Locali commerciali in vendita a Camporgiano

UG465DV- UN'OASI DI CHARME E INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE E ATTIVITÀ DI B&B AVVIATA! Immerso in una posizione panoramica dominante, presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un complesso su un vasto terreno di circa 10.000 mq, che include una preziosa porzione edificabile per future espansioni. Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento redditizio o la combinazione ideale tra i due. Il Cuore della Proprietà: L'Unità B&B Questa struttura è stata ristrutturata nella sua totalità mantenendo tutte le finiture toscane di grande pregio e con una chiara vocazione all'ospitalità, è una realtà consolidata come B&B di successo con ottime performance negli affitti brevi estivi. -Accoglienza e Design: Ingresso con affascinante salottino dotato di camino, che conduce a camere per gli ospiti disposte su due livelli, studiate per la massima funzionalità e privacy. -Camere Speculari e Flessibili: Le stanze, speculari e ben allestite (matrimoniali, doppie o triple con letto a castello), offrono versatilità. L'unità al piano superiore sinistro vanta un valore aggiunto con cucina privata, accesso a un balconcino panoramico e ripostiglio. -Spazi Comuni e Relax: Scendendo dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con cucina attrezzata e grande sala ideale per colazioni, pranzi o eventi. -Outdoor da Sogno: Affacciati sull'esterno troviamo una zona barbecue con pergolato ombreggiato e ampio tavolo. Seguendo il suggestivo sentiero "Relax" si raggiunge la magnifica piscina con annesso solarium, il luogo perfetto per godersi la quiete e il panorama. -Dettagli di Charme: Completa l'area esterna un forno a legna perfettamente funzionante, affiancato a un'area pavimentata ideale per cene all'aperto. La Seconda Unità: La Casa Indipendente Progettata e costruita ex-novo nel 2010 Ideale come residenza privata per i proprietari o come seconda unità da mettere a reddito: -Disposizione Accogliente: Casa indipendente su due livelli con ingresso diretto su cucina e salotto. -Zona Notte Privata: Scendendo al piano inferiore si trova la zona notte con due camere da letto, ripostiglio e bagno con doccia. -Terreno e Logistica Funzionale L'intera proprietà si sviluppa su un curato terreno a terrazzamenti che garantisce un panorama spettacolare da ogni angolazione. -Accessi Ottimizzati: Cancello elettrico con accesso pedonale alla stradina privata in discesa. -Parcheggio e Sostenibilità: Oltre a una zona parcheggio scoperta per 4 auto, è presente una comoda area coperta con possibilità di ricarica per e-bike e pompa d'acqua per il lavaggio dopo le escursioni. Un Investimento con Ritorno Immediato Questa non è solo una casa, è un business chiavi in mano. L'attività di B&B è già avviata e molto performante, garantendo un flusso di entrate immediato, unito al potenziale di sviluppo offerto dai 10.000 mq di terreno. Non lasciarti sfuggire questa combinazione unica di residenza, relax e rendita!

L'hotel che proponiamo in vendita è una struttura situata ai piedi delle Alpi Apuane. Si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva immersa nella natura. La struttura si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 1.350 metri quadrati. L'immobile degli anni 70 si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione in quanto i proprietari storici hanno effettuato costantemente lavori di manutenzione. L'hotel si trova in un contesto privilegiato, su strada principale , garantendo un facile accesso e una buona visibilità. Inoltre, dispone di un ampio giardino privato, ideale per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi e alimentati da cippato per riscaldamento, un combustibile ecologico e conveniente ,per quanto riguarda l'elettricità è fornito di un impianto fotovoltaico per 23,46 Kwp. La struttura si estende su tre piani, offrendo una grande capacità di accoglienza e la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio disponibile. Per riservatezza l'ubicazione dell'immobile non corrisponde alla sua posizione. In sintesi, l'hotel in vendita è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività ricettiva di qualità, in una delle zone più belle e ricercate della Toscana. Grazie alle sue caratteristiche uniche, rappresenta una scelta ideale per chi vuole offrire ai propri ospiti un soggiorno confortevole e indimenticabile.