Locali commerciali in vendita in provincia di Firenze Pag. 32

Luminoso ufficio in via Cittadella Descrizione In Via Cittadella proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 70 mq, situato al piano terra e disposto su un unico livello. L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, ed è organizzato in tre vani ben distribuiti e funzionali. Gli spazi interni comprendono due ampie sale ad uso ufficio, ideali per attività professionali o studi associati, oltre a una piacevole area relax perfetta come zona attesa o pausa. Completa la proprietà un bagno. La soluzione si presenta adatta a chi cerca un ambiente di lavoro pratico e riservato, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, a breve distanza dal centro e dai principali servizi. Location L'immobile si trova in Via Cittadella, vicino a tramvia, mezzi pubblici e negozi di prima necessità Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 3248754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Signa, in zona Colli Alti, di facile raggiungimento, capannone artigianale di circa 330 mq, in ottime condizioni con impiantistica a norma e climatizzato, attualmente composto da ingresso carrabile, ampia zona laboratorio di 240 mq alta 6 m ed una parte 3 m e doppi servizi con antibagno, al primo piano circa 90 mq di uffici con altro servizio, oltre a circa 250 mq di piazzale privato. Immobile affittato, si acquista a reddito. Vendesi Classe Energetica: G

RIF 1706 VENDESI LOCALE DI 2000 MQ ADIBITO A RISTORANTE,GIRARROSTO, PIZZERIA ,E AFFITTI RECETTIVI CON POSSIBILITA’ DI RICAVARE DALLO STESSO AMBIENTE ALTRI APPARTAMENTI NELLA PARTE DOVE PER IL MOMENTO C’E’ L’AMBIENTE DISCOTECA, CON 3000 METRI DI TERRENO ATTORNO,PARCHEGGIO PER 60 POSTI AUTO, AZIENDA DI OLTRE SESSANTA ANNI DI ATTIVITA’ CON LA PORTATA DI CIRCA 500 PERSONE AL GIORNO ADIBITA PER QUALSIASI MANIFESTAZIONE ,VEDI RIUNIONE FERRARISTI ,MATRIMONI ,FESTE DI COMPLEANNO ECC.ECC E TUTTE LE SCUOLE DEI DINTORNI, AMBIENTE VERAMENTE UNICO IN UN PAESAGGIO MERAVIGLIOSO NELLA VALLATA DI POMINO, LA VENDITA DELL’AMBIENTE E’ DOVUTA ALL’ETA’ DEI PROPRIETARI CHE HA MALINCUORE HANNO DECISO DI VENDERE,CHI ACQUISTERA' QUESTO AMBIENTE AVRA’ SOLO L’IMBARAZZO DELLA SCELTA DI QUANTE COSE POTRANNO FARE, L?AMBIENTE A OGGI E FUNZIONANTE CON UNA CUCINA ECCEZIONALE A VISTA UN GIRARROSTO UNO DEI POCHI RIMASTI E UN FORNO PER INFORNARE LE PIZZE,SOPRA IL TETTO POSSIBILITA’ DI CREARE UNA TERRAZZA DI VASTISSIME PROPORZIONI CON PANORAMA SULLA VALLATA CIRCOSTANTE, UNA SALA DA BALLO, E TUTTO FUNZIONANTE, INSOMMA UNA VERA E UNICA OCCASIONE. PER INFO AG.BECUCCI

Via Cittadella - Magazzino Carrabile Descrizione In vendita a Firenze, nella rinomata zona di Porta a Prato, proponiamo un ampio magazzino di classe energetica G, ideale per diverse attività commerciali o come deposito. L'immobile, con ampio ingresso carrabile indipendente con H 4,5 mt, si sviluppa su tre livelli per un totale di 485 mq. Al piano terra troviamo un magazzino di 225 mq. con altezza di 5.35 mt, spazioso e facilmente accessibile, perfetto per le esigenze di stoccaggio, per l'allestimento di un laboratorio o come autorimessa per almeno 6 autovetture . Scendendo al piano seminterrato, dispone di ulteriori 200 mq di magazzino con altezza di 3,55 mt, collegato anche da ampio montacarichi, offrendo un'ottima soluzione per ampliare le capacità di stoccaggio. Infine, al piano rialzato, è presente un soppalco di 60 mq, che può essere utilizzato come ufficio o area di lavoro. La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questo immobile un'opportunità unica sul mercato. Non perdere l'occasione di investire in un'area in continua crescita e sviluppo. PREZZO TRATTABILE Location la proprietà si trova in viale Belfiore davanti al Social Hub e vicino a negozi di prima necessità Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 3248754869 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Struttura alberghiera operativa disponibile subito. Ulteriori opportunità similari gestite in modalità riservata, disponibili in diverse aree del Nord e centro Italia, con particolare presenza in Versilia (Viareggio, Lido di Camaiore, Pietrasanta, Forte dei Marmi), Toscana e principali città. Le strutture sono già avviate, con clientela consolidata e possibilità di subentro immediato nell'attività. Caratteristiche tipiche: - hotel operativi - posizioni consolidate - clientela continuativa - buone condizioni manutentive o già ristrutturate - possibilità di sviluppo o riposizionamento. Disponibili sia: - hotel a gestione familiare (30–40 camere) - realtà più grandi adatte a operatori strutturati. Fascia indicativa di investimento: a partire da € 4.000.000. Le operazioni sono gestite in modalità riservata. Documentazione disponibile solo previa verifica di interesse concreto. Nel rispetto della privacy dell’attività commerciale, il nome e l’esatta ubicazione non vengono indicati. Per dettagli completi e per fissare un sopralluogo riservato, contattaci direttamente. ________________________________________________________ Chiama subito i numeri 0331830157 - Ivan 3408343238 – Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per ricercare e soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla pagina > DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. _______________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo 0331830157 o manda una tua email a info@multicase.org per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.

Descrizione Borgo San Lorenzo, in ottima posizione con alta visibilità, fondo per complessivi mq 170 oltre 10 vetrine, classe energetica G rif F46

Firenze pressi Piazza della Federiga, cedesi bar punto pranzo con dehors esterno punto di riferimento della zona. Il locale complessivamente misura mq. 82 disposti su due livelli. Al piano terreno bancone bar molto frequentato per le colazioni, punto pranzo con 10 coperti interni e 12 esterni nel dehors. Al piano superiore saletta con 30 coperti. Alle 19 punto aperitivo con buona frequentazione. Attualmente licenza di bar con somministrazione assistita e sporzionamento. Possibilità di canna fumaria. Le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – –. Classe Energetica: Non soggetto

Firenze, zona Isolotto, cedesi bar mq. 35 con dehor esterno mq. 45. L'attività è una delle più longeve della zona, tramandato dai genitori, quindi è condotto dalla stessa proprietà da oltre trenta anni. Nel locale viene servita la colazione al mattino, punto pranzo a mezzogiorno, e la sera ampio buffet aperitivi molto frequentato. Contratto di affitto rinnovato da pochi anni ad un ottima cifra. Persone occorrenti almeno due. Nessuna difficoltà di parcheggio. Disponibili a prova incasso. Chiusura domenicale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it Classe Energetica: Non soggetto

Firenze San Casciano Val di Pesa, zona centro, Borgo Giuseppe Sarchiani, IN ESCLUSIVA , vendesi fondo commerciale C1 mq. 28, una vetrina, servito da bagno, e cantina/magazzino mq. 10 su due livelli. L’agenzia Franco Rovai Immobiliare accompagna il cliente sia nella compravendita degli immobili che nell’affitto degli stessi, con la massima correttezza e professionalità. Classe Energetica: G EPI: 222,00 kwh/m3 anno

Firenze Scandicci Via Alessandro Manzoni, vendesi fondo commerciale C1. Il locale affaccia su strada di alto passaggio commerciale con due ampie vetrine, suddiviso in vari locali interni facilmente abbattibili essendo divisori in cartongesso, mq. 72 con un comodo resede esterno di mq. 30, il tutto perfettamente manutenuto con bagno finestrato. Ultima attività praticata Centro Estetico. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l’inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it

Vendiamo Ufficio accatastato C/2, due grandi vetrine su strada con doppio ingresso indipendenti, circa 80,00 mq calpestatili più servizio igienico. Libero da subito, riscaldamento autonomo e spese condominiali molto basse. Classe Energetica: G

Campi Bisenzio, in zona di facile raggiungimento, capannone artigianale di circa 3900 mq, libero su quattro lati, completamente da ristrutturare, ad oggi composto al piano terra da ampia zona laboratorio con altezza al tirante di 4,5 m, con quattro ingressi carrabili e vari servizi, al primo piano da 100 mq di ufficio e 160 mq di appartamento/ufficio con vari servizi, oltre a piazzale di circa 1500 mq su quattro lati dell'immobile. Vendesi Classe Energetica: G

--VENDESI EMPOLI PONSANO IMMOBILE AD USO ARTIGLIANALE POSTO AL PIANO TERRENO DI UNA BELLA PALAZZINA COSTRUITA A FINE ANNI 90 APPENA CON FACCIATE RIFATTE 3 ANNI FA. HA DUE SPORTI FRONTALI E SI PRESENTA ATTUALMENTE LIBERO DA TRAMEZZI. NELLA PARTE TERGALE CI SONO 2 FINESTRE E NEL BAGNO FINESTRATO E' PRESENTE LA PREDIPOSIZIONE PER LA CALDAIA A METANO. L'ALTEZZA INTERNA E' DI 2.90 MT. E COMPLESSIVAMENTE MISURA 95 MQ. BEN DISPOSTO ANCHE PER UNA SUDDIVISIONE INTERNA. GIA DISPONIBILE - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE - RIF.4/0499 - (agg. 15/06/2026) -

Cod.01534 Rif.Ag. F/01 - Ampio negozio cat C/1 in vendita a Lastra a Signa, nella zona di Malmantile. Questo spazio commerciale e formato al piano terra da ampio vano di ingresso con due vetrine su strada, 2 stanze tergali finestrate con servizio igienico. Al piano seminterrato con ingresso separato, altre due stanze ad uso cantina, collegate all'ambiente principale da scala interna. Parcheggio privato per 2/3 auto. Adatto oltre che per BAR anche per eventuali uffici. Classe energetica: G]

Cedesi, per sopraggiungimento età pensionabile, ultradecennale attività commerciale, abbigliamento donna, nella prestigiosa Via Gioberti a Firenze. Clientela fidelilizzata e canone di affitto modesto. Scrivere solo se realmente interessati. Max riservetezza Ruchiesti 18.000 euro con attrezzature ed abbigliamento presente.

Cod.01366 Rif.Ag. L//744 - Nel cuore di Empoli, ( ZTL ) a due passi da Piazza della Vittoria, si trova questo bel locale commerciale di 85 mq, ca siituato al piano terra su strada di grande passaggio pedonale. Lo stato eccellente dell'immobile lo rende pronto per qualsiasi attività o investimento. Con una classe energetica C, questo spazio è un'opportunità perfetta per chi cerca un'eccellente rapporto qualità-prezzo.! [Classe energetica: C]

Vendesi attività commerciale con mura Descrizione LE FOTO SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO! A Firenze, nel quartiere di San Iacopino, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa 170 mq, situato su strada e caratterizzato da un'ottima visibilità grazie alle due ampie vetrine. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è internamente suddiviso in tre locali ben organizzati: un ampio vano d'ingresso dedicato alla vendita al pubblico, un grande ambiente adibito alla panificazione dotato di forni industriali e un ulteriore locale destinato alla pasticceria, oltre a un servizio. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e la gestione dell'attività. La proposta comprende non solo le mura, ma anche un'attività commerciale già avviata, con inclusa l'attrezzatura completa da panificio, rendendola una soluzione particolarmente interessante per chi desidera iniziare da subito senza ulteriori investimenti iniziali. Location L'attività si trova nei pressi di viale Redi, con ottima visibilità e passaggio sia pedonale che non. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Enea Porta al 324 87548469 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

●EMPOLI EST – FONDO COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA In prossimità dell'uscita della FI-PI-LI, nel cuore di una delle zone più dinamiche e richieste di Empoli Est, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale in ottime condizioni. Inserito in un contesto residenziale di grande fascino e vivacità, l'immobile gode di una posizione privilegiata, ideale per intercettare un ampio bacino di clientela. ●CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 640 mq lordi, C/1 Possibilità di ampliamento: ulteriori 166 mq lordi Piano: terra Tipologia: fondo commerciale fronte strada Accessi: triplo ingresso Visibilità: eccellente grazie alle ampie vetrine ●DISTRIBUZIONE INTERNA Attualmente il fondo si presenta come un grande open space di oltre 640 mq, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività. Completano la proprietà: Locali deposito Spogliatoi Servizi igienici ●DOTAZIONI Predisposizione per riscaldamento ad aria Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze ●PERCHÉ SCEGLIERLO Questo immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere grazie a: Posizione strategica, a pochi passi dal parco cittadino e dallo stadio Elevata visibilità su strada ad alto passaggio Contesto residenziale densamente abitato Ampia metratura e possibilità di ampliamento ● PUNTI DI FORZA Fronte strada Zona di forte passaggio Parcheggi comodi Grandi vetrine Espandibilità degli spazi. 《《 RICHIESTA Eu.880.000 PIÙ IVA》》 Classe Energetica: G

Calenzano, in zona di facile raggiungimento, in contesto signorile e di rappresentanza, ufficio di 110 mq al primo piano con doppio ascensore, ad oggi diviso in due stanze con pareti attrezzate, ma di facile rimodulazione vista le ampie finestre presenti, e bagno con antibagno, oltre a tre posti auto privati. Vendesi Classe Energetica: G

Cod.11125 Rif.Ag. V002238 - In posizione strategica nel cuore del paese di Galleno nel comune di Fucecchio, a ecco una proposta imperdibile per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura e in ottima posizione A pochi chilometri dall'autostrada dalla superstrada da altoapscio e fuccecchio in posizione ben visibile, disposta compleamente al piano terra con resede privata e possibilità di parcheggio vendesi negozio / locale commerciale di circa 150 mq La soluzione si compone di un grande vano open space, tre stanze utilizzabili come cucina, ripostigli, dispensa, uffici, un bagno una cella frigorifera e dei locali utilizzabili come spogliatoi. l'immobile ha tre grandi vetrine tutte apribili che si affacciano su la resede privata. Il locale è ideale per attività di ogni genere. Commerciali, negozi, espositivi, concessionarie, studi professionali gastronomie enoteche ristoranti laboratori di pasticceria, forno, scuole formazione Situato al piano terra, gode di un'accessibilità senza pari. nessuna spesa condominiale completamente indipendente, questa opportunità è pronta per essere valorizzata al massimo. [Classe energetica: G] l indirizzo è casuale Galleno - Fucecchio Locale comm.le/Fondo in vendita - 3 vani - 150 mq - posto al piano Piano terra composto da undefined camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. V002238

Fondo commerciale a reddito 9%– Viale Belfiore, Firenze Descrizione In posizione strategica e di altissima visibilità, di fronte al Social Hub, proponiamo in vendita interessante fondo commerciale di circa 243 mq, situato in una delle zone più dinamiche e in forte sviluppo della città. L'immobile si distingue per le ampie vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità, oltre alla presenza di canna fumaria, caratteristica rara e particolarmente appetibile per attività di ristorazione. Attualmente locato con nuovo contratto 6+6 avviato nel 2026, a favore di un conduttore solido e referenziato, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset sicuro e performante. Caratteristiche principali: • Superficie: circa 243 mq • Posizione prime, fronte Social Hub • Grandi vetrine su strada • Canna fumaria • Immobile a reddito con contratto recente • Ottima visibilità e passaggio Rendita annua indicativa più del 9%- (Rendita 48.000,00 all'anno) Ottima opportunità di investimento in una delle aree più richieste di Firenze, con elevato potenziale di rivalutazione nel medio-lungo periodo. Location La proprietà si trova in Viale Belfiore, vicino a negozi, mezzi pubblici e tramvia Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Descrizione: Proponiamo in vendita un prestigioso immobile di 5 locali ad uso ufficio, situato al 1° piano di un palazzo di 6, nella zona di massimo passaggio nel cuore di Scandicci. La struttura degli spazi e la visibilità eccellente (con possibilità di inserire vetrofanie) rendono questa soluzione ideale per varie tipologie di professionisti. Composizione dell'immobile: Sala d'attesa: Ampia e posizionata all'ingresso. Stanze operative: 4 stanze uso studio separate, di cui: 1 stanza con bagno privato. 2 stanze collegate da un ripostiglio a comune. 1 stanza direzionale. Servizi: Bagno principale completo di doccia (oltre al bagno privato già menzionato). Caratteristiche e Dotazioni: Stato: Completamente ristrutturato e prestigioso. Infissi nuovi e impianti certificati. Immobile interamente cablato. Dotazioni extra: Impianto di allarme e sistema di filodiffusione. Condizioni Economiche: prezzo 398.000,00 euro Spese condominiali: Circa Eu. 260/mese (riscaldamento incluso). Classe Energetica: Non indicata

SAN JACOPINO. GRANDE AMBIENTE DI 800 MQ CIRCA AL PIANO SEMINTERRATO CON ACCESSO COMODO INDIPENDENTE DALLA VIA PUBBLICA CON RAMPA D ACCESSO. DISTRIBUITI TUTTI SU UNICO PIANO. . AMBIENTE ADATTO A MAGAZZINO O AD ESSERE TRASFORMATO IN GARAGE. ZONA VALIDA VISTA LA DENSITÀ ABITATIVA DEL QUARTIERE. PER LE FOTO CHIEDERE PER EMAIL A : INFO@EGON.CASA E PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI RIVOLGERSI A EGON REAL ESTATE SAS AL 393 99 80 444 OPPURE 055 4630570 OPPURE SCRIVERE A TOMMASONEGRI@EGON.CASA. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

RIF.4021 VENDESI ZONA OBERDAN FONDO AL PIANO TERRA ACCATASTATO A10 UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI DI 110 MQ, ADESSO AFFITTATO A 1300 EURO AL MESE, LIBERO ENTRO TRE MESI. PER INFO e foto contattare AG.BECUCCI 055-853173

Cod.01572 Rif.Ag. 23449 - Empoli, in zona residenziale e ben servita, in contesto tranquillo, inserito al piano terra di un bel palazzo signorile, fondo direzionale di mq. 110, con doppi servizi, vari ingressi e numerose finestre che regalano abbondante luce naturale. Possibilità di divisione personalizzata. Il contesto è ottimo, circondato dal verde, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Ottimo Affare! Classe Energetica in attesa di certificazione Rich. Euro 180.000