Palazzine commerciali in vendita in Lombardia Pag. 6

SESTO SAN GIOVANNI - IMMOBILE residenziale DI CIRCA 2000 MQ, RISTRUTTURATO, A REDDITO A CONDUTTORE REFERENZIATO che si occupa di affittanze brevi. RIF. 7008 DILEOIMMOBILIARE

Proponiamo in vendita immobile a reddito costituito da un complesso commerciale/direzionale situato in Largo Giacomo Matteotti, nel Comune di Toscolano Maderno, in una delle zone a maggiore visibilità e passaggio della località. Superficie: l’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 458 mq, così distribuiti: -Piano terra: 228 mq -Piano primo: 230 mq Il piano terra ospita cinque unità commerciali/direzionali, così suddivise: -Negozio di 54 mq; -Negozio di 52 mq; -Negozio di 58 mq; -Negozio di 46 mq; -Ufficio di 18 mq; Al piano primo è presente un ampio appartamento residenziale, composto da soggiorno e cucina separati, piccolo ripostiglio, corridoio, due spaziose camere da letto e servizio igienico. L’appartamento dispone inoltre di un ampio terrazzo con vista lago. Completano la proprietà, al piano seminterrato sul retro dei negozi, una taverna e una cantina. L’unità residenziale è attualmente occupata dall’attuale proprietario, che permarrà nell’immobile in qualità di usufruttuario. Impianti: l’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore. Disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. La posizione è particolarmente strategica, trovandosi lungo la principale via di collegamento tra Maderno e Toscolano, con elevato flusso veicolare e pedonale. La presenza di numerose attività commerciali limitrofe e la vicinanza alle spiagge, raggiungibili in pochi metri, rendono l’immobile altamente attrattivo, soprattutto nel periodo estivo caratterizzato da un significativo afflusso turistico. La soluzione si presta in modo ideale a investitori interessati al mercato del Lago di Garda, grazie alla facilità di locazione degli spazi e alla forte domanda stagionale. Le unità commerciali risultano infatti facilmente riaffittabili grazie alla posizione privilegiata e all’elevata visibilità. Il Comune di Toscolano Maderno è situato sulla sponda occidentale del Lago di Garda, tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. La località presenta una marcata vocazione turistica, con un’elevata concentrazione di hotel, ristoranti, bar e attività commerciali, soprattutto durante la stagione estiva. L’offerta immobiliare commerciale si sviluppa prevalentemente lungo la statale, dove sono presenti anche strutture direzionali e artigianali, rendendo l’area particolarmente interessante sotto il profilo commerciale e dell’investimento.

Varese vic.ze giubiano comodo stazioni ospedali e centro tranquillissimo signorile immobile uso laboratorio ufficio completamente indipendente e signorilmente ristrutturato .Rifinitissimo con doppio servizio, doppi vetri con serramenti nuovi e tapparelle elettriche Glisser , velux, termoautonomo con posto auto doppio coperto e 3 posti auto esterni. No spese condominiali. Ideale per uffici , laboratorio, show room e annessa abitazione 30 mq

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita complesso immobiliare di ampia metratura. L’immobile si compone di un corpo residenziale di 600 mq su tre livelli e di un corpo ad uso industriale di 2.350 mq, per una superficie coperta complessiva di 2.950 mq. A completare la soluzione, un’area esterna recintata di 2.650 mq che garantisce parcheggio. La superficie offre ottime potenzialità per interventi di riqualificazione, demolizione e ricostruzione o nuova edificazione residenziale. L'immobile dispone anche di due accessi carrai, che agevolano l'ingresso. Soluzione ideale per imprese del settore edilizio alla ricerca di un’area con elevato potenziale di sviluppo. UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.

Proponiamo in vendita a Luino uno spazio di 178 mq attualmente adibito a palestra. E’ ubicato al piano interrato e si compone di ampia sala, due spogliatoi con bagni e docce, oltre ad un locale destinato ad ufficio. La proprietà è parte di uno stabile edificato nel 1970 e le condizioni attuali sono piuttosto discrete. Lo spazio può essere destinato ad attività sportive e ricreative oppure adibito a magazzino per attività di artigiali con possibilità di accedere con i mezzi. La proposta è molto interessante come investimento: ottimo prezzo di vendita e pocchissime spese condominiali. I PLUS Ubicato nel pieno centro di Luino in zona con parcheggi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita prestigioso complesso sportivo di 10.000 mq immerso nel verde di una collina morenica, nel paese di Castiglione Delle Stiviere, a soli 2 km dal centro storico e facilmente raggiungibile tramite strada a uso pubblico. L’accesso avviene attraverso un ampio parcheggio esterno, che introduce a un’area interamente recintata, così composta: - Campo da padel coperto, realizzato in una struttura in legno lamellare firmata Prima Sport Leader, riscaldato e ideale per l’utilizzo in tutte le stagioni. - Campo da calcetto con fondo in erba sintetica, recintato e illuminato per attività serali. - Due campi esterni da padel volley, perfetti per il gioco all’aperto. - Padiglione per attività sportive complementari - Locale seminterrato con spogliatoi, docce, magazzini e ripostigli - Ampia terrazza panoramica, chiusa sul lato nord da un edificio dedicato alla ristorazione, accessibile tramite portico. L’edificio bar/ristoro, operativo per aperitivi e cene, è dotato di un accogliente sala ospiti con bancone bar, Locali cucina e lavaggio, spogliatoio per il personale con antibagno e bagno, servizi igienici per la clientela. Una soluzione ideale per investitori, associazioni sportive o imprenditori del benessere che desiderano un impianto pronto, attrezzato e in posizione strategica. UBICAZIONE E CONTESTO Castiglione delle Stiviere è una vivace cittadina in provincia di Mantova, situata in posizione strategica tra il Lago di Garda e le città di Mantova, Brescia e Verona, e conta circa 23815 abitanti, collocandosi saldamente come il secondo comune più popolato della provincia dopo Mantova stessa. Ricca di storia e cultura, offre tutti i principali servizi in un contesto tranquillo e ben organizzato, profondamente connessa al territorio grazie anche alla collaborazione con importanti realtà industriali locali. Una località ideale per famiglie, professionisti e amanti della natura, grazie anche alla vicinanza alle colline moreniche e alle aree verdi circostanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto di terreno proposto esclusivamente in vendita possiede una superficie complessiva di circa 2.280 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati di edificio commerciale, quest'ultimo è destinato alla demolizione per poter realizzare un nuovo progetto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto di terreno di circa 2.200 metri quadrati presenta l’allaccio per l’acqua, l'allaccio fognario, di elettricità e allaccio del gas. Il terreno è recintato, presenta l’illuminazione pubblica, ha accesso dalla strada asfaltata e non presenta alcun dislivello. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nel Comune di Olgiate Molgora a pochi chilometri dalla Strada Statale 342.

CARONNO P.LLA, in centro storico ma, comunque, di forte passaggio, complesso artigianale e residenziale su due livelli. Composto da laboratorio a piano terra di circa 250 mq. con ampia area esterna di pertinenza esclusiva, locato ad un'attività artigianale di lungo corso, oltre ad appartamento libero al primo piano di circa 200 mq.. Si tratta di un immobile importante di 3 ampi locali con doppio servizio e due terrazzi di circa 40 mq. ciascuno, in perfette condizioni. Ottimo investimento anche personale.

Complesso in vendita a reddito sito in Via Nazionale nel comune di Puegnago Superficie: la superficie totale del lotto è di circa 2.110 mq, composta da: Area esterna di circa 735 mq. Struttura di circa 1.375 mq, così suddivisa: -344,42 mq ad uso artigianale, accatastati come D/7 -482 mq ad uso commerciale, accatastati come D/8 -411,25 mq di palazzina sviluppata su tre livelli, così suddivisa: 168 mq di seminterrato (uso magazzino/deposito/locale tecnico) 130 mq di negozio (collegato internamente ai 482 mq di D/8 succitati) 112,5 mq di appartamento (da ristrutturare) -137,7 mq di tettoia ad uso magazzino Servizi igienici: nel complesso sono presenti sei servizi igienici (da ristrutturare nell’appartamento) Impianti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore L'immobile è attualmente locato ad EURO 60.000,00/ANNO. Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

Cedesi attività di gestione di aparthotel in centro Milano, zona piazza Duomo. Appartamenti/suite di prestigio all’interno di un unico building a pochi metri dal Duomo di Milano. Fatturati interessanti. Maggiori informazioni in sede.

Edificio cielo terra in buono stato. Locato negli anni precedenti ad uffici direzionali di holding internazionale. Ideale per trasformazione in residenziale o progetti di Aparthotel o alberghieri. Posizione strategica perché in prossimità di Fermate della MM, stazione ferroviaria e tram. In area con molti negozi, bar, ristoranti e palestre. Nell'annuncio sono state inserite immagini pertinenti ma puramente indicative per motivi di privacy e di rispetto nei confronti della Proprietà dell'edificio. Tutte le informazioni opportune con la massima professionalità e cortesia telefonando in sede o prendendo contatto via email, cui risponderà in tempi brevi, la persona di riferimento.

Immobile a reddito di 366 mq sito in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un istituto di credito posto al piano terra nella più frequentata piazza di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Piazza Giacomo Matteotti a pochi passi dal centro storico. Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 366 mq così ripartiti: -293 mq commerciali, dotati di grandi vetrine e distribuiti in open-space frontalmente alla struttura; - 47 mq di piano interrato; - 26 mq adibiti a soppalco. Canone percepito: Il canone di locazione percepito è pari € 154.053,00 annui esenti IVA, la scadenza contrattuale prevista per il 2032. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo intero stabile composto da un locale commerciale, due appartamenti e una mansarda, situato nella via più centrale di Crema, precisamente in Via Giuseppe Mazzini. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e presenta una vetrina fronte strada, garantendone buona visibilità. La struttura è così divisa e caratterizzata: 1. Piano terra: - Un locale commerciale di circa 85mq calpestabili; - Completo di tutti gli impianti; - Controsoffitto; - Una vetrina fronte strada (metri totali: 3); - Porta blindata; - Infissi in alluminio; - Affaccio esterno; - Un servizio igienico; - Luci di emergenza; - Impianto di allarme; - Internet banda larga; - Cablato. 2. Piano 1: -Appartamento composto da due vani di circa 85mq; (Sala e cucina comunicanti, una camera da letto) 3. Piano 2: - Appartamento composto da tre vani di circa 85mq (da ristrutturare) 4. Mansarda 85mq circa UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

Splendido Ex-Centro Equestre / Maneggio di circa 700mq con 8.000mq di terreno Cerchi la location perfetta per la tua prossima attività ludico-sportiva o equestre? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare ad uso maneggio/centro sportivo, caratterizzato da ampi spazi versatili e infrastrutture da recuperare. I punti chiave della proprietà: Spazio Coperto: Rustico di circa 700 mq calpestabili, ideale per reception, club house, spogliatoi o eventi .Area Esterna: 8.000 mq di terreno privato interamente sfruttabile. Infrastrutture Equestri: 32 box totali (11 interni e 21 esterni), tondino di 15 mt di diametro, 3 paddock e un'area galoppo di 400 mq. Servizi inclusi: Area da adibire a Selleria, angolo lavaggio, e un'ampia area parcheggio per clienti e van. Sostenibilità ed Efficienza: Impianto a pannelli solari da 6 kW già attivo per abbattere i costi di gestione. Una struttura con potenziale versatile, sia per riprendere la tradizione del maneggio sia per essere riconvertita in un esclusivo centro sportivo multifunzionale, agriturismo o hub ludico-ricreativo. Contattaci per una visita esclusiva. Disponibili ulteriore specifiche preso i nostri uffici Per visionare questa proposta e … PER VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE può contattarci al 0290988171 Chi Sceglie un UNICO REFERENTE Sceglie pili CASEXTE … e Ottimizza il Suo Tempo Da oltre 20 Anni al Vostro Servizio… Le informazioni fornite nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in modo alcuno vincolo/ elemento contrattuale, questa descrizione potrebbe riportare errori di trascrizione riguardo i dati, le misure e/o le specifiche indicate. Invitiamo a verificare a propria discrezione la proposta nella massima trasparenza al momento della visita. *La geo localizzazione è puramente indicativa.

Posizione centralissima in piazza a Borgosatollo, di fronte alla Chiesa e con una vetrina direttamente sulla strada principale. Ampia visibilità e possibilità di parcheggio. Chiama per fissare una visita!

VIGANO SAN MARTINO: IMMOBILE A REDDITO PER INVESTIORI Proponiamo in vendita COMPLESSO COMMERCIALE/ARTIGIANALE di circa 2.150 mq posto fronte strada principale in posizione di alta visibilità. Il piano terra dell'immobile è costituito da tre unità dotate di ingressi indipendenti rispettivamente locati ad attività di sala giochi e centro scommesse; Attività commerciale disposta su due livelli ( terra e primo per un totale di 700 mq ); Falegnameria artigiana sviluppata sul retro del fabbricato e con ufficio fronte strada. Al piano primo si trovano per l'intera superficie spazi commerciali di diversa metratura adibibili a uffici o depositi. Completano la soluzione l'ampio piazzale di proprietà esclusiva e i parcheggi pubblici in adiacenza allo stabile. IMMOBILE LOCATO CON RENDITA COMPLESSIVA DEL 4,75%.

Cerved Property Services Italy propone in vendita ex hotel di recente costruzione in categoria 3 stelle.Situato in Via per Casteggio a Montebello della Battaglia PV, l'immobile si estende su un'ampia superficie commerciale di 3600 metri quadrati distribuiti su due piani: il piano terra, dove si trovano le camere doppie (oltre 40 in totale) con servizi e i posti auto coperti, e il primo piano, dove è presente una spaziosa sala congressi di circa 260 mq. Il tutto è circondato da un vasto giardino su quattro lati.Inoltre, l'immobile dispone di una cabina elettrica posta nel giardino, per garantire un'efficienza energetica totale.Per ulteriori informazioni potete contattarci ai riferimenti a lato.

'in via tranquilla con ingresso indipendente negozio ideale come laboratorio/uffici. trasformabile in abitazione 2 vani più servizio. senza spese. libero subito.'

vendesi villa + capannone allegato H 700

Laboratorio al rustico di mq. 427 al primo piano openspace con doppi servizi dotati di antibagno. Per il collegamento dei due piani è presente oltre alla scala un ascensore/montacarichi. Pregevole posizione con ampie vetrate con vista sulla collina. Piazzale interno e comodo parcheggio esterno per clienti. Attualmente il laboratorio risulta al rustico con la possibilità quindi di personalizzare impianti, pavimenti e rivestimenti.

Carugo, complesso artigianale composto da capannone di 620 mq ca in discrete condizioni ed edificio in ottime condizioni con laboratorio al piano terreno per 135 mq, uffici e show room al piano primo , e deposito al piano s1 accessibile tramite rampa carrabile. Area esterna recintata. di circa 300 mq. Il capannone necessita di una ristrutturazione mentre la palazzina uffici-laboratorio è in ottime condizioni .

CASCINALE a vocazione AGRITURISMO / RISTORANTE con Alloggi Ad Adro, alle pendici del Monte Alto immerso nella splendida Franciacorta proponiamo un importante cascinale a vocazione Turistica perfetto per AGRITURISMO e RISTORANTE con ben 14 alloggi tutti con bagno privato. La cascina elegantemente ristrutturata con moderne finiture caratteristiche della zona franciacortina, ti accoglie con due cuori pulsanti: il primo un ristorante incantevole ed accogliente, con cucine profumate e sei camere matrimoniali al piano superiore, ognuna un rifugio intimo con il suo bagno; l'altro cuore è un'esplosione di comfort, con cinque camere doppie e tre monolocali, ognuno con il suo tocco personale di accoglienza. Questo non è solo un cascinale; è un mondo di possibilità. Gli spazi aperti abbracciano eventi incantevoli, e l'idea di un centro benessere e una SPA amplia i confini della serenità offerta qui. Ma c'è di più di quello che gli occhi vedono. C'è la luce che si riflette sui vigneti, c'è il sole che abbraccia la posizione esposta a Sud-Ovest, e c'è l'accesso agevole attraverso una romantica strada asfaltata tra i vigneti. L' autostrada A4 a soli 5 km ed il Lago d'Iseo a 6 rendono la posizione strategica anche per meeting aziendali. Nell'offerta sono comprensi anche altri 3 appartamenti attualmente liberi (custode, ufficio e duplex). Ed infine il tocco finale, qualcosa che potrebbe essere il segreto meglio custodito: la possibilità, (fuori dal prezzo) di accedere ad una cantina vitivinicola (attualmente locata). Un terzo corpo che potrebbe diventare il fulcro di nuove storie da raccontare, di nuovi sapori da condividere. Immobile proposto in COLLABORAZIONE #MLS_AgentRE, vuoi saperne di più? Contattaci! Telefono: 030.7357222 Cellulare: 320.6524795 Email: info@toscanicasa.it Facebook: @ToscaniCasa Sito: toscanicasa.it ______________________________________________ Sei interessato a vendere il tuo immobile al miglior prezzo in breve tempo? Con il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE compri e vendi casa, PRIMA DI TUTTI, MEGLIO DI TUTTI!!! Contattaci anche WhatsApp al 3206524795, ti offriamo una consulenza Gratuita e ti spieghiamo come funziona. Se vuoi lasciare una richiesta specifica: https://webcomponents.replat.com/richieste/inserisci/42811/133893/ ______________________________________________ Quanto vale realmente il tuo immobile? Te lo sei mai chiesto? Fare una valutazione di mercato seria e tendente ad una vendita veloce si, ma senza svendere è importante! e solo un'accurata analisi dell'immobile, delle sue caratteristiche compresa la regolarità urbanistica e catastale può risolvere il problema; l'analisi del mercato di zona e non ultimo l'esperienza dell'agente immobiliare fanno la differenza! Perciò se anche tu devi vendere, la nostra consulenza con oltre 30anni d'esperienza, è la scelta migliore! Un WhatsApp al 3206524795 e potrai usufruire di una CONSULENZA GRATUITA! Con l’occasione ti spiegheremo il nostro metodo vincente #MLS_AgentRE

PALOSCO: Proponiamo in vendita, complesso posto su strada di forte passaggio, costutito da locale commerciale al piano terra e abitazione al piano primo. Il locale commerciale è di circa 195 mq composto da una cucina, sala con posti a sedere e servizi. L'abitazione posta al piano primo misura circa 110 mq. Area esterna di pertinenza esclusiva ! Per maggiori informazioni chiamare il numero 0363.910188 !!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile è composto da un edificio indipendente che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La soluzione si presta, dopo le necessarie opere di ristrutturazione ad un'utilizzo professionale come ufficio o studio. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova inserito nel cuore del centro storico della città di Chiari.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in Vendita: negozio di circa 93 mq composto da un ambiente oltre a bagno con antibagno. Il locale commerciale è situato al piano terra ed affaccia sulla via Roma con una vetrina con portone finestrato, inoltre è presente un accesso posteriore situato all'interno di un cortile chiuso in uso comune all'intero fabbricato.

Ideale per piccole attività commerciali e comodo per la posizione centrale oltre che per la presenza di parcheggi pubblici direttamente a fronte vetrina.