Locali commerciali in vendita a Castiglione Di Sicilia

Esclusivo Albergo Diffuso nel Cuore di Castiglione di Sicilia: Un Gioiello tra Etna e Alcantara Nel cuore pulsante dell'antico Quartiere Ebraico di Castiglione di Sicilia — ufficialmente riconosciuto tra i "Borghi più belli d'Italia" — proponiamo in vendita una prestigiosa struttura ricettiva di tipo "Albergo Diffuso". Questa proprietà non è solo un hotel, ma un'esperienza sensoriale radicata nella storia siciliana, recentemente protagonista su RAI 1 e al centro del piano di propaganda dell'Assessorato Regionale al Turismo. Architettura e Spazi: Il Lusso dell'Autenticità La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 mq (850 mq calpestabili), articolata in un imponente edificio storico meticolosamente restaurato. • Capacità Ricettiva: 8 appartamenti indipendenti per un totale di 18 locali raffinati, capaci di ospitare fino a 40 posti letto. Ogni unità è dotata di Wi-Fi, climatizzazione e finiture di pregio. • Esperienza Gastronomica: Un ristorante caratteristico interno che celebra i sapori del territorio e un'esclusiva "Putia" di vino, uno spazio intimo dedicato alla degustazione delle eccellenze locali. • Oasi di Relax: Rarefatti spazi esterni perfetti per il relax post-escursione con vista panoramica sulle vigne e sulle pendici dell'Etna. Location Strategica: Il Quadrilatero d'Oro del Turismo Siciliano La struttura gode di una posizione privilegiata che garantisce un tasso di occupazione costante durante tutto l'anno: 1. Enoturismo d'Élite: Situata sulla celebre "Via del Vino", la struttura è circondata dalle cantine più prestigiose al mondo, meta di un turismo internazionale altospendente. 2. Sport & Leisure: A pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club e strategicamente vicina alla stazione sciistica di Piano Provenzana. 3. Natura e Cultura: A breve distanza dal Parco dell'Etna (Patrimonio UNESCO) e dalle spettacolari Gole dell'Alcantara. Perché Investire Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investitori istituzionali o imprenditori del settore hospitality. • Asset Chiavi in Mano: Struttura già operativa e con visibilità mediatica nazionale. • Clientela Internazionale: Un mix perfetto tra turismo culturale, sportivo ed enogastronomico. • Potenziale di Crescita: La zona è in costante ascesa nelle rotte del turismo di lusso "slow" e sostenibile. Un luogo dove il fascino della pietra antica incontra il comfort della modernità, nel cuore pulsante della Sicilia autentica. Possibilità di vendere singolarmente gli immobili Desideri approfondire i dettagli tecnici o prenotare una visita privata della struttura? Contattami

Complesso edilizio immobiliare destinato a struttura socio-assistenziale sito in Castiglione di Sicilia, Contrada Pietramarina n. 51, costituito da quattro corpi di fabbrica, oltre ampia corte pertinenziale, adibita a parcheggio, attrezzature sportive e verde, avente una superficie commerciale di mq. 1.883,00 c.ca; in Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 366, piani T-1-S1, cat. D/4, rendita catastale € 20.502,00.

Nel cuore del Parco Naturale dell'Etna, a pochi passi dalle acque limpide del fiume Alcantara e nel rinomato comune di Castiglione di Sicilia, si estende questa prestigiosa tenuta agricola, un luogo dove natura, storia e tradizione siciliana si incontrano in perfetta armonia. Circondata da uno dei paesaggi più iconici e incontaminati dell'isola, la proprietà si apre su un affascinante scenario fatto di vigne coltivate, frutteti profumati, uliveti secolari e rigogliose aree boschive, per un totale di circa 25 ettari. Il cuore produttivo della tenuta è rappresentato da ettari di vigneti DOC Sicilia, suddivisi in pregiate varietà autoctone: 1 ettaro di "Catarratto", 1,5 ettari di "Carricante", 2,7 ettari di "Nerello Mascalese", oltre 8.000 mq di antico vigneto pre-filossera, con piante di circa 90 anni di "Nerello Mascalese" e "Nerello Cappuccio", una testimonianza rara del patrimonio vitivinicolo dell'Etna. A questi si aggiunge 1,5 ettari già destinato a un nuovo impianto di "Carricante", a conferma del potenziale di crescita e sviluppo della produzione enologica. Completano il paesaggio circa 5.000 mq di frutteto con agrumi, pere, mele, albicocche e prugne, 2 ettari di uliveto con circa 500 piante, oltre ad ampie zone boschive, perfette per passeggiate, attività ricreative o per creare percorsi naturalistici dedicati agli ospiti. Il fascino della proprietà è ulteriormente arricchito da un importante complesso di edifici storici del XIX secolo: un antico palmento con cantina, un grande fabbricato ottocentesco che si sviluppa intorno a un'ampia corte con pozzo centrale, e una suggestiva torretta di avvistamento che domina i vigneti, offrendo scorci spettacolari sul vulcano e la valle sottostante. I tetti di tutte le strutture sono stati recentemente ristrutturati, preservando l'autenticità architettonica originale. In totale, gli immobili coprono una superficie di circa 1.500 mq, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. Questa tenuta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un luogo unico: ideale per sviluppare un agriturismo di charme, una cantina vinicola di prestigio, un boutique hotel immerso nel verde o una residenza privata capace di trasmettere il fascino autentico della Sicilia rurale. Tra filari storici, profumi di agrumi, scorci boschivi e panorami che spaziano dalle pendici dell'Etna fino alla valle dell'Alcantara, questa proprietà è un invito a scoprire e custodire un patrimonio naturale e culturale di inestimabile valore. Per informazioni e visite, contattaci: iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania +39 095 372630 oppure + 39 348 4116243 Classe Energetica: G