• Da 13 giorni su Wikicasa
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    Rif: 078 - TEMPOCASA Viareggio propone in vendita, in zona VARIGNANO, CAPANNONE OPEN SPACE AD USO MAGAZZINO. L'immobile è così composto: ingresso su unico ambiente tramite passo carraio, ripostiglio, bagno e resede coperta sul retro. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!

  • Da 88 giorni su Wikicasa
    Gold
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    Proponiamo in vendita un fondo ad uso ufficio di 60 mq, libero da settembre; situato al piano terra in una delle arterie più strategiche di Viareggio.
    La posizione, unita alla funzionalità degli spazi interni, rende l'immobile una soluzione ideale per attività professionali che necessitano di visibilità, accessibilità e organizzazione.

    Struttura e distribuzione

    L'immobile si compone di:

    • Due uffici distinti, adatti a postazioni operative, ricevimento clienti o attività consulenziali.
    • Disimpegni che garantiscono una circolazione ordinata e una chiara separazione delle funzioni.
    • Ripostiglio ideale come archivio o area tecnica.
    • Servizio igienico.
    • Altezza interna 2,83 m, conforme e funzionale a molteplici utilizzi.

    La disposizione degli ambienti consente un utilizzo efficiente dello spazio, favorendo privacy, produttività e una gestione ordinata dei flussi di lavoro.

    Posizione strategica

    L'affaccio diretto su Via Leonardo Da Vinci assicura:

    • Ottima visibilità commerciale.
    • Facilità di accesso per clienti e collaboratori.
    • Presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze.
    • Collegamenti rapidi con le principali direttrici urbane.


    Destinazioni d'uso ideali

    • Studi tecnici, amministrativi o professionali.
    • Agenzie di servizi.
    • Sedi operative di piccole aziende.
    • Attività che richiedono un punto di riferimento stabile e facilmente raggiungibile.


    Perfetto per chi cerca

    Un ufficio che non sia solo un indirizzo, ma un piccolo mondo professionale dove far nascere idee, accogliere persone, costruire futuro.

    Annuncio redatto sulla base APE del 13/04/2026:
    Classificazione Energetica: G
    Indice prestazione energetica non rinnovabile EP gl,nren 180,52 kWh/m2 anno.
    Indice prestazione energetica rinnovabile EP gl,ren 0,08 kWh/m2 anno.

  • Da 64 giorni su Wikicasa
    Silver
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    Locale ad uso ufficio posto al piano secondo di fabbricato condominiale ad uso artigianale-uffici legato al ciclo produttivo cantieristico in zona di P.R.G. DR3 ed insistente su area demaniale mari...

  • Da 788 giorni su Wikicasa
    Silver
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    Diritti della piena proprietà dell’intero su negozio in Viareggio, Via San Francesco n. 88, frazione Centro, della superficie commerciale di 174,50 mq. Trattasi di fondo commerciale posto al piano terra di un più ampio fabbricato sito in via S. Francesco n. 86 e n. 88. Vi si accede da due porte direttamente dalla via S. Francesco.

  • Da 789 giorni su Wikicasa
    Silver
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    Diritti della piena proprietà dell’intero sopra ufficio a Viareggio, Via San Francesco 84, frazione Centro, della superficie commerciale di 80,00 mq. Trattasi di fondo ad ufficio posto al piano terra di un più ampio fabbricato sito in via S. Francesco n. 84. Vi si accede da ingresso e corridoio condominiale.

  • Da 887 giorni su Wikicasa
    Silver
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    Unità immobiliare ad uso commerciale, posto al piano terra di un piccolo edificio eretto su due livelli fuori terra a destinazione mista ( commerciale - residenziale ). L'unità si compone di locale commerciale principale, ampio vano magazzino, archivio, wc e spogliatoio.

  • Da 1 giorni su Wikicasa
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    In posizione d'élite ed esclusivamente pedonale, con fortissimo e continuo flusso di passeggio turistico e locale, proponiamo fondo commerciale di circa 71 mq, situato direttamente sulla rinomata Passeggiata.L'immobile è composto da un unico ed ampio vano open space, caratterizzato da un'eccezionale visibilità e luminosità grazie alle sue 4 grandi vetrine su strada.Caratteristiche e Dotazioni:Superficie: 71 mq open spaceVetrine & Accessi: 4 ampie vetrine e doppio ingresso indipendenteDotazioni tecnologiche: Tende elettriche sia esterne che interneClimatizzazione: Impianto di riscaldamento e aria condizionataFiniture: Pavimentazione in marmo e moquetteSpazi accessori: Piccolo e funzionale magazzino di servizioDettagli di gestione: L'immobile insiste su suolo demaniale, pertanto la gestione è soggetta al pagamento del relativo canone demaniale annuale (dettagli e importi disponibili su richiesta).Soluzione ideale per boutique, showroom o attività di rappresentanza che cercano la massima visibilità nel cuore dell'area pedonale della città.? Contattaci per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo.

  • Arredato, Da 10 giorni su Wikicasa
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    Viareggio - Prima periferia,
    in palazzina direzionale si vende UFFICIO di mq 100 posto al piano 1° ed ultimo
    composto da comodo disimpegno e bagno, tre ampi vani ad uso ufficio
    Un terrazza ampia gira sui due lati dell'ufficio
    Caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità!!!
    Dotato di ampio parcheggio condominiale
    Non servito da ascensore
    In buono stato di manutenzione
    Rif. V721
    Richiesta €135.000
    INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

  • in sconto, Da 146 giorni su Wikicasa
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    VIAREGGIO - VIAREGGIO UFFICIO IN VENDITA Proponiamo ufficio in vendita di 60 mq, posto al secondo piano con ascensore all'interno di un condominio commerciale. L'immobile si trova in posizione strategica, tra le uscite autostradali di Viareggio e Pisa Nord, vicino al mare, ai principali cantieri navali della zona, al centro città, al Comune e alla stazione ferroviaria. Si tratta di una soluzione adatta per uffici, studi professionali e sedi operative, in un contesto moderno e facilmente raggiungibile. L'ufficio è dotato di aria condizionata e sistema di ricambio automatizzato e personalizzato dell'aria. Lo stabile dispone inoltre di ampi spazi di parcheggio per personale, collaboratori e clienti. Al piano terra, in prossimintà dell'ingresso, è presente un risto-bar con servizio al tavolo e da asporto a disposizione dell'intero centro aziendale. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-5385321 oppure manda un'email a pihf3 @ tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni.

  • Da 263 giorni su Wikicasa
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    Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita a soli 200 mt dal mare in splendida posizione commerciale e di grande passaggio un grande locale commerciale utilizzabile sia come negozio uffici, studi medici data l'ampia metratura e larghezza dei vani, frazionabili e organizzabili in diverse modalità.
    Corredato anche da una splendida corte interna

    Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che non è occupato da nessun inquilino e può essere acquistato immediatamente.

    Si trova al piano terra di un edificio di tre piani, il che lo rende facilmente accessibile e visibile ai potenziali clienti. Con una superficie totale di oltre 200 metri quadrati, spazioso e con ampi spazi per svolgere diverse attività commerciali.

    Dispone di quattro locali, che possono essere adibiti a uffici, negozi o showroom, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.
    I bagni, al numero di tre, sono ben distribuiti all'interno del locale per garantire il massimo comfort ai dipendenti e ai clienti.

    Inoltre, grazie alle due vetrine che si affacciano sulla strada, il locale gode di un'ottima visibilità e luminosità, attirando l'attenzione delle persone che passeggiano .La posizione strategica e la grande metratura di questo locale lo rendono perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria già esistente.

    Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per visitare questo interessante locale commerciale, il tuo nuovo investimento a Viareggio ti sta aspettando.

    Rif. V341


    www.immobiliare-leonardo.it

    Vuoi altre informazioni?
    Vuoi valutare altre offerte immobiliari?
    Devi vendere il tuo immobile?

    Contattaci allo 0584961129 o 3756339708

    Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170

    L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

  • Con giardino, Da 266 giorni su Wikicasa
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    Viareggio, quartiere Marco Polo.
    A breve distanza dal mare e dal centro città, due unità immobiliari a destinazione ufficio, entrambe poste al piano terreno dello stesso fabbricato di due piani fuori terra, di cui una posta sul fronte principale di Via Giovanni Pierluigi da Palestrina e l'altra posta sulla parte tergale, con un corpo staccato addossato sul confine di proprietà.

    - Alla prima unità si accede dal resede, di circa 14 mq, ad una porta di accesso che immette subito in un ampio locale, dove è presente un piccolo muretto basso posto trasversalmente al vano. Nella parte retrostante della stanza è presente un piccolo bagno che si sviluppa parzialmente in un sottoscala, dove vi è uno scaldabagno. Superficie totale di circa 36 mq

    - Alla seconda unità, posta sul retro del fabbricato, si accede dal resede, di circa 26 mq, che conduce alla porta di ingresso. Si compone di due vani e un bagno. Esternamente ulteriore ambiente con bagno e locale tecnico. Superficie totale di circa 55 mq.

    Prezzo richiesto € 220.000 + iva

    Contattaci per informazioni e visite in loco.

  • Posto auto, Da 287 giorni su Wikicasa
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    L'ufficio in vendita si trova a Viareggio, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.

    Si trova al secondo piano di un complesso di uffici, circondato da altre attività commerciali e servizi.

    Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una pratica e veloce gestione della compravendita.

    L'immobile si estende su una superficie di 504 metri quadrati, suddivisi in 16 locali e 2 bagni.

    L'ottimo stato di conservazione garantisce un ambiente elegante e funzionale, pronto per essere utilizzato immediatamente.

    Le stanze sono separate da muri, offrendo la giusta privacy e tranquillità per svolgere le attività lavorative in modo concentrato.

    L'ufficio è dotato di un sistema di allarme presente, che garantisce la massima sicurezza e protezione dei beni al suo interno.

    Dispone inoltre di una comoda rimessa per box auto, ideale per chi deve spostarsi frequentemente in macchina per lavoro.

    Sono inoltre disponibili ben 5 posti auto coperti, offrendo ampio spazio per il parcheggio.

    L'impianto di riscaldamento è autonomo e può essere gestito in base alle proprie esigenze, garantendo un clima interno confortevole in ogni periodo dell'anno.

    L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento a aria/elettrico, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.

    L'immobile si trova in un edificio di 4 piani, offrendo un ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per concentrarsi sul lavoro.

    Inoltre, la sua posizione all'interno di un complesso di uffici garantisce un ambiente professionale e ben organizzato, perfetto per chi cerca un'immagine di prestigio per la propria attività.

    In sintesi, l'ufficio in vendita a Viareggio rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio, ben strutturato e in una posizione strategica per svolgere al meglio le proprie attività lavorative.

    L'ottimo stato di conservazione, l'ampia metratura e la presenza di servizi e posti auto rendono questo immobile una soluzione unica e imperdibile.

    Rif. V306

    www.immobiliare-leonardo.it



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    Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi 170

    L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

  • in sconto, Nuova costruzione
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    Viareggio - Prima periferia, in posizione molto visibile e di grande passaggio

    si offre in affitto NEGOZIO / UFFICIO come nuovo di mq 90 posto a piano terreno
    composto da unico vano OPEN-SPACE oltre 2 servizi.
    LOCALE CLIMATIZZATO con macchinario nuovo.

    IMPIANTO ELETTRICO a norma.
    Dotato di tre porte d'ingresso di cui una con maniglione antipanico adatta per disabili.

    L'immobile è locato.

    IN CLASSE ENERGETICA "B" - EP 177,09 kwh/mq anno

    Vende una società
    Rif. V615
    Richiesta €135.000 Trattabili

  • in sconto, Con giardino
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    Viareggio - Migliarina

    SI VENDE FONDO COMMERCIALE DI MQ 370 posto in una zona commerciale ma riservata

    COMPOSTO DA VERANDA con tre grandi vetrina, 5 ampi VANI E 2 SERVIZI

    A corredo:
    - posto auto esclusivo
    - porzione di giardino
    - ripostiglio cantinetta

    In ottimo stato di manutenzione

    Ideale come STUDIO MEDICO-FISIOTERAPICO, AMBULATORIO MEDICO, LABORATORIO E MAGAZZINO

    Rif. VEN-V493

    Richiesta €295000

  • Nuova costruzione, Da 291 giorni su Wikicasa
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    Viareggio - zona Comune
    si vende ufficio di rappresentanza di mq 190
    su tre livelli ma distribuito principalmente al piano 2°
    adibito a studi medici ed ambulatori
    di recente ristrutturazione
    con ingresso totalmente indipendente dalla strada
    corredato da scale e ascensore
    Si compone di 7 vani, 4 bagni, balcone
    Possibilità di dividere l'ufficio in due uffici
    V-UFF1
    Vende una società
    Richiesta €650.000 oltre Iva
    Info: Dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

  • Arredato, Con balcone
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    CENTRO, zona stazione. Immobile ad uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Primo piano facente parte di fabbricato servito da ascensore e composto da unità immobiliari ad uso direzionale. L'immobile è composto da tre vani, attualmente utilizzati come studi professionali, disimpegno, bagno finestrato ed un balcone. Internamente l'ufficio è stato oggetto di ristrutturazione e recentemente sono stati effettuati lavori migliorativi anche alla palazzina. E' presente fibra ottica all'interno dello studio. Attualmente locato con regolare contratto fino ad ottobre 2026, l'immobile risulta ideale per chi sta cercando uno spazio per la propria professione od in collaborazione, per chi vuole metterlo a reddito o per creare un appartamento secondo esigenze. Liberty non è solo lo stile che caratterizza Viareggio ma è libertà di scegliere la vostra casa. Che sia un bilocale o una villa, vi accompagneremo nella ricerca e sentirete di fermarvi proprio dove riuscirete ad immaginare la vostra vita o le vostre vacanze. Respirate questa sensazione, a tutto il resto pensiamo noi!

  • in sconto, Da 658 giorni su Wikicasa
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    OCCASIONE! NEGOZIO ZONA MIGLIARINA!! Il negozio si trova a Viareggio, nella zona della Migliarina, in un punto di grande passaggio e con facilità di parcheggio. La sua posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un elevato flusso di potenziali clienti; inoltre sviluppandosi interamente a piano terra, l'accesso è garantito anche a persone con mobilità ridotta. L'immobile ha due ampie vetrine su strada ed un bagno finestrato. La facciata dell'edificio di cui fa parte è stata completamente ristrutturata recentemente. Gli ampi spazi a disposizione, per un totale di 86 metri quadrati, permettono di organizzare al meglio gli arredi e di allestire uno spazio accogliente e funzionale per la clientela.

  • in sconto, Con giardino
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    Viareggio, Migliarina, vani 3, in zona di forte passaggio, locale commerciale su 2 livelli di 150 mq, da ristrutturare, composto da : resede d'ingresso, ampio vano al piano terra con bagno e vano tecnico. Al primo piano ulteriore vano con terrazza abitabile di 45 mq ! Ottimo per ogni tipò di attività ! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la su a posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

  • Arredato, Da 777 giorni su Wikicasa
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    Viareggio Centro, Vani 4, in zona di forte passaggio ed in posizione angolare, locale commerciale adibito attualmente a bar, con rendita mensile e regolare contratto, su unico livello, in fase finale di ristrutturazione e composto da : ingresso, sala per tavoli e angolo relax con divanetti, bancone bar, cucina abitabile, dispensa, spogliatoio e doppi servizi. Completa la proprietà tettoia con soppalco per tavoli esterni e possibilità di crearne altri, sulla Via Mazzini, al termine dei lavori stradali. DA VEDERE !! Bonifazi Immobiliare è una rete in franchising giovane e dinamica, con numerose agenzie sparse su tutto il territorio nazionale ed anche all'estero. La contagiosa esuberanza del gruppo è riuscita a raggiungere perfino gli Stati Uniti d'America ed il processo di evoluzione sembra inarrestabile. Tra le punte di diamante dell'azienda spicca sicuramente l'agenzia di Viareggio, per la sua posizione territoriale strategica ed il team di collaboratori particolarmente motivati e ricchi di risorse. La zona di Viareggio, grazie al suo sviluppo turistico e commerciale, risulta una delle più interessanti realtà affacciate sul mare, per cui l'acquisto di un immobile appare come una delle migliori scelte di vita, dato il clima mite e le potenzialità del posto; ma, anche di investimento, data la rinomata attrattiva turistica che la zona della Versilia da sempre detiene. Invitiamo pertanto gli utenti a visitare il nostro sito Internet www.bonifazi.it, per poter accedere all'area riservata a Viareggio e scoprire così le mille opportunità che la nostra agenzia è pronta ad offrire.

  • Da 21 giorni su Wikicasa
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    Si propone in vendita a Terminetto in posizione angolare e di passaggio, fondo commerciale adibito a ristorante/pizzeria di 220 mq, su un unico livello al piano terra. Composto da cucina attrezzata, sale per somministrazione, antibagni, bagni e spogliatoio. Impianto elettrico certificato nel 2009. Da vedere!

  • Arredato, Da 52 giorni su Wikicasa
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    OCCASIONE UNICA!!!!! Cessione di storico ristorante della zona Darsena!!! Il locale è tra i più rinomati della città, frequentato sia da turisti che da cittadini residenti; tra spazio interno ed esterno sono disponibili 80 coperti, e la posizione lo rende perfetto per la ristorazione rivolta ad ogni tipo di clientela. La cessione comprende tutte le attrezzature presenti nel locale, comprese sia quelle della cucina (doppia friggitrice, piano cottura a sei fuochi, doppia zona lavaggio ecc....) sia quelle della zona bar, nonché i vari impianti, con l'unica eccezione di alcuni elementi decorativi. Il locale è avviatissimo e pienamente funzionante, pronto per essere rilevato dai nuovi titolari. Cosa aspetti !? Chiamaci per fissare un appuntamento!!

  • Posto auto, Da 76 giorni su Wikicasa
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    Viareggio - Terminetto
    nei pressi dell'ingresso della superstrada

    SI VENDE UFFICIO di mq 170 posto a piano terra
    composto da unico vano e servizi

    corredato da 2 posti auto di proprietà

    In ottimo stato di manutenzione
    VENDE UN PRIVATO

    Rif. V713
    Richiesta €169.000

    INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

  • in sconto, Da 77 giorni su Wikicasa
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    Viareggio - Cotone,
    SI vende CAPANNONE ARTIGIANALE di mq 680
    disposto su due livelli collegati da scala

    Il piano terreno è un unico ambiente di circa mq 400 ed altezza 4,60 sotto trave
    con due ampi portoni e un ingresso pedonale

    Il piano primo è composto da uffici, spogliatoi servizi e un ampio magazzino
    con altezza 3 metri

    Corredato da piazzale esclusivo di mq 250

    Costruzione del 2003, in ottimo stato di manutenzione

    Rif. V712

    Richiesta €720.000 Trattabili

    INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

  • Da 83 giorni su Wikicasa
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    Cod.11526 Rif.Ag. VG689 - CAPANNONE 800 MQ CON PIAZZALE 500 MQ E GIARDINO 800 MQ A Viareggio, zona Bicchio/Cotone, si propone in vendita un capannone commerciale di 800 metri quadrati,sviluppato su due livelli fuoriterra,con circa 500 mq di piazzale pavimentato in cemento al quarzo e ulteriori 800 mq di giardino. L'immobile non è il classico scatolone industriale. Entrando si percepisce subito la cura nelle finiture di pregio, specialmente negli uffici di rappresentanza, pensati per chi vuole accogliere i clienti in un ambiente elegante e climatizzato. La struttura è intelligente e si divide su due piani: Il piano terra ha soffitti alti 3,20 m, perfetti per la massima operatività. Il primo piano, con i suoi 2,85 m di altezza, è ideale per laboratori o uffici. Per muoversi tra i livelli senza fatica, c'è un praticissimo montacarichi-ascensore interno che trasporta comodamente sia le persone che le merci. All'interno, il comfort è totale grazie al condizionamento e al riscaldamento a zone (così ognuno imposta la sua temperatura ideale), completato dalla praticità di ben 6 bagni. Dimentica il problema del parcheggio o degli ambienti soffocanti. Qui hai a disposizione un comodo piazzale privato per tutte le auto del team e dei clienti, oltre a un giardino di ben 800 mq. È davvero difficile trovare un immobile di questa categoria immerso nel verde: un valore aggiunto che cambia completamente la qualità della giornata lavorativa. L’immobile rappresenta un’opportunità di rendita sicura: è infatti attualmente affittato con un contratto che garantisce continuità per i prossimi 5 anni. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" con un inquilino già referenziato e stabile e adatto a progetti futuri per l'acquirente. Se cerchi uno spazio che unisca praticità e un’immagine professionale di alto livello, questa proprietà a Viareggio è una rarità. La posizione è il suo primo grande vantaggio: siamo nel pieno dell'area produttiva, ma così vicini al centro città che tutto diventa più semplice, dagli spostamenti logistici ai pranzi di lavoro.

  • Da 87 giorni su Wikicasa
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    NOSTRA ESCLUSIVA

    Viareggio - Darsena,
    in prossimità dei cantieri nautici

    SI VENDE laboratorio artigianale di mq 100
    composto da unico vano open-space con altezza 3 metri
    oltre a spogliatoio, bagno e antibagno

    Resede esclusiva sul retro di circa 8 mq
    Dotato di impianto di riscaldamento a metano e split caldo/freddo

    In posizione tranquilla e silenziosa
    In ottimo stato di manutenzione

    IDEALE STUDIO DI PROGETTAZIONE - LABORATORIO - MAGAZZINO

    Rif. V699

    Richiesta €235.000 Trattabili

    INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

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