Locali commerciali in vendita in provincia di Milano Pag. 69

VIA WASHINGTON 82 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 35 mq con una vetrina su strada di forte passaggio. All'immobile si accede da vetrina su Via Washington dove è presente uno spazio di ca. 25 mq al piano terra, dal quale si accede poi al piano seminterrato dove è presente un sotto-negozio di ca. 20 mq. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero subito. Situato in posizione strategica si trova in zona di forte passaggio e ben collegato dalle fermate della MM Bolivar e California.

VIA WASHINGTON 82 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 40 mq con una vetrina su strada di forte passaggio. All'immobile si accede da vetrina su Via Washington dove è presente uno spazio di ca. 30 mq al piano terra, dal quale si accede poi al piano seminterrato dove è presente un sotto-negozio di ca. 20 mq con servizi. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero subito. Situato in posizione strategica si trova in zona di forte passaggio e ben collegato dalle fermate della MM Bolivar e California.

VIA WASHINGTON 82 - Proponiamo in vendita negozio di ca. 75 mq con due vetrine su strada di forte passaggio. All'immobile si accede da vetrina su Via Washington dove è presente uno spazio di ca. 55 mq al piano terra, dal quale si accede poi al piano seminterrato dove sono presenti due sotto-negozio di ca. 20 mq l'uno. I servizi sono presenti al piano S1. Internamente si presenta in buone condizioni. Libero subito. Situato in posizione strategica si trova in zona di forte passaggio e ben collegato dalle fermate della MM Bolivar e California.

Proponiamo in vendita edificio direzionale cielo-terra a reddito di 7 piani fuori terra (per un totale di 3.020 mq commerciali ad uso ufficio + c.a 260 mq commerciali di pertinenze quali laboratori, box , cantine + aree esterne con posti auto). L’immobile, realizzato alla fine degli anni ’50 dallo studio degli architetti Vito e Gustavo Latis, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ai costanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. E’ dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, montacarichi, 3 ingressi pedonali ed uno carraio. Gli spazi interni, razionali e funzionali, sono organizzati in uffici e open space, con una distribuzione flessibile facilmente adattabile alle diverse esigenze operative dei conduttori. La proprietà garantisce una redditività consolidata grazie a contratti di locazione in essere con conduttori solidi e affidabili. L’immobile risulta totalmente locato a diversi conduttori. L’edificio è situato in Viale Monza 270, direttamente di fronte alla fermata “Villa San Giovanni” della metropolitana M1 (linea rossa), che collega rapidamente la zona con Piazza Duomo e Cadorna FS in circa 20 minuti. Inserito lungo uno dei principali assi di accesso alla città, in un contesto residenziale, caratterizzato da una forte presenza di attività direzionali, commerciali, l’area è completa di servizi e ottimamente collegata. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale a reddito, in posizione primaria e con rendimento stabile. Per Informazioni contattare Roberto Bartolotta - robertobartolotta@worldimmobiliare.it Incarico di vendita in co-agency con Coldwell Banker Reliance Group.

META immobiliare - In via della Liberazione n. 9 vi presentiamo in esclusiva spettacolare negozio (C/1) di 210 mq al piano rialzato, con 5 grandi vetrine fronte strada ed un'altezza di oltre 3.70 metri! In ottime condizioni e libero subito. Al momento si presenta come un grande open space con alcuni divisori in vetro per ottimare meglio gli spazi, un bagno. L'ubicazione è decisamente ottima: visibile dalla strada Paullese, si trova ai confini con San Donato M. ed a pochi minuti da Milano e dal centro di Peschiera Borromeo. Ottima per molteplici attività o per uso investimento data l'alta redditività. IMPORTANTE: Le indicazioni (e foto) riportate sono puramente indicative e non contrattualmente vincolanti, la presente scheda non ha valenza contrattuale e non impegna in alcun modo la presente società.

RHO-MAZZO, MAGAZZINO DI 100 MQ – Zona residenziale. Contesto condominiale. Magazzino 100 mq. Open space. Piano seminterrato. Illuminazione. Passo Carraio. Ingresso pedonale. Servizio igienico. Altezza 2,95 m. L'IMMOBILE si trova in zona residenziale nel comune di Rho. L'accesso dalla strada è consentito tramite un passo carraio alto 2,20 m e da un ingresso pedonale. Possibilità di carico/scarico con mezzi di piccole dimensioni come auto e furgoni. Il MAGAZZINO di 100 mq si trova al piano seminterrato ed è composto da un locale open space. È presente un servizio igienico con antibagno. Dotato dell’ IMPIANTO di illuminazione. LIBERO SUBITO. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale. Servizi in zona: Uscita autostrada e arterie importanti ,Fermata autobus, Metropolitana, parcheggi pubblici.

RHO-MAZZO, MAGAZZINO DI 100 MQ – Zona residenziale. Contesto condominiale. Magazzino 120 mq. Open space. Piano seminterrato. Illuminazione. Passo Carraio. Ingresso pedonale. Servizio igienico. Altezza 2,95 m. L'IMMOBILE si trova in zona residenziale nel comune di Rho. L'accesso dalla strada è consentito tramite un passo carraio alto 2,20 m e da un ingresso pedonale. Possibilità di carico/scarico con mezzi di piccole dimensioni come auto e furgoni. Il MAGAZZINO di 100 mq si trova al piano seminterrato ed è composto da un locale open space. È presente un servizio igienico con antibagno. Dotato dell’ IMPIANTO di illuminazione. LIBERO SUBITO. LA ZONA L'immobile è situato in contesto residenziale. Servizi in zona: Uscita autostrada e arterie importanti ,Fermata autobus, Metropolitana, parcheggi pubblici.

CORNAREDO, CAPANNONE DI 170 MQ – Zona industriale. Capannone 170 mq. Cortile privato 70 mq. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada 2 km. Bar 500 m. Ristoranti 50 m. Fermata autobus 150 m. Il CAPANNONE ha una metratura di 170 mq con altezza sotto trave di 7,10 m ed è provvisto dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico. E’ accessibile da un portone di dimensioni H 4,00 m x L 4,00 m. All’interno vi è la presenza di un UFFICIO di 16 mq con servizi igienici. Pavimentazione in cemento. E’ presente un CORTILE privato di 90 mq posto sul retro e frontale ideale come deposito merci o posti auto. Si specifica che le foto utilizzate sono indicative e non corrispondono totalmente all’immobile descritto. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale comodo con autostrada, tangenziale e fermata autobus.

(COMPLESSO ARTIGIANALE DI 2395 MQ - CORTILE PRIVATO DI 1500 MQ - IMMOBILE A REDDITO - PER INVESTIMENTO) Il complesso artigianale si trova nella zona industriale di Lainate (MI), a pochi minuti dal casello dell'autostrada A8. Gli immobili sorgono su area indipendente e recintata con area cortilizia ideale per la sosta dei mezzi. La superficie totale è di circa 2395 mq, suddivisa in n° 8 unità immobiliari così meglio riepilogate: - Magazzino piano seminterrato mq 388,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano rialzato mq 432,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano terra mq 162,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano primo mq 467,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano primo mq 510,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano terra mq 121,00 c.a. (locato) – Laboratorio piano terra mq 240,00 c.a. (locato) – Ufficio piano primo mq 75,00 c.a. (libero) Lo stato manutentivo è buono, i piazzali sono stati recentemente asfaltati e le coperture risultano sane e prive di amianto. Il complesso viene proposto ad investitori in quanto locato con rendita del 9,5 % sul capitale investito. VISIONABILE SOLO SU APPUNTAMENTO. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Rescaldina, località Rescalda, in posizione periferica ma al contempo a due passi dal paese, si propone ampio capannone di circa 300 mq con terreno privato agricolo e boschivo di metratura totale di 7500 mq. Ottima soluzione per chi ama il verde e gli animali! Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo.

Gli spazi di 60 mq si trova all’interno di un edificio misto residenziale e uffici. Lo spazio attualmente è in open space ad angolo con Via Marsala e il giardino interno, gode di ottima luminosità data dalle numerose finestre. Attualmente accatastato come ufficio (A/10), lo spazio si presta perfettamente a un cambio di destinazione d'uso in residenziale, offrendo l'opportunità unica di realizzare un appartamento su misura in una delle zone più ricercate di Milano. La metratura razionale e la posizione unica rendono questa soluzione ideale sia come pied-à-terre esclusivo che come investimento ad alta redditività. Lo spazio è ubicato in Via Marsala al civico 3, all’interno del Brera Design District che promuove lo sviluppo commerciale e culturale del distretto più suggestivo e importante di Milano . Attraverso il lavoro, il dialogo, e la collaborazione con diversi attori del territorio e grazie al supporto di partner e sponsor, si è consolidato negli anni come punto di riferimento per il design su scala internazionale . L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della fermata metropolitana Moscova MM 2 (400 metri), oltre alle fermate dei tram 10, 33 (450 metri) e la fermata dell’autobus 43 , 94 (250 metri) .

Negozio in vendita a Via Luciano Manara, 2, con 165 mq di superficie e 3 locali, ideale per attività commerciali. Situato in una zona ben servita, vicino a punti di interesse locali. Classe energetica G, in buone condizioni e pronto all'uso.

COLOGNO MONZESE (MI): Via Sormani, 61. Nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est A51, CRES propone in vendita capannone indipendente di 1510 mq con ampia area esterna di 1000 mq adibita in parte a parcheggi. Il capannone è disposto su 3 livelli: piano seminterrato open space di 750 mq, piano rialzato open space di 680 mq comprensivo di uffici oltre a soppalco di 80 mq. Il principale piano rialzato ha un'altezza massima di 9,5 mt e minima di 6 mt. L'immobile dispone di quattro accessi, un montacarichi con portata di 20 quintali (che collega il piano seminterrato al piano rialzato), il riscaldamento autonomo con tre caldaie, l'impianto di aria condizionata negli uffici e di scivolo esterno che permette ai furgoni di accedere al piano inferiore per caricare e scaricare la merce. Si segnala la possibilità di acquistare un ulteriore spazio di 400 mq attiguo al piano seminterrato e aumentare l'attuale superfice del piano inferiore da 750 mq a 1150 mq. Classe energetica: D - Epi: 273,53 Kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Classe Energetica: D EPI: 273,53 kwh/m3 anno

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni. La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza. All’interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.

(CAPANNONE DI 2550 MQ PIU' UFFICI DI 530 MQ - CORTILE PRIVATO DI 2400 MQ) Il capannone si trova nella zona industriale di Santo Stefano Ticino (MI), a pochi muniti dallo svincolo autostradale di Arluno (autostrada MI - TO), in zona comoda per la movimentazione di mezzi pesanti. La superficie totale è di circa 3080 mq comprensiva di area produttiva/stoccaggio e palazzina uffici. La palazzina ha ingresso indipendente e si sviluppa su 2 livelli per totali 530 mq, è comprensiva di sale riunioni, area break e servizi, ed è già provvista dell'impiantistica necessaria. La zona produttiva/stoccaggio è di circa 2550 mq, con altezza utile di 7,50 mt, suddivisa in 4 campate, fornita ognuna da portone d'accesso. Completa la proprietà il cortile privato e recintato di circa 2400 mq. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denuncie di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

Milano Porta Venezia, proponiamo IN VENDITA al piano seminterrato ufficio di circa 60 mq. con bagno e antibagno finestrato, oltre a 30 mq, accatastati ad uso magazzino collegato internamente tramite scala a chiocciola. In perfette condizioni interne, riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Servizio di portineria. Impianto elettrico, condizionamento e bagno ristrutturati un anno e mezzo fa. Posto auto scoperto all'interno della corte condominiale Doppio accesso, uno interno al condominio arrivando da scala condominiale oppure ascensore e poi secondo ingresso direttamente dalla corte interna dove si parcheggia. Comodissimo con le linee metropolitane M1 (Porta Venezia) e M4 (Indipendenza) oltre che con tutti i mezzi di superficie quali tram e bus. Libero subito!

SETTIMO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 3300 MQ E CORTILE PRIVATO DI 2300 MQ - Capannone 3000 mq. Uffici 300 mq. Cortile privato 2300 mq. Altezza 5 m . Passi carrai. Zona industriale. Completo di impianti. Autostrada 3 km. Fermata autobus 500 m. Ristoranti Bar 900m. L' IMMOBILE si trova nella zona industriale di Settimo M.se comodo con l’uscita della tangenziale di Cusago/Settimo M.se . L'intera proprietà INDIPENDENTE include un ampio CORTILE PRIVATO recintato di 2300 mq disposto sui 3 lati dell'edificio, ideale per il ricovero delle auto e il carico/scarico con qualsiasi mezzo. L'accesso da strada è consentito tramite 1 passo carraio. Il CAPANNONE ha una superficie produttiva di 3000 mq con altezza interna di 5,00 m , composto da diversi locali produttivi e di magazzino, accessibile tramite 3 portoni d'accesso di dimensioni 4,50 m x 4,00 m oltre a un ingresso pedonale. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico , riscaldamento , allarme e antincendio. Con accesso indipendente, troviamo la palazzina UFFICI per un totale di 300 mq suddivisa in vari locali oltre ai vari servizi igienici . Dotati di tutti i principali IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento autonomo, condizionamento, telefonico e rete dati per computer. LA ZONA L' immobile è ubicato in zona industriale comodo con l’uscita della tangenziale di Cusago/ Settimo M.se. Autostrada a 3 km. Fermata autobus a 500 m. Bar e ristoranti a 900 m. Questo immobile è anche in affitto ad euro 12.500 mensili + IVA DISPONIBILE IN 6 MESI.

Nel comune di Busto Garolfo, proponiamo in vendita un capannone industriale di 280 mq. con altezza utile di 5,9 mt. L'immobile, ristrutturato nel 2005, è composto da due locali e uno spogliatoio con bagno a norma per disabili, offrendo spazi funzionali per diverse attività produttive e di deposito. Dotato di impianto elettrico, riscaldamento e antifurto, è pronto per essere utilizzato immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi; la presenza di un giardino posteriore aggiunge un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde per momenti di pausa o per esigenze specifiche dell'attività. La posizione strategica dell'immobile garantisce un facile accesso da Legnano e Parabiago, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un ambiente produttivo ben collegato. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

IN TERRENO DI 2581 MQ NEL CENTRO DI BUSTO GAROLFO VENDIAMO VILLA COMPOSTA DA 2 APPARTAMENTI DI 102 MQ ciascuno. UNO AL PIANO RIALZATO E UNO AL 1° PIANO, CANTINA DI 100 MQ . CAPANNONE USO DEPOSITO DA RISTRUTTURARE DI ALTEZZE VARIE CON UNA METRATURA DI 783 MQ CHE SI POSSONO DEMOLIRE PER COTRUZIONE RESIDENZIALE VOLUME CONCESSO 3871 MC.

Proponiamo in Vendita magazzino di 99 mq a Sesto San Giovanni. Situato al piano interrato l’immobile è accessibile tramite rampa carrabile oppure mediante ascensore con accesso dal vano condominiale. Percorrendo la rampa, si accede passando da una porta di emergenza fino all’ingresso del magazzino tramite porta blindata. L'immobile non è accessibile con mezzi. Dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantisce un ambiente funzionale in ogni stagione. Categoria catastale: C/2. Spese condominiali in fase di definizione (in attesa di documentazione). Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

Milano Duomo, proponiamo IN VENDITA ampio negozio di 250 mq. con 4 ampie vetrine su strada. L'immobile è disposto su più livelli con servizi interni già adibiti anche per disabili e per il personale. In perfetto condizioni interne, negozio elegante e raffinato situato nella zona più iconica della città: Milano Duomo!

propone in vendita ATTIVITÀ COMMERCIALE di 95 mq disposta su due livelli e con spazio esterno, con oltre qurant'anni di servizio attivo in zona ben servita e circondata da attività commerciali e uffici. Negozio due luci, ampia sala capienza 20 coperti, cassa, zona bar, servizo, angolo panini/piatti freddi/piatti caldi con annesso locale cottura con aspirazione fumi e canna fumaria. Seconda sala sottostante capienza 80 coperti con servizio e spogliatoio. Canone annuo e 40.000 oltre le spese condominiali pari ad € 3.500. La zona è molto ben servita da negozi, uffici, e mezzi pubblici MM1 fermata De Angeli bus 63-80-90-91 Tram 16. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno non eistate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027.

Via San Michele del Carso, via commerciale con ottimo passaggio e presenza di molti negozi di vicinato, proponiamo negozio di circa 41 mq commerciali, ristrutturato, con una bella vetrina su strada dotato di serranda elettrica; internamente suddiviso in due ambienti area negozio e retro uso magazzino/deposito con ingresso di servizio, oltre al bagno interno. Il negozio è libero con consegna a rogito. Pavimenti e impianto elettrico rifatto nuovo, Aria condizionata e riscaldamento autonomo. Ottima soluzione anche come uso ufficio con vetrina su strada. Marciapiede antistante largo, il quale consente di posizionare un dehor esterno. Resa attorno all'8%/anno lordo.

A Sesto San Giovanni (MI), in Via G. Di Vittorio, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Est di Milano, proponiamo in vendita immobile artigianale di circa 832 mq complessivi, inserito in un contesto produttivo ben collegato e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di laboratorio, magazzino e uffici nella stessa struttura. Il piano rialzato ospita circa 330 mq di laboratorio, attualmente configurato in studio di registrazione, reception, camerini e spogliatoi, oltre a soppalco di circa 40 mq. Al piano seminterrato è presente un magazzino di circa 350 mq con accesso carraio e collegamento diretto al piano superiore tramite montacarichi, che facilita la movimentazione delle merci. Il primo piano è destinato a uffici per circa 112 mq, con spazi ben distribuiti e separati dall’area operativa. Completano la proprietà impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, servizi igienici e spazio cortilizio privato, ideale per carico e scarico. Soluzione interessante per attività artigianali, produttive, studi creativi o laboratori, in posizione strategica a pochi minuti da Milano. Libero a rogito. VENDESI.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone di circa 1760 metri quadrati di cui circa 350 metri quadrati destinati ad uso uffici divisi su più livelli. A completare la proprietà circa 900 metri quadrati di aerea esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone presenta una superficie di circa 1.410 mq al piano terra, caratterizzata da un’altezza interna di circa 5,00 metri, che lo rende particolarmente adatto a diverse tipologie di attività grazie alla sua versatilità e facilità di modulazione degli spazi. L’accesso all’immobile avviene tramite un ampio portone carrabile, che consente un ingresso agevole anche ai mezzi di trasporto di grandi dimensioni. La struttura è dotata di servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione distribuiti su tutta la superficie, oltre a un sistema di allarme per garantire sicurezza. All’interno sono presenti circa 350 mq adibiti a uffici, così distribuiti: circa 150 mq al piano terra e circa 200 mq al primo piano. Gli spazi direzionali sono completi di impianto di riscaldamento e climatizzazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Rodano, in una zona facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Dispone di una ventina di posti auto totali pubblici.