Locali commerciali in vendita in provincia di Lucca Pag. 17

UF04014 – Fondo artigianale in vendita a Lucca, zona Est (a 1 km dalle Mura) - Essegi Immobiliare propone in vendita un locale ad uso artigianale e magazzino distribuito su due livelli, con ingresso indipendente dal piano terra, in buone condizioni di manutenzione.L’immobile è composto al piano terra da vano uso magazzino con ingresso diretto sulla zona parcheggio; al piano primo due ampi vani , un bagno, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Inserito in ottima posizione, a breve distanza dal centro storico, dispone di posti auto privati e gode di comoda viabilità interna, ideale per attività professionali e direzionali. L'immobile viene venduto totalmente arredato. Possibilità di prendere in affitto l'immobile ad euro 1000 mensili. Prezzo richiesto: € 138.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

ESCLUSIVA
Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana, vendesi fondo commerciale (possibile cambio di destinazione in direzionale o artigianale) nel centro della frazione, commercialmente davvero ben posizionato: 44 mq in ottime condizioni; la richiesta è di 290.000 Euro.
EXCLUSIVE


Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, commercial property for sale (possible change of use to office or retail) in the center of the village, in a truly convenient commercial location: 44 sq m in excellent condition; asking price: €290,000.

Forte dei Marmi, nel cuore della zona pedonale, commercialmente in ottima posizione, vendesi fondo commerciale in condizioni perfette: 70 mq oltre a piano interrato e posto auto di proprietà; la richiesta è di 2,2 mln di Euro, con canone annuo garantito tramite fideiussione bancaria da brand di primissimo livello
For sale in Forte dei Marmi, in the heart of the pedestrian area, in an excellent commercial location, is a 70 sq m commercial property in perfect condition, plus a basement and private parking space. The asking price is €2.2 million, with annual rent guaranteed by a bank guarantee from a top-tier brand.

Forte dei Marmi, all' interno della zona pedonale, in posizione commercialmente davvero unica, vendesi fondo commerciale: ben 160 mq in condizioni perfette. La richiesta è di 4 mln di Euro trattabili, con una resa interessante e garantita.
Forte dei Marmi, within the pedestrian zone, in a truly unique commercial location, a 160 sq m commercial space is for sale in perfect condition. The asking price is €4 million, negotiable, with an attractive and guaranteed return.

Cod.11208 Rif.Ag. 007 - FONDO ARTIGIANALE DA RISTRUTTURARE AL PIANO TERRA In zona centrale di Porcari proponiamo fondo artigianale di 130mq (tolto i soppalchi mq 100) formato da 4 vani. Attualmente non vi è il bagno. Posto auto nel parcheggio pubblico. Oggetto interessante per posizione e visibilità a pochi passi dai principali servizi e al centro.

Cod.11150 Rif.Ag. F290 - Porcari - Vende Morada Immobiliare - Fondo commerciale posto al piano terra in un centro commerciale pieno di negozi e uffici ai piani superiori nel centro del paese, composto da: ingresso ideale come ufficio o per adibirlo a negozio di vendita al pubblico e al piano seminterrato enorme magazzino diviso in 3 vani finestrato e con l accesso dall'interno. Dotato di split e pompe di calore per il riscaldamento e bagno al piano terra. Fondo subito pronto all uso ideale per qualsiasi attività anche per chi cerca un fondo da appoggio come magazzino. Piazzale a disposizione per tanti posti auto e vicino a tutti i servizi!!! Ottimo anche per investimento!!!

Cod.11094 Rif.Ag. THE CLUB - LOFT MULTIFUNZIONALE AL PIANO TERRA – VIAREGGIO A POCHI PASSI DAL MARE E DALLA STAZIONE Cerchi un immobile ad una cifra accessibile? Scopri THE CLUB, questo spazio versatile e scatena la tua fantasia… ! Attualmente in categoria C/3, ideale per la tua attività o come pied-à-terre occasionale per goderti soggiorni estivi o week end in Versilia durante tutto l’anno. LO STESSO PROPRIETARIO HA UN TERRENO ADIACENTE E POTREBBE CEDERE, A PARTE, UN PEZZO DI GIARDINO CHE ANDREBBE A COMPLETARE LE DOTAZIONI DI QUESTO IMMOBILE PER CHI VORRA' USARLO COME APPOGGIO MARE. (CONTATTACI PER INFO) Ottimo anche come studio condiviso, circolo culturale per scuola di cucina, palestra, eventi, ecc. Il fondo è in buone condizioni, dotato di canna fumaria, impianti di caldaia e aria condizionata (entrambi da revisionare), l’immobile si presta a soluzioni varie. La zona ben servita con parcheggio gratuito fronte strada o nelle immediate vicinanze. La fermata del Bus è proprio di fronte, utile per raggiungere il centro in 5 minuti senza spostare l’auto. Esclusivamente i visitatori dell’Open Day del prossimo 20 marzo, su prenotazione, avranno l’opportunità di valutare l’acquisto e le varie soluzioni con i costi e i vantaggi identificati da un nostro studio tecnico. TIPI DI ATTIVITA’ La categoria catastale è C/3, ovvero laboratorio per attività artigianali, di produzione o trasformazione di beni. Alcuni esempi: • Laboratori Artigianali: Falegname, fabbro, meccanico, sarto, calzolaio, ceramista, vetraio. • Produzione Alimentare: Gastronomia, Panificio, pizza da asporto, gastronomia, caseificio. • Piccola Industria/Trasformazione: Lavorazione di materie prime o semilavorati. • Servizi: Lavaggio auto con attrezzature semplici, officina di riparazione, elettrauto, gommista. • Uso accessorio: Magazzino e deposito delle materie prime o dei prodotti finiti. • Limitazioni: La vendita al dettaglio non è l'attività principale, ma è solitamente consentita per i prodotti creati nel laboratorio. PERCHE’ SCEGLIERE THE CLUB? • Libertà assoluta: nessun amministratore, nessuna spesa fissa, massimo della privacy. • Spazio alla fantasia: Un ampio spazio al piano terra da adattare come vuoi. • Luce e Silenzio: libero e finestrato su 2 lati (Nord-Sud). • Ampia disponibilità di parcheggio gratuito fronte strada e nelle immediate vicinanze. • Collegamenti Veloci: Mare centro raggiungibili in 5 minuti; L'ingresso in superstrada a soli 1.000 mt. • Investimento a reddito: una cifra ragionevole di acquisto, con una rendita lorda del 7% annui, come minimo. • Rivalutazione garantita: Il futuro sottopasso Pam-Via San Francesco renderà il centro e il mare raggiungibili in pochi istanti a piedi o in bici, aumentando il valore del tuo immobile nel tempo. GLI SPAZI (95MQ di potenziale) L'ingresso esposto a Sud si apre sui vari vani che offrono spazi versatili: • Una zona open-space • Cucina con canna fumaria, prese elettriche mono e trifas

Cod.11299 Rif.Ag. N180K - N180K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo la vendita di un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in periodi diversi, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diverso quali magazzino /deposito . L'immobile è libero su quattro lati – E' distribuito attualmente in diversi vani di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno invece un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parete - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno - La condizione di manutenzione e conservazione è buone - Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile. La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancello elettrico e pedonale è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra. E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale - Edificio in classe energetica G - Kwh/mq 391, 52

LUCCA Pizzeria in vendita In zona strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita avviata pizzeria completamente attrezzata e pronta all’uso. Il locale, si sviluppa su una superficie di 52 metri quadri ed è composto da sala interna accogliente con 20 coperti, area cucina perfettamente organizzata, forno a legna, banco lavoro, magazzino e due bagni. La posizione è uno dei punti di forza: situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con clientela fidelizzata e ottimo giro d’affari dimostrabile. L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature in ottimo stato, ideale per gestione familiare o investimento. Al momento l'immobile è locato con contratto di affitto 6+6 con scadenza nel 2032. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0583547272 oppure contattaci al 3332041848

Nel Comune di Capannori (LU), in Via di Vorno n. 9, nella frazione di Guamo, proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione laboratorio (categoria C/3) inserita in un contesto dinamico e ben collegato, a circa 5 km dal centro di Lucca e a breve distanza dai caselli autostradali di Lucca Est e Lucca Ovest. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, con ingresso indipendente e accesso diretto da un ampio piazzale che consente comode manovre anche per mezzi di grandi dimensioni. Internamente è composto da un ampio vano laboratorio con buona illuminazione naturale, oltre a ingresso/filtro, ufficio, ripostiglio, spogliatoio e due servizi igienici. La superficie del laboratorio è di circa 182 mq, con corte esterna esclusiva di circa 110 mq. L’unità è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario e climatizzazione, con caratteristiche idonee anche per attività alimentari. Identificazione Catastale: Fg. 91, Mapp. 218 sub 92, cat. C/3, Rendita € 429,33 Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.

| COD: 3353 | PIETRASANTA | CAPANNONE |
La UNICO NEL SUO GENERE, POSIZIONE ASTRATEGICA!
Occasione unica a Pietrasanta!

Località: Pietrasanta, a due passi dalla rinomata Forte dei Marmi.
La proprietà è strategicamente posizionata vicino all'ingresso dell'autostrada e a tutti i servizi;

Caratteristiche dell'Immobile:
Superficie Ampia: 500M2
Altezza Totale: 9 Metri
Zona Uffici: Presente in diverse aree dell'immobile
Terreno: 2884m2
Costruzione: 2025 Completamente in Cemento Armato
Accessori:

Cod.12147 Rif.Ag. P115DT - Ci troviamo a Santa Margherita, in una via ad alto passaggio vicino ad altre attività commerciali. Il negozio in vendita è posto al piano terra ed è composto da un ampio vano d'ingresso open space, un secondo ambiente più piccolo anch'esso dotato di ingresso indipendente, antibagno e bagno finestrato. L'immobile è in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas metano, acqua e luce. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane in alluminio, ad eccezione delle porte finestre in alluminio con saracinesche. A corredo un'ampia resede di proprietà esclusiva di fronte agli ingressi che ospita comodamente fino a quattro auto. Di fianco all'immobile è inoltre presente un parcheggio pubblico.

Cod.11150 Rif.Ag. CF14 - ERRE A IMMOBILIARE 25° ANNO DI ATTIVITA' Vorresti smettere di pagare l'affitto per la tua attivita' lavorativa? Nel cuore di Barga in zona centralissima ben servita con facilita' di parcheggio in un'area sia residenziale che commerciale, vi proponiamo in vendita questo interessante fondo commerciale (categoria C1 ) di circa 60 mq internamente composto da due vani e bagno. Ubicato al piano terra, questo spazio è pronto per essere trasformato secondo le vostre idee e necessità per la vostra attivita' . Nonostante richieda qualche intervento per essere riportato al suo meglio, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una posizione strategica del bellissimo borgo di Barga. Ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale, Prezzo: 100000 Euro trattabili . [Classe energetica: B ] Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni piu' dettagliate RIFERIMENTO CF14

Cod.11195 Rif.Ag. 3389 - (Rif. 3389) BORGO GIANNOTTI Situato a piano terra di ampio condominio, con vetrine direttamente su Via Passaglia, fondo commerciale di circa 65 mq composto da primo ampio vano, disimpegno, antibagno, bagno, ed altro vano di circa 20mq. Corredato da 4 posti auto  e 3 posti moto di proprietà situati al piano interrato e collegati da ascensore. Impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore. Ottime condizioni, libero da subito.

Cod.11299 Rif.Ag. E533J - E533J Pieve San Paolo Capannori Lucca. Viene venduto fondo adatto a macelleria compreso di cella frigorifera e bancone, questo spazio di 30 mq al piano terra si presenta in uno stato discreto e gode di un'esposizione nord . Composto da due locali, questo negozio offre una soluzione ideale per attività commerciali di ogni genere. Opportunità è da non perdere.

Cod.11191 Rif.Ag. 3389 - (Rif. 3389) BORGO GIANNOTTI Situato a piano terra di ampio condominio, con vetrine direttamente su Via Passaglia, fondo commerciale di circa 65 mq composto da primo ampio vano, disimpegno, antibagno, bagno, ed altro vano di circa 20mq. Corredato da 4 posti auto  e 3 posti moto di proprietà situati al piano interrato e collegati da ascensore. Impianto di riscaldamento ad aria con pompa di calore. Ottime condizioni, libero da subito.

Lido di Camaiore - su strada di passaggio,
a solo 800 metri dal mare,
SI VENDE locale commerciale ex RISTORANTE di mq 500
e appartamento al piano primo di mq 100
Terrazza di mq 30
Coperti interni: 200
Coperti esterni: 50
Attualmente la licenza è stata riconsegnata
Il locale va ristrutturato.
Rif. V704
Richiesta €990.000 Trattabili
INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.11724 Rif.Ag. F363 - Altopascio - In zona industriale e commerciale di Altopascio abbiamo un capannone industriale di circa 750mq libero su 3 lati con altezze di 5 mt e piazzale privato di circa 400 mq con accesso da cancello carrabile. Il fabbricato è ben tenuto e pronto all'uso per qualsiasi tipo di attività non zona soggetta a vincoli. Ottimo investimento!!!

Cod.01384 Rif.Ag. 3926V2 - Viareggio Quartiere Marco Polo In zona a monte della Via Aurelia, ottimamente servita e con comodo accesso da Autostrada e Superstrada, corredato di parcheggio auto, Vendesi ampio vano utilizzato come ufficio, Categoria C/1 in ottime condizioni, costituito da un unico vano con possibilità di dividere, la parete che affaccia sul fronte è tutta a vetri, quindi molto luminoso. I vetri sono antisfondamento, è dotato di impianto di aria condizionata, è inoltre corredato di un vano uso ripostiglio/archivio e di un bagno. Può essere diviso internamente con pareti o armadi/scaffali. Perfetto per uffici. Il prezzo di vendita è di 115.000 Euro trattabili. Rif. 3926V2. Per motivi di privacy, l'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852

CAMAIORE - LE BOCCHETTE, in prossimità del casello autostradale si offre in VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 1.500 disposto su due livelli collegati da scale, libero su tre lati, corredato da ampio piazzale in parte a parcheggio in parte a verde.

Si può svolgere ATTIVITA' COMMERCIALE per un'area di 300 mq.

Il piano terra si compone di magazzino open-space con altezza 5 metri oltre 4 servizi.
Il piano primo si compone di zona espositiva, sala riunione e uffici con altezza 3,3 metri oltre 3 servizi.

L'immobile si trova in ottime condizioni di manutenzione, molto luminoso perchè dotato di finestre su tre lati, collocato in una posizione strategica e molto visibile. Ideale per un'attività che necessità di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile e con ampia visibilità.

Impianto elettrico a norma. Presente anello antincendio.

Il tetto è stato rifatto, non è presente Eternit.

Possibilità di realizzare un ascensore esterno.

Richiesta €1.600.000 Trattabili

Rif. VEN-V457

INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

Cod.12121 Rif.Ag. F343 - Marlia (Capannori) - Capannone artigianale libero su 3 lati di circa 550 mq con la possibilità di convertirlo in civile abitazione per la realizzazione di o 3/4 villette a schiera messe in posizione verticale lungo il terreno o di una Bifamiliare o di un blocco di appartamenti, dipende tutto da ciò che uno preferisce costruire. A corredo giardino privato di circa 2000 mq e ingresso privato. Ottima posizione, vicinanza di un rio per il quale va mantenuta la distanza dei 10 mt e possibilità di demolizione e ricostruzione. Ideale sennò anche a persone che hanno bisogno di aprirci delle aziende agricole, meccaniche o magazzini utili a qualsiasi utilizzo.

Struttura alberghiera operativa disponibile subito. Ulteriori opportunità similari gestite in modalità riservata, disponibili in diverse aree del Nord e centro Italia, con particolare presenza in Versilia (Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta, Forte dei Marmi), Toscana e principali città. Le strutture sono già avviate, con clientela consolidata e possibilità di subentro immediato nell'attività. Caratteristiche tipiche: - hotel operativi - posizioni consolidate - clientela continuativa - buone condizioni manutentive o già ristrutturate - possibilità di sviluppo o riposizionamento. Disponibili sia: - hotel a gestione familiare (30–40 camere) - realtà più grandi adatte a operatori strutturati. Fascia indicativa di investimento: a partire da € 4.000.000. Le operazioni sono gestite in modalità riservata. Documentazione disponibile solo previa verifica di interesse concreto. Nel rispetto della privacy dell’attività commerciale, il nome e l’esatta ubicazione non vengono indicati. Per dettagli completi e per fissare un sopralluogo riservato, contattaci direttamente. ________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per ricercare e soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina > DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua email a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

Struttura alberghiera operativa disponibile subito. Ulteriori opportunità similari gestite in modalità riservata, disponibili in diverse aree del Nord e centro Italia, con particolare presenza in Versilia (Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta, Forte dei Marmi), Toscana e principali città. Le strutture sono già avviate, con clientela consolidata e possibilità di subentro immediato nell'attività. Caratteristiche tipiche: - hotel operativi - posizioni consolidate - clientela continuativa - buone condizioni manutentive o già ristrutturate - possibilità di sviluppo o riposizionamento. Disponibili sia: - hotel a gestione familiare (30–40 camere) - realtà più grandi adatte a operatori strutturati. Fascia indicativa di investimento: a partire da € 4.000.000. Le operazioni sono gestite in modalità riservata. Documentazione disponibile solo previa verifica di interesse concreto. Nel rispetto della privacy dell’attività commerciale, il nome e l’esatta ubicazione non vengono indicati. Per dettagli completi e per fissare un sopralluogo riservato, contattaci direttamente. ________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per ricercare e soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina > DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua email a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

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Cod.11458 Rif.Ag. UF1039 - Rif. UF1039 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita ufficio al pian terreno, che si compone di un unico vano e doppio accesso. Classe energetica "G" Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.