN APPARTAMENTO PRIVATO E 25 CAMERE DI ALBERGO CON SERVIZI; TOT. MQ.838 PIANO SECONDO: COMPRENDE TRE CAMERE D'ALBERGO CON SERVIZI E SOFFITTA; TOT.MQ.306 DISPONE DI UN PARCHEGGIO DI 800 MQ. E DI UN PIAZZALE ANTISTANTE LA STRADA PRINCIPALE DI MQ.300 CI SONO RATE DI TERRENO POSTE ANTERIORMENTE E POSTERIORMENTE AL FABBRICATO ADIBITE A GIARDINO. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

LC36- Vendesi negozio nel centro di Sanfatucchio. DESCRIZIONE: il locale di circa 25 mq, può essere adibito a negozio oppure magazzino, comprende anche un bagno. UBICAZIONE: il locale che vi proponiamo si trova a Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

V 372 - Città di Castello A Città di Castello proponiamo in vendita, in zona immediatamente adiacente al centro storico, tre locali ad uso commerciale situati all'interno di una palazzina bifamiliare posizionata fronte strada, caratterizzata da ottima visibilità e forte passaggio sia pedonale che veicolare. Gli spazi, facilmente accessibili e ben riconoscibili, si prestano a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico, grazie alla loro disposizione funzionale e alla presenza di ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e valorizzano l'esposizione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità anche ad uso investimento, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze operative. Per maggiori informazioni contattare i numeri 0753763447 o 3714448166 per parlare con un consulente dedicato

Azienda agraria vitivinicola in vendita Lago Trasimeno. Castiglione del Lago, al confine tra l’Umbria e la Toscana, a pochi minuti dal Lago Trasimeno e dai caratteristici borghi della Val di Chiana e della D’Orcia, proponiamo in vendita azienda vitivinicola di circa 18 ettari in corpo unico. Il terreno si sviluppa su una superficie piana di cui 13 coltivati a vigneto DOC ( Merlot, Sangiovese, Trebbiano, Gamay e Grechetto ) e 3 ettari di bosco ceduo. Per l’irrigazione l’azienda beneficia della presenza di 4 pozzi e 2 laghetti. All'interno dell'azienda insiste la villa padronale di 437 mq che si articola su due livelli e suddivisa in 5 unità abitative con ingressi indipendenti e una dependance di 60 mq ideali per uso turistico ricettivo, oltre ad un ampio giardino nel quale è possibile realizzare la piscina. A completamento della proprietà capannone di circa 300 mq, locale per l'esposizione e la vendita dei prodotti aziendali e cantina, attualmente ad uso privato in quanto la lavorazione dell’uva viene processata esternamente, ma con possibilità di allestire un impianto di produzione ed imbottigliamento interno con una capacità produttiva di circa 150.000 bottiglie. DISTANZE: Castiglione e Lago Trasimeno 3 km - Perugia 42 km - Cortona 20 km - Pieve 23 km - Montepulciano 22 km - Chianciano Terme 26 km - Montalcino 58 km - Arezzo 66 km - Assisi 70 km - Siena 80 km - Firenze 117 km - Roma km 170 km Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it