Locali commerciali in vendita in provincia di Catania Pag. 6

L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali e un bagno. Le ampie vetrine su strada, al numero di 3, permettono di esporre al meglio i prodotti e attrarre l'attenzione dei passanti.Lo stato di conservazione del negozio è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha visto l'utilizzo di materiali di alta qualità e un design moderno ed accattivante. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo un'organizzazione flessibile degli spazi interni e la possibilità di adattarli alle diverse esigenze del nuovo proprietario.Il negozio è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort sia in inverno che in estate. Grazie a tutte queste caratteristiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per avviare la propria attività commerciale in una città dinamica e in continua crescita come Acireale.

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un'attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) ⸻ PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l'acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell'attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell'investimento in tempi coerenti con il settore. Un'impostazione pensata per permettere all'attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. ⸻ Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

COLDWELL BANKERGiarre – Corso Messina 43Locale Commerciale C/1 in zona ad alto traffico
Nel cuore pulsante di
Giarre
, precisamente in Corso Messina 43, proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1, situato in posizione strategica ad alto flusso veicolare e pedonale, ideale per attività che necessitano di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq e dispone di una vetrina fronte strada, elemento che garantisce eccellente esposizione commerciale e massima riconoscibilità.
Caratteristiche principali:
Superficie: 118 mq
Categoria catastale: C/1 (negozio/bottega)
Una vetrina su strada
Ampia e luminosa area vendita
Servizio igienico a norma
Comodo stanzino/locale deposito
Ottime condizioni generali
Contesto centrale e dinamico
Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, si presentano in ottimo stato manutentivo, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze della futura attività.
Ideale per diverse tipologie di attività:Grazie alla posizione centrale e alla metratura versatile, il locale si presta perfettamente per:
Negozi al dettaglio (abbigliamento, calzature, articoli per la casa, elettronica)
Boutique e showroom
Attività di telefonia o servizi digitali
Agenzie assicurative, finanziarie o immobiliari
Studi professionali
Centro estetico o salone parrucchiere
Para-farmacia o sanitaria (previa verifica requisiti)
Attività food senza canna fumaria (es. yogurteria, pokè, pasticceria fredda, enoteca)
Mini market o negozio specializzato
La posizione in una delle arterie principali di Giarre garantisce visibilità costante e ottime potenzialità di sviluppo commerciale.
Un'opportunità ideale per imprenditori e investitoriSoluzione perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività in una zona consolidata, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in area strategica.
Possibilità di acquisto separato di ampio garage sottostante di mq 81, categoria catastale C6, ideale come garage, magazzino o deposito. Il locale è eventualmente collegabile direttamente all'unità commerciale, offrendo così un'ulteriore funzionalità e comodità di utilizzo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Coldwell Banker – Real Estate con standard internazionali e competenza locale.

VENDITA QUOTA 50% DELL'IMMOBILE Il negozio si trova in una posizione strategica a Catania, precisamente in Via Etnea n.254, una delle strade più conosciute e frequentate della città. Attualmente è dato in locazione, garantendo così un'entrata fissa e sicura per l'acquirente. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile e visibile. È composto da due locali, di cui uno adiacente alla vetrina, che lo rende ideale per attività commerciale. Il negozio è complessivamente di 60 metri quadrati, di cui 48 metri quadrati sono calpestabili.L'immobile si trova in ottime condizioni, con un arredamento moderno e funzionale. il negozio si trova in una zona molto frequentata e ben servita, con la presenza di numerosi negozi e attività commerciali, garantendo così un ottimo potenziale clientela. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e vivaci di Catania, grazie alla posizione strategica, alle dimensioni e alle ottime condizioni dell'immobile.

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY UNITA' IMMOBILIARI FRAZIONABILI Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici e professionali di alto livello o attività commerciali . Due unità immobiliari distinte e comunicanti, facilmente divisibili in corrispondenza della scala e ulteriormente frazionabili, hanno ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marzano e Via Purità Opzione di acquisto separato delle due unità immobiliari, solo BOTTEGA o solo UFFICI Possibilità di acquisto con formula rent to buy (affitto con riscatto). Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Struttura: - Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare Caratteristiche: - Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Superficie totale: circa 570 m2 Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

Rif.: 221 - Catania, C.so Martiri della Libertà, centro nevralgico della città, in zona ricca di trasporti, servizi e attività commerciali, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita in prestigioso complesso portierato, un ufficio di complessivi 119 mq, sito al secondo piano raggiungibile da comodo ascensore. Gli spazi sono ben distribuiti in 4 locali, che offrono la possibilità di creare diverse postazioni di lavoro o di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. All'interno dell'ufficio sono presenti un bagno, e una comoda cucina/sala relax. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e di aria condizionata, garantendo un confortevole ambiente di lavoro in qualsiasi periodo dell'anno. L'ufficio gode di finiture di pregio, parquet in tutti gli ambienti ed infissi in alluminio con doppio vetro, utili a schermare i rumori del traffico cittadino; occorre solo una ripulita generale. Infine l'ufficio è dotato di ampie finestre e porte finestre che conducono ai balconi su due esposizioni, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e un'atmosfera luminosa e piacevole. In sintesi, questo ufficio in vendita a Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro funzionale, moderno e in una posizione strategica. Ideale per professionisti, aziende o liberi professionisti che desiderano un ambiente di lavoro accogliente e di prestigio.

In zona San Giorgio, a Catania, si presenta in vendita un negozio al piano terra di 48 metri quadrati, libero al rogito e con un ampio affaccio sulla strada principale. La sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e facilità di accesso per i clienti. Attualmente composto da due locali e un bagno, il negozio è ideale per attività commerciali o esercizi professionali. Presenta una vetrina ampia e luminosa, che offre la possibilità di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, consentendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si trova in un contesto dinamico e vivace, con la presenza di numerose attività commerciali e servizi di ogni genere nelle vicinanze. Una grande opportunità per avviare la propria attività in una zona strategica della città di Catania.

Kleos Casa propone in vendita a Catania, in via Patanè, ampio deposito di 320 mq calpestabili, attualmente locato e adibito a palestra con reddito mensile di € 950,00. L’immobile si trova in zona strategica, a pochi metri dallo svincolo della tangenziale, facilmente raggiungibile e ben collegata. La soluzione è composto da una superficie interna calpestatile di 320 mq e attualmente suddiviso in un ampio open space e la zona bagni/spogliatoio. L’immobile è già organizzato per attività sportiva strutturata, con area allenamento, zone attrezzate e spazi funzionali. Ideale se stai cercando un ottimo investimento in quanto il contratto di locazione è in essere fino al 30 giugno 2028, garantendo così una rendita annua di € 11.400. Soluzione perfetta per chi desidera mettere a reddito un capitale con flusso costante e documentabile. Prezzo di richiesta è di Euro 135.000, con un rendimento lordo annuo di 8,44 %. Cosa aspetti? Chiama adesso per maggiori informazioni e prenota il tuo appuntamento.

L'Attività di ristorazione in vendita si trova nella vivace zona di C.so Italia - a Catania, una delle zone più frequentate della città. Il locale è composto da una sala per circa 40 coperti , una cucina ampia e ben attrezzata , un zona magazzino. I bagni, ben curati e dotati di tutti i comfort, sono in totale 3, garantendo così un elevato livello di servizio e comodità per i clienti. Il ristorante dispone di 4 vetrine, che permettono una notevole visibilità dall'esterno e attirano l'attenzione di potenziali clienti. La superficie totale dell'immobile è di circa 180 metri quadrati, garantendo ampi spazi per la gestione delle attività e la comodità dei clienti . L'arredamento e le finiture sono di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e accogliente. L'immobile è dotato di ogni comfort e servizio necessario per garantire una gestione efficiente e di successo del ristorante. Inoltre, la posizione strategica del ristorante, in una zona di grande passaggio e vicino a numerose attività commerciali, lo rende particolarmente attrattivo e vantaggioso per un'attività di ristorazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ristorante in vendita a Catania, un'occasione unica per avviare una nuova attività in una delle zone più rinomate e frequentate della città. Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una posizione commerciale d'eccellenza, precisamente in una traversa del dinamico Viale Mario Rapisardi, presentiamo un ampio locale garage o deposito dalle grandi potenzialità. Situato al piano seminterrato di uno stabile signorile, l'immobile si distingue per la sua metratura generosa e la versatilità degli spazi. La proprietà è composta da: Un unico, vasto ambiente open-space, ideale per essere modellato secondo le proprie esigenze operative. Un vano ufficio riservato, perfetto per la gestione amministrativa. Servizi igienici. Sebbene l'immobile necessiti di interventi di ristrutturazione, la sua conformazione lo rende una "tela bianca" ideale per diverse destinazioni d'uso: dall'autorimessa privata all'officina meccanica, fino al deposito logistico per le attività del centro. Un investimento sicuro in una zona ad alta densità abitativa dove lo spazio è un bene prezioso. Opzione 2: Sintetica e d'Impatto (Ideale per Social o Volantini) • Caratteristiche: Grande ambiente unico + ufficio privato + bagno. • Potenziale: Perfetto come officina, autorimessa o magazzino merci. • Plus: Posizione centrale, facile accesso e massima personalizzazione degli spazio.

Ampio Locale C/1 di 206 mq in Posizione Strategica – Catania, Via Vincenzo Giuffrida In vendita a Catania, in una delle zone più funzionali e ricercate della città, proponiamo un prestigioso locale commerciale di categoria C/1 situato in Via Vincenzo Giuffrida, a brevissima distanza dallo svincolo della Tangenziale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una sede operativa o uno studio professionale in un punto nevralgico, capace di coniugare la massima facilità di collegamento extraurbano con la vicinanza ai principali centri direzionali cittadini. Lo spazio si sviluppa su una superficie totale di 206 mq, distribuiti in modo razionale tra un ampio piano terra e un funzionale piano soppalcato. Il piano stradale, caratterizzato da tre luci d'ingresso che garantiscono ottima luminosità e versatilità agli ambienti, si presta perfettamente per aree accoglienza, showroom o postazioni operative open-space. Il piano superiore, grazie a un'altezza confortevole di 2,40 metri, offre ambienti solidi e pienamente vivibili, ideali per uffici direzionali, sale riunioni, archivi o zone di rappresentanza riservate. Situato in un contesto professionale di alto profilo e lontano dal caos del centro storico, l'immobile garantisce una logistica imbattibile per clienti e collaboratori provenienti da tutta la provincia. La metratura generosa e la disposizione su due livelli rendono questa proprietà estremamente versatile, adattandosi con facilità a studi medici polifunzionali, centri servizi, accademie di formazione o sedi societarie di prestigio. Una proposta concreta per chi punta su ampi spazi e su una location d'eccellenza per il proprio business.

Locale commerciale di 900 mq all'Ingresso della Città di Catania In vendita ampio locale commerciale situato a Catania nella prestigiosa via Vincenzo Giuffrida, in una posizione che rappresenta il vero cuore pulsante del transito veicolare cittadino. Collocato esattamente all'imbocco della tangenziale, l'immobile gode di una visibilità costante e inevitabile per chiunque entri o esca dalla città, rendendo il primo piano, con il suo affaccio diretto sulla strada, un potente asset pubblicitario naturale che garantisce al brand un'esposizione mediatica h24 senza costi aggiuntivi. La struttura è stata concepita per la massima efficienza operativa: dispone di un doppio ingresso indipendente che permette una gestione separata dei flussi, di una doppia vetrina protetta da un portico che assicura un accesso pedonale elegante e di quattro servizi igienici che ne facilitano l'adeguamento normativo per qualsiasi attività. Una metratura così generosa in un punto di snodo interprovinciale rende questa proprietà la soluzione ideale per showroom di arredamento o automotive che necessitano di ampie aree espositive e facilità di raggiungimento, ma anche per centri medici polifunzionali o cliniche diagnostiche che richiedono accessibilità immediata per i pazienti provenienti da fuori città. La conformazione si presta inoltre perfettamente a sedi direzionali di rappresentanza, istituti bancari o assicurativi di respiro regionale e grandi store della distribuzione specializzata che cercano una location capace di coniugare spazi logistici, uffici e aree vendita in un unico punto di riferimento territoriale immediatamente riconoscibile e strategicamente connesso a tutte le principali arterie stradali della Sicilia orientale.

Ampio Deposito di 700 mq con Rampa Carrabile in Posizione Nevralgica Situata in una posizione d'eccellenza nel cuore commerciale di Catania, a brevissima distanza da Via Vincenzo Giuffrida e dagli snodi vitali della tangenziale, questa proprietà rappresenta un'opportunità di raro reperimento per chi necessita di ampi spazi operativi in un contesto perfettamente collegato. L'immobile si estende su una superficie generosa di circa 700 metri quadrati, caratterizzata da un'altezza interna di 4,35 metri che conferisce agli ambienti un'ottima volumetria e ampie possibilità di organizzazione interna. Il deposito è stato progettato per garantire la massima efficienza: una comoda rampa d'accesso conduce a un portone di grandi dimensioni, studiato appositamente per permettere il transito e le manovre di carico e scarico merci in totale agilità. Internamente il locale è completato da due servizi igienici dedicati. Oltre alla vocazione logistica, la struttura si presta a un'interessante diversificazione d'uso: data la cronica carenza di posti auto nella zona e l'alta densità residenziale circostante, la superficie si configura come una soluzione ideale per la realizzazione di un parcheggio privato o autorimessa, rispondendo a una domanda locale estremamente elevata. La collocazione privilegiata permette di raggiungere in pochi istanti le principali arterie extraurbane, evitando le criticità del traffico cittadino. Questa proposta immobiliare costituisce dunque una soluzione di alto profilo, capace di coniugare l'ampiezza degli spazi con una raggiungibilità immediata e un forte potenziale di redditività legata ai servizi per il quartiere.

Deposito/Bottega in Via Vincenzo Giuffrida In vendita deposito commerciale in Via Vincenzo Giuffrida, all'interno di un residence curato e riservato, ideale per chi desidera un ambiente professionale in una delle zone più strategiche e ricercate della città. Via Vincenzo Giuffrida è infatti riconosciuta come una delle aree più interessanti e dinamiche per avviare un'attività commerciale, grazie all'elevato passaggio, alla presenza di servizi e alla sua centralità nel tessuto urbano. Il locale offre 130 mq di superficie principale, ulteriormente valorizzati da un soppalco di 65 mq, perfetto per ottimizzare gli spazi e organizzare al meglio magazzino, laboratorio o area operativa. I tre punti luce alfanumerici M–N–O garantiscono un'ottima illuminazione naturale, ambienti ariosi e un accesso agevole, facilitando ogni fase di carico, scarico e movimentazione. La distribuzione interna, ampia e versatile, permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l'immobile adatto a molteplici destinazioni d'uso. La zona, altamente servita e perfettamente collegata, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un punto operativo comodo, funzionale e facilmente raggiungibile. Una soluzione ideale sia come investimento che come sede operativa, perfetta per chi desidera un immobile ampio, versatile e posizionato in uno dei punti più strategici della città.

Rif 394-135 Nel cuore della vivace zona di Piazza Palestro a Catania, sorge questo locale commerciale in vendita, é situato al piano terra di un edificio. La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali e per tutti coloro che desiderano investire in una zona dinamica e frequentata della città. L'immobile si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati, di cui 69 metri quadrati calpestabili, ed è composto da due locali e due bagni. La presenza di una vetrina sulla strada principale dà al locale una grande visibilità e lo rende molto appetibile per attività commerciali. Lo stato di conservazione discreto garantisce un ambiente gradevole e accogliente, mentre le stanze separate da un open space permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, che garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità.Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo locale offre un'ottima opportunità per chiunque voglia aprire un'attività commerciale di successo a Catania.

Unità immobiliare ad uso deposito di MQ 495,situata in una posizione strategica, in prossimità degli svincoli. Dotato di ingresso furgonabile e pedonale ,con comoda area di manovra. Destinazione d'uso: stoccaggio merci, archivio professionale, showroom con annesso magazzino.

Proponiamo in vendita un ampio Deposito situato in una delle zone più prestigiose di Catania, precisamente in Via Borgetti, a pochi passi da Piazza Europa. Questo immobile, offre una superficie di 316 mq al piano seminterrato, rendendolo ideale per diverse attività commerciali o per essere utilizzato come deposito. Il magazzino è composto da un unico spazio e dispone di doppio ingresso, utile se.si decide di frazionare in 2 unità con ingressi indipendenti. , garantendo così funzionalità e comfort. Le condizioni sono abitabili, permettendo un utilizzo immediato. L'ingresso condominiale offre un accesso riservato e sicuro, contribuendo a un contesto signorile e tranquillo. La posizione strategica, in una zona ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, rende questo magazzino un'opzione interessante per chi cerca un immobile versatile in una delle aree più richieste di Catania.

Questo locale commerciale in vendita a Caltagirone Via Tagliamento n. 6, zona Semini, si trova in una posizione strategica, al piano terra di un edificio di recente costruzione. L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze commerciali. Con una superficie totale di 43 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, questo locale offre ampi spazi per l'esposizione dei prodotti e per garantire la massima visibilità ai clienti. La zona circostante è tutta abitata, molto frequentata e ben servita, offrendo un'ottima opportunità per un'attività commerciale o artigianale. Grazie alla sua disposizione al piano terra, l'accesso al locale è comodo e agevole per clienti e fornitori. L'interno è luminoso, poichè dotato di vetrina ed una finestra, che garantisce una buona illuminazione naturale. La disposizione degli spazi è flessibile e permette di organizzare l'attività in base alle proprie esigenze. Inoltre, il locale è dotato di impianti elettrico e idraulico a norma di legge, garantendo sicurezza e funzionalità. La presenza di una comoda area parcheggio nelle vicinanze rende ancora più comodo e accessibile questo locale. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Caltagirone rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio, con spazi ampi e luminosi e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Non perdere questa occasione, contatta subito l'agenzia per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita bottega di circa 80 mq ubicata in Viale Mario Rapisardi, in zona ad altissima densità di traffico veicolare e pedonale, con eccellente visibilità commerciale. L’immobile, in ottime condizioni, è dotato di due ampie vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e massima esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali, pronti all’uso per diverse tipologie di attività. La bottega è inoltre fornita di: Impianto di videosorveglianza Pompe di calore caldo/freddo Servizio igienico Categoria catastale C/1. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico che necessitano di una posizione strategica e di forte passaggio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.

Locale deposito ubicato in zona Piazza S. M. di Gesù e precisamente in via Adua, con ingresso dal cortile dei garage facente parte di un signorile condominio servito da portiere. La porta di ingresso al deposito non permette l'ingresso di automezzi ma è possibile fermarsi davanti la porta di accesso per le operazioni di carico/scarico. Il deposito da molti anni è locato come sala riunioni a prestigioso Ente benefico a livello nazionale, a garanzia dell'affidabilità del locatario. Il contratto di locazione scade a Dicembre 2030. Ideale come investimento.

️ VIA ALDO MORO N. 2 (SANTA VENERINA) ️ RIF. 15 RE/MAX, società di intermediazione immobiliare internazionale, propone in vendita a Santa Venerina, bottega di circa 35 m² con prospetto su strada in Via Aldo Moro, e posto auto riservato sul retro. La bottega si presta a svariati usi commerciali essendo di Categoria Catastale C/1.

in Sicilia a Caltagirone , città della ceramica proponiamo in vendita un centralissimo negozio, con ben tre vetrine su strada molto frequentata a pochi passi dalla famosa scalinata. Inoltre l'immobile che è situato al livello della strada, si presta benissimo per chi volesse adattarlo a "Casa vanzanza", o a "B&B", per anziani o diversamente abili che hanno necessità di non affrontare scale... E di trovarsi a 30 metri dal centro città e dalla scala Santa Maria del Monte con i suoi famosi 142 gradini. Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci. In Sicily, in Caltagirone, the city of ceramics, we offer for sale a centrally located shop with three windows on a busy street just steps from the famous staircase. Furthermore, the property, located at street level, is ideal for those wishing to convert it into a "vacation home" or a "B&B," for seniors or disabled guests who need to avoid stairs... and is located just 30 meters from the city center and the Santa Maria del Monte staircase with its famous 142 steps. For any further information, please do not hesitate to contact us.

SOLUZIONE VERSATILE E STRATEGICA NEL CUORE DI PATERNO'



REMAX pluripremiata agenzia a livello internazionale propone in vendita un interessante magazzino di circa 90 mq catastali, in buono stato conservativo, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e adattabile a diverse esigenze.



L'immobile, situato al piano seminterrato di uno stabile di quattro elevazioni fuori terra, si sviluppa in un unico ampio ambiente, parzialmente soppalcato, offrendo così una distribuzione intelligente degli spazi e un'ottima capacità di organizzazione.



PUNTI DI FORZA



- Posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione

- Vicinanza a centri commerciali e servizi

- Facile accesso, ideale anche per carico/scarico

- Ampia metratura e spazi versatili



Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta perfettamente sia come deposito che come garage, rappresentando una soluzione pratica e flessibile per privati o professionisti.



Un'opportunità interessante per chi desidera investire in uno spazio funzionale, ben posizionato e con grandi potenzialità di utilizzo.

 

VISIBILITA', ELEGANZA E POSIZIONE STRATEGICA: LA LOCATION PERFETTA PER IL TUO BUSINESS



REMAX agenzia leader nel settore immobiliare propone in vendita una prestigiosa bottega situata in Via Vittorio Emanuele, una delle arterie più dinamiche e ad altissima visibilità commerciale.



L'immobile, in ottime condizioni di conservazione, si sviluppa interamente al piano terra di un affascinante edificio storico di due elevazioni fuori terra, offrendo una superficie di circa 82 mq catastali, perfettamente distribuiti per garantire funzionalità e comfort.



CARATTERISCTICHE CHE FANNO LA DIFFERENZA



- Ampia vetrina fronte strada, ideale per massimizzare visibilità e attrattività

- Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili

- Spazio versatile, adatto a qualsiasi attività commerciale o professionale

- Posizione centrale, con intenso flusso pedonale e veicolare



Attualmente libero al rogito, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività in un contesto di grande passaggio e prestigio.



Una soluzione che unisce immagine, funzionalità e rendimento: l'investimento ideale per dare valore al tuo progetto.



Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

 

Proposta in vendita a Catania circonvallazione presso Centro Ulisse , questo deposito offre una superficie utile di 1800 mq. L’unità si sviluppa al piano seminterrato (piano s), caratteristiche da valutare in relazione alle modalità di accesso e movimentazione interna. L’asset si inserisce in una zona strategica della città, ideale per chi cerca visibilità e collegamenti rapidi con potenziale sviluppo operativo. Il locale necessità lavori di rifacimento di alcuni parti del solaio di copertura Dal punto di vista tecnico dispone di tre bagni e di 180 mq di uffici annessi con ingresso indipendente, offrendo una componente direzionale integrata al deposito. L’altezza dei portoni è pari a 5 mq, una caratteristica utile per il transito di carichi e macchinari di dimensioni rilevanti. Presente passo carrabile, corte esterna e archivio, elementi che facilitano operazioni di carico/scarico, stoccaggio e gestione documentale in sede. Tra i punti di forza spiccano la posizione in una zona strategica e la natura versatile dell’immobile, capace di assecondare diverse logiche di utilizzo, dall’industria leggera a attività di magazzino avanzato. L’assenza di ascensore viene bilanciata da una planimetria che privilegia flussi di lavoro efficienti e un collegamento operativo diretto con l’area esterna e con l’accesso carrabile, elementi che ampliano le possibilità di configurazione interna. Una opportunità ideale per investitori in cerca di un deposito di ampia metratura in una posizione chiave di Catania, pronto a ospitare progetti logistici o produttivi con spazi dedicati agli uffici e al archivio. Per valutare sin dall’inizio la fattibilità e pianificare i prossimi passaggi, è consigliabile contattarmi per una visita mirata e una discussione sui vincoli urbanistici, sui requisiti di agibilità e sui contratti di vendita, in modo da massimizzare velocità di chiusura e rendimenti.