Locali commerciali in vendita a Montecarlo

Il complesso immobiliare è costituito da fabbricati di tipo produttivo realizzati in blocchetti di calcestruzzo vibro compresso con copertura in eternit, parzialmente in laterizio. Il complesso era originariamente composto da locali per la lavorazione manifatturiera, magazzini uffici e volumi tecnici, attualmente non utilizzati, che si presentano in precario stato di conservazione. Il sito si colloca sulle pendici del colle di Montecarlo, con accesso dalla via comunale a cui si diparte una strada interna. La porzione a monte dell'area è coperta da bosco. Dall'ampio piazzale antistante l'edificio di superficie più rilevante, si apre una significativa veduta sul paesaggio collinare tipico del paesaggio di Montecarlo. In considerazione della diversa situazione immobiliare e al fine di agevolare gli interventi possibili nell'area e degli immobili, si è ritenuto opportuno articolare gli interventi stessi in tre comparti attuativi per ciascuno dei quali sono, di seguito, dettate specifiche norme, modalità attuative e prescrizioni. La copertura totale è circa 1.000mq. e il piazzale e terreno circa 5.000mq. Possibilità di trasformarlo in civile abitazione , la proprietà accetta permute!

Azienda agricola con struttura turistico-ricettiva, situata nella prestigiosa zona di Montecarlo, rinomata località della Lucchesia per la produzione vinicola e la bellezza dei panorami e delle colline circostanti. L'Azienda Agricola si trova a pochi chilometri dalle città di Lucca, Firenze e Pisa, in posizione strategica. La proprietà comprende circa 5,5 ettari di terreno, di cui circa 3,5 ettari sono destinati al vigneto con produzione di un ottimo vino D.O.C., circa 1,7 ettari sono dedicati all'oliveto con circa 800 piante in produzione e il restante terreno è prato e bosco. Inoltre, dispone di ulteriori 3 ettari di vigneto confinanti con l'Azienda stessa, in forza di un contratto di comodato d'uso appena rinnovato. Il complesso immobiliare dell'azienda è composto da una bellissima villa di circa 750 mq disposta su due piani e da due edifici annessi. La villa è composta al piano terra da un appartamento adibito a disabili, un ufficio con bagno e un vano caldaia. Al primo piano vi sono 4 appartamenti, ciascuno composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. La mansarda è stata convertita in 2 camere da letto con bagno completo e il rimanente spazio è utilizzato come magazzino per lo stoccaggio dell'attrezzatura e degli arredi. Il piano seminterrato della villa, suddiviso in 3 locali, è adibito a cantina per la vinificazione ed è corredato da 4 tini refrigerati per la fermentazione del mosto con una capacità di circa 600 ettolitri, 4 pompe per il vino, una macchina automatica per imbottigliamento ed etichettatura dei vini e una macchina per il filtraggio. All'esterno vi sono la sgrappolatrice e la pressa a spirale con una capacità di circa 10 quintali di uva per ogni carico. Il secondo edificio, suddiviso su due piani, è adibito al piano terra alla vendita diretta dei prodotti aziendali e al piano seminterrato a uso magazzino e destinato al confezionamento dei "Bag in Box", includendo 2 tini da 10 quintali ciascuno con chiusura ad aria. Il terzo edificio anch'esso suddiviso su due piani, ospita al piano terra un'ampia sala per degustazioni ed eventi creati dall'Associazione Culturale Enogastronomica, con una capacità di circa 50 persone e una cucina in acciaio inox e marmo completamente attrezzata con forno, piano cottura e frigorifero. Il piano seminterrato, con accesso esterno, è adibito a salotto per lettura o spazio ricreativo, con sedute e divani, camera, bagno completo ed è dotato di riscaldamento a pavimento per i mesi invernali. La proprietà è inoltre corredata da una bellissima piscina con una superficie di 142 mq e un'altezza di 1,55 metri, vasca idromassaggio e vasca per bambini. Incluso nell'area della piscina, c'è un edificio seminterrato composto da 2 bagni e uno spogliatoio. PREZZO TRATTABILE. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Cod.11921 Rif.Ag. 1061 - Ristorante con storia, licenza attiva e grandi potenzialità In vendita un locale storico della ristorazione, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto di valore. Situato ai piedi del suggestivo borgo di Montecarlo, il ristorante vanta una posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale sia per la clientela locale che per il flusso turistico della zona. Cosa offre questa proposta: Attività pronta all’uso: la licenza è già attiva, consentendo una riapertura immediata con minimi interventi necessari. Posizione strategica: in area ad alta frequentazione e ottima visibilità, inserita in un contesto vivace e frequentato tutto l’anno. Una storia consolidata: i locali, già sede di un ristornate storico e molto amato in passato, porta con se un'eredita di grande prestigio nell'ambito della ristorazione. Spazi e caratteristiche: Superficie interna: circa 300 mq complessivi, con un’ampia sala capace di accogliere fino a 120 coperti. Cucina professionale: completamente attrezzata(salvo alcuni accorgimenti e ammodernamenti necessari), con ampi locali di servizio, magazzini e celle frigorifere per un totale di circa 200mq. di spazi accessori . Area esterna: circa 160 mq pavimentati adiacenti all’ingresso, ideali per ospitare 60 coperti all’aperto. Spazio aggiuntivo: terreno di proprietà di circa 350 mq sul retro, perfetto per realizzare un’area eventi o un giardino estivo. Oltre che una semplice vendita di un grande locale commerciale, si tratta di un investimento nella tradizione ristorativa di Montecarlo: uno spazio con solide basi, pronto per essere valorizzato da chi vuole costruire o rilanciare un progetto ambizioso. Un’occasione rara, da non perdere. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare una visita, contatta subito la nostra agenzia.

Cod.12120 Rif.Ag. CAP-V14 - Vendesi capannone industriale in posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale di Altopascio. L’immobile offre un'ottima viabilità e facile accesso per mezzi pesanti e camion, risultando ideale per attività produttive, logistiche o commerciali. Il capannone, in ottime condizioni, dispone di un ingresso principale che conduce all’area di produzione e agli uffici situati al primo piano. Al piano superiore, sono presenti quattro uffici spaziosi con vista sull’area di produzione, un ripostiglio e un bagno. Al piano terra si sviluppa un ampio spazio ad uso magazzino o laboratorio: una parte con altezza di 2 metri e un'altra parte priva di pilastri, con altezza libera di 5,20 metri, garantendo massima flessibilità. Sono disponibili inoltre uno spogliatoio e due bagni per il personale. All’esterno, la proprietà è completata da un piazzale esclusivo che circonda l’edificio, ideale per la movimentazione e il parcheggio di veicoli e mezzi di carico. L’immobile è inoltre dotato di un impianto antincendio con anello per garantire sicurezza e conformità. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento.

Proponiamo un ampio laboratorio situato nella frazione nord-est del comune di Montecarlo, nella provincia di Lucca. Il laboratorio, di 467 mq, è distribuito su due piani fuori terra e ha una destinazione artigianale. Completamente indipendente, dispone di un parcheggio fronte strada con accesso sia pedonale che carraio. L'immobile è situato in un'area tranquilla e rurale, circondata da campagne e vigneti. La frazione di Montecarlo, situata nella provincia di Lucca, è nota per la sua bellezza paesaggistica e per la sua posizione strategica ai margini dell'Appenino Tosco-Emiliano. L'immobile si trova in un contesto prevalentemente residenziale e agricolo, ma con una posizione strategica in prossimità del casello autostradale di Altopascio (A11), a soli 7 km di distanza, che permette un facile accesso alle principali città della Toscana come Lucca, Firenze e Pisa. La zona è anche ben servita dai mezzi pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana.

Cod.11435 Rif.Ag. 00356 - Proponiamo in vendita Azienda Agricola in produzione ubicata nella prestigiosa zona di Montecarlo , inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia, si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali. L'azienda agricola ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione, nello specifico circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi produttivi ed il restante terreno a prato e bosco. Inoltre l'azienda dispone di circa due ettari di vigne in comodato d'uso . Il complesso immobiliare dell’azienda si compone da una villa storica di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunificabili , e nello specifico :al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina; il piano primo ospita 4 mini appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato. Prospicente la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 165 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall'esterno troviamo un locale ad uso promiscuo. A corredo della villa, come pertinenza, vi è una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita all'immagazzinamento e alla vendita di olio e vino. Nel prezzo richiesto sono inclusi la maggior parte degli arredi, i macchinari e gli attrezzi per la produzione . Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, vasca idromassaggio e vasca adatta ai più piccoli corredata da locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio. Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale. Ulteriori informazioni in agenzia

Cod.01575 Rif.Ag. RV1072 - Lucca in collina ad ovest della città è in vendita un'azienda agricola con agriturismo già avviato da tempo; La struttura posta alle pendici di un piccolo borgo storico rinomato per l'ottimo vino e l'olio è un tipico rustico lucchese sapientemente restaurato. La struttura accessibile direttamente da una strada di collegamento gode di un ottima visibilità e al tempo stesso di grande privacy. L'azienda è costituita da circa 1,5 ha di terreno coltivati in parte ad oliveto e in parte a vigna, è inoltre presente un piccolo ruscello che passa all'iterno della proprietà che alimenta un piccolo laghetto dove si trovano animali da cortile. Esternamente è inoltre presente una bella piscina, un''ampia area e verde e una comoda zona per parcheggio auto. La Struttura inoltre presenta 4 alloggi nel corpo principale con 7 camere e una depandance. Molto interessante sono inoltre gli ambienti dedicati alla ristorazione con due sale divise che si prestano a vari tipi di eventi. La proprietà facilmente gestibile è ideale per cerimonie, degustazione, feste privati, affitti turistici, fattoria didattica ecc. richiesta €. 1.790.000 Rif. RV1072