Palazzine commerciali in vendita in Lombardia Pag. 4

LOFT CATEGORIA CATASTALE C3 LABORATORIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO -LISSONE- In zona industriale, proponiamo in vendita splendido LOFT CON SOPPALCO, ideale per professionisti ed artigiani. La soluzione posta al piano terra, e' composta da un open space di 80 mq circa, con un bagno al piano completo di sanitari e DOCCIA, tramite comodissima scala di DESIGN si accede alla zona del SOPPALCO, di 30 mq circa, dove e' stata ricavata una zona LIVING CON CUCINA completa di tutto il necessario. RISTRUTTURATO A NUOVO INFISSI PVC DOPPIO VETRO SPLIT CON POMPA DI CALORE AMPIA METRATURA IDEALE PER ARTIGIANI E PROFESSIONISTI SPESE DI GESTIONE CONTENUTE

A Soresina, in zona agricola ma in posizione molto vicina alla città e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un unico lotto non frazionabile composto da fabbricati con diverse destinazioni d’uso (abitativa, porticati e depositi) oltre ad ampia area agricola. L’accesso alla proprietà avviene dalla Strada Vicinale Sentiero tramite un androne di passaggio che conduce ad un ampio cortile/aia interna di circa 500 mq. Attorno alla corte, sui lati Est, Sud-Ovest e Nord, si sviluppano le strutture coperte, in parte ad uso abitativo e in parte destinate a porticati e locali deposito. Le porzioni abitative presenti all’interno della corte hanno una superficie rispettivamente di circa 200 mq e circa 280 mq. A queste si aggiungono porticati per una superficie complessiva di circa 270 mq e locali ad uso deposito per ulteriori circa 240 mq. Oltre alle porzioni edificate, la proprietà comprende un’area ad uso giardino di circa 1.400 mq ricadente in zona “Ambiti di trasformazione insediativa” secondo quanto previsto dal PGT e dalle relative norme attuative. Nella parte terminale della proprietà è inoltre presente un terreno con destinazione agricola della superficie di circa 8.000 mq. Dal punto di vista strutturale l’intero complesso si presenta in condizioni generali da ristrutturare, con alcune porzioni della copertura attualmente crollate. La soluzione risulta particolarmente indicata per chi necessita di ampi spazi da destinare a magazzino, deposito o porticati, ad esempio per il ricovero di mezzi agricoli, oppure per chi desidera un’ampia area verde privata, ideale per animali da cortile, cavalli o semplicemente per vivere in un contesto tranquillo con spazi verdi di generose dimensioni e completa indipendenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

VENDESI PALAZZO STORICO NEL CENTRO DI GUSSOLA FRONTE PARCHEGGIO PUBBLICO, IDEALE PER BAR, RISTORANTE, O PER SALA CONVEGNI, CON UFFICI AL PRIMO PIANO, LA STRUTTURA E' DA SISTEMARE MA OFFRE OTTIME POSSIBILITA' PER CREARE ZONE RICETTIVE O PER ATTIVITA' LUDICHE.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso di circa 320 metri quadrati composto da un negozio di circa 150 mq posto al piano terra, un magazzino sul retro di circa 30mq e due appartamenti di circa 70mq ciascuno, di cui uno provvisto di terrazza, posti al piano primo e secondo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile, con una superficie calpestabile di circa 320 metri quadrati, è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento. La soluzione proposta presenta un ampio giardino condominiale, al piano primo una terrazza e n.1 servizi igienici. Il negozio gode di due ampie vetrine, che garantiscono un’eccellente visibilità e illuminazione naturale. Al piano terra si trova un piccolo locale di circa 30 mq, ideale da utilizzare come magazzino/deposito. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato a Capriolo (BS), in zona ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali o direzionali. Sono disponibili diversi posti auto riservati alla clientela.

VIADANA centro vendesi Palazzo d'Epoca da ristrutturare, complessivi 950 mq, giardino 165 mq, presenti affreschi e pavimenti cotto del periodo. €.170000. Cl.En. "G". Rif.CIA245.Tel. 334.470005 - 335.8037919

Sei alla ricerca di uno spazio come MAGAZZINO? Questa è la soluzione perfetta per te: Capannone open space di 300 mq. Il capannone è composto da ampio locale adibito a magazzino e da un bagno. Dotato di un ingresso da strada e un ingresso direttamente dal corsello box al piano. Cosa aspetti, chiamaci e fissa il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione. Contatto WhatsApp: 375/6821292.

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da un immobile adibito a ristorante con un avviamento ultratrentennale e clientela fidelizzata, 2 appartamenti e area esterna esclusiva di 4.400mq sita nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: Il ristorante ha una superficie complessiva di circa 800 mq disposti su due livelli con una capienza di circa 250 coperti suddivisi tra sala principale, una piccola sala dedicata a eventi e una terrazza estiva che ospita circa 50 coperti. Il piano terra è caratterizzato da zona accoglienza con bancone bar, sale ristoranti e cucina attrezzata. Al piano interrato è presente una zona lavanderia e un ulteriore blocco bagni. A completare la soluzione è presente un’ampia area esterna esclusiva di 4.400mq con piscina e ampio giardino, spazio esterno con parcheggio a disposizione della clientela e n. 2 box auto di circa 25mq ciascuno. La soluzione è caratterizzata, inoltre, da n. 2 appartamenti rispettivamente al piano primo e piano secondo di circa 140mq ciascuno con terrazza e mansarda. IMPIANTI E SERVIZI: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici al piano terra, di cui uno riservato al personale con zona spogliatoi. La soluzione comprende tutto l’arredamento e l’attrezzatura presente nelle fotografie e necessaria a svolgere l’attività. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Maggiori informazioni in agenzia.

In Pavia, Via MIrabello 44 proponiamo un attività storica nel suo settore e quindi un ottimo investimento. Cessione dell'attività Pasticceria Casaschi presso la sede di Pavia Via Mirabello 44, un locale completamente ristrutturato ed arredato con gran classe con circa 44 posti a sedere un ampio bancone con vetrina per esposizione/vendita propri prodotti, dotato di saletta privata oltre a salone principale, bagno clienti, locale uso ufficio, e ampia cantina. Affitto ad ottime condizioni e soprattutto locale dotato di canna fumaria. Un ottima opportunità da non lasciarsi scappare.

VILLANUOVA SUL CLISI In zona industriale proponiamo IMMOBILE COMMERCIALE già libero su due piani con corte esclusiva oltre TRILOCALE e UFFICIO al piano secondo a rendita. L'immobile è attualmente adibito a locale/bar con open space, angolo cucina, ripostiglio e dispensa, 5 servizi con scalinata e spazio tavoli al piano primo. L'immobile è disposto su due livelli: piano terra con corte esclusiva e piano primo con terrazza. Al secondo piano troviamo, sempre di proprietà, un appartamento trilocale attualmente a reddito e un ufficio/appartamento bilocale sempre a reddito garantito. POSSIBILITA' DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA BAR BOTTEGHE AD ARTIGIANALE Possibilità di LOCAZIONE solo LOCALE ad € 1.100,00 mensili più iva di legge. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 0365.240095 Immobili gestiti in esclusiva! Si precisa che nell'annuncio proposto potrebbero essere presenti errori e/o omissioni nonostante l'attenzione nella pubblicazione. Il presente annuncio è soltanto informativo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e la conferma dei dati indicati.

Proponiamo in vendita un interessante complesso residenziale situato nel pieno centro di Leno (BS), in Via Cavour, posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq e rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una residenza principale con la possibilità di disporre di più unità abitative o ampliare ulteriormente gli spazi. Al piano terra è presente un locale commerciale di 100 mq, attualmente adibito a studio dentistico. Al primo piano si trovano due appartamenti di circa 150 mq ciascuno, di cui uno allo stato rustico, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre un cortile esterno privato, ideale per creare aree relax, spazi verdi o zone dedicate al tempo libero e alla convivialità. Gli impianti elettrici, di illuminazione, riscaldamento e aria condizionata sono già installati e funzionanti, garantendo comfort e praticità. Completano l’immobile posti auto esterni, un plus particolarmente prezioso in una zona centrale come questa. Leno è una cittadina ben servita e facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati. Si trova a pochi chilometri dal casello autostradale A21 di Manerbio e dalla Strada Statale 668, importante collegamento della bassa bresciana.

Proponiamo in vendita un complesso residenziale situato nel pieno centro di Leno (BS), in Via Cavour, posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 350 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale con la possibilità di disporre di più unità o ampliare gli spazi abitativi. Al primo piano si trova un’unità abitativa di circa 100 mq, completa di cantina di ulteriori 50 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al sottotetto di ulteriori 150 mq, un’opportunità interessante per ricavare ambienti aggiuntivi o una seconda unità. La proprietà include inoltre un cortile esterno di pertinenza, perfetto per realizzare zone relax, aree verdi o spazi dedicati al tempo libero e alla convivialità. Gli impianti elettrici, di illuminazione, di riscaldamento e di aria condizionata sono già presenti e funzionanti, garantendo comfort e praticità. Completano l’immobile alcuni parcheggi esterni, un plus particolarmente prezioso in una zona centrale come questa. La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia dai mezzi pubblici che privati, dista pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio e pochi chilometri dalla strada statale 668 che collega la bassa bresciana.

Nelle vicinanze del centro paese, in posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi, disponiamo in esclusiva di spazioso laboratorio/magazzino di mq. 370 ca. disposto su 3 livelli (non comunicanti) all'interno di un ambito residenziale/artigianale; l'immobile si presenta allo stato originario e si presta per un eventuale cambio di destinazione, uso ufficio o abitazione. Cortile comune. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso che misura circa 1.050 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è un complesso immobiliare di ampie dimensioni, che si sviluppa su più livelli per una superficie interna complessiva di circa 1.150 metri quadrati, oltre a due aree esterne esclusive di ca 1.300 e 400 metri quadrati. Al piano terra si trova un negozio completamente vetrato, della superficie di circa 450 metri quadrati, suddiviso in tre ampi locali principali. La zona commerciale è dotata di tre servizi igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità. Al piano interrato troviamo una cantina di circa 300 metri quadrati suddivisa in cinque locali, ideale come deposito o spazio di servizio. Il primo piano è servito da scala interna e ospita una zona spogliatoio di circa 100 metri quadrati compresa di tre locali privati e un bagno. Sempre al primo piano sono presenti due appartamenti: uno di circa 80 metri quadrati e l’altro di circa 140 metri quadrati. L’intero immobile è dotato degli impianti elettrico, impianto di illuminazione, di riscaldamento di condizionamento caldo/freddo. A completare la soluzione sono due distinte aree esterne: una di circa 400 metri quadrati utilizzabile come dehor e una seconda di circa 1.300 metri quadrati adibita a parcheggio privato con un magazzino di circa 80 metri quadrati, con possibilità di cambio destinazione d’uso in negozio. L'immobile sarà libero a partire dal 01/01/2026 UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione si trova nel comune di Orzinuovi, in una zona residenziale ben servita vicina al centro e caratterizzata da attività commerciali.

Nel cuore di Broni, proponiamo in vendita ampi locali commerciali composti da diversi ambienti, servizi igienici, disimpegni e locali cantina. L'immobile viene venduto a reddito, con contratto di locazione attualmente in essere, rappresentando un'interessante opportunità di investimento grazie alla rendita già garantita. La posizione centrale e la generosa metratura ne valorizzano ulteriormente il potenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita complesso immobiliare di ampia metratura. L’immobile si compone di un corpo residenziale di 270 mq e di un corpo ad uso deposito di 912 mq, per una superficie coperta complessiva di 1.182 mq. A completare la soluzione, un’area esterna recintata di 2.176 mq che garantisce parcheggio. La superficie volumetrica esistente è pari a 6.819,28 metri cubi, offrendo ottime potenzialità per interventi di riqualificazione, demolizione e ricostruzione o nuova edificazione residenziale. L'immobile dispone anche di due accessi carrai, che agevolano l'ingresso. Soluzione ideale per imprese del settore edilizio alla ricerca di un’area con elevato potenziale di sviluppo. UBICAZIONE E CONTESTO Grumello Cremonese è un tranquillo comune in provincia di Cremona con circa 1.800 abitanti. Situato a circa 20 km dal capoluogo, è ben collegato alla città di Cremona tramite la Strada Provinciale SP84 e la vicina autostrada A21. Il paese offre un ambiente residenziale immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi urbani.

MONZA - Buonarroti Proponiamo in vendita un laboratorio posto al piano terra in un contesto ben curato composto da ingresso carraio, AMPIO OPEN SPACE E ZONA BAGNO BASSE SPESE CONDOMINIALI

A Brescia, in zona servita da tutti i servizi e vicina al centro, proponiamo in vendita palazzina indipendente cielo-terra, completamente da ristrutturare. L'immobile si presenta a piano terra e piano primo di circa 150 mq cadauno. Vi è un interrato di altri mq 150 e un sottotetto di 70mq, più un'area privata esterna. E' già prevista la possibilità di realizzare quattro appartamenti, oppure due negozi e tre appartamenti.

Desenzano del Garda in ottima posizione servita dalle principali strade e alla tangenziale , magazzino di mq 440 con negozio/ufficio accatastato C1, spazio commerciale. L' altezza è di mt 3,00 con ingresso pedonale e carraio, per carico e scarico o posteggio auto. L'immobile è dotato di ampio portone carraio elettrico, impianto di illuminazione, allarme, bagno. Eventuale affitto a riscatto da valutare in base alle referenze dell'interessato.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita showroom di circa 950 mq, a Truccazzano. L'immobile si sviluppa su più livelli di cui 365 mq al piano terreno utilizzati come esposizione, magazzino e servizi, 250 mq al piano primo collegati con scala ed ascensore, anch'essi utilizzati come esposizione oltre ad un ulteriore piano di 340 mq utilizzati come magazzino/uffici con vano scale indipendente. L'immobile dispone di ampia area ad uso privato, completamente recintata e chiusa con cancello carraio per ulteriori 310 mq. L'immobile è affacciato lungo la strada provinciale SP14, in direzione del capoluogo, e distante circa 1 chilometro dal centro abitato comunale. L'immobile dista circa 50 metri dalla Strada Provinciale SP 14, strada di collegamento con la TEEM A58 Tangenziale Esterna Est Milano a circa 4,5 km, con l’Aeroporto di Linate a circa 13 km e con la A51 Tangenziale Est Milano a circa 15,5 km. La zona risulta sufficientemente servita dai mezzi pubblici di trasporto ferroviario e dalle linee di autobus extraurbane. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Proponiamo in vendita intera proprietà di 520 mq, nel comune di Leno, più precisamente in Via Capirola, così suddivisa in: NEGOZIO DI 70 MQ - Altezza 3 metri - 4 ampie vetrine su strada con saracinesche manuali - Doppio ingresso - 1 locale cablato - 1 servizio igienico - Impianto elettrico e di illuminazione presente SPAZIO AL RUSTICO DI 450 MQ, ideale per molteplici utilizzi: - Abitazione - Laboratorio artigianale - Magazzino o deposito Soluzione versatile, adatta a chi cerca uno spazio modulabile secondo le proprie esigenze, sia per attività commerciale che per uso residenziale o professionale. LIBERO SUBITO La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all’Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l’intero asse Piacenza-Torino. L’area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita una palazzina indipendente di 640 metri quadrati circa composta da un locale commerciale, una zona laboratorio con deposito ed un appartamento al piano primo. Il negozio è attualmente locato e viene venduto a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La struttura proposta in vendita presenta una metratura totale di circa 640 metri quadrati che si sviluppa lungo 3 diversi livelli. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 160 metri quadrati dotato di impianto elettrico ed impianto di illuminazione. Sempre lungo il piano terra si sviluppa un laboratorio di circa 110 metri quadrati. Nell'interrato troviamo invece una zona deposito di 200 metri quadrati circa. Al piano primo è presente un appartamento di circa 170 metri quadrati diviso in cucina, zona giorno, tre camere da letto e due servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella cittadina di Chiari a pochi metri da un parco commerciale. Percorrendo circa nove chilometri è possibile raggiungere l'ingresso del casello di Chiari est dell'autostrada A35. Siamo alla ricerca di ragazzi tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione proposta in vendita è una palazzina che complessivamente misura circa 950 metri quadrati, così suddivisa: al piano terra troviamo 300 metri quadrati di locale commerciale con ulteriori, al piano primo sono presenti due appartamenti, uno di circa 60 metri quadrati e l’altro di 260 metri quadrati. All’ultimo piano troviamo invece 330 metri quadrati di magazzino raggiungibile solamente tramite una scala interna. L'immobile è dotato dell’impianto elettrico e di illuminazione e del sistema di allarme. Presente la predisposizione per l’impianto di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione la presenza di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione nel centro del Comune di Capriolo e si affaccia sulla Strada Statale SS469, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa quattro chilometri dal casello autostradale A4 di Palazzolo sull’Oglio. Inoltre sono presenti 50 posti auto messi a disposizione della clientela e 6 posti auto di proprietà.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo intero stabile composto da un locale commerciale, magazzino e tre appartamenti da ristrutturare, ubicato a Sant’Angelo Lodigiano, precisamente in Via Madre Cabrini. La struttura è così divisa e caratterizzata: 1. Piano terra: - Un locale commerciale di circa 250mq; Completo di tutti gli impianti; Completamente arredato; Altezza soffitto: 2,80/3,90m; Quattro vetrine; Doppio ingresso; Un servizio igienico; Impianto di allarme; Internet banda larga; Cablato. - Un magazzino da 170mq. 2. Piano 1: Appartamento composto da 8,5 vani di circa 170mq (da ristrutturare); 3. Piano 2: Appartamento composto da 3,5 vani di circa 80mq (da ristrutturare) Appartamento composto da 5 vani di circa 100mq (da ristrutturare) UBICAZIONE E CONTESTO Sant'Angelo Lodigiano è un comune italiano di 13 286 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. All'interno del territorio comunale scorre il fiume Lambro. I suoi abitanti vengono chiamati santangiolini o barasini. Il Comune è interessato dal percorso della Strada statale 235 di Orzinuovi. A metà strada tra Lodi, Pavia, Milano e Piacenza, Sant’Angelo Lodigiano rappresenta un ottimo punto di incontro tra queste quattro grandi città.

Complesso in vendita a reddito sito in Via dei Lauri nel comune di San Felice del Benaco Superficie: la superficie complessiva è di circa 180 mq così suddivisa: -sala ristorante di circa 85 mq -cucina -magazzino Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Servizi igienici: presente un servizio igienico La rendita annua dell’affitto è pari al 5,5%. Maggiori informazioni in agenzia Il comune di San Felice del Benaco si trova in una favorevole posizione geografica, distante solo tre chilometri da Salò e adiacente ai comuni della Valtenesi di Manerba e Puegnago. Il centro storico e le vie tutt’attorno sono quelle dove viene svolto il commercio tradizionale con i classici negozi di paese mentre la strada statale Gardesana offre opportunità di spazi commerciali e centri direzionali che meglio si adattano al moderno commercio. La località di Portese con il suo caratteristico porticciolo è la meta preferita delle attività ristorative e rivolte al turismo, che nella località Benacense rappresenta una delle maggiori fonti di impiego.

Complesso in vendito sita in Via Filippo Turati nel comune di Manerba del Garda Superficie: la superficie complessiva è di circa 240 mq così suddivisa: Piano terra: -cucina -stanza open space con reception -lavanderia esterna con servizio igienico Piano primo: -tre camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia Piano secondo: -due camere da letto dotate di servizio igienico con piatto doccia Capienza totale: 12 posti letto Impianti: presente impianto di riscaldamento e raffrescamento Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.