Locali commerciali in vendita in provincia di Catania Pag. 3

L'immobile in oggetto è un accogliente negozio in vendita a Catania, situato in una posizione strategica e di grande visibilità. Attualmente è libero al rogito, offrendo quindi la possibilità di una rapida e agevole acquisizione.Il negozio si trova al piano terra di un edificio residenziale, in un quartiere dinamico e ben servito da mezzi pubblici. L'accesso è garantito da quattro vetrine fronte strada, che garantiscono una grande esposizione dei prodotti esposti e attirano l'attenzione dei passanti.Internamente, l'immobile si compone di due locali, ideali per ospitare un'attività commerciale di vario genere. Un bagno, dotato di tutti i servizi necessari, completa la struttura.La metratura complessiva del negozio è di 68 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati calpestabili. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di sfruttare al meglio gli spazi per l'esposizione dei prodotti e la gestione dell'attività commerciale.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, garantendo quindi una gestione economica e contenuta dell'immobile.L'edificio in cui si trova il negozio è di soli quattro piani, garantendo quindi un'atmosfera tranquilla e riservata. La zona è ben frequentata e gode di una buona visibilità, grazie alla presenza di numerose attività commerciali e una costante presenza di persone.In definitiva, questo negozio in vendita a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria, godendo di un'ottima posizione e una solida struttura. Inoltre per chi volesse delle metrature più ampie potrebbe acquistare pure il negozio accanto da 50 mq con due locali e un bagno, http://www.remax.it/30721639-65 . Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'immobile in questione è un negozio in vendita situato a Catania, in una posizione strategica e di grande passaggio. Attualmente, lo stato è libero al rogito, il che permette al futuro acquirente di poter subito usufruire dell'immobile senza dover attendere alcun passaggio burocratico. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di tre piani, ed è composto da un unico locale con una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati calpestabili. Questo spazio è stato sapientemente sfruttato per creare un ambiente moderno e funzionale, pronto per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio dispone di una vetrina che garantisce una visibilità ottimale e attira l'attenzione dei passanti, aumentando così le possibilità di successo del business. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, offre un facile accesso ai clienti, inclusi quelli con disabilità o con passeggini. Le spese condominiali per questo immobile ammontano a soli 15 euro al mese, il che rappresenta un costo contenuto e accessibile per il futuro proprietario. Inoltre, essendo un edificio di soli tre piani, le spese di gestione e manutenzione saranno ridotte rispetto ad un condominio più grande. Il negozio è dotato di un bagno, essenziale per garantire il massimo comfort sia ai clienti che ai dipendenti. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, non vi è alcuna barriera architettonica che possa limitare l'accessibilità e l'utilizzo dei servizi igienici. In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri avviare una nuova attività commerciale in una zona di grande passaggio e di grande interesse. Grazie alle sue caratteristiche, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze dei clienti e garantire il successo dell'attività. Inoltre per chi volesse delle metrature più ampie potrebbe acquistare pure il negozio accanto da 50 mq con due locali e un bagno, http://www.remax.it/30721639-64 .

In zona Gravina di Catania, esattamente in Via Vitaliano Brancati n. 5, ambiente tranquillo e residenziale, presentiamo la vendita di una bottega commerciale posiziona in posizione strategica. L'immobile è composto da un unico locale, bagno e due vetrine, fronte strada. La superficie catastale è di circa Mq. 30 Vista la presenza di un'alta densità abitativa, l'eventuale attività commerciale da avviarsi può rappresentare un ottimo investimento.

️ VIA XXI APRILE N. 147 (STAZZO, ACIREALE) ️ RIF. 15 Situato nella suggestiva località marinara di Stazzo, il ristorante La Magnolia rappresenta un' interessante opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della costa ionica siciliana. Attualmente adibita ad attività ristorativa, la proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la posizione strategica e il contesto tranquillo e riservato. L'immobile si presta non solo alla prosecuzione dell'attività di ristorazione, ma offre anche un notevole potenziale di riconversione in elegante abitazione privata. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, è infatti possibile trasformare la struttura in una splendida villa indipendente, ideale come residenza principale o casa vacanze di prestigio. La proprietà può essere ripensata per includere tutti i comfort moderni: ampie zone living, camere luminose, spazi esterni attrezzati, giardino privato e aree relax, con la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile attraverso interventi di personalizzazione. La vicinanza al mare, il fascino del territorio circostante e la versatilità dell'immobile rendono questa proposta unica, perfetta sia per imprenditori del settore che per chi desidera realizzare una residenza esclusiva in una delle cornici più autentiche della Sicilia.

BOTTEGA (C/1) 3 LUCI + DEPOSITO SOTTOSTANTE DI OLTRE 200mq Via Plebiscito 633 Cerchi la location perfetta per la tua attività in una delle zone più storiche e dinamiche di Catania? In via Plebiscito, presentiamo in vendita un locale commerciale versatile e dalle grandi potenzialità. Caratteristiche Principali: * Superficie Piano Terra: 40 mq circa. * Visibilità: Ben 3 vetrine (luci) su strada, perfette per massimizzare l'esposizione dei prodotti e attirare il flusso pedonale e veicolare. * Deposito Sottostante: Un enorme valore aggiunto di ben 200 mq, ideale per stoccaggio merci, laboratorio o archivio. Perché scegliere questo immobile? L'immobile si presenta come una soluzione rara per la zona: la compattezza del piano strada riduce i costi di gestione, mentre l'esteso piano seminterrato offre una capacità di magazzino introvabile in zona centrale.

Locale in vendita in Via Enrico Besana ✨ NON AFFITTARE IL TUO FUTURO: DIVENTA PROPRIETARIO! Perché pagare 550€ al mese di affitto quando puoi acquistare le mura della tua attività a un prezzo imbattibile? In Via Enrico Besana, Catania (zona strategica tra via Palermo e via Curia), propo-niamo in vendita una bottega di 78 mq con un potenziale enorme, ideale per chi vuole investire sul proprio successo eliminando per sempre il costo del canone mensile. 👉 SCORRI LE FOTO: Oltre alle immagini dello stato attuale, scopri i render che mostrano come trasformare questo spazio in un locale moderno e di design con un semplice restyling. I PUNTI DI FORZA – UN VERO AFFARE: ✅ Prezzo Shock: Solo 55.000€! Un investimento sicuro in una zona ad alta densità. ✅ 4 Accessi Indipendenti: 2 vetrine fronte strada di forte impatto + 2 ingressi dall'androne (per-fetti per logistica, privacy o frazionamento). ✅ Soppalco Funzionale: Ideale per un ufficio "sospeso" o un magazzino ordinato. ✅ Massima Personalizzazione: Essendo da riattare, puoi rifinire lo spazio secondo lo stile del tuo brand, aumentando subito il valore dell'immobile. 📍 Via Enrico Besana, Catania (Zona Curia/Palermo) 📐 78 mq + Soppalco Smetti di pagare l'affitto a fondo perduto. Con una rata di mutuo probabilmente inferiore al cano-ne di locazione, oggi puoi diventare padrone del tuo business! "✨ POTENZIALE ILLIMITATO. Nelle foto troverai dei suggerimenti di restyling (AI genera-ted) per visualizzare il tuo nuovo business in Via Besana. Il futuro è già qui, devi solo progettar-lo!" CONTATTACI PER VISIONARE IL LOCALE: 📞 +39 327 6105170 WB Real Estate – Antonio Petralia 📍 Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) 📧 Email: gravinawb@gmail.com Chiamaci subito: a questo prezzo è un'occasione destinata a durare poco!

RISTORANTE -PAUSA PRANZO Il ristorante in vendita a Catania è una vera e propria perla della ristorazione locale. Situato in una delle zone più frequentate della città, gode di una posizione strategica che lo rende facilmente raggiungibile sia per i residenti che per tutti i dipendenti delle aziende e uffici che vi sono in zona. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio storico e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere il cliente . L'ampio locale, con una superficie totale di 120 metri quadrati, è composto da tre ambienti distinti, ideali per ospitare un'area bar, una sala ristorante e una cucina attrezzata. Inoltre, sono presenti due bagni, perfetti per garantire il massimo comfort ai clienti. Il ristorante è dotato di due vetrine che si affacciano sulla strada principale, offrendo una visibilità ottimale e invitando i passanti ad entrare. Inoltre, grazie alla presenza di un ampio spazio esterno, è possibile allestire dei tavolini per i clienti che desiderano gustare i piatti all'aperto. La superficie calpestabile, di 100 metri quadrati, è ben distribuita e permette di sfruttare al meglio ogni spazio. L'ambiente si presenta luminoso e ben areato, grazie alle ampie finestre che consentono l'ingresso di luce naturale. Nonostante lo stato attuale dell'immobile, il ristorante in vendita a Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività nel campo della ristorazione o ampliare la propria. Grazie alla sua posizione, alla sua superficie e alle sue caratteristiche, è sicuramente un'investimento di grande valore.

PALESTRA Palestra storica di Catania Piazza Abramo Lincon Catania Ti presentiamo un'opportunità unica di investimento per realizzare il tuo sogno a Catania, nella rinomata Piazza Lincon. Si tratta di una Palestra in vendita, attualmente libero al rogito, situato al piano terra di un edificio moderno e di recente costruzione. L'immobile si estende su una superficie totale di 400 metri quadrati, di cui 370 metri quadrati calpestabili, che lo rendono ideale per diverse attività ginniche . La sua posizione strategica, in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, garantisce una grande visibilità e un elevato potenziale di clientela. L'interno è composto da 4 locali spaziosi e luminosi, che possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, sono presenti 2 spogliatoi con annesse docce e bagni completi, che rendono l'immobile ancora più funzionale e comodo per i clienti. Grazie alla sua posizione al piano terra, è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo ancora più attraente per diverse tipologie di clientela. Non perdere l'opportunità di acquistare questo palestra, ideale per avviare o ampliare la tua attività. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non vediamo l'ora di mostrarti tutte le potenzialità di questo immobile unico a Catania.

Questo locale commerciale in vendita a Linguaglossa si presenta come una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore alimentare. Situato in una posizione strategica, gode di un'ampia esposizione delle vetrine verso sud ovest, garantendo una notevole visibilità e un facile accesso per la clientela.L'immobile si estende su due piani e si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere trasformato in un'attività di successo. Con una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 200 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi per la produzione e la vendita dei prodotti.Al piano terra, si trovano quattro locali, tra cui una grande sala vendita con una vetrina principale, ideale per l'esposizione dei prodotti. Inoltre, è presente una zona destinata alla produzione di salumi e formaggi, con tutte le attrezzature necessarie, come celle frigorifere, essiccatori e una macchina per il sottovuoto.Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ulteriore spazio utilizzabile come magazzino o ufficio, per gestire al meglio l'attività.La posizione dell'immobile, in una zona ad alto flusso turistico, offre un'ottima opportunità per la vendita sia all'ingrosso che al dettaglio, permettendo di ampliare il proprio bacino di clienti e di raggiungere facilmente nuovi mercati.Inoltre, grazie alla sua completa dotazione di attrezzature, questo locale commerciale è pronto per una pronta apertura commerciale, senza la necessità di ulteriori investimenti.Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale multipiano, libero al rogito e adatto ad una vasta gamma di attività nel settore alimentare. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone commerciale con uffici, ampio piazzale e parcheggio – Lotto di 1.200 mq Presentiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione commerciale/artigianale, ideale sia per attività produttive e logistiche, sia come centro uffici o sede direzionale. L'immobile insiste su un lotto complessivo di circa 1.200 mq e dispone di una superficie coperta calpestabile di 470 mq, distribuita su due livelli: • Piano terra (circa 390 mq): ampia area adibita a deposito, vendita e uffici, oltre 3 servizi igienici. Gli spazi, facilmente modulabili, si prestano anche alla realizzazione di open space operativi o uffici multipli. • Primo piano (circa 45 mq): composto da 3 stanze ad uso ufficio, con accesso a un terrazzo di 210 mq. Su quest'ultimo è già stata approvata e regolarizzata una veranda di 50 mq (non ancora realizzata), ideale per ampliare la superficie direzionale o creare una zona rappresentanza. • Spazi esterni: Piazzale di circa 470 mq, perfetto per carico/scarico, logistica o area operativa Parcheggio di circa 340 mq, comodo per dipendenti e clienti Punti di forza: Ideale anche come centro uffici / sede aziendale Ampia disponibilità di parcheggio Spazi interni flessibili e personalizzabili Possibilità di ampliamento già autorizzata Ottima soluzione per attività che necessitano di rappresentanza e operatività nello stesso contesto Soluzione versatile, perfetta per aziende, studi associati, coworking o attività che cercano funzionalità e visibilità in un'unica struttura.

RE/MAX City Home propone in vendita a Catania, nel quartiere Cibali, bottega commerciale in Via Cifali 33, in una strada molto trafficata e ad alta visibilità, ideale per attività che puntano su passaggio e presenza su strada. L'immobile è a livello strada e si sviluppa su una superficie di circa 67 mq, con una distribuzione interna pratica e versatile: tre ambienti distinti, servizio igienico e una parte verandata utile come retro-bottega, deposito o area operativa. È inoltre presente un soppalco su due ambienti (quelli posteriori), che aumenta la funzionalità degli spazi. Precedentemente adibita a ferramenta, la bottega si presta a molteplici utilizzi (vendita al dettaglio, servizi, laboratorio, ufficio su strada), grazie alla posizione strategica in un contesto urbano vivo, tra scuole, uffici, stadio e alta densità abitativa. Nota importante: l'immobile non è mutuabile.

In uno dei punti più vivi e riconoscibili di Catania, tra Via Caronda e Via Costanzo, vi proponiamo la vendita di un esclusivo locale angolare di 80 mq, caratterizzato da una posizione privilegiata che cattura lo sguardo già da lontano. Dotato di due ampie luci su strada e di un ingresso posto sull’angolo, il locale gode di un’eccellente visibilità in un tratto ad alto traffico veicolare e pedonale. La zona è tra le più servite della città, a pochi minuti dalla Chiesa della Mercede. Un contesto dinamico e altamente frequentato, perfetto per attività che richiedono visibilità. Inoltre, l’immobile si trova in una zona ricca di servizi sanitari, uffici pubblici, attività professionali e negozi di prossimità, rendendola ideale per studi medici, professionali o attività ricettive che vogliono inserirsi in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile presenta un’altezza interna di 3,85 m, ideale per l’inserimento di impianti tecnici o per la realizzazione di soppalchi uso deposito. Attualmente in categoria C/1, ma si presta a diverse destinazioni d’uso. La pianta regolare e l’assenza di affacci interni rendono questi ambienti ideali per attività che richiedono massima riservatezza e un isolamento acustico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, Agenzia Gabetti Franchising – Romano è a vostra disposizione al 392 485 2233, anche tramite WhatsApp.

Il negozio si trova a Belpasso, precisamente dietro la chiesa Madre. Parliamo di un negozio angolare ristrutturato con finiture di qualità. L'ambiente è climatizzato per garantire un comfort ottimale ai clienti e ai dipendenti durante tutto l'anno. E' dotato di 3 vetrate per garantire una buona luminosità ed esposizione del negozio angolare. La posizione strategica del negozio, è facilmente raggiungibile Situato al piano terra di un edificio residenziale, dispone di una superficie totale di 50 metri quadrati. Lo stato di conservazione è ottimo e lo rende ideale per attività commerciali di diverse tipologie come ad esempio un negozio di abbigliamento o un'attività di servizio. L'edificio in cui si trova è ben tenuto e offre un'immagine professionale e accogliente. Ideale per chi desidera avviare una nuova attività o per chi vuole ampliare il proprio business, questo negozio in vendita rappresenta una grande opportunità sul mercato immobiliare di Belpasso. Possibilità di acquistare il garage, al seminterrato di 250mq, per deposito merce o posti auto.

VENDITA CON POSSIBILITÀ RENT TO BUY – AFFITTO CON RISCATTO In vendita ampio locale commerciale nel centro di Ramacca, con possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto), ideale per avviare subito la tua attività e acquistare l'immobile in un secondo momento. Situato in posizione strategica di grande visibilità, proprio di fronte ai giardini pubblici, l'immobile gode di una prestigiosa esposizione angolare su tre strade (sud–est–ovest), che assicura luminosità naturale e massima visibilità commerciale durante tutta la giornata. Il locale, di circa 205 mq calpestabili, è stato per oltre 35 anni uno storico punto di riferimento commerciale della zona ed è pronto per l'avvio immediato di una nuova attività. Caratteristiche principali: Superficie di 205 mq Tripla esposizione su strada Impianto di climatizzazione a pompa di calore Impianto elettrico a norma Impianto di allarme Illuminazione completa con faretti vetrine e luci interne Ottime condizioni generali Soluzione ideale per showroom, negozi, studi professionali o attività commerciali che desiderano una posizione centrale e altamente frequentata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La bottega in vendita a Catania, situata nella zona residenziale di Picanello, si presenta come una ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica della città. Lo stato attuale è affittato fino ad aprile 2030.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e si compone di due locali e un bagno, con una superficie catastale di 38 metri quadrati complessivi. La sua superficie calpestabile è di 31 metri quadrati, ottimamente sfruttabili per l'esposizione di merce e la gestione di un'attività commerciale. L'accesso al negozio è garantito da una grande vetrina che si affaccia sulla strada principale, offrendo una notevole visibilità e attirando l'attenzione dei passanti. La zona di Picanello è molto frequentata e ben servita, con una buona densità abitativa e la presenza di numerose attività commerciali, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per chi intende aprire un negozio in questa zona.L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e di qualità, e la sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile anche per persone con difficoltà motorie. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate di autobus e stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, e dispone di parcheggi per i clienti nei dintorni.In sintesi, questo negozio in vendita a Catania rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata della città, con uno spazio ampio e funzionale e una buona esposizione sulla strada. La sua posizione al piano terra, le finiture moderne e la disponibilità immediata lo rendono un'offerta imperdibile per chi cerca un locale commerciale a Catania. A completare il tutto vi è una porzione del sottotetto indivisa utilizzabile come ripostiglio .

Remax presenta in vendita un locale commerciale ampio e molto ben posizionato. Nato come scuola di danza al momento ne ospita una in attività. Esattamente in via Raimondo Franchetti leggermente sotto il livello strada si trova il nostro locale di ben 330 mq totalmente ristrutturato. L'ingresso principale si apre su un open-space dove sono presenti una reception, la sala d'attesa con angolo bar, un ufficio e una sala studio che affaccia su un terrazzo di pertinenza.. Il locale in totale ospita tre sale danza e tre spogliatoi , tutte le aree sono provviste di climatizzatori e di aperture vasistas elettriche, di proiettore con telo sali/scendi elettrico antifurto e saracinesche anch'esse elettriche. Tutte le sale sono dotate di uscite di sicurezza a norma. Ideale per scuola di danza ma anche per altro uso. L'immobile proposto in vendita è al momento affittato e ottima fonte di reddito. Chiama per maggiori informazioni.

Catania – Locale commerciale C/1 in zona centrale Presentiamo a Catania, in Via Antonio Santangelo Fulci n. 63, un locale commerciale categoria C/1 di circa 50 mq situato al piano terra. L'immobile dispone di una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità, con accesso diretto al primo ambiente. Internamente si sviluppa in due stanze ben distribuite, oltre a un bagno, e presenta nella parte posteriore una porta con affaccio su cortile condominiale. La zona è centrale, servita e caratterizzata da un'elevata densità abitativa, con numerose attività commerciali già presenti, rendendo il locale particolarmente adatto all'apertura di diverse tipologie di negozi o studi professionali. Interessante anche come investimento: grazie alla forte richiesta nella zona, l'immobile, previa eventuale modifica della destinazione d'uso, potrebbe essere convertito in garage, soluzione attualmente molto richiesta e carente nel quartiere. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli Vendesi capannone industriale di 600 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile. L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza. Gli spazi interni sono così distribuiti: 250 mq area operativa/lavorazione 250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale) Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri Tetto interamente sostituito a novembre 2025 Dotazioni e caratteristiche: Impianto antincendio con manichette interne ed esterne Uscite di emergenza a norma Scala esterna Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva Area parcheggio Spazio esterno 2400 metri quadri Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.

Rif: G-BGM2 - Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o del luogo ideale per iniziare con la tua attività? In Via Mazzini, una delle zone più servite di Gravina di Catania, proponiamo in vendita un'ampia bottega di circa 180 mq, perfetta per chi cerca visibilità e ampi spazi di manovra. Si tratta di una bottega di 180 mq distribuiti in modo funzionale, ideali per diverse configurazioni interne. L'ampia metratura e la disposizione dei locali rendono questa bottega perfetta per molteplici attività: Showroom o Retail: Ampie vetrine per esporre i tuoi prodotti. Poliambulatorio o Studi Professionali: Spazi facilmente divisibili per creare uffici o sale mediche. Palestra o Centro Benessere: Ideale per attività che richiedono open-space. RIF:G-BGM2 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Proponiamo in vendita a Catania un ampio locale categoria C/3, con superficie commerciale di 316 mq, ubicato in Via Giosuè Carducci n. 3/A. L’immobile si distingue per una configurazione interna ampia e ben articolata, con più ambienti principali, spazi accessori, zone di disimpegno e servizi, risultando quindi adatto a diverse esigenze operative, artigianali o professionali. Dalla planimetria si rilevano infatti più aree ad uso laboratorio, un ingresso, locali accessori e diversi servizi igienici, con un’altezza interna di circa 2,85 metri, elemento che contribuisce alla buona fruibilità complessiva degli spazi. Uno degli aspetti più interessanti del locale è la sua conformazione rispetto al piano strada: l’immobile risulta infatti seminterrato dal lato di Via Carducci, ma a piano terra dal lato di Via Vincenzo Giuffrida. Questo elemento ne aumenta concretamente accessibilità, funzionalità e appetibilità, perché consente di percepire parte dell’immobile come più immediatamente fruibile e meglio inserita nel contesto urbano. La distribuzione degli ambienti e la metratura generosa lo rendono una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e facilmente organizzabile. La location rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proposta. Ci troviamo infatti all’angolo tra Via Carducci e Via Vincenzo Giuffrida, in un’area urbana consolidata, molto conosciuta e ben collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi e flussi costanti di passaggio. Il contesto è quello di una zona centrale e strategica di Catania, apprezzata proprio per la facilità di accesso, per la vicinanza ad assi viari importanti e per la presenza di un tessuto urbano vivo e ben servito. L’esposizione angolare conferisce inoltre all’immobile una riconoscibilità superiore rispetto a soluzioni più interne o meno visibili, valorizzandone la presenza nel contesto e rendendolo facilmente individuabile. Nel complesso si tratta di una proposta che unisce metratura, versatilità e posizione, con caratteristiche che la rendono particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile ampio in una delle zone più note e funzionali della città.

In collaborazione con la Expertise Re proponiamo in vendita un prestigioso ufficio categoria A/10, nel cuore direzionale di Catania, a pochi passi da Piazza Stesicoro e la Via Etnea. L'immobile è posto al secondo piano di uno stabile servito da doppio ascensore, con una superficie di circa 370 mq oltre balconi e cantina di pertinenza, ottimo per archivio. L'immobile, ideale per studi professionali associati, sedi aziendali direzionali e operative, centri di formazione o call center si presenta con un ingresso riservato e rappresentativo. La proprietà si sviluppa su una pianta rettangolare particolarmente funzionale, con ambienti ampi e ben distribuiti che comprendono una sala d'ingresso con la reception, cinque vani operativi, un ambiente openspace, una grande sala riunioni dotata di impianto di videoproiezione, disimpegni, ripostiglio e tre servizi con antibagno distribuiti sui due lati dell'immobile. L'ufficio gode di doppia esposizione, con affacci su Corso Sicilia attraverso tre balconi e finestre e sul lato interno mediante balcone perimetrale e ulteriori aperture. I balconi prospicienti Corso Sicilia consentono inoltre l'installazione di insegne aziendali, offrendo elevata visibilità e forte impatto rappresentativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto all'uso, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2021. Gli ambienti sono valorizzati da infissi in vetrocamera, da una imponente cassaforte e da finiture moderne pensate per un utilizzo immediato senza ulteriori interventi. Tutti gli impianti sono a norma e recentemente aggiornati, con impianto elettrico nuovo dotato di prese a pavimento, illuminazione a LED con faretti integrati nel controsoffitto, rete LAN cablata e sistema di climatizzazione con fan coil indipendenti installati in ogni ambiente. La proprietà è provvista di certificato di abitabilità originaria e offre la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, rendendola particolarmente interessante anche per utilizzi plurimi o per investimento. Completa la proposta una cantina di pertinenza ubicata al primo piano sotto strada. La posizione è altamente strategica, a circa 200 metri da Piazza Stesicoro e Via Etnea e a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana. La zona è caratterizzata dalla presenza delle principali sedi di istituti di credito, compagnie assicurative e società di servizi, oltre alla disponibilità di un parcheggio multipiano sul retro dell'edificio. L'immobile è proposto sul mercato sia in vendita sia in locazione. Classe Energetica: G

Il negozio in vendita a Misterbianco si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una superficie totale di 75 metri quadrati e una superficie calpestabile di 70 metri quadrati. La sua posizione privilegiata, sulla strada lo rende facilmente accessibile e visibile ai passanti. L'interno del negozio è composto da due locali, ideali per l'esposizione di merce o per l'allestimento di uno spazio di lavoro. Inoltre, è dotato di un bagno e di un locale deposito In sintesi, questo negozio in vendita a Misterbianco è l'ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata, con un ambiente moderno e funzionale.

Bottega con deposito collegato – Posizione strategica su Via Sciarelle, Acireale ( Aci Platani - Zona S. Giovanni) Nel cuore della centralissima Via Sciarelle, caratterizzata da elevato traffico veicolare e grande visibilità, proponiamo in vendita una bottega di circa 80 mq, con locale sottostante comunicante di circa 55 mq, collegato tramite una comoda scala interna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, rappresentando una soluzione immediata e funzionale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: Due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità Parcheggio antistante, elemento raro e di grande valore commerciale Spazi interni ben distribuiti con: Ufficio riservato Bagno comodo Balcone con affaccio Locale sottostante di circa 55 mq, perfetto come deposito, archivio o ampliamento dell’attività. Ottima opportunità di investimento Il solo locale bottega è attualmente locato, garantendo una rendita immediata (libero in 6 mesi, se necessita) Inoltre, il locale sottostante offre ulteriore potenziale di reddito, potendo essere locato separatamente o utilizzato a supporto dell’attività principale. Una soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e redditività in una delle zone più richieste.

Rif: G-BGM1 - Cerchi il luogo perfetto per avviare o trasferire la tua attività? In via Giuseppe Mazzini, nel cuore della zona San Paolo a Gravina di Catania, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (categoria C/1) di circa 170mq. La bottega si trova in una posizione strategica: una zona tranquilla e prettamente residenziale, ma al contempo estremamente ben fornita e con un buon passaggio pedonale e veicolare. RIF: G-BGM1 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile

Belpasso Magazzino, casa custode e macchinari Presentiamo un oleificio completo e pronto all'uso, situato in posizione strategica e facilmente raggiungibile. La struttura offre ambienti ampi e ben organizzati per tutte le fasi della produzione: frangitura, gramolatura, separazione, filtrazione e stoccaggio. Gli spazi sono luminosi, funzionali e progettati per garantire un flusso di lavoro efficiente. Un'opportunità rara per chi desidera investire in un settore in forte crescita, con la possibilità di integrare anche vendita diretta in quanto è presente un ufficio all'interno dello stabile. I macchinari sono "Pieralisi" che rappresentano uno standard di qualità per frantoi professionali grazie alla tecnologia centrifuga avanzata; tra cui defogliazione e lavaggio delle olive, frangitura, gramolatura, estrazione tramite decantare centrifughi e separazione finale dell'olio. Questi impianti sono progettati per garantire alta resa, qualità superiore dell'olio, più ricco di polifenoli, e valorizzazione dei sottoprodotti. Adiacente al frantoio è presente casa indipendente, ideale come supporto logistico o per ospitare mezzi o attrezzature aggiuntive con la presenza di due bagni. Al piano superiore si trova un appartamento per il custode, già adibito ad uso abitativo e composto da una camera da letto, un bagno, una lavanderia ed una cucina; il tutto da rifinire. La proprietà dispone di un terreno dedicato al trattamento ed alla depurazione delle acque di lavorazione, conforme alle esigenze dell'attività olearia e ideale per la gestione corretta degli scarichi