Locali commerciali in vendita in provincia di Catania

CATANIA – VIA ETNEA / VIA CARONDA Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega di circa 100 mq, situata in una delle posizioni commerciali più ambite e storiche di Catania. L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie luci su Via Etnea e un ulteriore ingresso/luce su Via Caronda, caratteristiche che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o attività di servizi. Attualmente libero, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera avviare immediatamente la propria attività in una location strategica, sia per l'investitore alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita interessante nel tempo. Superficie: circa 100 mq Tre vetrine complessive Posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare Libero e disponibile da subito Ottimo investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

MAGAZZINO/DEPOSITO 117mq con accesso carrabile e saracinesca - ACI CASTELLO - vicino alla Baia Verde In Via Antonio Gramsci 4/4A, proponiamo in vendita locale deposito categoria C/2 di 117 mq commerciali (108 mq calpestabili), posto al piano seminterrato e in ottime condizioni manutentive. L'immobile dispone di accesso carrabile, saracinesca, bagno e altezza interna di 3,45 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per attività di deposito, magazzino, archivio, stoccaggio merci o supporto ad attività professionali e commerciali. La facilità di accesso e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di spazi operativi comodi e facilmente fruibili. Caratteristiche principali: - Categoria catastale C/2 - 117 mq commerciali - 108 mq calpestabili - Accesso carrabile - Saracinesca - Bagno - Altezza interna 3,45 m - Ottime condizioni - Libero al rogito - Facilità di parcheggio - Zona servita e strategica - Ottimo investimento Soluzione ideale per privati, artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più richieste di Aci Castello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AMPIO DEPOSITO/MAGAZZINO C/2 di 195 mq con Accesso Carrabile, Saracinesca e Uffici – ACI CASTELLO - vicino alla Baia Verde In Via Antonio Gramsci 4/4A proponiamo in vendita un ampio locale deposito categoria C/2 di 195 mq commerciali (172 mq calpestabili), posto al piano seminterrato e in ottime condizioni manutentive. L'immobile è dotato di accesso carrabile, saracinesca, ingresso pedonale, 3 stanze uso ufficio, bagno e altezza interna di 3,45 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di deposito, magazzino, archivio, stoccaggio merci o come spazio di supporto per attività professionali e commerciali. La facilità di accesso e la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresentano un ulteriore punto di forza per chi necessita di ambienti pratici e facilmente fruibili. Caratteristiche principali: - Categoria catastale C/2 - 195 mq commerciali - 172 mq calpestabili - Accesso carrabile - Saracinesca - Ingresso pedonale - 3 stanze uso ufficio - Bagno - Altezza interna 3,45 m - Ottime condizioni - Libero al rogito - Facilità di parcheggio - Zona servita e strategica - Ottimo investimento Soluzione ideale per privati, artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più richieste di Aci Castello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A San Nicolò, precisamente in via Dafni 6, Aci catena, Magazzino/deposito di mq. 97 con 4 punti luce, 2 bagni e annessa corte di pertinenza esclusiva. L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo così un'ottima praticità d'uso. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Opportunità Commerciale a Catania - Locale Ristrutturato in Via Palermo Indirizzo: Via Palermo n. 220, Catania (CT) Superficie: 143 mq Categoria: Locale Commerciale (C/1) Disponibilità: Libero al Rogito Descrizione dell'Immobile: Locale commerciale di 143 mq, completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità e gusto, pronto per accogliere la tua nuova attività. La posizione è estremamente strategica: ci troviamo sulla trafficata Via Palermo, in un'area ad altissima densità veicolare che garantisce massima visibilità. Il potenziale è destinato a crescere esponenzialmente con l'apertura, a poche centinaia di metri, di una nuova stazione della Metropolitana, che porterà un notevole incremento del flusso di persone. Disposizione Interna su Due Livelli: Il locale, che gode di un'ottima luminosità, è suddiviso su due livelli, offrendo versatilità e spazi ben definiti: Piano Terra (Accesso): L'ingresso principale è dotato di porte ad apertura automatica, garantendo praticità e modernità. Si accede a un grande ambiente open space, ideale come area di accoglienza, vendita o somministrazione. Sulla destra, troviamo un piccolo ufficio riservato con vetrate, perfetto per la gestione amministrativa. Sulla sinistra, è presente un ambiente attrezzato precedentemente adibito a zona bar/chiosco. Servizio igienico. Piano Seminterrato (Ampio e Caratteristico): Una comoda scala conduce al livello inferiore, composto da un disimpegno e un ampio vano dal carattere unico. Questo spazio è impreziosito da pareti a faccia vista in pietra lavica, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e distintiva. Due ulteriori servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Accesso esclusivo a un cortile di pertinenza, una preziosa area esterna sfruttabile come deposito o riserva. Potenziale e Precedente Utilizzo: Precedentemente utilizzato come chiosco bar, sala giochi e centro scommesse, la configurazione attuale e la posizione ne fanno la location ideale per svariate attività come: Ristorazione/Bar/Pasticceria Uffici di Rappresentanza Punto Vendita al Dettaglio Studi Professionali Associati Palestra/Centro Benessere Attività di Servizi Punti di Forza: Massima Visibilità su strada ad intenso traffico. Prossima Vicinanza Metro: un enorme vantaggio competitivo futuro. Ristrutturazione Recente con finiture di alto livello. Cortile di Pertinenza (spazio esterno privato). Ottima Luminosità e distribuzione interna.

Presentiamo luminoso Locale Commerciale di 85 mq con Grandi Vetrine – Via Umberto n.24 Sant'Agata li Battiati Cerchi la location perfetta per dare massima visibilità alla tua attività? Proponiamo in vendita un eccezionale locale commerciale situato nel cuore di Sant'Agata li Battiati, precisamente nella centralissima e ad altissimo passaggio Via Umberto. L'immobile, che si sviluppa su una superficie totale di 85 mq, è caratterizzato da due grandi vetrine su strada che garantiscono un'esposizione mediatica e una luminosità naturale impareggiabili. Lo spazio interno è così ottimamente distribuito: Area vendita principale: ampia, versatile e pronta ad accogliere i tuoi clienti. Soppalco: un valore aggiunto ideale per creare una zona uffici privata, un'area espositiva esclusiva o un salottino di rappresentanza. Retro bottega: spazioso e funzionale, perfetto come deposito merci o laboratorio, completo di servizi igienici. La posizione strategica e la conformazione interna rendono questo locale perfetto per boutique, studi professionali, showroom o attività di servizi che non vogliono passare inosservate. Questo locale commerciale è stato per oltre 40 anni un rinomato e raffinato negozio di abbigliamento, oggi potrebbe essere il tuo!!!! Divisibile in 2 negozi distinti e separati. Disponibilità immediata. Richiesta € 175.000,00

Rif.: 24/B – Via Giuseppe Missori nr. 75/A, Catania (CT): Deposito/Magazzino, Piano S1 Ampio Locale C/2 di 265 mq con Accesso Camionabile – Zona Fossa della Creta, Catania Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività artigianale, il tuo laboratorio o come deposito strategico a Catania? Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità immobiliare situata in Via Giuseppe Missori n. 71A (zona Fossa della Creta), all'interno di un contesto condominiale ma dotato di grande indipendenza e funzionalità. I Punti di Forza dell'Immobile: Superficie Generosa: Ben 265 mq catastali per dare spazio a ogni tua idea o esigenza di stoccaggio. Altezza Straordinaria: Soffitti alti 5,00 metri, ideali per soppalchi, scaffalature industriali o per il passaggio di macchinari voluminosi. Doppio Ingresso Strategico: Ingresso condominiale da Via Giuseppe Missori. Ingresso privato e CAMIONABILE da Via Giovanni Denaro, che agevola drasticamente le operazioni di carico e scarico merci. Versatilità Catastale (C/2): Perfetto per attività artigianali, produttive, trasformazione di semilavorati (falegnamerie, fabbri, laboratori di ceramica, officine) o semplicemente come grande deposito privato. ️ Stato attuale e Potenzialità L'immobile si trova al piano S1 rispetto al livello stradale e si presenta da ristrutturare. Questo ti permetterà di plasmare gli spazi interni esattamente su misura per le esigenze specifiche del tuo business, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattaci subito...

In zona periferica di Catania, si trova in vendita un ampio e luminoso laboratorio. Attualmente libero al rogito, questo immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere utilizzato. Grazie al suo ingresso seminterrato, garantisce la massima privacy e tranquillità.Con una superficie totale di 225 metri quadrati, di cui 210 calpestabili, questo laboratorio offre spazio sufficiente per svolgere attività commerciali di diverso genere. Grazie alla presenza di un locale unico, è possibile personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, inoltre si potrebbe frazionare per ricavare un totale di 7 garage di diverse metrature. Lo stato di conservazione dell'immobile è da considerarsi mediocre, ma ciò non ne pregiudica la funzionalità. Gli impianti e le finiture, infatti, sono ancora in buono stato e possono essere facilmente riadattati alle necessità dell'acquirente.Situato al piano terra, questo laboratorio è ideale per chi cerca un'ubicazione comoda e facilmente accessibile. Inoltre, grazie alle spese condominiali di soli 20 euro, è possibile godere di un ambiente ben tenuto e sicuro.La soluzione ideale per chi cerca un ampio e funzionale spazio commerciale nella zona periferica di Catania, questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per avviare la propria attività o ampliare quella già esistente. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile dalle grandi potenzialità in una delle zone più dinamiche della città. Forte Trattabilità

Proponiamo in vendita a Catania, in zona Stazione, un locale commerciale sito al piano terra con una superficie complessiva di 80 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da due locali funzionali e tre bagni. Disponibile libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o consolidare un'attività commerciale in una posizione strategica, in una delle zone con più alta rivalutazione edilizia futura. La vicinanza alla stazione centrale, al capolinea degli autobus e alla fermata della metropolitana garantisce un elevato passaggio pedonale e un facile accesso. Inoltre, nelle immediate adiacenze si trova uno stabilimento balneare, elemento che arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona. Completa la proprietà un'ulteriore bottega adiacente, ideale come magazzino o laboratorio (25mq), che offre ampie possibilità di gestione e ampliamento dell'attività. IL PREZZO FA RIFERIMENTO AD ENTRAMBE LE BOTTEGHE. Non esitate a contattarci.

394-146 Presentiamo in vendita a Motta Sant'Anastasia un immobile commerciale di 335 mq calpestabili, situato al piano terra con ingresso indipendente. L'unità si compone di un' ampio loca di 330mq circa e un servizio igienico. Presenta una buona esposizione grazie al doppio ingresso fronte strada, ideali per attività commerciali con categoria D/7 La categoria D/7 permette diverse soluzioni ad esempio : -Impianti per il rifornimento di carburante; -Impianti di lavaggio auto (se automatici e con attrezzature vincolate) -Opifici e stabilimenti industriali con specifiche conformazioni -Discariche per lo smaltimento di rifiuti e depositi di rottami L'immobile è libero al rogito e si trova in uno stato di conservazione discreto, offrendo la possibilità di personalizzazione interna. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La posizione e la conformazione lo rendono adatto a diverse tipologie di attività in un contesto dinamico e commerciale.

Si vende a Catania ed esattamente in Via Siena 16, un locale commerciale cat. Catastale D/8. L'immobile si trova in una via ad alto passaggio veicolare, in un contesto residenziale tra i migliori della città di Catania. La via Siena collega due importanti vie , La conosciutissima via Vincenzo che rappresenta l'ingresso alla città per chi proviene dalla circonvallazione o dall'autostrada e la Via Torino , zona residenziale fornita di tutti i servizi . Sulla stessa Via Siena , troviamo scuole, chiesa e attività commerciali di vicinato. Il locale commerciale si presenta in buono stato conservativo, ha una metratura di circa 700 mq, ha una categoria catastale D8 , ha un doppio ingresso, ed è sempre stato adibito ad attività di Supermercato. Tuttavia grazie proprio alla sua categoria D8 e alla forma regolare si presta a molteplici attività commerciali.

LOCALE COMMERCIALE VIA VINCENZO MONTI 1-FASANO CATANIA COMPOSIZIONE: Situato al seminterrato di un edificio moderno, si estende su una superficie totale di 1516 metri quadrati, carrabile e camionabile. L'immobile è composto da 11 locali, con ampia hall di ingresso e una sala riunioni, tutti ben illuminati e dotati di impianti elettrici e idraulici a norma di legge, climatizzato in ogni ambiente. Al suo interno sono presenti 7 bagni, di cui 2 bagni disabili per garantire comfort e praticità ai suoi utilizzatori. L'immobile è inoltre dotato di un sistema di sicurezza, con porte blindate e videocamere di sorveglianza, per garantire un ambiente sicuro e protetto. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi, rendendolo facilmente raggiungibile da qualsiasi punto della città. POSIZIONE: Grazie alla sua posizione strategica, questo locale commerciale gode di un alto tasso di visibilità e di passaggio, il che lo rende ideale per chi vuole avviare o ampliare la propria attività, ideale per officina, ideale anche per centro diagnostico. Non perdere l'opportunità di acquistare questa spaziosa e funzionale soluzione commerciale, perfetta per chi cerca un ambiente moderno e ben strutturato in una delle zone più dinamiche e commerciali di Catania.

A Catania, si dispone di un deposito C/2 in ottimo stato, attualmente dato in locazione. Produce un reddito annuale di €12.000,00 - OTTIMO PER INVESTIMENTO. L'immobile è situato al seminterrato di un edificio di recente costruzione e gode di una posizione strategica e di grande visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 322 metri quadri, ed è composto da un unico ampio ambiente, ideale per svolgere diverse attività commerciali. L'ampia metratura garantisce la massima versatilità per effettuare scarico e carico delle merci agevolmente, consentendo di sfruttare al meglio lo spazio disponibile. All'interno sono presenti due bagni, che garantiscono il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Inoltre, il locale dispone di un impianto di aria condizionata già installato, che garantisce un clima sempre piacevole anche nei mesi più caldi. Le spese condominiali ammontano a circa €600 annuali, rendendo il locale ancora più conveniente e accessibile per chiunque desideri avviare la propria attività commerciale. Inoltre, grazie alla sua posizione al seminterrato, il locale offre una maggiore privacy e tranquillità rispetto ai locali posti al piano terra, pur mantenendo una grande luminosità grazie alle ampie finestre presenti. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale a Catania, pronto per essere utilizzato e personalizzato secondo le proprie esigenze, in una zona di grande passaggio e vicina a tutti i servizi principali. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in un ambiente moderno e funzionale! NB: Il deposito non è camionabile ma bensì solo per furgoni

Nel Comune di Acireale, nella frazione di Santa Maria Ammalati, precisamente in Via Cisterna Due Bocche n.8, abbiamo il piacere di vendere un terreno di circa mq. 12.816 con annesso fabbricato di mq. 650, con destinazione d'uso D6 (locale per esercizi sportivi). L'immobile, comprensivo di spogliatoi , è così composto: sala ricreativa che potrebbe essere utilizzata come sala da ballo, palestra o qualsiasi altra attività sportiva,. Locali adibiti, grazie alla possibilità di usufruire di attrezzature specifiche (forno, cucina e servizi igienico sanitari), ad ampia cucina per farlo diventare anche un'ottima soluzione nel campo della ristorazione. La grande metratura del terreno ci permette di realizzare altri fabbricati, campi da calcio, campi da tennis o campi da padel. In pratica l'immobile, che si presenta libero al rogito, é pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Gli ampi spazi, la versatilità, l'ottima posizione logistica, lo rende ideale come opportunità unica nel suo genere per investimento o avvio d'impresa in una zona strategica. Prenotate una visita, vedrete qualcosa di unico.....

Kleos Casa propone in vendita a Catania, zona Corso Indipendenza bassa, ampio garage di 30 mq con spazio esterno esclusivo di ulteriori 30 mq. L’immobile si trova in una posizione strategica e facilmente raggiungibile, precisamente nella parte bassa di Corso Indipendenza, a pochi passi dal supermercato Lidl e dal Bar Soave, in una zona ad alta densità abitativa e con forte difficoltà di parcheggio. Il garage, di circa 30 mq commerciali, si presenta in ottime condizioni, con ingresso autonomo direttamente da strada, caratteristica che garantisce massima comodità di accesso e totale indipendenza. Un grande valore aggiunto è rappresentato dall’ampio spazio antistante di circa 30 mq, utilizzabile come area di manovra, parcheggio supplementare per più mezzi o spazio accessorio a servizio del garage. Ideale per auto, moto, deposito, piccolo magazzino o investimento La soluzione è perfetta sia per chi cerca un garage spazioso in una zona dove il parcheggio è sempre più difficile, sia per chi desidera un immobile da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Bottega Commerciale Cat. C/1 con Corte Esclusiva a Linguaglossa Presentiamo in vendita a Linguaglossa, in via dei Vespri Siciliani n. 2, una splendida bottega commerciale (categoria catastale C/1) situata al piano terra, ideale per attività commerciali, artigianali o studi professionali il locale è ben predisposto per attività di ristorazione come .pizzeria, braceria ecc. dotata di canna fumaria per lo scarico a tetto dei fumi come da normativa Superficie e Distribuzione Interna L'immobile offre una metratura complessiva calpestabile di circa 94 mq interni ben distribuiti Locale negozio: ampio spazio espositivo principale. Retro bottega: comodo vano sul retro utile come deposito o ufficio privato. Servizio: bagno finestrato (WC). 2 bagni di servizio per gli operatori e i clienti distribuiti tra i due locali Altezza interna: ben 3,50 metri, che garantisce ariosità e ottimi volumi Il Valore Aggiunto: Corte Esclusiva Punto di forza assoluto dell'immobile è l'annessa corte di proprietà esclusiva situata sul fronte . Uno spazio esterno privato eccezionale per l'esposizione di merci, il posizionamento di elementi pubblicitari o per creare un accogliente ingresso pedonale. predisposto per attività di ristorazione varie come pizzeria, braceria, ristorante e vari il locale è dotato di canna fumaria per evaquazioni fumi cucina di esclusiva pertinenza omologata Dati Tecnici e Catastali Superficie commerciale totale (catastale): 94 mq Stato e Posizione Documentazione: immobile in regola con concessione edilizia e certificato di abitabilità . Posizione: fronte strada su via dei Vespri Siciliani, zona di ottimo passaggio e inserita in un contesto condominiale già strutturato. Al piano interrato locale deposito in C/2 da 110 Mq ben curato cottura predisposto per attività di ristorazione come pizzeria,braceria ecc con la canna scarico fumi

CATANIA – VIA ZIA LISA 177 Grande bottega commerciale già a reddito in zona ad altissimo traffico! In una delle zone più dinamiche e servite della città, presentiamo in vendita una splendida bottega commerciale di circa 198 mq, ideale sia per investimento che per futura attività propria. L'immobile gode di eccellente visibilità su strada, grazie alla posizione strategica in un'area caratterizzata da intenso passaggio veicolare e pedonale, circondata da abitazioni, negozi e numerose attività commerciali. Ottime condizioni interne ed esterne Ampia metratura versatile Cortiletto esterno in comune con ingresso carrabile Zona commerciale altamente popolata e servitissima Immobile attualmente locato ad attività di panificio Reddito immediato garantito! La soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile commerciale già produttivo, in un contesto urbano vivo, commerciale e in continua movimentazione. Un'opportunità rara per posizione, metratura e redditività! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità commerciale.

L’ufficio ubicato al piano primo del corpo scala B è costituito da un corridoio centrale che serve 16 vani e locali servizi. Catastalmente l’immobile prevede destinazione A/10 e superfici complessive di mq 419 . L’immobile presenta inoltre finiture ed impianti di buon pregio per la tipologia di destinazione, rivelandosi pavimentazione a tappeto in parquet, infissi in alluminio pre verniciato, impianti di climatizzazione ad aria con condotte poste nel contro soffitto del corridoio, impianto elettrico e dati a norma. Le finiture sono visibili nelle foto che seguono. Fanno parte della compravendita 3 garage e 5 posti auto allocati al piano primo sotto strada che ne completano le dotazioni

Catania - via Vittorio Emanuele 320 - (altezza chiesa di Santa Rita) bottega commerciale 70 mq circa Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e frequentate della città, presentiamo in vendita una caratteristica bottega categoria C/1 situata in Via Vittorio Emanuele II n. 320. L'immobile si trova all'interno di un affascinante palazzo storico, antica sede del Convento di Sant'Agostino, luogo ricco di storia e tradizione, che diede i natali al celebre scrittore e drammaturgo catanese Nino Martoglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà:alto passaggio pedonale e turistico durante tutto l'anno, a pochi passi dai principali monumenti, attività ricettive, ristoranti, B&B e percorsi culturali del centro città. La bottega dispone di: una luce su strada primo vano di circa 40 mq secondo vano di circa 30 mq La distribuzione degli ambienti e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per molteplici destinazioni commerciali:boutique, showroom, laboratorio artigianale, galleria d'arte, attività food, wine bar, souvenir shop, studio professionale, concept store o attività legate al turismo. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una location esclusiva e altamente rappresentativa, immersa nella storia e nell'atmosfera più autentica di Catania. Categoria catastale C/1.

Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Caltagirone, in una posizione strategica e di forte passaggio. Attualmente libero al rogito, questo luminoso e ampio spazio si trova al piano terra di un edificio e dispone di un unico locale di circa 160 metri quadrati calpestabili. L'immobile è stato utilizzato in passato come attività commerciale L'entrata, caratterizzata da una grande vetrina , si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività. Inoltre dispone di un secondo ingresso che permette l'accesso anche da via Escuriales L'interno è suddiviso in un unico ambiente, che può essere adattato facilmente alle esigenze del nuovo acquirente. Inoltre, è presente un bagno interno. La superficie totale del locale è di circa 165 metri quadrati, di cui 160 calpestabili, offrendo ampi spazi per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di un'area vendita. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma grazie alla sua versatilità e posizione strategica, questo locale rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.

Nella centralissima Via Francesco Riso, all'angolo con la via Vincenzo Giuffrida nei pressi del Tribunale, Vi proponiamo in vendita un comodo UFFICIO (categoria catastale A/10) con una superficie di 161 mq, l'ufficio ha un'esposizione interna circostanza che lo rende particolarmente silenzioso, data la vicinanza con il Tribunale la sua destinazione prevalente è quella per la quale è sempre stato utilizzato dai suoi proprietari ovvero studio legale, ma si presta data la centralità a qualsiasi altro utilizzo (studio medico, ufficio di rappresentanza etc etc) l'immobile, termoautonomo, è sito al secondo piano di uno stabile ascensorato, la cui facciata come si evince dalle foto è stata rifatta, ha un doppio ingresso di cui uno su scala di servizio, lo spazio interno si sviluppa in 5 camere oltre ripostiglio e servizio alla destra e sinistra del lungo corridoio centrale. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso ai principali servizi e mezzi di trasporto. L'ufficio è attualmente libero e pronto per essere occupato.

Locale commerciale con esposizione fronte strada, a 200 mt dal Duomo di Giarre, categoria catastale C1. L'immobile, versatile per il possibile utilizzo (negozio, bottega, centro servizi…), è stato negli anni uno studio tecnico ed è opportunamente diviso in sala d'accoglienza, reception, locale studio, un bagno e cortiletto sul retro. Il prospetto presenta una vetrina interamente fronte strada, ideale per garantire visibilità e clienti. Attualmente libero al rogito e con spese condominiali contenute di 5 euro mensili. Il locale si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Opportunità perfetta per attività commerciali o uffici in una posizione strategica e di passaggio.

Centro Storico – Via Gemellaro | Attività di Ristorazione nel Cuore della Movida Catanese In una delle aree più vive e strategiche di Catania, nel pieno cuore della rinomata movida catanese, precisamente in Via Gemellaro, proponiamo la cessione di un'attività di ristorazione già avviata, conosciuta e con un importante potenziale di crescita. La zona rappresenta uno dei principali punti di riferimento della vita notturna cittadina, frequentata quotidianamente da turisti, studenti e residenti grazie alla presenza di numerosi locali, cocktail bar, pub, ristoranti e attività dedicate ad aperitivi e intrattenimento serale. Via Gemellaro è infatti una delle strade più richieste e attrattive del centro storico, conosciuta per la forte presenza di attività food & beverage e per l'elevato flusso pedonale durante tutto l'arco della giornata. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato e perfettamente operativo, completo di attrezzature e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie per lo svolgimento immediato dell'attività. Dispone di: 35 posti a sedere esterni nel dehors 15 posti interni ambienti funzionali e ben organizzati spazi pronti all'uso senza necessità di interventi Grazie alla posizione strategica, all'elevata visibilità e al contesto turistico e commerciale di forte richiamo, questa rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un'attività già consolidata nel cuore della movida catanese.

Nel cuore del centro storico di Nicolosi, proponiamo in vendita elegante locale commerciale di 100 mq ,situato su un unico livello e recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato da subito, ed è caratterizzato da due ampie luci su strada che garantiscono visibilità commerciale e luminosità agli ambienti interni. La disposizione degli spazi risulta versatile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Completa la proprietà un comodo retro bottega di circa 20 mq, ideale come deposito, magazzino o area di servizio. La posizione strategica assicura un costante passaggio pedonale e veicolare rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per investimento sia per attività già avviate o di nuova apertura.

Si presenta bottega di 75mq adibita a panificio con tre locali di cui uno di esposizione banco pane, cassa e attesa clienti e uno con forno professionale per produzione pane. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari. Sono disponibili 6 posti auto scoperti, per agevolare la mobilità dei clienti e dei dipendenti. Nell'edificio è presente anche una cantina e un magazzino, che consentono di avere uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merce o materiali. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo indipendente della temperatura all'interno del locale. La struttura, con un totale di un solo piano, è facilmente accessibile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali. La posizione strategica, in una zona residenziale e ben collegata, offre un ottimo potenziale di sviluppo per il proprio business. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Misterbianco rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio, ben disposto e con molteplici potenzialità di utilizzo, all'interno di un contesto di alta qualità e in una posizione di prestigio.