Palazzina commerciale in Vendita, Via Eleonora Duse 3, Castiglione Delle Stiviere

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’
Proponiamo in vendita prestigioso complesso sportivo di 10.000 mq immerso nel verde di una collina morenica, nel paese di Castiglione Delle Stiviere, a soli 2 km dal centro storico e facilmente raggiungibile tramite strada a uso pubblico.
L’accesso avviene attraverso un ampio parcheggio esterno, che introduce a un’area interamente recintata, così composta:
- Campo da padel coperto, realizzato in una struttura in legno lamellare firmata Prima Sport Leader, riscaldato e ideale per l’utilizzo in tutte le stagioni.
- Campo da calcetto con fondo in erba sintetica, recintato e illuminato per attività serali.
- Due campi esterni da padel volley, perfetti per il gioco all’aperto.
- Padiglione per attività sportive complementari
- Locale seminterrato con spogliatoi, docce, magazzini e ripostigli
- Ampia terrazza panoramica, chiusa sul lato nord da un edificio dedicato alla ristorazione, accessibile tramite portico.
L’edificio bar/ristoro, operativo per aperitivi e cene, è dotato di un accogliente sala ospiti con bancone bar, Locali cucina e lavaggio, spogliatoio per il personale con antibagno e bagno, servizi igienici per la clientela.
Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive o imprenditori del benessere che desiderano un impianto pronto, attrezzato e in posizione strategica.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castiglione delle Stiviere è una vivace cittadina in provincia di Mantova, situata in posizione strategica tra il Lago di Garda e le città di Mantova, Brescia e Verona, e conta circa 23815 abitanti, collocandosi saldamente come il secondo comune più popolato della provincia dopo Mantova stessa.
Ricca di storia e cultura, offre tutti i principali servizi in un contesto tranquillo e ben organizzato, profondamente connessa al territorio grazie anche alla collaborazione con importanti realtà industriali locali. Una località ideale per famiglie, professionisti e amanti della natura, grazie anche alla vicinanza alle colline moreniche e alle aree verdi circostanti.