Locali commerciali in vendita a Caltagirone

Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Caltagirone, in una posizione strategica e di forte passaggio. Attualmente libero al rogito, questo luminoso e ampio spazio si trova al piano terra di un edificio e dispone di un unico locale di circa 160 metri quadrati calpestabili. L'immobile è stato utilizzato in passato come attività commerciale L'entrata, caratterizzata da una grande vetrina , si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo una visibilità ottimale per qualsiasi tipo di attività. Inoltre dispone di un secondo ingresso che permette l'accesso anche da via Escuriales L'interno è suddiviso in un unico ambiente, che può essere adattato facilmente alle esigenze del nuovo acquirente. Inoltre, è presente un bagno interno. La superficie totale del locale è di circa 165 metri quadrati, di cui 160 calpestabili, offrendo ampi spazi per l'esposizione di prodotti o l'allestimento di un'area vendita. Lo stato di conservazione attuale è da ripulire, ma grazie alla sua versatilità e posizione strategica, questo locale rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.

Locale commerciale adibito a ristorante, pizzeria panineria situato a Caltagirone, vicino alla Basilica di San Giacomo, in una zona turistica e di forte passaggio. Attualmente è libero al rogito, pertanto può essere utilizzato immediatamente dall'acquirente senza dover attendere la liberazione degli spazi. Il locale, sito al piano terra di un edificio storico, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di una superficie totale di 167 metri quadrati. Di questi, 108 metri quadrati sono calpestabili e distribuiti in un unico grande spazio, diviso da ampie colonne con archi molto caratteristici, adatto per l'esposizione di prodotti e di un'area ampia e accogliente. Il locale dispone inoltre di due bagni, uno dei quali adibito a servizi igienici per il pubblico e l'altro a servizi privati per il personale. La presenza di due bagni permette di svolgere attività commerciali che prevedono l'afflusso di clienti, garantendo un elevato standard di comfort e igiene. Il locale è stato completamente ristrutturato di recente, ed è pronto per essere utilizzato. La presenza di una vetrina unica, di dimensioni generose, permette di attirare l'attenzione dei passanti e di catturare l'interesse dei potenziali clienti. La posizione strategica del locale, unita alla presenza di tutti i servizi necessari per svolgere attività commerciali, lo rende ideale per diverse tipologie di attività, come ad esempio pizzeria e di ristorazione, enoteca, pub. Inoltre, la possibilità di usufruire di uno spazio di 167 metri quadrati permette di organizzare l'attività commerciale in modo ottimale, con la creazione di aree dedicate alla vendita. Infine, l'immobile è facilmente accessibile sia per i clienti che per il personale, grazie alla presenza di ampi spazi di parcheggio nelle vicinanze e alla comodità di trovarsi al piano terra. Un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una zona di forte attrattiva e con una buona visibilità.

Vendesi Immobile con Attività Ricettiva Avviata – Caltagirone Centro

Nel cuore del centro storico di Caltagirone, in Piazza San Francesco d'Assisi, presentiamo in vendita prestigioso immobile adibito a struttura ricettiva di affittacamere, attualmente operativa e perfettamente funzionante.

La struttura vanta un'eccellente reputazione online con valutazione pari a 9 su Booking e una clientela consolidata grazie a quasi 25 anni di attività continuativa nel settore turistico-ricettivo.

L'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio storico e gode di una posizione strategica e di grande fascino. Le camere, tutte ampie, luminose e dotate di bagno privato, si affacciano direttamente sulla suggestiva Piazza San Francesco d'Assisi.

La proprietà dispone inoltre di cucina attrezzata e lavanderia.

La superficie complessiva dell'immobile è di circa 390 mq, così suddivisi:

* circa 240 mq destinati alla struttura ricettiva;
* circa 153 mq adibiti a civile abitazione;

Il tutto sviluppato sullo stesso piano, soluzione ideale per una famiglia che desidera intraprendere un'attività già avviata mantenendo al contempo una comoda e ampia abitazione privata.

Compreso nel prezzo l'arredo completo della struttura.

Ottimo investimento – attività immediatamente operativa.



Per maggiori informazioni o per prenotare una visita non esitate a chiamare

Capannone in vendita a Caltagirone (CT) – Zona Industriale, C.da Poggiarelli

Vendesi capannone industriale di 2000 mq complessivi, situato nella zona industriale di Caltagirone, in posizione comoda e facilmente accessibile.

L'immobile è caratterizzato da una struttura solida con trave centrale di 17 metri su 4 pilastri e travi certificate REI 120, che garantiscono elevati standard di sicurezza.

Gli spazi interni sono così distribuiti:

250 mq area operativa/lavorazione
250 mq adibiti a showroom (inclusi nella superficie totale)
Soppalco interno calpestabile da 500 metri quadri
Tetto interamente sostituito a novembre 2025

Dotazioni e caratteristiche:

Impianto antincendio con manichette interne ed esterne
Uscite di emergenza a norma
Scala esterna
Struttura esterna con tendone, ideale come area coperta aggiuntiva
Area parcheggio

Spazio esterno 2400 metri quadri

Soluzione ideale per attività industriali, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali con area espositiva.

Proponiamo in vendita un' ampio e luminoso locale commerciale in vendita, a Caltagirone in Via Sardegna in una zona strategica e di forte passaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni è stato ristrutturato di recente ed è pronto per ospitare una nuova attività. Si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato senza alcun impedimento. Si trova al piano terra di un edificio di recente costruzione e vanta una superficie totale di 85 metri quadrati. Di questi, 79 metri quadrati sono calpestabili e possono essere sfruttati al massimo per attività commerciali di ogni tipo. Il locale è composto da un unico grande ambiente, separato da pareti facilmente collocate in punti diversi a seconda delle esigenze, ideale per ospitare qualsiasi tipo di attività, e dispone di un comodo bagno ristrutturato. Grazie alla presenza di una grande vetrina, è possibile esporre e pubblicizzare i prodotti in vendita, attirando l'attenzione dei passanti e aumentando il potenziale di guadagno dell'attività. L'immobile è dotato di impianti a norma e di finiture di alta qualità, garantendo un ambiente confortevole e accogliente sia per i clienti che per il personale. Inoltre, grazie alla sua posizione al piano terra, il locale è facilmente accessibile anche a persone con mobilità ridotta o con passeggini. La zona circostante è ben servita, e offre una vasta scelta di parcheggi, rendendo il locale facilmente raggiungibile da parte della clientela. Inoltre, la sua posizione centrale lo rende ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, garantendo un costante flusso di clienti e un ottimo potenziale di sviluppo. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile di qualità, in una posizione strategica e pronto per essere utilizzato senza alcun vincolo. Ideale per imprenditori o investitori alla ricerca di un'attività di successo in una delle zone più ricercate della città.

Presentiamo in vendita un ampio magazzino situato a Caltagirone. L'immobile si trova in una zona strategica e di facile accesso, ideale per attività commerciali o industriali.L'edificio, costruito nel 1990, si presenta in discrete condizioni di conservazione. La superficie totale è di 268 metri quadri, divisi in due ampi locali che offrono ampie possibilità di sfruttamento degli spazi.Il magazzino dispone di un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per il carico e scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi. Inoltre, è dotato di una comoda rampa di accesso per facilitare il trasporto di merci voluminose.Le spese condominiali, fisse e contenute, ammontano a soli 30 euro mensili e comprendono le spese di manutenzione e gestione delle parti comuni.La posizione strategica, la dimensione generosa e lo stato di conservazione ottimale rendono questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e di qualità a Caltagirone. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e contattaci per fissare un appuntamento e visitare il magazzino di persona.

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita situato a Caltagirone, attualmente dato in locazione. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per un'attività commerciale di successo.L'interno si estende su una superficie totale di 377 metri quadrati, di cui 370 metri quadrati calpestabili. Il locale è composto da 8 ampi ambienti, tra cui uffici e spazi per esposizione, e 3 bagni, garantendo così un'adeguata distribuzione degli spazi e una comoda fruizione.L'esposizione delle vetrine su lato sud-est garantisce una buona illuminazione naturale e una visibilità ottimale per attirare clienti potenziali. Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo, grazie a una costante manutenzione e cure da parte dei proprietari.Le stanze sono separate da muri, garantendo una maggiore privacy e una migliore suddivisione degli ambienti. Il locale si trova in un contesto sulla strada, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera un'attività commerciale di successo.La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza dell'immobile e dei suoi contenuti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire in modo personalizzato la temperatura all'interno del locale. In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un locale commerciale di prestigio, in una posizione strategica e con ampi spazi a disposizione. La sua ottima conservazione e le sue numerose caratteristiche lo rendono un investimento sicuro e di grande valore.

Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un ufficio di 78 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 3 locali luminosi, 1 bagno e un ampio ingresso rappresentativo, il tutto in ottimo stato conservativo. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce efficienza energetica e massimo comfort in ogni stagione, contenendo i costi di gestione. 3 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale di rilievo, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera una sede professionale con forte impatto visivo. Il citofono dedicato assicura un accesso indipendente e riservato, dettaglio apprezzato da studi legali, commercialisti, agenzie e qualsiasi attività che punti a trasmettere professionalità alla propria clientela. La posizione nella zona del Tribunale, cuore pulsante del tessuto professionale cittadino, lo rende inoltre facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto di alto passaggio. Un'opportunità concreta per chi cerca un ufficio pronto all'uso, in una delle zone più strategiche di Caltagirone, senza dover affrontare lavori o attese. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un magazzino di 421 mq situato al piano seminterrato, in posizione centrale a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si presenta in ottimo stato e dispone di un ampio accesso diretto da strada con saracinesca motorizzata di grandi dimensioni e un'altezza interna di 4,35 m, caratteristiche che lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso. L'ampiezza degli spazi, combinata con l'altezza generosa e la saracinesca motorizzata, lo rende ideale per attività di deposito, logistica, laboratorio o rimessaggio di veicoli e mezzi ingombranti. L'accesso diretto dalla strada garantisce operatività immediata e comodità di carico e scarico, eliminando qualsiasi vincolo logistico. Una soluzione rara per dimensioni e caratteristiche tecniche, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Re/Max, società immobiliare internazionale Propone in vendita un ufficio di 198 mq situato al piano terra, in posizione strategica a Caltagirone, nella zona del Tribunale. L'immobile si compone di 6 locali, 2 bagni, ampio ingresso e si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, garantendo efficienza e comfort tutto l'anno. 6 vetrine affacciate sulla pubblica via offrono una visibilità commerciale eccezionale, ideale per studi professionali, associazioni o attività di rappresentanza. La corte di proprietà e il citofono dedicato assicurano riservatezza e accesso indipendente, elementi rari e molto ricercati in questa zona centrale. Da segnalare che metà dell'immobile è attualmente locata con contratto in essere fino al 31/01/2029, garantendo una rendita immediata che consente di ammortizzare fin da subito l'investimento iniziale. Se sei interessato o se hai bisogno di valutare il tuo immobile, non esitare a contattarci.

Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività esistente. Situato in una zona strategica della città, con una superficie totale di 275 metri quadrati, offre ampi spazi per svolgere attività di magazzinaggio, logistica o produzione. L'immobile è composto da un unico locale, ben strutturato e ampio, che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze del proprietario. Lo stato di conservazione del magazzino è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno garantito una perfetta funzionalità e un aspetto moderno. La posizione del magazzino è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola il carico e lo scarico delle merci. All'interno, il magazzino è dotato di un sistema di illuminazione, che garantisce un'ottima visibilità e un notevole risparmio energetico. Le pareti e i pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti e facili da pulire, garantendo un ambiente igienico e ben curato. In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltagirone è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, dotato di tutti i comfort e in una posizione strategica. L'ottimo stato di conservazione e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di dare vita a una nuova attività di successo.

Questo locale commerciale in vendita a Caltagirone Via Tagliamento n. 6, zona Semini, si trova in una posizione strategica, al piano terra di un edificio di recente costruzione. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze commerciali. Con una superficie totale di 43 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, questo locale offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per garantire la massima visibilità ai clienti. La zona circostante è tutta abitata, molto frequentata e ben servita, offrendo un'ottima opportunità per un'attività commerciale o artigianale. Grazie alla sua disposizione al piano terra, l'accesso al locale è comodo e agevole per clienti e fornitori. L'interno è luminoso, poichè dotato di vetrina ed una finestra, che garantisce una buona illuminazione naturale. La disposizione degli spazi è flessibile e permette di organizzare l'attività in base alle proprie esigenze. Inoltre, il locale è dotato di impianti elettrico e idraulico a norma di legge, garantendo sicurezza e funzionalità. La presenza di una comoda area parcheggio nelle vicinanze rende ancora più comodo e accessibile questo locale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio, con spazi ampi e luminosi e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Non perdere questa occasione, contatta subito l'agenzia per organizzare una visita.

in Sicilia a Caltagirone , città della ceramica proponiamo in vendita un centralissimo negozio, con ben tre vetrine su strada molto frequentata a pochi passi dalla famosa scalinata. Inoltre l'immobile che è situato al livello della strada, si presta benissimo per chi volesse adattarlo a "Casa vanzanza", o a "B&B", per anziani o diversamente abili che hanno necessità di non affrontare scale... E di trovarsi a 30 metri dal centro città e dalla scala Santa Maria del Monte con i suoi famosi 142 gradini. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci. In Sicily, in Caltagirone, the city of ceramics, we offer for sale a centrally located shop with three windows on a busy street just steps from the famous staircase. Furthermore, the property, located at street level, is ideal for those wishing to convert it into a "vacation home" or a "B&B," for seniors or disabled guests who need to avoid stairs... and is located just 30 meters from the city center and the Santa Maria del Monte staircase with its famous 142 steps. For any further information, please do not hesitate to contact us.

Locale laboratorio / magazzino – Via Canalotto, Caltagirone In Via Canalotto a Caltagirone presentiamo ampio locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno e caratterizzato da ambienti spaziosi, regolari e ben sfruttabili. Il locale si presenta come un open space con buona altezza interna, illuminazione artificiale già presente e struttura che si presta facilmente a diverse destinazioni d'uso. Per le sue caratteristiche può essere utilizzato come magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro, con gestione semplice e grande flessibilità operativa. Elemento importante da sottolineare: # il locale è adiacente all'abitazione indipendente attualmente in vendita accanto. Questa vicinanza apre la possibilità di riconversione in unità abitativa oppure di collegamento diretto con la casa, creando un'unica soluzione più ampia, ideale per chi necessita di spazi generosi o di un immobile versatile.

Caltagirone -Meet & Burger Attività commerciale di ristorazione situata nel cuore del centro abitato di Caltagirone, lungo il viale principale della città. Hamburgheria e ristorante, perfettamente avviata, con un'ampia possibilità di sviluppo in una zona ad alta frequentazione. L'attività include 55 posti a sedere all'interno, ideali per accogliere clienti in un ambiente confortevole e ben strutturato e un banco self-service con bagnomaria e 4 teglie. La cucina è completamente attrezzata con colonne frigo, zona lavapiatti, affettatrice, tritacarne, due fuochi, friggitrice, griglia, frytop, cappa a carbone attivi, colonna congelatore, colonna frigo, tre banchi frigo e un forno a 6 teglie, garantendo tutte le possibilità per preparare un menù vario e di qualità. La zona bar è dotata di macchina lavabicchieri. Ll'intera attività è equipaggiata con condizionatori e videosorveglianza, assicurando comfort e sicurezza. L'immobile è disponibile con un affitto mensile. Non perdere questa opportunità di gestire un'attività in una delle zone più strategiche di Caltagirone, con un forte potenziale di crescita e visibilità. Per ulteriori dettagli e visite, contattaci subito!

Vendita attività di ristorazione – Ristorante/Pizzeria avviato a Caltagirone Si presenta in vendita attività di ristorazione ben avviata a Caltagirone, attiva da oltre 10 anni e con clientela fidelizzata. Il locale, di circa 190 m², è in affitto e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere gestito senza necessità di interventi. La struttura è composta da: Sala interna accogliente e ben organizzata Sala esterna con veranda chiusa in vetro, ideale per ospitare clienti tutto l'anno Ingresso con bancone Camino funzionante, che dona un'atmosfera calda e caratteristica Il ristorante dispone di circa 150 posti a sedere ed è dotato sia di pizzeria che di cucina attrezzata, perfetta per l'attività immediata. Dotazioni e inclusioni: Le attrezzature presenti resteranno a disposizione dell'acquirente, ad eccezione di quelle in comodato d'uso (frigoriferi per le bevande e macchina del caffè). Non sono inclusi nella vendita i mobili d'epoca e i quadri ed i coprisedia. L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera subentrare in un locale storico, già operativo e con ottime potenzialità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare senza impegno.

Questo ampio e luminoso negozio è un'ottima opportunità di investimento nel cuore commerciale di Caltagirone, una delle città più belle e ricche di storia della Sicilia. Il negozio, che si trova in vendita, si presenta in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che potrai diventare immediatamente il proprietario e iniziare la tua attività senza dover affrontare nessun tipo di vincolo o locazione. Il negozio completamente ristrutturato ed arredato, si trova al piano terra fronte strada, e con una superficie totale di 101 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili, garantisce ampi spazi per la tua attività commerciale. Le due vetrine espositive, che si affacciano sulla strada principale, conferiscono al negozio una notevole visibilità e rendono facile la promozione dei tuoi prodotti. L'interno del negozio è composto da un' ampio locale, due camerini, un bagno ed un antibagno, ideali per ospitare una varietà di attività commerciali come ad esempio una boutique, una finanziaria, un' agenzia di assicurazioni, agenzia immobiliare, un negozio di elettronica, un salone di bellezza o un'agenzia di viaggi. La posizione strategica in una delle vie più importanti e transitate della città, rende il negozio facilmente accessibile a piedi o in auto e garantisce un'ampia affluenza di clienti provenienti da diverse zone della città. Inoltre, la vicinanza a numerosi negozi, ristoranti e uffici rende la zona molto frequentata e animata durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio in vendita a Caltagirone, perfetto per avviare la tua attività commerciale in una delle città più belle della Sicilia. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Questo locale commerciale in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunità per gli investitori. Situato al piano terra di un edificio di sei piani, gode di una posizione strategica nel centro della città. Con una superficie totale di 106 metri quadrati calpestabili, il locale offre ampi spazi per qualsiasi attività commerciale. Dispone di un bagno e di tre vetrine, perfette per attirare l'attenzione dei passanti e per esporre i prodotti in vendita. Grazie alla sua struttura ad angolo e alla sua posizione privilegiata, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate di Caltagirone. Non perdere l'opportunità di investire in questo locale commerciale di alta qualità!

L'immobile in oggetto è una spaziosa e moderna unità commerciale situata a Caltagirone, attualmente disponibile in locazione. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica in una zona di grande passaggio e visibilità. La sua facciata vetrata, composta da ben 4 vetrine, permette una grande esposizione dei prodotti o servizi in vendita, attirando l'attenzione di potenziali acquirenti. La superficie complessiva del locale è di 171 metri quadrati, tutti utilizzabili per offrire al cliente un'esperienza di shopping di alta qualità. Ogni metro quadrato è ben sfruttato grazie ad un layout funzionale e ben organizzato, che permette di massimizzare lo spazio disponibile. Il locale si presenta in ottime condizioni, con un design moderno e materiali di alta qualità. La sua luminosità e l'atmosfera accogliente creano un ambiente piacevole e invitante per i clienti. La posizione strategica, le ampie dimensioni rendono questa unità commerciale ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, dalle vendite al dettaglio ai servizi. Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio in una delle zone più vive di Caltagirone, contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita.

Caltagirone - Via Bouganvillea Magazzino seminterrato di 290 mq Situato all'interno di una residenza condominiale, facilmente accessibile tramite due comodi ingressi si da via Bouganvillea che da VIa Icaro. Ideale per attività di stoccaggio o deposito, l'immobile offre ampi spazi funzionali, elevata sicurezza e un ambiente protetto dalle intemperie. La posizione strategica all'interno del complesso consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Perfetto per chi cerca una soluzione versatile, sicura e di grandi dimensioni

L'immobile si trova in via Roma n 120 a Caltagirone è composto da un locali e due bagni, per un totale di 64 metri quadrati complessivi. La superficie calpestabile è di 55 metri quadrati ed è in ottimo stato di conservazione. Gli ambienti interni sono suddivisi in stanze separate da un ampio open spiace, ottimo per organizzare al meglio lo spazio e adattarlo alle proprie esigenze. Il contesto in cui si trova è vivace e frequentato, con una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada e garantisce una buona visibilità ai passanti. Inoltre, il locale dispone di una soffitta, utile per riporre eventuali materiali o merce in eccesso. Il riscaldamento è climatizzato, con un sistema che utilizza aria ed elettricità come combustibile, garantendo un ambiente sempre confortevole. il locale si trova locato e viene venduto a redito. con un affitto di €450.00.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel cuore di Caltagirone, perfetto per avviare la propria attività artigianale. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza intoppi. Il locale si trova al piano terra di un edificio di due piani, garantendo una facile accessibilità per i clienti e la possibilità di esporre la propria attività grazie alla presenza di una vetrina che si affaccia sulla strada. Il locale è composto da due locali interni, perfetti per ospitare una zona vendita e un'eventuale zona deposito o ufficio. Inoltre, il locale dispone di un soppalco e di un bagno. Grazie alla presenza di una vetrina e di un'ampia superficie di 69 metri quadri totali, di cui 59 calpestabili, il locale è perfetto per attività artigianale di diversi settori, garantendo una buona visibilità e spazio sufficiente per esporre i prodotti o offrire servizi. La zona è ben servita e si trova in prossimità di parcheggi, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti. Inoltre, la posizione centrale del locale lo rende ideale per sfruttare il flusso di persone della zona e per godere di una buona visibilità, garantendo un'ottima opportunità per qualsiasi tipo di attività artigianale o commerciale. Non perdere l'occasione di acquistare questo locale dalle grandi potenzialità a Caltagirone. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Caltagirone, in una zona strategica e di forte passaggio. Il locale si trova al piano terra di un edificio ben curato e dispone di una superficie totale di 156 metri quadrati, di cui 223 metri quadrati calpestabili. L'ampia metratura e la distribuzione su un unico livello rendono questo immobile ideale per ospitare diverse attività commerciali .L'immobile è composto da un unico locale molto luminoso e ben areato, dotato di 7 vetrine che garantiscono una buona visibilità all'interno e all'esterno del locale. Inoltre, il locale dispone di un bagno e di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce un'efficace distribuzione del calore in ogni stagione. Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie anche alla manutenzione costante garantita dai proprietari. Il locale si sviluppa su un unico piano, il che rende l'accesso e la gestione molto agevoli. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e all'ampia metratura, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per avviare o ampliare la propria attività commercial e.

Caltagirone - Via Vittorio Emanuele Orlando/ via Sardegna In pieno centro a Caltagirone, in Via Vittorio Emanuele Orlando n. 16, con ulteriore ingresso da Via Sardegna, a due passi dal Tribunale e dal Viale Europa, proponiamo in vendita un ampio locale seminterrato di 1.350 m² con doppi accessi carrabili indipendenti. La posizione strategica e la metratura rara per il contesto urbano rendono questa proprietà un investimento unico, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso. Grazie alla conformazione open space e ai due ingressi, il locale si presta a diversi progetti di riconversione: Autorimessa/Parcheggio custodito Perfetto per creare un parcheggio moderno e funzionale, con posti auto frazionabili, videosorveglianza e colonnine di ricarica elettrica. Un'opportunità concreta vista la forte domanda di sosta in centro. Palestra o centro fitness Con oltre 1.300 m², può trasformarsi in un centro sportivo completo con sale corsi, zona attrezzi e area wellness. La vicinanza al Tribunale e al Viale Europa lo rende ideale per intercettare professionisti e residenti. Self Storage / Deposito a box Una formula innovativa e in crescita: realizzare spazi modulari per il noleggio a privati e aziende come archivi, mini-magazzini o depositi sicuri, servizio ancora assente a Caltagirone. Magazzino o hub logistico urbano Una soluzione perfetta per corrieri, attività commerciali o imprese che necessitano di un punto di stoccaggio e distribuzione vicino al centro città. Posizione: zona centralissima e servita. Superficie: 1.350 m². Doppio ingresso carrabile: Via Vittorio Emanuele Orlando 16 e Via Sardegna. Un immobile con grandi potenzialità, pronto a diventare il cuore di un nuovo progetto imprenditoriale o di investimento.

Presentiamo in vendita un ampio locale commerciale situato a pochi passi dal tribunale di Caltagirone. Attualmente locato, il locale si trova al piano terra di un edificio in ottimo stato di conservazione. Con una superficie totale di 107 metri quadri, il locale non ha tramezzi cosi da essere facilmente personalizzato seconda le esigenze del nuovo proprietario . Inoltre, è dotato di 2 bagni, uno stanzino. Il locale ha tre ampie vetrine e tre finestre che garantiscono una buona visibilità e un'ottima luminosità interna .L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimenti e infissi in perfetto stato. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, rappresenta una splendida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone è l'ideale per coloro che cercano un immobile spazioso, moderno e ben posizionato, capace di offrire ottime prospettive di successo. Non perdete l'occasione di acquistare un immobile con un alto potenziale di rendita e contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.