Palazzine commerciali in vendita in Lombardia

FenixGroup propone in vendita un versatile locale commerciale di circa 45 mq, situato al piano terra di uno stabile d'epoca degli anni '50 in via Eugenio Carpi 24.
L'immobile si sviluppa su più livelli sfalsati ed è così composto:
- Prima Area: Luminosa zona d'ingresso con ampia vetrina su strada, ideale per garantire ottima visibilità o una piacevole illuminazione naturale.
- Seconda Area: Accessibile tramite comodi scalini, perfetta come zona lavoro, studio o area living.
- Terza Area: Spazio posteriore riservato, dotato di ingresso secondario dal condominio.
- Servizio: Comodo bagno finestrato.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo un'opportunità ideale sia per professionisti/commerciali sia come investimento residenziale.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza della fermata MM Lambrate.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Fenixgroup propone in vendita un’interessante opportunità commerciale a reddito, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, in posizione strategica e caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare.
Il locale, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si sviluppa in un ambiente open space ben distribuito e luminoso, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità all’attività e favorire l’esposizione commerciale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione moderna, impianto elettrico a norma e servizio igienico riservato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 8 mq.
La soluzione è attualmente locata a un’attività commerciale avviata, con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
Il canone di locazione è pari a € 1.500 mensili, oltre spese condominiali di circa € 375 mensili. Il contratto prevede una prima scadenza dei 6 anni in data 15/12/2027, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni.

L’immobile è situato in Viale Bligny 42, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e ben servita da attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione garantisce un elevato passaggio e un’ottima visibilità, oltre a comodi collegamenti con il centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie nelle immediate vicinanze.
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Fenixgroup propone in vendita immobile commerciale situato a Bellusco in Corso Alpi 2, lungo una delle arterie più trafficate e visibili della zona, posizione strategica che garantisce un’elevata esposizione e facilità di accesso.
La soluzione si sviluppa su una superficie complessiva di 970 mq distribuiti su tre livelli, con spazi ampi e ben organizzati, serviti da ascensore interno che assicura praticità e collegamento tra i piani.


L’immobile è ideale per attività commerciali, showroom o uffici direzionali, grazie alla versatilità degli ambienti e alla possibilità di adattarli alle proprie esigenze operative.
A completare la proprietà troviamo un parcheggio privato e un impianto di illuminazione esterna, elementi che ne aumentano la funzionalità anche nelle ore serali.


La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità sia per chi cerca una sede di rappresentanza in posizione strategica sia come investimento.



Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci!
Questa descrizione ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale

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Fenixgroup propone, in una delle zone più richieste e servite della città, la vendita di un locale commerciale di circa 57 mq, situato al piano terra con una vetrina su strada ad alta visibilità.
L’immobile si sviluppa in modo razionale e funzionale:
l’ingresso da Viale Monte Nero conduce al primo ambiente fronte strada, ideale come showroom, area espositiva o accoglienza clientela.
Proseguendo verso il retro troviamo un secondo ambiente ampio e open space, privo di divisioni interne, che garantisce grande flessibilità di utilizzo.
Sul fondo della soluzione sono presenti:
servizio igienico (bagno) secondo accesso dal cortile condominiale, comodo per carico/scarico o ingresso di servizio L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi strutturali.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
???? Attualmente sono in corso verifiche per la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendo l’immobile interessante anche come investimento.
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FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 50 mq al piano terra in via Popoli Uniti 15, Milano.
L’ingresso affaccia sulla stanza principale, comoda e funzionale, ma soprattutto luminosa grazie alla vetrina che dona luce naturale e ottima visibilità dalla strada, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.
Troviamo poi un’altra ampia stanza, utilizzabile come magazzino, archivio, laboratorio, ufficio riservato, sala riunioni oppure area break per il personale, con accesso diretto al cortile interno che garantisce praticità e uno sfogo esterno.
Completa la proprietà un bagno finestrato comodo e funzionale ed una cantina.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, l'immobile beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano. . Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur e MM Rovereto.
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Rif: D8S1 - In Via Tito Livio 35, in una zona strategica e ben servita di Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale di circa 350 mq, accatastato in categoria D/8, situato al piano seminterrato. L’immobile è accessibile tramite una comoda rampa carrabile, che facilita l’ingresso di mezzi commerciali e le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni si presentano in configurazione open space, facilmente adattabili a molteplici esigenze operative, come deposito, attività logistiche, laboratorio o showroom. La metratura generosa, la flessibilità degli ambienti e la facilità di accesso rendono questa soluzione ideale per aziende o professionisti alla ricerca di un locale funzionale e ben collegato. Grazie alle sue caratteristiche, si presenta anche come ottimo investimento, con la possibilità, in futuro, di frazionare gli spazi e ricavare più unità da mettere a reddito, aumentando così la redditività complessiva dell’immobile. L'immobile viene venduto locato con contratto attivo fino al 31/12/2028, con un canone mensile di €3.000, offrendo così una rendita immediata e certa. Per fissare un sopralluogo è possibile inviare un messaggio WhatsApp o un SMS al numero CELL. 3406759087 indicando il codice D8S1, insieme al proprio nome e cognome. Sarete ricontattati al più presto per organizzare una visita.

Rif: S0104 - Via Tripoli, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale caratterizzato da ampi spazi e da una straordinaria versatilità, ideale sia per chi desidera sviluppare la propria attività sia per investitori alla ricerca di una soluzione dalle molteplici potenzialità. L'immobile dispone di un'ampia area esterna adibita a parcheggio ( circa 600mq ), un elemento che garantisce praticità e facilità di accesso per clienti, collaboratori e fornitori. La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra con accesso diretto e area parcheggio esterna. primo piano di circa 230 mq, composto da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. secondo piano di ulteriori 230 mq, ideale per uffici, showroom, studi professionali, magazzino o spazi dedicati ad attività direzionali. La distribuzione degli spazi consente una grande flessibilità di utilizzo, rendendo l'immobile adatto a numerose tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di trasformazione in RESIDENZIALE, un'opportunità che amplia notevolmente le prospettive di valorizzazione dell'immobile e lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento. Una soluzione dalle dimensioni importanti, con ampi margini di personalizzazione e un grande potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Nel Comune di Cusano Milanino, a pochi passi dalla Stazione Ferrovie Nord, in soluzione indipendente, proponiamo: Al piano terra uno spazio commerciale attualmente adibito a palestra di mq 380 con doppi servizi, e al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da più locali, oltre a servizi con ampio terrazzo. L'immobile è stato oggetto di recente restrutturazione ed è munito di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la soluzione due posti auto all'interno del cortile. Il piano terra si presta a diverse soluzioni in ambito commerciale, in virtù delle caratteristiche e della posizione in cui si trova (strada di collegamento tra Cusano M.no e Cormano, con forte passaggio veicolare e vicinanza alle Ferrovie Nord Milano). La soluzione al piano superiore può essere adatta per chi desidera ampi spazi e indipendenza, oppure per chi volesse fare un investimento a reddito, in quanto è stato presentato un progetto che prevede la realizzazione di tre unità immobiliari.

Rif: DRN102 - SEI ALLA RICERCA DI UN AMPIO AGRITURISMO IMMERSO NEL VERDE IN DORNO ? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! A Dorno, in Via Scaldasole, proponiamo in vendita ESCLUSIVA! Occasione Unica a Dorno: Agriturismo con Enorme Potenziale di Sviluppo. Situato nel cuore verde di Dorno, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale, perfetto per un'attività di agriturismo o come eccezionale opportunità di investimento. Il cuore pulsante della proprietà è un ampio salone estremamente luminoso, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sulla natura circostante, immergendo gli ospiti in una cornice di verde rilassante. Lo spazio, ricco di carattere rustico con oggetti d'epoca e un'atmosfera accogliente, è ideale per ospitare ricevimenti, eventi o una sala ristorante di grandi dimensioni. A servizio della clientela, sono presenti due bagni dedicati, distinti per uomo e donna. Sul retro, si sviluppa una grande cucina professionale, dotata di arredi in acciaio inossidabile, perfetta per gestire catering o la preparazione di pasti per un elevato numero di coperti. L'area funzionale si completa con un bagno riservato esclusivamente al personale e un comodo magazzino, fondamentale per lo stoccaggio di attrezzature e forniture. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella sua versatilità. Pur essendo attualmente strutturato come un'attività ricettiva, l'intero immobile offre la straordinaria eventualità di essere trasformato in fino a quattro unità abitative indipendenti. Questa flessibilità rende l'acquisto estremamente interessante sia per chi desidera continuare o avviare un'attività di agriturismo, sia per un investitore che intenda realizzare più residenze esclusive in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Per ulteriori informazioni puoi chiamarci al numero 0382425460 oppure mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3349100215, o passa a trovarci in Corso Camillo Benso Conte di Cavour, 55. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. LE CASE IN VENDITA CON NOI SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

In Piazzale Martini 4, nel cuore del vivace quartiere Molise–Martini nel quadrante sud-est di Milano, proponiamo in vendita un laboratorio di 150 mq al piano interrato di uno stabile dotato di ascensore e portineria: un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ampio da plasmare secondo le proprie esigenze, professionali o creative. La posizione è strategica e ben collegata: i tram 12 e 16 e le linee bus 90 e 91 fermano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Porta Vittoria Passante è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con accesso diretto al centro città. Il quartiere offre tutti i servizi di quartiere ed è interessato dalle grandi trasformazioni urbane in corso nell'area: la nuova BEIC e il progetto ARIA sull'ex Macello di Viale Molise stanno ridisegnando il volto di questa parte di Milano, con ricadute positive sull'attrattività e sul valore dell'intero quadrante. Il laboratorio si compone di un ampio ambiente principale e doppi servizi igienici, ed è dotato di porta blindata, videocitofono, split per il raffrescamento e ripostiglio. Lo stabile dispone inoltre di un giardino condominiale. Gli spazi ampi e regolari si prestano a molteplici destinazioni d'uso: laboratorio artigianale, studio professionale, showroom, atelier o spazio creativo, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze e visioni, perfetto anche da mettere a reddito. Un'occasione da cogliere per chi vuole investire in una zona in forte evoluzione, a un prezzo decisamente competitivo per la metratura e la posizione. Richiesta: € 90.000

Verolanuova, adiacenze Piazza della Libertà, antico palazzo padronale con giardino interno e parco secolare. L'edificio è disposto su due livelli abitativi ed è così composto: al piano terra ingresso comune, ampio salotto a volti, sala da pranzo, bagno, cucina, grande salone affacciato sul portico con colonne in pietra e sovrastante terrazza; al piano primo cinque camere da letto matrimoniali, sala da bagno, cabina armadi ed accesso alla terrazza. Giardino privato, spazio di ex magazzini da adibire eventualmente ad autorimessa e grande sottotetto. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 150,00 kWh/m²/anno www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

MONZA – STAZIONE FS / REGINA PACIS Residenza indipendente con giardino privato. In posizione strategica e riservata, a soli 700 m dalla Stazione FS e circa 1 km dal centro storico, proponiamo in vendita esclusiva proprietà indipendente caratterizzata da ampie metrature e grande potenziale di valorizzazione. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra circa 300 mq, oggi suddivisi tra spazi laboratorio e residenziali, completamente trasformabili; al piano primo (70 mq) zona notte con quattro camere, doppi servizi e terrazzo. Elemento distintivo è il giardino privato di circa 700 mq, ideale per la realizzazione di piscina, area relax e spazi outdoor di alto livello. La proprietà si presta sia come residenza unifamiliare di prestigio, sia come operazione immobiliare con possibilità di creare più unità abitative, oltre a box e posti auto interni. Libera subito. Contatta ALG Real Estate per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Via Vittorio Emanuele II, 44 – Monza www.algrealestate.it YouTube: alg_realestate monza@algrealestate.it Tel. 039 9253140 WhatsApp: 351 6208262 Franchisee del gruppo Grimaldi Franchising s.p.a.

BERGAMO CENTRO - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE CON ATTREZZATURA CUCINA
In zona centrale, posizionato su strada con ottima visibilità proponiamo attività di ristorazione completa di attrezzatura moderna e recente.
Il locale si sviluppa su due livelli con una capienza di 70 posti a sedere all'interno (piano terra e primo piano) e con circa 10\15 posti a sedere aggiuntivi nella porzione di dehor esterno.
Al piano terra troviamo una grande sala con bancone e postazione cassa, l' ampia e moderna cucina con attrezzature comprese installate di recente e quindi in ottimo stato, al piano superiore la seconda sala con ulteriori posti a sedere con della ampie finestrature.
Al piano sotterraneo troviamo in aggiunta uno spazioso magazzino per deposito, i bagni per clienti, due spogliatoi per il personale con relativi bagni e la zona cantina.
Il locale è stato ristrutturato recentemente, con impiantistica rifatta a nuovo, soluzione totalmente NO-GAS.
Ottima occasione per chi è alla ricerca di un locale già pronto all' uso, completo di attrezzatura annessa, in zona centralissima, con un importante visibilità. 


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**Edificio Residenziale Unico nel Cuore del Centro Storico** Scopri questa straordinaria soluzione indipendente situata nel cuore del centro storico del paese, un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento di prestigio. L'edificio si sviluppa su due livelli abitativi e offre ampi spazi interni da personalizzare. Al piano terra, troverai due appartamenti trilocali con doppi servizi, ideali per famiglie o come fonte di reddito. Inoltre, un negozio con doppia vetrina offre un'ulteriore possibilità commerciale. Il piano superiore ospita altri due appartamenti trilocali con doppi servizi e balcone, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente luminoso e arioso. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati completamente rinnovati circa sei anni fa, gara. Anche se le condizioni sono buone, l'immobile necessita di lavori di completamento per esprimere tutto il suo potenziale. Con una superficie commerciale di 450 m², questo edificio residenziale senza inquilini offre un ampio sottotetto e un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una dimora esclusiva o in un investimento redditizio nel cuore storico del paese.

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 728 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali.. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l’apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 358 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un’attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali.. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - 348 6395 295 - trabalza@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

STABILE AD USO COMMERCIALE CON ABITAZIONE Carate B.za: In locazione duttile e adiacente alla SS36, proponiamo in vendita, in corpo unico, uno stabile cosi composto: - Piano interrato (662mq): attualmente occupato da una palestra con finalità sportive; -Piano terra (840mq): destinati ad esposizione ma attualmente destinati ad uso ufficio, l'ultimo inquilino infatti era l'INPS dove aveva una delle più importanti sedi della zona; -Primo piano (207mq): abitazione con ingresso indipendente. L'attuale destinazione è di uffici, esposizione, commerciale, laboratorio e residenziale ma potrebbe, vista la posizione, essere destinato a struttura ricettiva sia in ambito alberghiero che come centro benessere, oppure un complesso residenziale o mantenere l'attuale destinazione con un'esposizione veramente importante e funzionale. L'ecobonus potrebbe essere utilizzato interamente sullo stabile, in virtù del cambio di destinazione del piano terra mentre l'area antistante, di 1320mq, sulla quale matura della capacità edificatoria, è vincolata alla realizzazione di almeno 35 posti auto ed a tal proposito, sarebbe un ottimo investimento un parcheggio con pannelli solari e torrette di ricarica per auto elettriche. Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it . Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- Ampie metrature; 2- Soluzione indipendente e senza spese; 3- Soluzione con abitazione; 4- Ampia e sfruttabile area esterna.

CUCCIAGO (CO) – SPAZIO COMMERCIALE PERFETTO PER RISTORAZIONE, CON PARCHEGGIO E VERANDA! In posizione strategica sulla SP27, a pochi metri da un’area di servizio e con alta visibilità, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di 300 mq, già predisposto per attività di ristorazione: Luminoso open space con reception, zona bar, grande sala interna, cucina attrezzabile, doppi servizi e splendido dehor vetrato di 30 mq Al piano seminterrato: 2 depositi, 2 celle frigorifere, zona lavaggio, spogliatoi con doppi servizi per il personale – servito da montacarichi, scala interna e accesso esterno Esterni: area parcheggio privata di 690 mq e autorimessa di circa 100 mq sul retro Impiantistica già predisposta per attività di ristorazione Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto all’uso in zona di forte passaggio Non arredato – Visita consigliata per apprezzarne il grande potenziale Classe energetica: in fase di definizione

LUISAGO (CO) – GRANDE SPAZIO COMMERCIALE A REDDITO, FRONTE STAZIONE! In posizione strategica, fronte stazione ferroviaria, vendesi ampio immobile commerciale con area parcheggio privata e rendita annua garantita grazie a contratto in essere con attività di ristorazione ben avviata. Disposto su 2 livelli, per con ampi spazi funzionali: Piano terra con ingresso, reception, 4 sale luminose, bancone bar, cucina attrezzata, cella frigorifera, 3 bagni (di cui 1 per disabili) Piano interrato collegato, con spogliatoi, bagni con docce e magazzino per il personale Accessi comodi, con rampa disabili e uscita sul retro Inclusa grande area di cortile con parcheggio privato per 10 autovetture Ottimo investimento in zona ad alta visibilità e passaggio, perfetto per chi cerca una rendita immediata e stabile. Classe energetica: in fase di definizione

Cadrezzate con Osmate (VA), in posizione strategica, confinante con il JRC di Ispra, a metà strada tra il Lago Maggiore e il Lago di Travedona Monate, complesso ad uso commerciale ed abitativo con una superficie di 650 mq. + magazzino al piano interrato, oltre ad ampia area esterna di proprietà privata adibita a parcheggi in asservimento alle attività commerciali. Le attività non sono oggetto di cessione, SI VENDONO SOLO I MURI! Questo complesso è ideale per chi cerca una soluzione come investimento, essendo attualmente parte del compendio già locato ed a reddito, rendendola di fatto un'opportunità interessante per gli acquirenti/investitori. Il piano terra ospita locali commerciali per un totale di 290 mq, con un porticato coperto di 80 mq. , ed è suddiviso in 2 distinte unità immobiliari Al primo piano, abbiamo un laboratorio professionale adibito a studio medico di 280 mq. locato, ed un appartamento trilocale di 90 mq. con un terrazzo scoperto di 60 mq. da ristrutturare ed attualmente libero Inoltre, c'è un ampio magazzino di oltre 400 mq. al piano interrato. Si valuta esclusivamente la vendita in blocco, non frazionata

Vendesi compendio immobiliare di 800mq sito in via Emilia a legnano (MI). Il complesso comprende: -unità abitativa ad uso residenziale di 2 locali (72mq) con annessa cantina - unità ad uso d'ufficio (70mq) con annessa cantina - box autorimessa di 50mq -depositi di oltre 145mq - ampia area cortilizia di oltre 450mq di proprietà esclusiva Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.

Proponiamo in vendita intera proprietà in zona (San Bernardino) a poca distanza dal centro cittadino, la proprietà si presenta divisa in due unità indipendenti: bilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a locale cantina. Bilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un area cortilizia di 350mq, un box triplo di 50mq ed un deposito di 47mq. Soluzione molto interessante sia come investimento, che come casa indipendente senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.

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Fenixgroup propone in vendita complesso industriale situato in posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione e facilmente accessibile.
La proprietà è composta da due capannoni e una palazzina destinata a uffici, inseriti all’interno di un’ampia area esterna che consente un utilizzo versatile degli spazi.


I capannoni risultano adatti a diverse attività produttive, logistiche o di deposito, offrendo flessibilità nella gestione e nell’organizzazione interna.
La palazzina uffici, attualmente da ristrutturare, rappresenta un’ottima opportunità per realizzare spazi direzionali moderni, showroom o aree amministrative in linea con le proprie esigenze.


L’area esterna, di generose dimensioni, permette la realizzazione di parcheggi, piazzali operativi e spazi di manovra, rendendo il complesso ideale per aziende che necessitano di una struttura completa e funzionale.
Soluzione interessante sia per attività già avviate sia per investitori alla ricerca di un progetto di sviluppo e riqualificazione industriale.


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Una "tela bianca" nel cuore della zona più ricercata del paese. Esclusività e Spazio a Inveruno: 5.000 mq di Opportunità Situata in uno dei contesti più signorili ed esclusivi di Inveruno, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica per dimensioni e potenziale. Una soluzione strategica, ideale sia per il privato che sogna una tenuta indipendente di alto livello, sia per l'operatore immobiliare alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona di forte richiamo. Caratteristiche Principali: • Parco Privato: 5.000 mq di terreno pianeggiante in zona residenziale d'élite. • Volumi Esistenti: 370 mq di fabbricati (abitazione, depositi e fienili) interamente da riattare, con possibilità di ampliamento a mq. 525 • Capacità Edificatoria residua: Indice 0,20 mc./mq. per una volumetria complessiva di 600,40 mc. Perché scegliere questa proprietà: • Location Top: Inserita in un contesto che regala tanto verde e privacy, garantendo un valore nel tempo. • Versatilità: La metratura generosa permette di realizzare una villa singola monumentale o di frazionare gli spazi per più unità abitative indipendenti. • Recupero Architettonico: I fienili e i depositi offrono volumi ideali per progettazioni contemporanee (loft, open space, ecc.). Contattaci per un sopralluogo riservato e per approfondire le potenzialità progettuali.

Proponiamo in vendita, subito raggiungibile ( 100 m ) dalla provinciale paullese 415 tra CREMA e CREMONA ubicata nel verde della bellissima campagna, un affascinante complesso ad uso abitativo situato nel comune di Grumello Cremonese ed Uniti (CR), con una superficie totale di 8000 mq tra edifici abitativi ex stalle davvero uniche incantevoli per la copertura a voltine a crociera , fienili silos e fabbricati per un totale di 2000 mq., ( porticati 400 mq ) aia e terreno di 6000 mq Questo bellissimo cascinale offre un'opportunità unica di poter essere trasformato in abitazioni oppure centro B&B, maneggio o agriturismo o centro polifunzionale. Attualmente in fase di completamento F/3, il complesso dispone di 6 porzioni di case indipendenti bicamere su due livelli, dell'abitazione padronale su tre livelli di circa 800 mq , due aree porticati a travi a vista di circa 400 mq che può essere sfruttata per attività commerciali aggiuntive ecc Con ampi spazi e un'atmosfera suggestiva, questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera avviare un'attività turistica o ricettiva. La posizione strategica, immersa nella tranquillità della campagna cremonese, la rende ideale per chi cerca un luogo unico e suggestivo dove accogliere ospiti o avviare un'attività imprenditoriale. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo affascinante complesso immobiliare. parzialmente ristrutturato: tetti ventilati rifatti a nuovo, da completare a seconda del profetto! NON VORRAI FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA E SOPRATTUTTO SULLA PAULLESE a 10 minuti da CREMONA !! Nelle foto esempi di predisposizione arredo di alcuni locali o prospetto di ipotetica funzionalità CHIAMA SUBITO NON ASPETTARE CHE NON SIA PIU DISPONIBILE!! IDEALE PER CHI DESIDERA APRIRE UN' ATTIVITA' DI MANEGGIO E B&B (per info chiama dalle ore 09.00 alle 12.00 al 392.666.526.2 ) LAURA BOSELLI PROGETTO CASA SANT'ANGELO LOD VIA UMBERTO I N 20 TEL 0371.216146 3926665262 PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI – Grimaldi Franchising : C. (WA) +39 3926665262 - M. santangelolodigiano@grimaldifranchising.it Progetto Casa di Laura Boselli declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti.