Palazzine commerciali in vendita in provincia di Milano

FenixGroup propone in vendita un versatile locale commerciale di circa 45 mq, situato al piano terra di uno stabile d'epoca degli anni '50 in via Eugenio Carpi 24.
L'immobile si sviluppa su più livelli sfalsati ed è così composto:
- Prima Area: Luminosa zona d'ingresso con ampia vetrina su strada, ideale per garantire ottima visibilità o una piacevole illuminazione naturale.
- Seconda Area: Accessibile tramite comodi scalini, perfetta come zona lavoro, studio o area living.
- Terza Area: Spazio posteriore riservato, dotato di ingresso secondario dal condominio.
- Servizio: Comodo bagno finestrato.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, rendendolo un'opportunità ideale sia per professionisti/commerciali sia come investimento residenziale.
La zona è particolarmente servita e ben collegata. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, oratorio, palestra, parrucchieri, tabaccaio, bar, negozi di giardinaggio, ristoranti e pizzerie. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza della fermata MM Lambrate.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Fenixgroup propone in vendita un’interessante opportunità commerciale a reddito, inserita in un contesto ordinato e ben mantenuto, in posizione strategica e caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare.
Il locale, di circa 50 mq, si trova al piano terra e si sviluppa in un ambiente open space ben distribuito e luminoso, valorizzato da un’ampia vetrina fronte strada, ideale per garantire visibilità all’attività e favorire l’esposizione commerciale.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione moderna, impianto elettrico a norma e servizio igienico riservato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza di circa 8 mq.
La soluzione è attualmente locata a un’attività commerciale avviata, con regolare contratto di locazione in essere, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento a reddito.
Il canone di locazione è pari a € 1.500 mensili, oltre spese condominiali di circa € 375 mensili. Il contratto prevede una prima scadenza dei 6 anni in data 15/12/2027, con possibilità di rinnovo per ulteriori 6 anni.

L’immobile è situato in Viale Bligny 42, in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano, a pochi passi dall’Università Bocconi e ben servita da attività commerciali, supermercati, bar, ristoranti e servizi di prima necessità. La posizione garantisce un elevato passaggio e un’ottima visibilità, oltre a comodi collegamenti con il centro città grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie nelle immediate vicinanze.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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Fenixgroup propone, in una delle zone più richieste e servite della città, la vendita di un locale commerciale di circa 57 mq, situato al piano terra con una vetrina su strada ad alta visibilità.
L’immobile si sviluppa in modo razionale e funzionale:
l’ingresso da Viale Monte Nero conduce al primo ambiente fronte strada, ideale come showroom, area espositiva o accoglienza clientela.
Proseguendo verso il retro troviamo un secondo ambiente ampio e open space, privo di divisioni interne, che garantisce grande flessibilità di utilizzo.
Sul fondo della soluzione sono presenti:
servizio igienico (bagno) secondo accesso dal cortile condominiale, comodo per carico/scarico o ingresso di servizio L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi strutturali.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
???? Attualmente sono in corso verifiche per la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendo l’immobile interessante anche come investimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

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FenixGroup propone in vendita un negozio di circa 50 mq al piano terra in via Popoli Uniti 15, Milano.
L’ingresso affaccia sulla stanza principale, comoda e funzionale, ma soprattutto luminosa grazie alla vetrina che dona luce naturale e ottima visibilità dalla strada, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.
Troviamo poi un’altra ampia stanza, utilizzabile come magazzino, archivio, laboratorio, ufficio riservato, sala riunioni oppure area break per il personale, con accesso diretto al cortile interno che garantisce praticità e uno sfogo esterno.
Completa la proprietà un bagno finestrato comodo e funzionale ed una cantina.
Situato in una zona oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, l'immobile beneficia di un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare l’area in uno dei poli più dinamici e promettenti di Milano. . Ottimi anche i collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e con la metropolitana grazie alla vicinanza delle fermate MM Pasteur e MM Rovereto.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: D8S1 - In Via Tito Livio 35, in una zona strategica e ben servita di Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale di circa 350 mq, accatastato in categoria D/8, situato al piano seminterrato. L’immobile è accessibile tramite una comoda rampa carrabile, che facilita l’ingresso di mezzi commerciali e le operazioni di carico e scarico merci. Gli spazi interni si presentano in configurazione open space, facilmente adattabili a molteplici esigenze operative, come deposito, attività logistiche, laboratorio o showroom. La metratura generosa, la flessibilità degli ambienti e la facilità di accesso rendono questa soluzione ideale per aziende o professionisti alla ricerca di un locale funzionale e ben collegato. Grazie alle sue caratteristiche, si presenta anche come ottimo investimento, con la possibilità, in futuro, di frazionare gli spazi e ricavare più unità da mettere a reddito, aumentando così la redditività complessiva dell’immobile. L'immobile viene venduto locato con contratto attivo fino al 31/12/2028, con un canone mensile di €3.000, offrendo così una rendita immediata e certa. Per fissare un sopralluogo è possibile inviare un messaggio WhatsApp o un SMS al numero CELL. 3406759087 indicando il codice D8S1, insieme al proprio nome e cognome. Sarete ricontattati al più presto per organizzare una visita.

Nel Comune di Cusano Milanino, a pochi passi dalla Stazione Ferrovie Nord, in soluzione indipendente, proponiamo: Al piano terra uno spazio commerciale attualmente adibito a palestra di mq 380 con doppi servizi, e al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da più locali, oltre a servizi con ampio terrazzo. L'immobile è stato oggetto di recente restrutturazione ed è munito di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la soluzione due posti auto all'interno del cortile. Il piano terra si presta a diverse soluzioni in ambito commerciale, in virtù delle caratteristiche e della posizione in cui si trova (strada di collegamento tra Cusano M.no e Cormano, con forte passaggio veicolare e vicinanza alle Ferrovie Nord Milano). La soluzione al piano superiore può essere adatta per chi desidera ampi spazi e indipendenza, oppure per chi volesse fare un investimento a reddito, in quanto è stato presentato un progetto che prevede la realizzazione di tre unità immobiliari.

In Piazzale Martini 4, nel cuore del vivace quartiere Molise–Martini nel quadrante sud-est di Milano, proponiamo in vendita un laboratorio di 150 mq al piano interrato di uno stabile dotato di ascensore e portineria: un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio ampio da plasmare secondo le proprie esigenze, professionali o creative. La posizione è strategica e ben collegata: i tram 12 e 16 e le linee bus 90 e 91 fermano nelle immediate vicinanze, mentre la stazione di Porta Vittoria Passante è raggiungibile in pochi minuti a piedi, con accesso diretto al centro città. Il quartiere offre tutti i servizi di quartiere ed è interessato dalle grandi trasformazioni urbane in corso nell'area: la nuova BEIC e il progetto ARIA sull'ex Macello di Viale Molise stanno ridisegnando il volto di questa parte di Milano, con ricadute positive sull'attrattività e sul valore dell'intero quadrante. Il laboratorio si compone di un ampio ambiente principale e doppi servizi igienici, ed è dotato di porta blindata, videocitofono, split per il raffrescamento e ripostiglio. Lo stabile dispone inoltre di un giardino condominiale. Gli spazi ampi e regolari si prestano a molteplici destinazioni d'uso: laboratorio artigianale, studio professionale, showroom, atelier o spazio creativo, da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze e visioni, perfetto anche da mettere a reddito. Un'occasione da cogliere per chi vuole investire in una zona in forte evoluzione, a un prezzo decisamente competitivo per la metratura e la posizione. Richiesta: € 90.000

Vendesi compendio immobiliare di 800mq sito in via Emilia a legnano (MI). Il complesso comprende: -unità abitativa ad uso residenziale di 2 locali (72mq) con annessa cantina - unità ad uso d'ufficio (70mq) con annessa cantina - box autorimessa di 50mq -depositi di oltre 145mq - ampia area cortilizia di oltre 450mq di proprietà esclusiva Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.

Proponiamo in vendita intera proprietà in zona (San Bernardino) a poca distanza dal centro cittadino, la proprietà si presenta divisa in due unità indipendenti: bilocale al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a locale cantina. Bilocale al piano primo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un area cortilizia di 350mq, un box triplo di 50mq ed un deposito di 47mq. Soluzione molto interessante sia come investimento, che come casa indipendente senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. i nostri riferimenti telefonici sono: 3494375195 o 0331548510.

Una "tela bianca" nel cuore della zona più ricercata del paese. Esclusività e Spazio a Inveruno: 5.000 mq di Opportunità Situata in uno dei contesti più signorili ed esclusivi di Inveruno, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare unica per dimensioni e potenziale. Una soluzione strategica, ideale sia per il privato che sogna una tenuta indipendente di alto livello, sia per l'operatore immobiliare alla ricerca di un progetto di riqualificazione in una zona di forte richiamo. Caratteristiche Principali: • Parco Privato: 5.000 mq di terreno pianeggiante in zona residenziale d'élite. • Volumi Esistenti: 370 mq di fabbricati (abitazione, depositi e fienili) interamente da riattare, con possibilità di ampliamento a mq. 525 • Capacità Edificatoria residua: Indice 0,20 mc./mq. per una volumetria complessiva di 600,40 mc. Perché scegliere questa proprietà: • Location Top: Inserita in un contesto che regala tanto verde e privacy, garantendo un valore nel tempo. • Versatilità: La metratura generosa permette di realizzare una villa singola monumentale o di frazionare gli spazi per più unità abitative indipendenti. • Recupero Architettonico: I fienili e i depositi offrono volumi ideali per progettazioni contemporanee (loft, open space, ecc.). Contattaci per un sopralluogo riservato e per approfondire le potenzialità progettuali.

Milano Via Filippo Anghileri 8 In tranquilla zona residenziale con vicinanza a mezzi di trasporto, negozi, e ben collegata a Milano, proponiamo in vendita fabbricato rurale ideale come recupero residenziale in tipica corte lombarda. Slp 370 mq Area cortilizia di pertinenza di circa 300 mq Ottima soluzione per imprese edili come recupero edificio rurale in residenziale con potenziale sviluppo di villini N.B. Le planimetrie inserite sono a titolo esemplificativo e non costituiscono elemento contrattuale La nostra agenzia è a vostra disposizione per offrirvi una VALUTAZIONE, gratuita e senza impegno, del vostro immobile oltre che un servizio di CONSULENZA CREDITIZIA per guidarvi passo dopo passo nella scelta più adatta alle vostre esigenze

Complesso immobiliare nel quartiere Bovisasca, situato nella zona nord di Milano che offre diversi servizi e mezzi pubblici utili sia per i residenti che per chi ci lavora. Si propone in esclusiva complesso immobiliare su area di 3.500 mq, composto da capannoni categoria catastale D7, palazzina uffici A10, laboratorio C3 e ulteriore unità A3 ad uso abitativo oltre tettoie e autorimessa. Alcune porzioni del complesso immobiliare sono a reddito. L'immobile si trova in una posizione strategica per accedere alle principali arterie autostradali e ben posizionata per l'accesso rapido alle tangenziali (in particolare la Tangenziale Nord e la Tangenziale Est) Vicino al Parco Nord Milano, un grande parco urbano che offre ampi spazi verdi per passeggiate, jogging e attività all'aria aperta e poco più distante il Parco Trotter uno spazio verde molto amato dai residenti, con aree per bambini e percorsi pedonali. Zona ad alta densità abitativa in cui non mancano supermercati, centri commerciali e negozi di prossimità. Alcune porzioni del complesso immobiliare sono a reddito. #parconordmilano #bovisa #parcotrotter #tangenzialenordmilano #lidl #eurospin #tigros

Cologno Monzese (MI), Viale Lombardia, Proponiamo in vendita a reddito, immobile commerciale indipendente, situato in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana M2 (Linea Verde) e nelle immediate vicinanze delle Tangenziali Est e Nord. L'edificio, di circa 1.800 mq complessivi, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Il piano rialzato ospita uno spazio commerciale di circa 190 mq e un ufficio di circa 180 mq, entrambi locati. Il primo e il secondo piano, di circa 450 mq ciascuno, sono costituiti da ampi open space serviti da ascensori e vano scala. L'immobile dispone di impianto di climatizzazione estiva e invernale, impianto antincendio, rete dati, impianto elettrico, 4 ascensori e 2 servizi igienici per piano. Completano la proprietà magazzini al piano seminterrato con accesso carraio e numerosi posti auto. Grazie alle ottime finiture, all'elevata visibilità e alla posizione strategica, rappresenta un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata. VENDESI.

VENDESI INTERO STABILE A LAINATE FRAZ. PAGLIERA PIANO TERRA: Attualmente al piano terra presenza di ristorante pronto per essere rilevato. Un'opportunità unica in quanto la gestione attuale ha uno storico di 60 anni. I locali si sviluppano tutti al piano terra su una metratura di circa mq. 130. Abbiamo l'ingresso con il bancone del bar con zona tavoli e sedie, e zona slot machine. Doppia sala da pranzo con tavoli e sedie per 60 persone. Due bagni uno dedicato ai clienti ed uno al personale, Locale cucina, Presenza di canna fumaria. Pertinente al locale c'è area esterna laterale riservata agli addetti ai lavori mentre area frontale dedicata alla clientela. Al piano seminterrato presenza di locale di circa mq. 50 adibito a spogliatoio, dispensa e locale tecnico. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso e di acquisto a parte della licenza. Per quanto concerne la possibilità di parcheggiare la propria autorimessa, oltre alla possibilità di una breve sosta temporanea per scarico e carico di fronte all'abitazione troviamo parcheggio pubblico. PIANO PRIMO: Al piano primo appartamento di due locali, sviluppato tutto su un unico livello, da ristrutturare. L'Immobile si sviluppa con ingresso su ampio corridoio finestrato che distribuisce: cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno, camera da letto e bagno finestrato. A caratterizzare la soluzione sono i due terrazzi, uno posto frontalmente di 25 mq, l'altro anteriore di 70 mq. Lo stabile è posto vicino ai vari servizi ed in posizione strategica per la vicinanza all'ingresso autostradale, alla strada provinciale del Sempione di Rho. Impianto di riscaldamento autonomo. No spese condominiali

MILANO, VIA RUBENS 14 - Falco Immobiliare propone in esclusiva IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO 8,3%, locato ad attività di lavanderia self service. Negozio di mq 48 ca., 1 ampia vetrina, open-space con servizio interno, recentemente ammodernato. Contratto 6+6 con decorrenza 2025, deposito cauzionale semestrale. L'immobile è intestato a società, viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 205.000 EURO oltre imposte.

TREZZO SULL'ADDA, PIAZZA GIOVINE ITALIA 21 - VENDESI IMMOBILE ANGOLARE A REDDITO 9% 8 LUCI cosi composto: 371 mq ca. al piano terra, 80 mq + 69 mq al piano interrato (magazzino e box). Si sottolinea l’ottima posizione di passaggio con comodo parcheggio sul fronte dell’immobile utilizzato dal pubblico per l’accesso all’area pedonale del Centro della Città. Viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Locato dal 2014 con pagamenti sempre regolari dimostrabili, IN VENDITA A EURO 445.000, equivalente a 900 €/mq. Canone attuale: euro 40.000 oltre Iva e spese condominiali. Contratto in scadenza il 31/12/2027, con possibilità di rinnovo a canone più alto. Possibile CANNA FUMARIA. Nel caso voleste valutare altre opzioni o aveste delle richieste ben precise non esitate a contattarci, in quanto ci occupiamo di molti immobili commerciali. La Falco Immobiliare è nel settore immobiliare da oltre 30 anni e si contraddistingue per la sua serietà, professionalità e riservatezza. La nostra società è leader nella ricerca, locazione e compravendita di immobili e per aver svolto il suo lavoro all’insegna della correttezza e competenza ha ricevuto il premio “Civiltà del lavoro”. Guarantiamo, quindi, ai nostri clienti: • Fitta rete di contatti consolidati con aziende leader, nazionali, multinazionali e investitori privati e istituzionali • Ricco portafoglio di richieste e di offerte • Servizio personalizzato di elevata qualità in grado di seguire tutte le fasi delle operazioni

SAN GIULIANO MILANESE (MI), VIA FRATELLI CERVI 2 - Falco Immobiliare propone IN VENDITA NEGOZIO CON CANNA FUMARIA ANGOLARE A REDDITO 8%, AFFITTATO DAL 2010 ALLA MEDESIMA ATTIVITÀ. In posizione centralissima, il negozio HA CANNA FUMARIA ed è adibito ad attività di bar, pasticceria, gastronomia, panificio. Gode di grande visibilità con 4 vetrine angolari è composto da pianterreno ca. 120 mq interrato ca. 95 mq. Contratto di locazione 6+6 stipulato nel 2010, oggi al terzo rinnovo . Canone di locazione euro 19.500 annui oltre spese. Attività storica, pagamenti regolari. Vende persona fisica. Ottima opportunità di investimento! IN VENDITA AD EURO 242.000.

MILANO, VIA REMBRANDT / GAMBARA - Falco Immobiliare propone IN VENDITA IMMOBILE A REDDITO AL 7,2% da 120 MQ 2 LUCI. L'immobile è stato interamente ristrutturato: muri, controsoffitti, pavimenti, impianti elettrici, caldo/freddo e altri interventi. E' Locato ad una primaria società con contratto 6+6 stipulato nel 2025, con l'impegno da parte del conduttore a non lasciare gli spazi per i primi 4 anni di locazione. Il canone attuale è pari a 36.000 oltre iva e spese di condominio e la redditività si attesta al 7,2%, elementi che lo rendono investimento sicuro. Il contratto è supportato da una fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità del canone di locazione. Via Rembrandt si distingue per alta visibilità e passaggio e rappresenta una soluzione perfetta per attività commerciali. A questo si aggiunge una fitta rete di trasporti. IN VENDITA A 500.000 euro, oltre Iva e imposte. Contatta Falco Immobiliare per maggiori dettagli o per organizzare una visita: www.falcoimm.it

MILANO, VIA RUBENS 14 - Falco Immobiliare propone in esclusiva la VENDITA DI NEGOZIO A REDDITO 8% ca. di mq 110 a piano terreno, 3 luci fronte strada, locato ad insegna presente su tutto il territorio nazionale, attività di fitness con personal training. Contratto 6+6 con decorrenza 2026, deposito cauzionale semestrale, vincolo di non recesso fino al 2029 incluso. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Vende società. IN VENDITA A 540.000 EURO.

A due passi da MM Turro, in Via Matteo Boiardo n. 1, proponiamo all'interno di palazzina completamente ristrutturata (facciate con isolamento termico e parti comuni), laboratorio/ufficio (accatastato C/3) posto al piano seminterrato con ottima luminosità, impianti certificati. L'immobile è di nuova realizzazione: vespaio, isolamento termico, classe energetica B, locali finestrati con esposizione interna (no su strada), aria condizionata con pompa di calore. Incluso nel prezzo l'arredo della cucina, camera da letto e bagno. Si compone da ingresso sul locale soggiorno con cucina a vista (completamente attrezzata: lavastoviglie, forno, frigo/freezer e piano a induzione), disimpegno, camera da letto e bagno con box doccia (1,20X0,75). LIBERO DA SUBITO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per richiedere maggiori informazioni o per prenotare una visita telefona subito allo 02.61298926 . Oppure per valutare altre proposte clicca su: www.studioseregni.net

VENDITA LABORATORIO / UFFICIO, MQ.98 Cernusco sul Naviglio (MI) Via Torino 24, all'interno di un complesso commerciale/terziario. Categoria catastale C3. L'immobile, in vendita si compone di: Ingresso al piano terreno con moderna scala in ferro e legno che accompagna all'ufficio, che si compone di: Reception, 4 vani operativi, ripostiglio, bagno con antibagno. Completo di area cortilizia uso parcheggio privato di mq. 15 circa. La divisione interna è realizzata , con pareti mobili d'arredo in vetro. Pavimento galleggiante, controsoffitto con corpi illuminanti. H 3,0 metri. Piano: Primo, senza ascensore ZONA: Mista, commerciale/industriale, in fase di sviluppo, comoda con la Nuova Strada Cassanese e la Padana Superiore. IMPIANTI: Autonomi da ripristinare. CONSEGNA: Libero. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG - Via Bourdillon n.17- Cernusco sul Naviglio (MI). Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.

In via Stromboli, a Milano, proponiamo in vendita un immobile ad uso produttivo–commerciale accatastato D/8, sviluppato su una superficie complessiva di circa 1.200 mq distribuiti su più livelli. La proprietà rappresenta una soluzione di ampia metratura inserita nel tessuto urbano cittadino, ideale per operatori professionali alla ricerca di spazi importanti da personalizzare in base alle proprie esigenze. L’accesso principale avviene dal piano rialzato, che può essere destinato ad area di ingresso, accoglienza o funzioni rappresentative. Da questo livello si sviluppa l’intero corpo dell’immobile, articolato su tre piani sottostrada, tutti collegati internamente sia da vani scala sia da un ascensore interno, elemento di particolare valore che facilita e rende più efficienti gli spostamenti tra i vari livelli, agevolando la gestione dei flussi di persone, materiali e attrezzature. I piani sottostrada ospitano ampie superfici operative, con grandi ambienti open space affiancati da locali tecnici, servizi e aree ufficio, consentendo una chiara separazione tra funzioni amministrative e operative. La distribuzione interna risulta razionale e altamente flessibile, permettendo una riorganizzazione completa degli spazi in funzione delle necessità dell’utilizzatore finale. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi un’interessante opportunità di valorizzazione e riconversione, con la possibilità di progettare gli ambienti in modo mirato e funzionale. Grazie alla metratura, alla struttura e alla presenza dell’ascensore, la soluzione si presta in modo particolare a strutture sanitarie o para-sanitarie, poliambulatori, laboratori di analisi, centri diagnostici, palestre, centri fitness, nonché a sedi operative aziendali, attività produttive, logistica urbana, magazzini o showroom. La categoria catastale D/8 consente l’insediamento di attività commerciali e produttive di ampia scala, rendendo l’immobile una proposta di sicuro interesse per investitori, società e operatori specializzati che necessitano di grandi superfici a Milano, con la possibilità di realizzare un progetto su misura in una posizione urbana consolidata.

Rescaldina - via Pontida n. 9 - lo studio di consulenza immobiliare CENTURY 21 propone in vendita un'intera palazzina. La struttura comprende un edificio su tre livelli (piano seminterrato, piano rialzato e primo piano) con ampi spazi esterni. Tutti i livelli sono collegati da scale interne. Caratteristiche principali: - Superficie totale edificio: 710 mq circa (270 mq circa per piano) : - Cantina: accessibile da scala interna e da portoncino esterno nel retro tramite piccolo scivolo carraio, ideale per deposito, archiviazione o spazi tecnici o magazzino. - Piano rialzato: misto uffici e ampio appartamento, con possibilità di riconversione o ristrutturazione completa. - Primo piano (ultimo): anch'esso misto uffici e appartamento, con potenzialità di ristrutturazione. Aree esterne: - Ingresso: ampio parcheggio/cortile di ca 530 mq, ideale per clienti, residenti o attività commerciali. Ingresso carraio e cancello pedonale. - Retro: oltre 100 mq di cortile privato e recintato, perfetto per giardino o eventuali ampliamenti. L'immobile necessita di ristrutturazione completa (impianti, finiture, layout interni) per valorizzare al meglio il suo potenziale. Ideale per: - Investitori che cercano un progetto di ristrutturazione con possibilità di rivendita o affitto. - Professionisti in cerca di uffici/studio con residenza. - Famiglie numerose che vogliono personalizzare gli spazi

Occasione a Besate! Complesso immobiliare di 350 mq composto da Locale commerciale oltre magazzino e laboratorio in centro paese. Ideale per investitori Nel cuore di Besate, proponiamo in vendita un ampio e interessante complesso immobiliare di circa 350 mq, situato in una posizione strategica e ben servita. Questa soluzione versatile si sviluppa su più livelli e offre numerose opportunità di utilizzo. Al piano terra, troviamo un locale commerciale di circa 143 mq, dotato di un ingresso e una vetrina su strada, perfetti per attirare clienti e garantire visibilità. Attualmente locato a un minimarket, con contratto appena rinnovato con scadenza nel 2031. Questo spazio rappresenta un’ottima opportunità di investimento con buon reddito immediato. La zona commerciale risulta ideale per molteplici attività. All’interno della corte privata si sviluppano inoltre un magazzino ed un laboratorio su due livelli, perfetti per attività artigianali, di stoccaggio o come spazi di lavoro. Il magazzino/laboratorio, con una superficie totale di circa 208 mq (112 mq al piano terra e 96 mq al primo piano), si compone di 6 locali al piano terra, adibiti a laboratori, celle frigorifere e servizi igienici, con un’altezza media di 2,30 metri. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, ci sono 4 ambienti di magazzino, ideali per stoccaggio o uffici. Questo spazio, in passato ospitava una macelleria, può essere facilmente adattato ad ogni tipologia di esigenze. La struttura, costruita di fine 900', mantiene il fascino dell’epoca, arricchita da comfort moderni. Completa l’offerta un comodo posto auto all’interno della corte, garantendo praticità e comodità. Se stai cercando un investimento o uno spazio versatile in una posizione centrale, questa è un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. VALUTAZIONI GRATUITE!

CASSANO D'ADDA interessante spazio commerciale di 120 mq accessoriato di bagno e ufficio in zona commerciale dotata di numerosi e comodi parcheggi.Attualmente adibito a palestra è utilizzabile anche come negozio o ufficio Prezzo 160.000,00 euro