Palazzina commerciale in Vendita, Via Vincenzo Capirola 8, Leno

Descrizione

Proponiamo in vendita intera proprietà di 520 mq, nel comune di Leno, più precisamente in Via Capirola, così suddivisa in:
NEGOZIO DI 70 MQ
- Altezza 3 metri
- 4 ampie vetrine su strada con saracinesche manuali
- Doppio ingresso
- 1 locale cablato
- 1 servizio igienico
- Impianto elettrico e di illuminazione presente
SPAZIO AL RUSTICO DI 450 MQ, ideale per molteplici utilizzi:
- Abitazione
- Laboratorio artigianale
- Magazzino o deposito
Soluzione versatile, adatta a chi cerca uno spazio modulabile secondo le proprie esigenze, sia per attività commerciale che per uso residenziale o professionale.
LIBERO SUBITO
La zona commerciale di Leno si presenta come un'area strategica e ben servita, situata nel cuore della Bassa Bresciana. Grazie alla sua posizione, rappresenta un importante punto di riferimento per il commercio locale e per le attività artigianali e produttive. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP668, che collega rapidamente Leno a Manerbio, Ghedi, Bagnolo Mella e ai principali centri della provincia. In pochi minuti si accede all’Autostrada A21 (uscita Manerbio), garantendo ottimi collegamenti con Brescia, Cremona e l’intero asse Piacenza-Torino. L’area offre buona visibilità, ampi parcheggi e una rete di servizi a supporto delle attività, rendendola ideale per investimenti commerciali e logistici.