Locali commerciali in vendita a Forte Dei Marmi

Investimento di Prestigio: Hotel con Piscina e Potenziale di Crescita In posizione dominante e strategica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita l’intero compendio immobiliare (mura e attività) di un prestigioso hotel in ottimo stato di manutenzione. Una struttura completa, già operativa e dotata di tutte le autorizzazioni necessarie. Caratteristiche Principali: - Capacità: 40 camere spaziose, ognuna dotata di bagno privato e balcone/terrazza panoramica. - Wellness & Leisure: Esclusiva piscina privata, bar e ristorante interno aperto anche a clientela esterna, ideale per generare flussi di cassa extra. - Sviluppo Futuro: Il Piano Regolatore vigente permette un ampliamento volumetrico della struttura, offrendo un potenziale di crescita unico sul mercato. Vantaggio Finanziario Esclusivo: Per agevolare l’acquisizione, la proprietà valuta la possibilità di un pagamento dilazionato e frazionato nel tempo, una condizione estremamente rara che rende l'investimento accessibile e finanziariamente sostenibile. Perché investire qui: La combinazione tra lo stato impeccabile dell'immobile, la presenza della piscina e la possibilità di aumentare la cubatura rende questa proprietà una delle migliori opportunità nel settore ricettivo attuale. Le immagini e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dettagli tecnici e finanziari disponibili previa richiesta. Contattateci oggi stesso per approfondire le modalità di pagamento e organizzare un sopralluogo.

Investimento d'Élite: Grande Struttura con Potenziale di Crescita A soli 250 metri dalle spiagge, in posizione dominante e di altissima visibilità, proponiamo in vendita l’intero compendio immobiliare, (mura e attività), di un hotel di prestigio. La struttura, in ottimo stato manutentivo, rappresenta una rara combinazione di operatività immediata e potenziale di sviluppo. Asset e Caratteristiche: - Capacità Recettiva: 44 ampie camere, tutte dotate di servizi privati e balcone o terrazza con vista. - Food & Beverage: Bar e ristorante interno aperti anche al pubblico esterno, garanzia di flussi di cassa costanti e diversificati. - Sviluppo Volumetrico: Un’opportunità unica garantita dal piano regolatore, che consente l’ampliamento del 33% della superficie esistente, ideale per aumentare il numero di suite o creare nuove aree wellness. Condizioni di Acquisto Esclusive: La proprietà, per favorire l'operazione, valuta la possibilità di un pagamento dilazionato e frazionato nel tempo, rendendo l'acquisizione finanziariamente ottimizzata e sostenibile. Perché sceglierlo: Spazi luminosi, posizione strategica a pochi passi dal mare e una scalabilità volumetrica introvabile rendono questa proposta il miglior investimento ricettivo attualmente disponibile in zona. Le immagini e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica e dettagli economici saranno forniti previo contatto. Contattateci subito per scoprire le modalità di acquisto agevolato e visionare la proprietà.

Investimento Chiavi in Mano: Ricettivo e Residenziale A soli 300 metri dal litorale, in posizione dominante e di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita l’intero compendio immobiliare (mura e attività) di un hotel già avviato e in ottimo stato manutentivo. Una soluzione pronta all’uso, perfetta per chi cerca un business solido con diverse linee di ricavo. I Punti di Forza dell'Asset: - Capacità Recettiva: 18 camere luminose, tutte dotate di servizi privati e balcone/terrazza (37 posti letto totali). - Ristorazione a Reddito: Bar e ristorante interno con accesso indipendente, già predisposto per accogliere anche clientela esterna, massimizzando il fatturato oltre il pernottamento. - Flessibilità Immobiliare: Il Piano Regolatore permette la conversione a civile abitazione del 33% della superficie, offrendo la possibilità di creare appartamenti di pregio per il mercato degli affitti brevi. Condizioni di Acquisto Uniche: A differenza delle normali operazioni di mercato, questa proprietà offre una straordinaria agevolazione finanziaria: - Pagamento Dilazionato: Possibilità di frazionare il pagamento nel tempo, facilitando l'ingresso nell'investimento e l'ammortamento dei costi. Stato dell'immobile: L'edificio è perfettamente a norma, dotato di tutte le autorizzazioni vigenti e non necessita di interventi strutturali immediati. Nota legale: Le immagini e le planimetrie hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Informazioni dettagliate e business plan disponibili previo contatto. Contattateci oggi stesso per scoprire le modalità di pagamento agevolato e organizzare un sopralluogo.

Opportunità Esclusiva nel Cuore della Versilia Proponiamo in vendita uno storico stabilimento balneare situato in una delle zone più prestigiose e frequentate di Forte dei Marmi (LU). La struttura, posizionata a pochi passi dalla celebre passeggiata, gode di un avviamento consolidato e di un’ottima reputazione. Dotazioni e Servizi: Lo stabilimento è stato mantenuto con cura estrema e dispone di attrezzature in perfetto stato: - Spiaggia: 24 ombrelloni e 32 tende ampie; - Strutture: 21 cabine spogliatoio; - Food & Beverage: Bar e Ristorante completamente attrezzati; - Comfort: Parcheggio privato per la clientela. Il Valore Aggiunto: L'asset include un appartamento privato all'interno della struttura, soluzione ideale per la gestione o come residenza di servizio. Un punto di forza determinante per la redditività dell'investimento è il canone demaniale contenuto. Note Operative: L'attività è pronta per la stagione, con impianti e locali a norma di legge. Trattativa riservata. Le immagini e le planimetrie inserite hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo esatto e i dettagli economici verranno forniti solo previo contatto telefonico o incontro in ufficio. Contattateci subito per approfondire questa rara opportunità d'investimento.

Forte dei marmi zona a circa 800 metri dal centro del Paese vendesi fondo commerciale in zona visibile e di passaggio con una visualità super interessante. Si tratta di una porzione di fabbricato ad uso commerciale di circa 75 Mq comprendente negozio, con vano attiguo, e servizio igienico. Il vano sottotetto è di circa 50 Mq; L' immobile si avvale di un piccolo terreno di pertinenza , di circa 145 Mq. Questo immobile è molto Interessante, per chi è interessato a svolgere attività commerciali di vario genere , soprattutto appoggiandosi a diversi brand commerciali sia nazionali che internazionali Per info contattare Claudia immobiliare a Forte dei marmi t.0584*22504

Immobile situato a Forte dei Marmi nella zona residenziale di Vittoria Apuana a 400m dal mare e a 1 km dal centro. Composto da 18 camere disposte su due piani ognuna dotata di propri servizi. Al piano terra oltre alla hall, alla sala TV, all'ufficio per i servizi di back-office e allo spazio dedicato alla portineria notturna si aprono due ampi spazi: una sala bar luminosa, fresca e moderna ed una sala dedicata al ristorante molto spaziosa e ben areata con propri servizi anche per disabili. La cucina sul retro (55mq) suddivisa in varie zone lavoro è affiancata da una dispensa, una zona dedicata alle celle frigorifere e da una parte dedicata al personale con spogliatoi e propri servizi igienici. Sul lato sinistro corre un parcheggio ombreggiato mente sul lato destro e frontale trovate la zona giardino adibita anche a spazio per le colazioni e la ristorazione. Punto di forza dell'immobile è la suggestiva terrazza che situata sul tetto lo percorre per tutta la sua grandezza ed offre un scorcio unico sul panorama, dalle Apuane al mare. Ora adibito a solarium e spazio relax con doccia può essere funzionale anche a servizio bar. L'immobile è dotato di centrale termica, impianto di climatizzazione ed accesso secondario sul retro per servizi di carico/scarico.

Forte dei Marmi nella frazione di Vittoria apuana vendesi Locale commerciale di 40 mq, a piano terra ,facente parte di elegante complesso residenziale di Vittoria apuana , con 1 posto auto di proprietà. Il fondo può essere adibito a locale commerciale, come negozio , ufficio, ambulatorio medico , magazzino.. La distanza dal mare è di circa 500 metri. La richiesta è di €.240.000€ ,prezzo trattabile Per info contattare Claudia agenzia a Forte telefono 0584*22504

Baciato dal sole di Forte dei Marmi, questo incantevole hotel incarna l'apice del lusso costiero e dell'eleganza senza tempo. Con una posizione privilegiata in una delle località balneari più prestigiose d'Italia, questa proprietà offre un'opportunità impareggiabile per investitori esigenti alla ricerca di un angolo di paradiso. All'ingresso principale sarete accolti da un'atmosfera sofisticata e opulenza discreta. La hall, adornata prepara il palcoscenico per un soggiorno indimenticabile. Ogni camera degli ospiti e suite è stata progettata meticolosamente per offrire il massimo comfort e stile, con arredi sontuosi, letti soffici e viste panoramiche sullo splendido Mar Mediterraneo o sul rigoglioso paesaggio circostante. Godetevi i sensi nei servizi all'avanguardia dell'hotel: dalla serena spa dove gli ospiti possono rigenerare mente corpo ed anima con una serie di trattamenti indulgenti; ai ristoranti gourmet che offrono viaggi seducentemente gustosi per il palato svelando la migliore cucina italiana abbinata a vini eccezionali della regione. All'esterno invoglianti giardini invitano gli ospiti a distendersi in beate solitudini mentre uno scintillante infinity pool offre un'oasi rinfrescante sotto il sole mediterraneo. Il club privato sulla spiaggia offre accesso esclusivo alle sabbie immacolate ed alle acque azzurre dove gli ospiti possono immergersi nell’ambiente costiero nel massimo del lusso. Oltre alla sua bellezza impareggiabile ed ai servizi impeccabili questo hotel presenta anche un'affascinante opportunità d’investimento in una delle destinazioni più ambite d'Italia. Con una solida reputazione basata sull’eccellenza ed su clientela fedele questa prestigiosa proprietà promette sia prestigio che redditività al suo nuovo proprietario.

Cod.11147 Rif.Ag. FDM4431 - INVESTIMENTO A REDDITO FONDO COMMERCIALE FORTE DEI MARMI CENTRO Nel salotto più prestigioso di Forte dei Marmi, meta iconica del lusso internazionale e punto di riferimento dell’élite italiana ed estera, proponiamo in vendita esclusivo fondo commerciale situato in posizione di assoluto pregio, nel pieno centro cittadino. L’immobile, di circa 40 mq, gode di una location estremamente rara e strategica, caratterizzata da elevatissima visibilità e costante passaggio di una clientela selezionata e ad alto potenziale di spesa, in un contesto dominato da boutique di alta gamma e brand di prestigio. Attualmente locato a solida realtà commerciale, il fondo garantisce una rendita immediata di € 5.000 mensili (€ 60.000 annui), configurandosi come un investimento di elevato standing, capace di coniugare redditività, solidità patrimoniale e prospettive di rivalutazione nel lungo periodo. Opportunità rara destinata a investitori e family office alla ricerca di un asset prime in una delle piazze retail più esclusive d’Italia, dove scarsità dell’offerta e desiderabilità della location sostengono nel tempo valore e prestigio. Un investimento che va oltre il semplice rendimento: un bene iconico, nel cuore di una destinazione senza tempo.

Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana, commercialmente in ottima posizione ed in elegante contesto, vendesi fondo commerciale: 40 mq oltre bagno, magazzino e posto auto, il tutto in davvero eccellenti condizioni; la richiesta è di 250.000 Euro trattabili.
Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, in a prime commercial location and elegant setting, this 40 sq m commercial property, plus a bathroom, storage room, and parking space, is in excellent condition. The asking price is €250,000, negotiable.

Forte dei Marmi, commercialmente in ottima posizione, a 100 mt dal mare, vicino al centro ed in strada di passaggio, vendesi fondo commerciale in ottime condizioni: 40 mq al piano terra più bagno e ripostiglio; la richiesta è di 380.000 Euro
Forte dei Marmi, in a prime commercial location, 100 meters from the sea, close to the center and on a busy road, this commercial space in excellent condition is for sale: 40 sq m on the ground floor plus a bathroom and storage room. The asking price is €380,000.

ESCLUSIVA
Forte dei Marmi, località Vittoria Apuana, vendesi fondo commerciale (possibile cambio di destinazione in direzionale o artigianale) nel centro della frazione, commercialmente davvero ben posizionato: 44 mq in ottime condizioni; la richiesta è di 290.000 Euro.
EXCLUSIVE


Forte dei Marmi, Vittoria Apuana, commercial property for sale (possible change of use to office or retail) in the center of the village, in a truly convenient commercial location: 44 sq m in excellent condition; asking price: €290,000.

Forte dei Marmi, nel cuore della zona pedonale, commercialmente in ottima posizione, vendesi fondo commerciale in condizioni perfette: 70 mq oltre a piano interrato e posto auto di proprietà; la richiesta è di 2,2 mln di Euro, con canone annuo garantito tramite fideiussione bancaria da brand di primissimo livello
For sale in Forte dei Marmi, in the heart of the pedestrian area, in an excellent commercial location, is a 70 sq m commercial property in perfect condition, plus a basement and private parking space. The asking price is €2.2 million, with annual rent guaranteed by a bank guarantee from a top-tier brand.

Forte dei Marmi, all' interno della zona pedonale, in posizione commercialmente davvero unica, vendesi fondo commerciale: ben 160 mq in condizioni perfette. La richiesta è di 4 mln di Euro trattabili, con una resa interessante e garantita.
Forte dei Marmi, within the pedestrian zone, in a truly unique commercial location, a 160 sq m commercial space is for sale in perfect condition. The asking price is €4 million, negotiable, with an attractive and guaranteed return.

ImmobilGroup Rif. 3627 FORTE DEI MARMI, a Pochissimi Metri dalle Spiagge, e a Pochi Passi dal Pontile, Vendesi Hotel Disposto su 2 livelli con una Superficie Interna Lorda di 700mq. Esternamente Ampia Veranda e Parcheggio Privato di Proprietà per un Totale di Ulteriori 300mq. Ottimo Investimento, Posizione Unica ed Invidiabile nel Cuore Pulsante della Versilia. Contattaci per Maggiori Informazioni o per Fissare un Sopraluogo. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051

Cod.11515 Rif.Ag. VF1 - Forte dei Marmi In posizione strategica, tra il centro e le principali vie di collegamento, proponiamo in vendita/locazione un fondo commerciale e direzionale di nuova realizzazione, caratterizzato da un’immagine architettonica moderna e spazi funzionali. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra oltre soppalco, per una superficie complessiva di circa 220 mq, con ampie vetrine su strada, resede esclusiva con parcheggio privato e totem pubblicitario aziendale. Internamente si compone di più ambienti ad uso ufficio e spazi operativi, con servizi igienici a ogni piano, terrazza esterna e pompeiana coperta. L’ottima esposizione e la visibilità garantiscono massima luminosità e valorizzano la destinazione commerciale e direzionale dell’immobile. Soluzione ideale per studi professionali, showroom o sedi aziendali di rappresentanza.

Cod.12124 Rif.Ag. 11 - Forte dei Marmi -Centro storico- Proponiamo in vendita fondo commerciale ad uso negozio nella zona pedonale del centro storico ,in una delle vie più gettonate della località versiliese. **La nostra agenzia vanta un'esperienza pluriennale sul mercato immobiliare di Forte dei Marmi e nei d'intorni, quali immobili di lusso, ville, bifamiliari, appartamenti, ma anche case di campagna, terreni edificabili e agricoli, attività commerciali, negozi, alberghi e stabilimenti balneari ed altro.

Descrizione: QUERCETA – località “La Madonnina”, vendesi anche con formula a riscatto, in fabbricato di nuova costruzione ad uso commerciale, residenziale e direzionale: nr. cinque fondi commerciali di varie metrature, ubicati in piano terra con soppalco e relativo piano seminterrato e posti auto. Prezzo su richiesta.

FORTE DEI MARMI - ZONA CENTRALE E PEDONALE VENDESI NEGOZIO/I di varie metrature. I negozi sono ottimamente esposti e dispongono di ampie vetrine su strada. L' interno è composto da unico vano con spogliatoio/i e bagno/i con antibagno. Gli immobili sono in ottime condizioni, con impianti a norma. I negozi sono locati e liberi, volendo con reddito dal 4 al 5%, con contratti di 6+6 più iva. Disponiamo in abbinamento alla vendita posto auto o garage. Classe energetica B Ipe 11,545 kwh/m3 anno. Per informazioni e/o visite, tel : 055578012 - Rif. 7698CA8722 .

Descrizione: FORTE DEI MARMI centro storico, vicinanze del Fortino, in un fabbricato di solo sei unità VENDESI uffici, posti in piano terra e piano primo della superficie di ca. 60 Mq. cadauno, con possibilità di accorpamento. Posti auto esclusivi e pertinenziali in area protetta e recintata. Prezzo su richiesta.

Descrizione: QUERCETA – località “La Madonnina”, vendesi anche con formula a riscatto, in fabbricato di nuova costruzione ad uso commerciale, residenziale e direzionale: nr. due uffici ubicati in piano primo con posti auto. Prezzo su richiesta.

Descrizione: VERSILIA, località Querceta di Seravezza: vendesi capannone industriale di nuova costruzione, attualmente al grezzo, ubicato nelle vicinanze del casello autostradale della Versilia e ben collegato alle strade principali. Disponibilità totale di Mq. 2000 su due piani, con lotti minimi di Mq. 125 cadauno in piano terreno, cumulabili tra di loro e con la possibilità di personalizzarne le rifiniture interne. Destinazione d’uso consentita: artigianale, manifatturiera, direzionale, industriale ed in quota parte commerciale. Prezzo richiesto, allo stato attuale, €.650,00 al Mq..

In zona centrale a Forte dei Marmi (Vittoria Apuana) si vende in esclusiva un fondo commerciale di circa 100 mq con diverse vetrine su strada in una posizione esclusiva e ben visibile alla clientela. Il fondo è dotato di servizio e viene venduto anche con posto auto.

Prestigioso hotel in vendita nella rinomata Forte dei Marmi, in una riservata zona residenziale a pochi passi dal mare e dalle vie piú chic L’immobile di prestigio ha una superficie interna di circa 1000 mq e si sviluppa su tre piani. Il piano terra si compone di ampi saloni tra cui la hall, la reception e lo spazio dedicato alla portineria notturna. Sempre al piano terra troviamo due ampi spazi che ospitano il luminoso e moderno cocktail bar e la sala da pranzo dedicata al ristorante, molto spaziosa e ben arredata. La zona notte composta da diciotto camere da letto e venti bagni si trova nei piani successivi garantendo riservatezza e tranquillità. L'hotel di lusso offre anche un giardino privato di 1000 mq, perfettamente curato che accoglie un bell'ingresso con un area dedicata ai momenti conviviali con tavolini e sedie. Degna di nota è la suggestiva terrazza che situata sul tetto lo percorre per tutta la sua grandezza offrendo un scorcio unico sullo splendido panorama che si estende dalla rinomata costa della Versilia alle Alpi Apuane; momentaneamente é adibito a zona solarium e spazio relax con doccia e che in futuro potrebbe ospitare un splendida piscina. Rif. 8737 https://www.lionard.com/it/hotel-di-lusso-in-vendita-a-forte-dei-marmi.html

A Forte dei Marmi zona centrale fondo commerciale di mq. 28 con grande vetrina