Locali commerciali in vendita a Bagni Di Lucca

UM230GB- Nel cuore più autentico della Toscana, tra le montagne incontaminate di Bagni di Lucca, sorge un raro borgo storico immerso nella natura e nella quiete assoluta, incastonato nell’antica roccaforte medievale di Casoli. Una proprietà di straordinario fascino, dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta storia, autenticità e bellezza. Già utilizzato come agriturismo di charme, il complesso si sviluppa in più edifici indipendenti in pietra, armoniosamente inseriti nel paesaggio, circondati da boschi, panorami aperti e privacy totale. La proprietà comprende diverse dependance indipendenti, perfette per ospitalità diffusa o retreat esclusivi: • due suite indipendenti con camera matrimoniale e bagno privato; • una dependance con resede privata, cucina, bagno e due camere matrimoniali; • un ulteriore dependance su due livelli con cucina, bagno e camera matrimoniale; • un fabbricato indipendente aggiuntivo, completamente da ristrutturare, ideale per la creazione di una nuova guest house, spa privata o residenza esclusiva. A completare il borgo, una suggestiva piscina panoramica immersa nel verde, affacciata sulle vallate toscane e perfettamente integrata nell’ambiente circostante. Sono inoltre presenti locali accessori già pavimentati, attualmente utilizzati come cantine e locale tecnico. La proprietà è già servita da: • acquedotto • fossa Imhoff • GPL di rete L’intero complesso risulta immediatamente utilizzabile e necessita principalmente di interventi di pulizia e valorizzazione estetica. Elemento unico e di assoluto pregio è la presenza dell’antica roccaforte di Casoli, ancora oggi visibile in alcune sue parti originarie: uno spazio dal fascino irripetibile, perfetto per la realizzazione di una terrazza panoramica sospesa sulla valle, con viste mozzafiato sulle montagne circostanti. L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente a piedi o tramite mezzo 4x4, caratteristica che ne preserva l’autenticità, la privacy e l’atmosfera esclusiva. Una proprietà irripetibile, pensata per chi desidera creare un boutique retreat, un albergo diffuso, una residenza privata di prestigio o un’esperienza di ospitalità immersa nella Toscana più autentica e selvaggia.

FORNOLI Proponiamo in vendita nel centro del paese di Fornoli storico ristorante a conduzione familiare. Trattasi di una cessione di azienda con passaggio di licenza di somministrazione di alimenti e bevande bar -pizzeria nonchè vendita di tutti gli arredi presenti nel locale. L'attività a conduzione familiare, ben avviata, è posta in zona centrale con spazi anche all'esterno (ombrelloni e 10 tavoli) nel periodo estivo. Locale di circa 350 mq composto da: zona adibita a bar, piccolo magazzino e spogliatoio, servizi, ampio salone utilizzato per la ristorazione (circa 90 posti) e cucina completa in cui è presente la zona pizzeria. La cucina completamente attrezzata di tutti gli elettrodomestici necessari per lo svolgimento dell'attività tra cui: forno a legna, spianatrici, affettatrice ,impastatrice ,cassettiere, due stufe una a 6 fuochi e l'altra a 4 fuochi, forno elettrico, lavastoviglie, acquaio, pensili e frigoriferi a colonna. Locale molto apprezzato per la cucina casareccia e tipica toscana e soprattutto per le gustose pizze. Visti gli spazi dell'ampio salone, il locale si presta per eventi di ogni genere. L'attività viene ceduta con contratto di locazione commerciale in essere (6+6) sottoscritto nel 2018 avente un canone mensile di € 550,00 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Il magazzino ha accesso da un piccolo resede posto a livello sotto strada, tale resede risulta raggiungibile mediante una scala esterna in porfido con ingresso da via Vittorio Emanuele 1A. Il magazzino, cui si accede da una porta in legno, consiste in un unico ampio locale finestrato con altezza interna pari a circa ml 2,90.

IL negozio si affaccia direttamente sulla strada con due vetrine piu' la porta d'ingresso. Si sviluppa a piano terreno su tre locali comunicanti ed un bagnetto, si presenta in buono stato E' possibile anche prenderlo in locazione: Per il primo anno €. 280 mensili Dal secondo anno €. 380 mensili Dal terzo anno €. 450 mensili

Cod.11702 Rif.Ag. A 180 - BAGNI DI LUCCA- Frazione LUGLIANO- proponiamo fabbricato con destinazione turistico - ricettiva ad uso albergo - ristorante di circa 1000mq, costituito da tre piani fuori terra compreso il terrestre oltre al piano seminterrato, collegati da ascensore interno oltre che da vano scale, corredato da resede di pertinenza accessibile dalla strada comunale a mezzo di passo carrabile e da un'unità immobiliare adibita ad alloggio privato posta al piano terra del fabbricato. Al piano seminterrato troviamo è costituito solo dal locali accessori, centrale termica, lavanderia e scannafosso; disimpegno centrale con piccolo vano per ripostiglio dal quale si accede ad otto camere di varie metrature tutte dotate di locale igienico interno ed alcune di veranda ad uso esclusivo; dal vano scale si accede anche alla zona destinata ad alloggio privato formato da vano d'ingresso, cucina, due camere e bagno al piano terra; ingresso, zona destinata al bar-ristorante e cucina al piano primo; disimpegno, ampia veranda panoramica e sette camere di varie metrature tutte dotate di locale igienico interno alcune delle quali con doppio servizio igienico al piano secondo. Il tutto corredato da ampia resede circostante in parte asfaltata e adibita a viabilità interna e parcheggio, ed in parte lasciata a verde. Attualmente è in disuso.

Cod.11140 Rif.Ag. A 180 - BAGNI DI LUCCA- Frazione LUGLIANO- proponiamo fabbricato con destinazione turistico - ricettiva ad uso albergo - ristorante di circa 1000mq, costituito da tre piani fuori terra compreso il terrestre oltre al piano seminterrato, collegati da ascensore interno oltre che da vano scale, corredato da resede di pertinenza accessibile dalla strada comunale a mezzo di passo carrabile e da un'unità immobiliare adibita ad alloggio privato posta al piano terra del fabbricato. Al piano seminterrato troviamo è costituito solo dal locali accessori, centrale termica, lavanderia e scannafosso; disimpegno centrale con piccolo vano per ripostiglio dal quale si accede ad otto camere di varie metrature tutte dotate di locale igienico interno ed alcune di veranda ad uso esclusivo; dal vano scale si accede anche alla zona destinata ad alloggio privato formato da vano d'ingresso, cucina, due camere e bagno al piano terra; ingresso, zona destinata al bar-ristorante e cucina al piano primo; disimpegno, ampia veranda panoramica e sette camere di varie metrature tutte dotate di locale igienico interno alcune delle quali con doppio servizio igienico al piano secondo. Il tutto corredato da ampia resede circostante in parte asfaltata e adibita a viabilità interna e parcheggio, ed in parte lasciata a verde. Attualmente è in disuso.

Immersa nelle campagne del lucchese, questa proprietà di lusso è in vendita. Il borgo storico adibito ad agriturismo di lusso è corredato da tredici ettari di terreno, dove trovano posto allevamenti di bovini, ovini e suini di cinta senese, oltre all'attività di apicoltura che ogni anno produce ottimo miele. Il complesso è esteso su 800 mq. La piscina e la spiaggia privata con accesso al fiume completano questa proprietà esclusiva, alla quale si accede dal ponte privato più lungo d'europa. Dotata di quattro camere e sette appartamenti privati, la struttura ricettiva è attiva e dotata di ogni comfort, oltre ad un'attività accessorie che la rendono una perfetta oasi di relax indipendente. Restaurata con l'utilizzo di materiali naturali, l'agriturismo è rifinito con legno autoctono, pietra, cotto e sughero e porta avanti una politica di massimo rispetto ambientale, avvalendosi di sistemi all'avanguardia per la produzione e lo sfruttamento di energia alternativa. RIF. 3055