Locali commerciali in vendita a Coreglia Antelminelli

UM245MG- Capannone artigianale di 1.000 mq con due carroponti, Appartamento e piazzale di 2.000 mq – Piano di Coreglia In posizione comoda e ben servita a Piano di Coreglia, nel cuore della Media Valle del Serchio, proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione mista, composto da un ampio capannone artigianale/industriale di circa 1.000 mq, da un appartamento indipendente di circa 135 mq e da un piazzale di circa 2.000 mq, ideale per la manovra e la sosta dei mezzi. Il capannone, caratterizzato dalla classica copertura a volte su tre campate, offre spazi ampi e versatili con altezze interne particolarmente importanti (fino a circa 8,2 m, con la maggior parte delle aree tra i 6 e i 6,5 m), che lo rendono adatto a lavorazioni, produzione, deposito e logistica. È inoltre attrezzato con due carri ponte, un plus di grande valore per le attività che necessitano di movimentare e sollevare carichi pesanti in modo rapido e sicuro. Al piano terra si trovano tre ampi laboratori, zone magazzino, una tettoia e i relativi servizi e spogliatoio, oltre a soppalco/mezzanino sfruttabile come ulteriore deposito o ufficio. L'accesso è garantito da più portoni carrabili che affacciano direttamente sul piazzale. L'abitazione di circa 135 mq, comunicante con il complesso ma autonoma negli spazi, si sviluppa su due livelli: al primo piano soggiorno, cucina, tre camere, bagno e diverse terrazze; al piano superiore una bella terrazza panoramica affacciata sul verde e sulle colline circostanti. L'appartamento è attualmente affittato a 550 € al mese, garantendo all'acquirente una rendita immediata fin dal momento dell'acquisto. Completano la proprietà l'ampio piazzale pavimentato di circa 2.000 mq, che consente accesso e movimentazione agevole anche a mezzi pesanti, e il contesto tranquillo e immerso nel verde, ai piedi delle Alpi Apuane e dell'Appennino.

UM120GB - Vendesi Capannone Industriale – 900 mq a Piano di Coreglia (LU) Località Camparlese – Ottimo accesso carrabile In posizione strategica, facilmente raggiungibile anche da mezzi pesanti, proponiamo in vendita un capannone industriale di circa 900 mq, suddiviso attualmente in due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e piazzale asfaltato con cancello privato. Una delle due porzioni è attualmente affittata con regolare contratto 6+6, in scadenza nel 2031, garantendo una rendita immediata e sicura. L’altra parte è libera e pronta all’uso, composta da un ampio locale lavorazione, ufficio, bagno, spogliatoio e centrale termica, ideale per diverse attività produttive o artigianali. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per investimento, sia per chi ha necessità di utilizzare direttamente una parte dell’immobile e ottenere un reddito dalla restante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

COREGLIA ANTELMINELLI -Ghivizzano- Centralissimo e vicino ai principali servizi, vi proponiamo questo bellissimo locale commerciale utilizzato fino ad oggi come centro estetico. Questo locale commerciale in vendita a Coreglia Antelminelli, precisamente nella zona di Ghivizzano, gode di una posizione strategica e di grande visibilità sulla strada principale. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato con un totale di 203 metri quadrati ed offre ampie possibilità di sviluppo per qualsiasi attività commerciale. Lo stato di conservazione è ottimo, con stanze separate da pareti di cartongesso con porte in legno scorrevoli che permettono una maggiore flessibilità e intimità nella suddivisione degli spazi. Il contesto è vivace e dinamico, con la presenza di altre attività commerciali e servizi nelle vicinanze. Il locale dispone anche di 10 posti auto scoperti, ideali per la clientela o per il personale. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a metano, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno e dispone di un impianto di aria condizionata. L'immobile è situato al piano terra di un edificio a un unico livello, il che lo rende facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta; inoltre la sua posizione sulla strada principale offre una grande visibilità e facilità di accesso per i clienti. In sintesi, questo locale commerciale è un'opportunità unica e imperdibile per chi desidera investire in un'attività imprenditoriale di successo in una delle zone del comune di Coreglia Antelminelli meglio servite e comode per la sua viabilità. DISTANZE: Lucca km 27 Pisa (Aeroporto) km 63 Versilia km 53 Abetone km 47 Castelnuovo di Garfagnana km 18

Nel Comune di Coreglia Antelminelli, in via di Coreglia, proponiamo in vendita fondo commerciale situato in zona residenziale tranquilla e ben servita, nella frazione di Piano di Coreglia, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile si trova al piano terra fronte strada, con ingresso indipendente direttamente dall'esterno oppure accesso da ingresso a comune nella palazzina nel quale è ubicato il fondo, garantendo massima visibilità, facilità di accesso e comodità per la clientela. Caratteristiche e distribuzione interna Attualmente adibito ad ufficio, l'immobile è composto da: Sala di attesa accogliente e funzionale Due vani uso ufficio, di cui uno suddiviso con paretina in cartongesso, facilmente modificabile Bagno Posto auto privato È inoltre presente la possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, con trasformazione in monolocale, rendendolo ideale anche come investimento immobiliare. Soluzione estremamente versatile Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, l'immobile è perfetto per: studi professionali (tecnici, medici, consulenti, ecc.) uffici privati negozio o attività di servizi abitazione monolocale previa conversione Il contesto Coreglia Antelminelli è un caratteristico comune della Media Valle del Serchio, apprezzato per la qualità della vita, il contesto naturale e la presenza di servizi essenziali. Un territorio ricco di storia, immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Distanze e collegamenti Lucca a circa 35 km, raggiungibile in circa 40 minuti Situato nel cuore della Garfagnana, posizione strategica per vivere o lavorare in un contesto autentico e ben collegato Un immobile funzionale, ben visibile e ricco di potenzialità, perfetto sia per uso professionale che come investimento.

UM176GB Splendida proprietà con complesso abitativo rustico sulle colline di Calavorno – immersa nella natura, a soli 10 minuti dal paese. A pochi minuti dal centro di Calavorno, in posizione panoramica e assolutamente tranquilla, proponiamo in vendita una meravigliosa proprietà rustica immersa nel verde, con circa 8 ettari di terreno, in parte boschivo con castagneto e in parte pianeggiante. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata di circa 1 km, sterrata bianca ma facilmente percorribile con qualsiasi mezzo. Gli immobili: -Casa principale di circa 220 mq, finemente ristrutturata, composta da ampia zona giorno, cucina, 2 camere da letto e servizi. -Seconda abitazione di circa 100 mq, anch’essa ristrutturata e pronta per essere abitata, con zona giorno dotata di camino, cucina, 2 camere da letto e bagno — ideale come dependance o casa per ospiti. In aggiunta, la proprietà include: -una capanna al grezzo di circa 80 mq, perfetta per essere recuperata secondo le proprie esigenze (studio, casa vacanze, piccolo agriturismo, ecc.); -un annesso agricolo al grezzo di circa 36 mq. Punti di forza: -Posizione riservata e panoramica, con vista mozzafiato sulle colline circostanti -Terreni di circa 8 ettari, ideali per chi ama la natura, la tranquillità o desidera avviare un’attività agricola -Due immobili già abitabili, pronti all’uso -Strada privata e grande privacy -Un luogo autentico e suggestivo, dove vivere immersi nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Località: Colline di Calavorno (LU) Superficie complessiva edifici: circa 400 mq Terreno: circa 8 ettari

Diritti dell'intera piena proprietà su un compendio immobiliare di grandi dimensioni, sul quale una volta era presente una cartiera, dismessa ed in disuso, ad oggi in corso di ristrutturazione suddiviso in sei corpi di fabbrica, il tutto corredato da aree esterne, ubicato in Comune di Coreglia Antelminelli (LU), frazione Ghivizzano, Via della Molina.

Vendita ed Affitto di unità ad uso Ufficio, ubicato nel paese di Piano di Coreglia, al primo piano di una bellissima palazzina senza ascensore con ottimo accesso.Il paese si trova nella Valle del Serchio e della Garfagnana, in Toscana nella provincia di Lucca.L'ufficio, di circa mq. 97,00 utili, si affaccia direttamente sulla via comunale principale ed ha il parcheggio riservato nel quale si può parcheggiare comodamente in tutti gli orari. E' dotato di n. 3/4 posti auto esclusivi.A mezzo di scale esclusive si accede fino al piano primo dove abbiamo una terrazza, sempre esclusiva, molto ampia di circa 48 mq. Da qui sia accede all'unico ampio vano uso ufficio di circa 97 mq. che sarà poi utilizzato o suddiviso in base alle esigenze dell'acquirente o del conduttore.L'edificio è in ottimo stato di conservazione e manutenzione perché ultimato pochi anni fa.Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, a 30 minuti dalla città di Lucca in direzione Garfagnana. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria ad 1,5 km.Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.Classe Energetica B - EPgl,ren 241,26 kwh/mq anno.Superficie Commerciale 116,00 mq. Superficie Utile 97,00 mq. Terrazza 48,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11702 Rif.Ag. neg 156 - In vendita a Ghivizzano, nel comune di Coreglia Antelminelli, proponiamo un ampio negozio di circa 200 mq, attualmente adibito a centro estetico. L'immobile si trova in una posizione strategica sulla strada principale, garantendo massima visibilità e facile accesso sia per i clienti sia per il personale. Caratteristiche principali: Posizione e accessibilità: -Situato al piano terra di un edificio a un unico livello, il negozio è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie all’assenza di barriere architettoniche. Ampia metratura e flessibilità degli spazi: -Con una superficie di circa 200 mq, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo per diverse attività commerciali. Gli spazi interni sono attualmente suddivisi tramite pareti in cartongesso, consentendo un'agevole personalizzazione per adattarsi alle necessità del futuro proprietario. È possibile ricavare un unico ambiente open-space o mantenere la suddivisione attuale. Parcheggio privato: -L'immobile dispone di un grande piazzale di proprietà, perfetto per il parcheggio di clienti e personale, un plus importante per qualsiasi attività. Impianti e condizioni: -Riscaldamento: autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi energetici. -Climatizzazione: l’impianto di aria condizionata garantisce il comfort termico durante tutto l’anno. -Stato di manutenzione: ottime condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. Potenzialità: -Grazie alla sua posizione strategica e alla flessibilità degli spazi, questo immobile si presta perfettamente a essere utilizzato come: -Centro estetico o salone di bellezza. -Studio professionale (medico, dentistico, fisioterapico, ecc.). -Negozio o showroom. -Palestra, centro yoga o studio di pilates. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale ampio, ben posizionato e versatile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!