Palazzina commerciale in Vendita, Via Pontida 9, Rescaldina

Descrizione

Rescaldina - via Pontida n. 9 - lo studio di consulenza immobiliare CENTURY 21 propone in vendita un'intera palazzina.
La struttura comprende un edificio su tre livelli (piano seminterrato, piano rialzato e primo piano) con ampi spazi esterni. Tutti i livelli sono collegati da scale interne.

Caratteristiche principali:

- Superficie totale edificio: 710 mq circa (270 mq circa per piano) :
- Cantina: accessibile da scala interna e da portoncino esterno nel retro tramite piccolo scivolo carraio, ideale per deposito, archiviazione o spazi tecnici o magazzino.
- Piano rialzato: misto uffici e ampio appartamento, con possibilità di riconversione o ristrutturazione completa.
- Primo piano (ultimo): anch'esso misto uffici e appartamento, con potenzialità di ristrutturazione.

Aree esterne:
- Ingresso: ampio parcheggio/cortile di ca 530 mq, ideale per clienti, residenti o attività commerciali. Ingresso carraio e cancello pedonale.
- Retro: oltre 100 mq di cortile privato e recintato, perfetto per giardino o eventuali ampliamenti.

L'immobile necessita di ristrutturazione completa (impianti, finiture, layout interni) per valorizzare al meglio il suo potenziale.
Ideale per:

- Investitori che cercano un progetto di ristrutturazione con possibilità di rivendita o affitto.
- Professionisti in cerca di uffici/studio con residenza.
- Famiglie numerose che vogliono personalizzare gli spazi