Locali commerciali in vendita in provincia di Mantova Pag. 17

Vendesi attività di pizzeria con consumazione sul posto e d’asporto.Ottima pizzeria rinomata in zona, con sala interna e porticato, oltre ad area esclusiva esterna per le feste. Sicuro investimento per chi vuole iniziare questa attività! Avvimento assicurato dall’attuale proprietà!Attrezzatura recente e revisionata, bancone per la pizza e reparti refrigerati, doppio forno, bancone bar, cucina separata, bagni e spogliatoi. Si cede l’attività, locali concessi in locazione.Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. Luca 3479795716Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

Pieve di Coriano (Borgo Mantovano): Agenzia Immobiliare Arioli propone in vendita CAPANNONE prefabbricato antisismico edificato nel 2007 di più di 1000m2; costruito con struttura con travi e pilastri in cemento armato e tampinamenti laterali in pannelli prefabbricati. Presenti uffici e servizi. Ottime condizioni, subito disponibile! APE “D” Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alan al 333-3119011 Alessandro al 340-4618851. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Moglia (MN): In posizione centrale e di ottima visibilità, vendesi ufficio al primo piano di nuova palazzina condominiale.Ufficio direzionale, idelae per sede legale o studio professionale, composto da ampio openspace da 90 mq, un ufficio privato da 10 mq, doppi servizi (di cui uno con accesso al balcone coperto) e 2 ripostigli. Possibilità di acquistare anche l’ufficio adiacente per una superfie totale di 200mq.APE A4subito disponibili!Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alan al 3333119011 Luca al 3479795716. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Moglia (MN): In posizione centrale e di ottima visibilità, vendesi ufficio al primo piano di nuova palazzina condominiale.Ufficio direzionale, idelae per sede legale o studio professionale. Possibilità di acquistare anche l’ufficio adiacente per una superfie totale di 200mq.Per maggiori informazioni passa in agenzia o contatta Alan al 3333119011 Luca al 3479795716. Collaborazione con tutti i colleghi professionisti. Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Revere (Borgo Mantovano): Agenzia Immobiliare Arioli propone in vendita attività di Supermercato comprese le mura.Con oltre 40 anni di esperienza questo supermercato risulta essere una delle attività più conosciute del paese. Ad oggi è l’unico negozio di alimentari strutturato in tutto il comune di Borgo Mantovano. Avvimento assicurato da una eccellente reputazione, una clientela fidelizzata, durature relazioni con i fornitori e dall’ottima posizione del negozio stesso. Sicuro investimento per chi vuole continuare questa attività o, eventualmente, intreprendere un’altra.Attrezzatura funzionante, ampio bancone refrigerato, scaffali, figo, freezer, deposito merce e bagno. Si cede sia l’attività che le mura.Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull’annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. Alessandro 340 4618851Le informazioni riportate nell’annuncio hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale

Scopri un'opportunità unica a Medole: un magazzino versatile di 74 mq in vendita, ideale per chi cerca uno spazio funzionale da adibire a deposito, laboratorio o ufficio. Situato al piano terra, questo immobile offre spazi perfetti per il carico e lo scarico delle merci. La posizione strategica del magazzino garantisce facile accesso alle principali arterie stradali, permettendo rapidi collegamenti con le città vicine. Senza spese condominiali da sostenere, rappresenta una soluzione economica e conveniente per contenere i costi di gestione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire personalmente tutto ciò che questo magazzino ha da offrire.

Via XX Settembre, negozio con vetrina su strada di passaggio disposto due vani, termoautonomo con bagno di servizio privato all'interno del cortile . L'ufficio ha ricevuto recentemente opere di sistmazione interna e si presenta pronto per essere utilizzato.

In Via XX SETTEMBRE, si propone la Vendita di Locale commerciale fronte strada di intenso passaggio pedonale con ampia vetrina. L'immobile è termoautonomo con aria condizionata e pompa di calore. Basse spese di gestione in quanto termo-autonomo.

Mantova Centro storicoRivivi il Tuo Sogno nel Cuore di Mantova:Sei alla ricerca di una location unica per la tua prossima avventura imprenditoriale? Questo cinema storico nel cuore di Mantova è la scelta perfetta. Situato in una via pedonale vivace e ricca di negozi e locali, offre un'ampia superficie già pronta per essere reinventata.Immagina di trasformare questo spazio in un centro culturale polifunzionale, un caffè letterario, o un raffinato ristorante che celebra la cucina locale. La posizione centrale garantisce un flusso costante di residenti e turisti, desiderosi di scoprire nuove esperienze.Valorizza l'eredità storica del cinema integrando elementi originali nel tuo design, creando un'atmosfera che fonde passato e presente. Organizza eventi, mostre e incontri che attraggano la comunità, rendendo il tuo spazio un punto di riferimento per cultura e innovazione.Non perdere l'opportunità di dar vita a un progetto che non solo valorizza il patrimonio di Mantova, ma che diventa parte integrante del suo futuro. Inizia oggi stesso a costruire la tua visione!Considera le seguenti idee:1. **Jazz Club & Caffè**: Trasforma lo spazio in un jazz club intimo, con serate di musica dal vivo, aperitivi e degustazioni di vini. Collabora con artisti locali per eventi regolari.2. **Centro Culturale Multifunzionale**: Organizza mostre d'arte, proiezioni di film d'essai e laboratori creativi. Offri spazi per eventi privati e corsi di arte.3. **Caffè Letterario**: Crea un ambiente accogliente per lettori e scrittori, con presentazioni di libri, incontri con autori e serate di poesia.4. **Mercato Artigianale**: Ogni weekend, ospita un mercato di artigianato locale, affiancato da eventi gastronomici e musica dal vivo.5. **Aperitivi Tematici**: Organizza serate a tema, come aperitivi etnici, serate di cucina tradizionale o mixology con bartender esperti.6. **Sushy and friend**: Scoprire un ambiente in stile asiatico, creando un'atmosfera magica con cibo e bevande.Solo tu puoi riportare vita e vitalità a questo spazio!

Mantova Via ChiassiAll'interno di un meraviglioso palazzo, accattivante LOFT ad uso uffico, la sua unicità oltre alle sue altezze sono le maestose vetrate rendendo originale la sua destinazione.L'immobile si sviluppa su due livelli, viene venduto al grezzo e aspetta di essere finito in base alle tue personali esigenze.Caratteristiche degli impianti.-circuito primario ad anello d'acqua per realizzare la climatizzazione estiva ed invernale, mediante un gruppo di pressurizzazione con pompe ad inverter, che alimenterà gli scambiatori delle pompe di calore acqua/acqua adibite alla produzione di energia termica e frigorifera necessaria alla climatizzazione di ogni unità edilizia-impianto di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo con pannelli a pavimento.-Impianto di deumidificazione a parete.- Produzione di ACS nelle unità residenziali realizzata mediante le pompe di calore acqua/acqua con boiler di accumulo da 200 litri;- Produzione di ACS negli uffici mediante scaldabagno elettrico;- Controllo dell'umidità durante la stagione estiva realizzato mediante fancoils a soffitto/parete collegati alle pompe di calore acqua/acqua- Rete di adduzione e distribuzione gas per alimentazione fuochi cucine all'interno delle unità immobiliari;Il sistema presenta i seguenti vantaggi:-Funzionamento indipendente dell'impianto di climatizzazione di ogni utenza, sia come orari che come possibilità di disporre della modalità riscaldamento o raffrescamento in qualsiasi periodo dell'anno.Per info contatta isidecasa Via xx Settmbre nr 1, MN Tel.0376/225858

Ottima opportunità sita nel centro direzionale "Boma" ad un passo dal centro cittadino e dal casello autostradale Mantova Nord; comodo a svariati parcheggi e funzionale dal punto di vista logistico e commeciale. Si presenta molto ben tenuto, al primo piano di un palazzo signorile dal gusto moderno, assolutamente pronto da "utilizzare" perchè arredato uso ufficio. Come accessorio offre un posto auto di proprietà nel grande parcheggio sotterraneo del centro commerciale raggiungibile direttamente con l'ascensore.

VENDESI CAPANNONE/LOCALE COMMERCIALE FRONTE PROVINCIALE A PORTO MANTOVANO.

Vendiamo al piano terra ex filiale bancaria di oltre 330mq, d'angolo, con primo piano ad uso uffici di mq 210 e 3 posti auto interni e un box doppio. Condizioni perfette, immobile come nuovo. Ideale per investimento e trasformazione in residenziale. Informa e vende geom. Arrigoni 3478160766 attenzione: superfici in verifica

Sulla strada principale di Schivenoglia proponiamo in vendita capannone avente una superficie di mq. 160; 80 mq di magazzino più 80 mq vendita, uffici e servizi. Il magazziono e la vendita sono dotati di pavimentazione in battuto di cemento, i pavimenti degli uffici e dei servizi sono in ceramica. Alcuni posti auto sono a disposizione del capannone sul fronte strada.

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata a San Giacomo delle Segnate, composta da un’abitazione, un opificio e un negozio. Ideale per chi cerca una soluzione che unisca residenza e attività commerciale o artigianale.

Abitazione isolata ideale per chi cerca una soluzione di pace e tranquillità, con ampi spazi circostanti, ma dotata di tutti i comfort. Riqualificata con super bonus, dotata di cappotto, infissi nuovi, caldaia a condensazione alimentata a Gas liquido. Tetto coibentato con soffitta utilizzabile come ambienti accessori. A corredo dell’abitazione c’è un ampio deposito in doppio volume che si presta a notevoli utilizzi. In pratica una buona base sui cui poter personalizzare tutti gli interni.

Idea casa immobiliare propone in vendita in centro a San Giovanni del dosso laboratorio di 123 mq circa.

Situato nella tranquilla località di Cerlongo, nel comune di Goito, questo capannone commerciale offre una superficie di circa 500 mq su piano unico, perfetta per ospitare diverse attività commerciali. L'immobile è dotato di un'ampia area esterna, che include un giardino e un parcheggio con 8 posti auto, ideale per accogliere comodamente la clientela. La struttura comprende due locali spaziosi e un bagno, garantendo funzionalità e praticità per le esigenze operative quotidiane. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica del capannone offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere un'attività commerciale in una zona ben collegata.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un capannone industriale sito nel paese di Suzzara, più precisamente in via Italo e Dante Pinfari. La soluzione si estende su una superficie interna di 1.140 mq, situato su un lotto di 2.700 mq complessivi, perfetto per aziende che necessitano di spazi versatili per la produzione, il magazzino, la logistica o la vendita diretta. L’immobile, realizzato nel 2005, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa con una suddivisione interna ben studiata: - 140 mq di soppalco, - 45 mq circa dedicati agli uffici, - 95 mq circa adibiti a showroom/spaccio, - il resto dello spazio distribuito tra magazzino e zona produttiva. All’esterno, troviamo un’ampia area privata di circa 1.560 mq, che garantisce facilità di manovra e comodi parcheggi, oltre a una tettoia di circa 60 mq per carico/scarico coperto. L’accessibilità è ottima grazie a due accessi carrai e a un portone di 4,5 metri di altezza, adatti anche a mezzi di grandi dimensioni. È presente anche un accesso disabili, e gli spazi interni sono pensati per essere pienamente funzionali: ci sono 3 servizi igienici a norma disabili, uno spogliatoio con doccia, una mensa per il personale e una portineria. Dal punto di vista impiantistico, l’immobile è completo e subito operativo: - Riscaldamento e condizionamento autonomi, - Impianto elettrico e di illuminazione, - Impianto di allarme e videosorveglianza, - Aria compressa, - Uscite di emergenza, luci di sicurezza e antincendio con estintori. L’intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza, ed è pronta ad accogliere la tua attività. UBICAZIONE E CONTESTO Suzzara (MN) è un importante centro industriale e logistico situato al confine tra Lombardia ed Emilia-Romagna, in posizione strategica tra Mantova, Reggio Emilia e Modena. Ben collegata tramite la SS62 e la vicinanza all’autostrada A22 del Brennero, Suzzara è sede di numerose realtà produttive e vanta una forte vocazione manifatturiera e meccanica, con la presenza di grandi aziende del settore. La zona rappresenta una scelta ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e servizi in un contesto industriale dinamico e in crescita.

Edificato su lotto indipendente di 50.780mq capannone di 17.258mq altezza 13,40m con luminosa copertura a shed, impianto sprinkler, n.16 baie di carico/scarico oltre a banchina di carico/scarico e zona uffici show-room di ulteriori 1.700mq. Immobile servito da cabina privata di media tensione ed ulteriore edificabilità residuale.

Edificato su lotto indipendente di 12.748mq, capannone riscaldato a pavimento di 1.407mq altezza 7,10m servito da impianto d'aria, allarme interno/esterno, cabina di media tensione, portone sezionale elettrico. Corpo uffici di 445mq al PT e ulteriori 480mq al P1. Confinante possibilità salvo venduto, di ulteriore lotto di 8.000mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita prestigioso complesso sportivo di 10.000 mq immerso nel verde di una collina morenica, nel paese di Castiglione Delle Stiviere, a soli 2 km dal centro storico e facilmente raggiungibile tramite strada a uso pubblico. L’accesso avviene attraverso un ampio parcheggio esterno, che introduce a un’area interamente recintata, così composta: - Campo da padel coperto, realizzato in una struttura in legno lamellare firmata Prima Sport Leader, riscaldato e ideale per l’utilizzo in tutte le stagioni. - Campo da calcetto con fondo in erba sintetica, recintato e illuminato per attività serali. - Due campi esterni da padel volley, perfetti per il gioco all’aperto. - Padiglione per attività sportive complementari - Locale seminterrato con spogliatoi, docce, magazzini e ripostigli - Ampia terrazza panoramica, chiusa sul lato nord da un edificio dedicato alla ristorazione, accessibile tramite portico. L’edificio bar/ristoro, operativo per aperitivi e cene, è dotato di un accogliente sala ospiti con bancone bar, Locali cucina e lavaggio, spogliatoio per il personale con antibagno e bagno, servizi igienici per la clientela. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive o imprenditori del benessere che desiderano un impianto pronto, attrezzato e in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è una vivace cittadina in provincia di Mantova, situata in posizione strategica tra il Lago di Garda e le città di Mantova, Brescia e Verona, e conta circa 23815 abitanti, collocandosi saldamente come il secondo comune più popolato della provincia dopo Mantova stessa. Ricca di storia e cultura, offre tutti i principali servizi in un contesto tranquillo e ben organizzato, profondamente connessa al territorio grazie anche alla collaborazione con importanti realtà industriali locali. Una località ideale per famiglie, professionisti e amanti della natura, grazie anche alla vicinanza alle colline moreniche e alle aree verdi circostanti.

In palazzina direzionale di recente costruzione, con uffici e negozi, proponiamo in vendita negozio locato con redditività garantita. Posizione strategica con ampio parcheggio a disposizione della clientela. Caratteristiche dell’immobile: • Superficie: 150 m² • Composto da un vano open space + servizi. Investimento a reddito: • Locato con canone mensile di € 1.350 • Reddito annuo netto: 10%. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro.

Proponiamo in vendita immobile commerciale in posizione strategica fronte strada statale, con comodo parcheggio. L’immobile si compone di: Negozio di 65 mq con due ampie vetrine fronte strada, ideale per attività con contatto diretto con il pubblico. Magazzino/Laboratorio di 200 mq, spazioso e versatile, adatto a produzione o stoccaggio.Un bagno, passo carraio interno per carico/scarico merci. Attualmente locato (libero da Giugno) e utilizzato come forno, con attività di produzione e vendita diretta. Ottima visibilità e accessibilità.

NEGOZIO/ UFFICIO 60 MQ. Con doppio ingresso, tre vetrine, soppalco e servizio. Spese condominiali 1.600 € circa annui incluso il riscaldamento.