Locali commerciali in vendita in provincia di Lucca Pag. 11

SAN VITO _ RIF VART13 In posizione angolare e in zona ad alta visibilità proponiamo in vendita fondo artigianale di circa 120 mq ( c/3 ) diposto su tre livelli . Al suo interno è disposto come segue : al piano terra abbiamo un vano ed un piccolo ripostiglio , preseguendo al piano primo tramite scala interna abbiamo un secondo vano con bagno e antibagno. Infine troviamo un ulteriore vano adibito ad ufficio / archivio , un vano ad uso deposito e un secondo bagno . RICHIESTA EURO 129.000,00 OTTIMO INVESTIMENTO

PRIMISSIMA PERIFERIA - RIF. UFF19 A pochi metri dal Centro Storico vendesi ampio ufficio di 120 mq totali, composto da due vani più reception e bagno. L'ufficio si trova al secondo piano con ascensore, è molto luminoso e ha tre posti auto diponibili sotto. L'immobile ha aria condizionata, ed è vicino all'ingresso autostrada. Richiesta euro 350.000 . Immobile anche in affitto a 1200,00 al mese . LIBERO DA FEBBRAIO 2025.

BORGONUOVO _ RIF. VUFF10 _ NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA In zona vicina a tutti i servizi disponiamo in vendita villa Liberty attualmente adibita a studi medici (A/10) . L'immobile è strutturato in due piani fuori terra oltre a soffitta. Si compone di 10 vani e due bagni ed è corredato da giardino privato di circa 150 mq. Attualmente l'immobile è abibito a studi medici quindi predisposto per uffuci o ulteriori studi medici. Ultima ristrutturazione interna fatta negli anni 2000. Riscaldamento autonomo a metano. Inoltre è possobile fare un cambio di destinazione ad uso abitativo. RICHIESTA EURO 299.000,00

CAPANNORI_RIF. VCAP5. MANDATO DI ESCLUSIVA. Nella zona sud di Lucca, posto nel comune di Capannori, vendesi grande capannone industriale di circa 1600 mq con piazzale privato. Il capannone si articola su due livelli. A piano terra, con altezze che variano tra i 4,70 metri e i 5,60 metri, si trovano due grandi locali adibiti per l'area produttiva e per il deposito. Sullo stesso piano sono presenti vari ripostigli, una reception/ufficio e due locali ad uso spogliatoio con bagni e docce a corredo. Al piano primo, raggiungibile da diversi punti del piano terra sia con scale che con l'ascensore, si trovano gli uffici, la sala esposizione, dei magazzini oltre ad un locale ad uso mensa e due bagni. A corredo della proprietà ampio piazzale su 4 lati recintato di oltre 1300 mq con accesso carrabile e parcheggio per vari mezzi. Presenti tutti gli allacci: riscaldamento autonomo a metano, fornitura idrica ed elettrica. Richiesta economica € 899.000,00.

GRAGNANO_RIF. V0881 Vendesi nelle prime colline del Capannorese, in ottima zona paesaggistica immersa nel verde, fondo di circa 172 mq libero su tre lati con ottima esposizione e con a corredo terreno e parcheggio privati. L'immobile attualmente è locato ad un'attività di ristorazione e si dispone su due livelli risulta cosi composto: ingresso, cucine con ripostiglio/dispensa, un secondo vano ad uso sala e una bella veranda chiusa che affaccia sul giardino. Al piano primo troviamo altri due vani adibiti come sale, due bagni di servizio, ripostiglio e spogliatoi. Riscaldamento autonomo con caldaia a GPL oltre a predisposizione per stufe a pellets/legna. SI VENDE IL CASALE USO RISTORANTE COMPRESO DI LICENZA E ATTREZZATURA. A corredo veranda, ampio spazio esterno e parcheggio con vari posti auto. Richiesta € 289.000,00.

SAN MARCO_RIF. VART11 Nella prima periferia di Lucca, a poca distanza dalle mura, vendesi ampio fondo artigianale di circa 130 mq più zona soppalcata di circa 20 mq. Il fondo si divide attualmente in tre vani ma è possibile ricavarne uno unico open space. A corredo ci sono due bagni e un soppalco ad uso deposito. Altezza soffitti 4 m. Sono presenti due ingressi, uno con vetrina e uno carrabile. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento con pompe di calore caldo/freddo più metano allacciato. A corredo esterno resede esclusiva non recintata per 3/4 posti auto più altri comuni nell'area condominiale. Richiesta economica € 143.000,00. No spese condominiali.

PRIMISSIMA PERIFERIA A 500 m DALLE MURA RIF. VFC2 A pochi passi dal centro storico affittasi fondo commerciale su due livelli con varie vetrine su strada di passaggio. Si compone al piano terra da due vani con doppio ingresso più bagno per un totale di circa 90 mq. Da una scala interna si accede al piano interrato dove sono presenti altri due vani uso magazzino per un totale di 65mq. Ottimo stato di manuntenzione con travi e pavimenti tradizionali lucchesi. Riscaldamento con pompe di calore. Richiesta economica vendita € 300000,00. Anche in affitto richiesta € 2000,00 mensili. Libero da subito

ARANCIO _ RIF. VART1 Vendesi fondo uso artigianale ma trasformabile in commerciale/ufficio di 150 mq lordi. Attualmente l'immobile è diviso in vari locali come da planimetria ma è ripristinabile in un unico vano. E' presente un bagno con accesso per disabili, canna fumaria e predisposizione per impianto fotovoltaico. A corredo del fondo resede esclusiva adibita a parcheggio per 5/6 automobili. Altezza dei soffitti 3 metri. Richiesta €240.000,00 euro

CENTRALISSIMO S. ANNA _ RIF. VUFF13 Ufficio di GRANDE metratura ( 150 mq circa) suddiviso in due ambienti autonomi da corridoio; PIANO secondo servito da ASCENSORE! RICHIESTA EURO 275.000,00. UNITà A, 110 mq con tre uffici, un bagno, archivio e terrazza esclusiva di 30 mq. RICHIESTA EURO 100.000,00. Zona super esclusiva sia come posizione/ visibilità che come stabile di costruzione fine anni '80, inizio '90, molto elegante per centro direzionale. no Posti auto esterni esclusivi ma tanti posteggi in parcheggio su strada. Richiesta 275.000,00 euro, subito disponibile.

Centro di Viareggio _ rif. V0743 vendesi nel centro di Viareggio un appartamento di 45 mq lordi posto al piano terra rialzato in un palazzo a soli 300 metri dalla passeggiata. L'appartamento si compone some segue: ingresso, ripostiglio, bagno con doccia, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo a metano, doppi vetri, lavatrice, poltrona letto, cassaforte e porta blindata. Dotato di Aria condizionata. A corredo tettoia per motori e bici. Locata da Gennaio 2025 per un anno. Richiesta €175.000,00; destinazione d'uso UFFICIO.

LUNATA _ Rif: Vuf6v VENDESI n.2 uffici a LUNATA a soli 3/4 Km dal centro di Lucca. L'immobile è situato in un bel complesso nuovo con ampio parcheggio, dotato di ascensore. L'edificio è composto da molte attività commerciali e da professioisti. Al piano 1° servito da ampie scale e ascensore si accede a due uffici separati ma adiacenti (possibilità di comprarne 1 o entrambi ); si compongono di ingresso in ampio vano, altro vano chiuso , disimpegno e bagno. Pompe di calore caldo /freddo. Cifra richiesta € 125.000,00 per SINGOLO ufficio.

Cod.11150 Rif.Ag. CF07 - Borgo a Mozzano Capannone industriale di circa 3400 mq con resede esclusiva recintata di circa 4800 mq e tettoie di circa 250 mq, si tratta di un complesso immobiliare ad uso industriale diviso in 2 corpi attaccati tra loro, il primo corpo sorge su 2 piani di cui uno interrato in un area complessiva di 2794 mq comprensiva del fabbricato realizzato con elementi prefabbricati in c.a.p. e tetto in parte piano e in parte con onduline in lamiera grecata curva. L'accesso al piano seminterrato avviene dalla strada tramite cancello carraio che porta nell'area cortilizia di proprieta' esclusiva del fabbricato, mentre l'accesso agli uffici avviene tramite scale prospicenti al parcheggio, posto in aderenza alla strada di accesso. L'immobile e' dotato un piazzale al piano seminterrato a servizio del laboratorio e di un area a parcheggio prospicente gli uffici. All'interno del corpo vi sono due destinazioni , il piano seminterrato e' adibito ad uso laboratorio con annessi locali tecnici, caldaia, spogliatoi mensa e vano scale di collegamento al piano primo uso uffici. Internamente l'immobile si trova in buone condizioni pavimentato con impianto elettrico e di riscaldamento, pompe di calore per aria calda e fredda con infissi in alluminio; Il secondo corpo sorge su 2 piani di cui uno interrato in un area di circa 5200mt comprensiva del fabbricato, realizzato con elementi prefabbricati in c.a.p. e tetto curvo quasi completamente in eternit . L'accesso al piano interrato avviene dalla strada tramite cancello carraia dal quale si giunge nell'area cortilizia di proprieta' esclusiva del fabbricato, mentre l'accesso agli uffici avviene tramite scala esterna prospicente al parcheggio. All'interno del corpo vi sono due destinazioni, il piano seminterrato e' adibito ad uso laboratorio magazzino con locali tecnici, caldaia, spogliatoio bagni officina e tettoie varie mentre una piccola porzione del primo piano e' con destinazione ufficio. Classe energetica: G -Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate Riferimento CF07

Nelle immediate vicinanze delle mura urbane di Lucca - zona Stadio, al 1° piano di piccolo fabbricato degli anni '50 composto di solo 2 unità immobiliari, proponiamo in vendita unità immobiliare uso ufficio di 135 mq. in ottimo stato di cura e ben rifinito, pavimenti e rivestimenti in marmo, riscaldamento e raffrescamento con crono termostati in ogni stanza e disposto su 2 livelli: il piano primo di circa 90 mq. si compone di ingresso in ampio disimpegno utile come sala di attesa, 4 ampi vani, un bagno e terrazzo mentre il piano terra, di circa 45 mq. e collegato al primo piano mediante scale interne, si compone di ampio locale 'open space', 2 ripostigli e disimpegno. A corredo 4 posti auto e giardino condominiale. Spese condominiali circa 25 euro mensili. Immobile molto interessante, sia per lo stato di manutenzione che per la eccellente posizione vicino le mura con grande disponibilità di posti auto liberi oltre a quelli di proprietà. Classe Energetica D-172,03 KWh/mq.*anno.

Visibilità, funzionalità e posizione strategica: la tua nuova opportunità commerciale ti aspetta:In uno dei quartieri più dinamici e ad alta densità commerciale della città, proponiamo in vendita questa unità immobiliare a destinazione commerciale (C1) di 50 mq. catastali, posta al piano terra di un edificio moderno e ben curato, a destinazione mista (commerciale, direzionale e residenziale).L’immobile, in ottimo stato manutentivo, si compone di un unico ambiente open space ben distribuito, con bagno e antibagno, ideale per attività di vendita al dettaglio, uffici, servizi o show-room. A valorizzare ulteriormente lo spazio due ampie vetrine fronte strada, perfette per garantire massima visibilità e luce naturale.Completa la proprietà un comodo posto auto nel seminterrato condominiale, elemento sempre più raro e ricercato in contesti urbani.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.Classe Energetica F-160,56 KWh/mq.*anno.

Forte dei Marmi nella frazione di Vittoria apuana vendesi Locale commerciale di 40 mq, a piano terra ,facente parte di elegante complesso residenziale di Vittoria apuana , con posto auto di proprietà. Il fondo può essere adibito a locale commerciale, come negozio , ufficio, ambulatorio medico , magazzino.. La distanza dal mare è di circa 500 metri. La richiesta è di €.230.000€ , si accettano proposte Per info contattare Claudia agenzia a Forte telefono 0584*22504

Santa Margherita - capannone artigianale di mq 486 con h 3,80 suddiviso in ampio magazzino, 3 uffici e 2 bagni. Parcheggio mq. 100 . €.250.000 Rif.4371.

Nel cuore del centro storico, ma allo stesso tempo in posizione comoda per carico/scarico e attività di take-away presentiamo fondo commerciale posto al piano terra e in buono stato di conservazione. L’immobile era adibito a pescheria ed è dotato di uno spazioso locale, due ampie celle frigo, disimpegno, bagno con doccia e due locali di stoccaggio. Il prezzo è da intendersi per le sola mura, mentre ad una cifra di 20’000 € trattabili viene ceduta anche tutta l’attrezzatura comprensiva di banco frigo doppio e licenza. Ideale per aprire un’attività innovativa e/o conservativa in una delle posizioni più prestigiose del centro storico di Camaiore appena all’inizio di Via Vittorio Emanuele! Contattaci via WhatsApp al numero 329/3990363 o al telefono fisso 0584/1788762. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore! CLASSE ENERGETICA: G.

UF03005 - LUCCA CENTRO STORICO – NOSTRA ESCLUSIVA - VENDESI FONDO COMMERCIALE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA A DUE PASSI DA PIAZZA SAN MICHELE Situato nel cuore pulsante del centro storico di Lucca, questo ampio fondo commerciale di 60 mq si distingue per la sua posizione strategica e le TRE vetrine di grande visibilità. Perfetto per chi cerca di avviare un’attività in un contesto centrale e di passaggio oppure per investimento. Dettagli: Superficie: 60 mq, Tre grandi vetrine due su strada ed una su una piazza. Classe Energetica G - Richiesta € 350.000

UF03006 - FONDO COMMERCIALE CON AMPIA VETRINA IN CENTRO STORICO - Essegi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA locale commerciale nelle immediate vicinanze di Piazza San Michele. Dotato di vetrina fronte strada e secondo accesso sul retro è composto da due vani con servizio igienico per una superficie totale di 34mq. Ideale per investimento o per svolgere un'attività dove il passaggio è assicurato. Classe Energetica G. Richiesta 180.000€

LD IMMOBILIARE PROPONE IN AFFITTO CAPANNONE DI AMPIE DIMENSIONI MQ 180 COMPOSTO DDA GRANDE VANO DI INGRESSO E SERVIZI. ALL'ESTERNO SPAZIO UTILIZZABILE PER ESPOSIZIONE E POSTI AUTO

Team Marcucci Giuliana Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio situato nella suggestiva e rinomata Pietrasanta, città nota per la sua ricca tradizione artistica e culturale. Questo fondo si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi, grazie agli impianti a norma e a uno stato di manutenzione impeccabile. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 79 mq e si compone di due ambienti luminosi e funzionali, ideali per accogliere clienti e collaboratori. Completano la proprietà un antibagno e un bagno, offrendo comfort e praticità. L'ufficio è corredato da un posto coperto di proprietà, ideale per biciclette e motocicli Posizione strategica a pochi passi dal centro storico, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi o attività commerciali che desiderano stabilirsi in una delle zone più affascinanti e vivaci di Pietrasanta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità da non perdere per investire in una location di grande fascino e potenzialità! Classe Energetica: G EPI: 1837,63 kwh/m3 anno

Cod.11299 Rif.Ag. N063K - N063K - FRONTE MURA ( Lucca) Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità , un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 48; ed è composto da un ingresso due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,0

Cod.11299 Rif.Ag. N064K - N064K - FRONTE MURA ( Lucca) - Ti presentiamo un'opportunità interessante nel cuore di Lucca, precisamente in zona fronte mura, a pochi passi dal centro storico, facilmente raggiungibile anche a piedi o con mezzi e servizi di prima utilità. Si tratta di un elegante ufficio situato al piano terzo e ultimo di una bella villa liberty, servita da ascensore, che offre affacci suggestivi sulle mura storiche della città. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di mq commerciali 54; ed è composto da un ingresso accogliente, due vani ed un bagno. Gli ambienti, dal sapore rustico e caratteristico, sono molto caldi e invitanti, ideali per creare un ambiente di lavoro confortevole e di charme. L’ufficio è dotato di pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La disponibilità è immediata, quindi potresti trasferirti o iniziare a lavorare senza attese. Il prezzo di vendita non include l’IVA, che va aggiunta. Questa soluzione rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell’immobile. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indicata si riferisce alla zona generale, ma non all’indirizzo preciso dell’immobile. L’edificio è classificato in classe G, con un indice di prestazione energetica di 160,000.

LUCCA - Nel cuore della città, circondati da alberi secolari, con affaccio sulle storiche mura di Lucca proponiamo in vendita due uffici, adiacenti, rispettivamente di 48mq e 54 mq posti al terzo piano di storico palazzo con scala in pietra serena e balaustra in ferro battuto che denotano una sobria e raffinata eleganza tipica dei palazzi di pregio, nonché dotato di ascensore recentemente istallato Gli uffici, entrambe in fase di ristrutturazione, possono essere riuniti ed è possibile chiedere un cambio destinazione d'uso per creare un unico immobile da adibire a civile abitazione.

S. Anna fondo commerciale di mq. 40 in buone condizioni fronte strada. € 100.000 rif. 6292