Locali commerciali in vendita a Misterbianco

In una delle zone più vive di Misterbianco, proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 76 mq, ubicato al piano terra di un piccolo condominio in zona Lineri, ed esattamente in Via Andrea Costa n. 1-1A, in posizione angolare tra Via Andrea Costa e Via Turi Scordo.Grazie alla sua esposizione su due strade, il locale gode di un'elevata visibilità e di un'ottima luminosità naturale. Le tre ampie aperture con saracinesca, distribuite sui due fronti, rappresentano un importante valore aggiunto per qualsiasi attività che desideri distinguersi e beneficiare del costante passaggio della zona.L'immobile è composto da due locali comunicanti, collegati internamente da due gradini, una disposizione che consente di organizzare gli spazi in modo funzionale per diverse tipologie di attività commerciali o professionali. Sono inoltre presenti due servizi igienici, mentre le saracinesche sono predisposte con apertura motorizzata.Il locale commerciale si presenta da ristrutturare internamente, offrendo così la possibilità di ridisegnare gli ambienti e adattarli alle proprie esigenze operative o imprenditoriali.Fino a poco tempo fa sede di un panificio, circostanza che testimonia la funzionalità degli spazi e la loro capacità di rispondere alle esigenze di un'attività ben strutturata. Un elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito, grazie alle concrete prospettive di locazione.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: il negozio si trova in un contesto urbano vivace, ricco di attività commerciali, servizi, scuole e residenze, con un costante passaggio sia pedonale sia veicolare. La vicinanza ai principali collegamenti con Catania e alle arterie stradali rende questa proposta particolarmente interessante per negozi, studi professionali, showroom, laboratori, attività artigianali e numerose altre destinazioni d'uso compatibili con la categoria catastale.Caratteristiche principaliLocale commerciale categoria catastale C/1;
Superficie di circa 76 mq;
Posizione angolare;
Tre aperture/saracinesche su due fronti strada;
Affaccio su Via Andrea Costa e Via Turi Scordo;
Due locali comunicanti;
Due servizi igienici;
Saracinesche predisposte per apertura motorizzata;
Interni da ristrutturare;
Ottima soluzione sia per attività diretta sia per investimento.
Visibilità, posizione strategica e versatilità rendono questo immobile una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale, sia per l'investitore alla ricerca di un locale con interessanti prospettive di valorizzazione e di redditività.Possibilità di valutare l'acquisto di un secondo locale commerciale adiacente, ideale per ampliare la superficie disponibile o realizzare un investimento di maggiori dimensioni.

A Misterbianco, in zona Lineri, in Via Andrea Costa nn. 3A e 3B, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 75 mq, categoria catastale C/1, situato al piano terra di un piccolo contesto condominiale.L'immobile si affaccia direttamente su Via Andrea Costa con due ampie vetrine dotate di saracinesca, una caratteristica che assicura un'ottima visibilità e rende il locale ideale per numerose attività commerciali, professionali o artigianali.Gli spazi interni risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Attualmente è presente un servizio igienico, ma il locale dispone già della predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno, un valore aggiunto che ne aumenta la versatilità e ne facilita l'eventuale adeguamento alle necessità della futura attività.Il locale commerciale necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così l'opportunità di personalizzare completamente gli ambienti e valorizzarne al massimo le potenzialità.Nel corso degli anni l'immobile ha ospitato diverse attività commerciali, confermando la sua naturale vocazione al commercio e la capacità di adattarsi a differenti tipologie di utilizzo. Le caratteristiche del locale, unite alla posizione strategica, lo rendono una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta. Via Andrea Costa è inserita in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, scuole e numerose abitazioni, con un costante passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza ai principali collegamenti con Catania rende questo immobile una soluzione ideale per negozi, studi professionali, showroom, laboratori, attività artigianali e numerose altre destinazioni d'uso compatibili con la categoria catastale.Caratteristiche principaliLocale commerciale categoria catastale C/1;
Superficie di circa 75 mq;
Due ampie vetrine su Via Andrea Costa;
Ottima visibilità commerciale;
Un bagno esistente;
Predisposizione per un secondo servizio;
Interni da ristrutturare;
Ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento.
Disponibile, su richiesta, anche il locale commerciale confinante, soluzione ideale per chi necessita di una superficie complessiva di oltre 150 mq o desidera effettuare un investimento immobiliare più ampio.

In pieno centro a Misterbianco, a pochissimi passi da Piazza della Repubblica, presentiamo in vendita un ampio e funzionale deposito di 100 mq situato al piano terra con ingresso su strada. L'immobile si trova al piano terra di un piccolo contesto condominiale, composto da sole due unità abitative.Punti di forza e potenzialePosizione strategica: Zona centralissima, ad altissima densità di attività commerciali, uffici e istituti scolastici.
Massima accessibilità: Posizione al piano terra che agevola notevolmente le operazioni di carico e scarico merci.
Destinazione ideale
Questa soluzione rappresenta un investimento ideale per:Commercianti e artigiani locali che necessitano di un magazzino/stoccaggio merci in centro.
Privati alla ricerca di un grande spazio per auto, moto o come deposito personale.
Professionisti che cercano un punto d'appoggio logistico sicuro in una zona servita.

Locale commerciale in vendita – Categoria catastale C/1

Si vende un locale commerciale categoria catastale C/1, ubicato a Misterbianco, in Via delle Rose n. 5/5-A, con comodo accesso diretto dalla strada e ottima visibilità.



L'immobile è attualmente adibito a studio medico e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi.



Gli spazi interni sono composti da tre ampi ambienti, organizzati mediante eleganti pareti divisorie in vetro satinato che garantiscono funzionalità, luminosità e riservatezza. Completano la proprietà un bagno e un pratico ripostiglio.



Punto di forza dell'immobile è l'ampia area esterna esclusiva di circa 150 mq, attualmente adibita a parcheggio, ideale per clienti, professionisti o dipendenti.



La distribuzione degli spazi e la posizione rendono il locale particolarmente adatto a studi professionali, attività sanitarie, uffici o attività commerciali che necessitano di facilità di accesso e disponibilità di parcheggio.



Caratteristiche principali:



Categoria catastale C/1;

Accesso diretto su strada;

Tre ampi locali;

Pareti divisorie in vetro satinato;

Bagno e ripostiglio;

Ottime condizioni;

Area esterna di circa 150 mq adibita a parcheggio;

Attualmente utilizzato come studio medico.

Si presenta bottega di 75mq adibita a panificio con tre locali di cui uno di esposizione banco pane, cassa e attesa clienti e uno con forno professionale per produzione pane.

Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.

Sono disponibili 6 posti auto scoperti, per agevolare la mobilità dei clienti e dei dipendenti. Nell'edificio è presente anche una cantina e un magazzino, che consentono di avere uno spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merce o materiali.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo un controllo indipendente della temperatura all'interno del locale.

La struttura, con un totale di un solo piano, è facilmente accessibile e adatta a diverse tipologie di attività commerciali.

La posizione strategica, in una zona residenziale e ben collegata, offre un ottimo potenziale di sviluppo per il proprio business.

In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Misterbianco rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio ampio, ben disposto e con molteplici potenzialità di utilizzo, all'interno di un contesto di alta qualità e in una posizione di prestigio.

Il negozio in vendita a Misterbianco si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una superficie totale di 75 metri quadrati e una superficie calpestabile di 70 metri quadrati. La sua posizione privilegiata, sulla strada lo rende facilmente accessibile e visibile ai passanti. L'interno del negozio è composto da due locali, ideali per l'esposizione di merce o per l'allestimento di uno spazio di lavoro. Inoltre, è dotato di un bagno e di un locale deposito In sintesi, questo negozio in vendita a Misterbianco è l'ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona strategica e ben frequentata, con un ambiente moderno e funzionale.

Luminoso e moderno locale commerciale in vendita a Misterbianco, situato al piano terra di un edificio di due piani, totalmente ristrutturato e in ottime condizioni.

All'interno di un comodo cortile, da cui si accede dalla centralissima e commerciale via Lenin, le due vetrine del locale consentono una buona visibilità ed un comodo carico e scarico merci.

La sua superficie è di 75 metri quadrati.

L'ottimo stato di conservazione degli interni, rende questo immobile ideale per ospitare diverse attività commerciali.

Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia ad aria che ad elettricità, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

In sintesi, un'occasione imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più strategiche di Misterbianco.

Il presente annuncio riguarda la vendita di un locale commerciale situato a Misterbianco, esattamente nella commerciale Via Lenin fulcro ininterrotto di passaggio pedonale e veicolare. Il laboratorio che è libero al rogito, si sviluppa su un unico piano terra e si compone di un ampio ambiente open space, caratterizzato da un'elegante ristrutturazione che ne sottolinea lo stato di conservazione impeccabile. Con una superficie complessiva di 48 metri quadrati, il locale dispone di tre spaziose vetrine su strada, che garantiscono una visibilità d'eccezione e attraggono l'attenzione dei passanti. La sua eccellente ubicazione, le sue dimensioni e le sue condizioni impeccabili lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel florido contesto commerciale di Lineri. Contattaci per una visita di presenza.

Situato in una posizione strategica nel comune di Misterbianco, si presenta in vendita un locale commerciale di circa 120 M² al piano terra di un edificio di tre piani. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'immobile moderno e accogliente. L'ingresso principale si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una visibilità e un'accessibilità ottimali per qualsiasi attività commerciale. Una vetrina, che si estende per tutta la lunghezza della facciata, valorizza ulteriormente il locale e lo rende particolarmente invitante per potenziali clienti. Internamente, lo spazio è organizzato in un unico locale di 120 M². Questa soluzione permette di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione, adattandolo alle esigenze specifiche dell'attività che si intende svolgere. L'immobile si trova in un contesto dinamico e ben servito, con una buona presenza di attività commerciali e una notevole affluenza di persone. Inoltre, la posizione sulla strada principale garantisce un facile accesso sia per chi arriva a piedi che per chi si muove in auto. Concludiamo sottolineando che il locale commerciale proposto in vendita è una soluzione ideale per chi desidera avviare o rilanciare la propria attività in un ambiente moderno e funzionale, in una zona di forte passaggio e visibilità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Si presenta un locale commerciale situato al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani, ubicata nella centralissima e strategica zona di Misterbianco. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 60 metri quadrati. All'interno, spazioso e accogliente, il locale è composto da due ambienti distinti, perfetti per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Inoltre, è provvisto di un bagno privato, comodo e funzionale. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è sicuramente un piccolo cortile comune utile per lo stoccaggio delle merci. L'immobile è situato in una zona ad alta visibilità e passaggio pedonale e veicolare. Perfetto per chi ricerca un'ottima opportunità per avviare la propria attività commerciale o come investimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

Century 21 Az Immobiliare propone in vendita una bottega commerciale di 70 mq situata nel centro di Misterbianco, in una zona di forte passaggio e alta visibilità. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada, garantendo un’ottima esposizione e visibilità per qualsiasi attività. Attualmente locata, rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera un immobile a reddito con una rendita immediata. La bottega versa in buono stato manutentivo. Ottima soluzione.

Nel comune di Misterbianco, in Corso Martiri di Via Fani n. 58/60, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare composta da due depositi, per un totale complessivo di circa 223 mq, situati all'interno dello stesso stabile, caratterizzati da metrature differenti e dotati entrambi di bagno. La presenza di un deposito principale di circa 180mq e di un secondo ambiente più contenuto, di circa 43 mq, consente una gestione pratica ed efficiente degli spazi, permettendo di separare area operativa, stoccaggio, archivio o deposito tecnico. La configurazione dell'immobile si presta particolarmente a: • deposito merci e materiali; • magazzino logistico; • attività di e-commerce con stoccaggio e preparazione ordini; • archivio aziendale; • deposito attrezzature professionali; • magazzino per imprese artigiane, edili o impiantistiche; • deposito ricambi e utensili; • rimessaggio di materiali e strumentazioni operative; • area di supporto per attività professionali e aziendali; • gestione separata tra deposito principale e deposito secondario di servizio. La differente metratura dei due ambienti rappresenta inoltre un valore aggiunto per chi necessita di organizzare in maniera distinta merci, materiali, attrezzature o documentazione, all'interno dello stesso contesto immobiliare.

A Misterbianco, precisamente in contrada Ficarelli proponiamo in vendita un deposito di circa 51 mq Cat C/2 inserito all’interno di un lotto di terreno di circa 800 mq. La proprietà si presenta in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito, magazzino o per attività legate all’agricoltura o al tempo libero. Il terreno circostante, ampio e pianeggiante, offre diverse possibilità di utilizzo, come area di manovra, parcheggio o coltivazione. L’accesso è comodo e consente l’ingresso anche a mezzi di medie dimensioni. La posizione, pur mantenendo privacy e quiete, risulta ben collegata ai principali centri abitati della zona. Soluzione interessante per uso investimento o per chi necessita di uno spazio funzionale con terreno annesso.

Opportunità imperdibile per la tua attività: Proponiamo in vendita un'unità immobiliare a destinazione produttiva-artigianale di 176 mq situata in una zona ben collegata di Misterbianco, precisamente in Via Pittore Nunzio Ferrara. Caratteristiche principali: Con i suoi 176 mq, l'immobile offre spazi generosi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività. La bottega si presenta in buone condizioni di manutenzione.

Locale Deposito/Magazzino – 100 mq - Misterbianco/San Giovanni Galermo Proponiamo in vendita un locale ad uso deposito o magazzino con categoria catastale C/2, situato in via della Zagara 28, in zona Etna Bar, al confine tra Misterbianco e San Giovanni Galermo. Gode di una posizione strategica che permette di raggiungere a pochi minuti lo svincolo della Tangenziale, con collegamenti rapidi verso Catania, Messina, Palermo e le principali arterie autostradali. Il locale si presenta ideale per attività logistiche, stoccaggio merci o supporto operativo per imprese. Le sue Caratteristiche principali sono: Superficie interna di circa 100 mq. Ottime condizioni strutturali. Accesso comodo e indipendente. Impianti elettrici presenti. Facilità di carico/scarico. Perfetto per: Aziende di trasporto o distribuzione. Artigiani e professionisti, Attività commerciali con necessità di magazzino. Se Hai bisogno di spazio per la tua attività, questa potrebbe essere la soluzione giusta per le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! al 3924852233 Romano

Bottega al piano terra e piano primo sotto strada di circa 99 metri quadrati.

Bottega in Misterbianco (CT), Piazza Giuseppe Mazzini n. 7, posta al piano terra, avente superficie commerciale di mq 209; censita nel N.C.E.U. al Foglio 41, Particella 2047, Sub. 5, Cat. C/1, Classe 3, superficie catastale mq. 166, r.c. € 2.340,27.

Garage sito in Misterbianco (CT), facente parte di un fabbricato in Via Municipio facente angolo con Via Enrico Fermi, posto al piano primo sottostrada; censita nel N.C.E.U. al Foglio 11, Particella 1809, Sub. 50, Cat. C/6, Classe 4, consistenza mq 34, r.c. € 71,99

Bottega in Misterbianco (CT), Via Antonio Sciuto 32/A e 32/B, posto al piano terra, avente superficie commerciale di mq 185; censita nel N.C.E.U. al Foglio 18, Particella 186, Sub. 1, Cat. C/1, Classe 2, r.c. € 2.429,41

Deposito posto al piano seminterrato di mq 72.

Piena proprietà su fabbricato commerciale costituito da quattro elevazioni fuori terra (P.T-1-2-3) per una superficie castale di 592 mq e una corte di pertinenza esclusiva di 350 mq adibita a parcheggio, su cui grava una servitù di passaggio.

Deposito posto al piano seminterrato di mq 85.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita nella frazione di Montepalma a Misterbianco, a soli 900 metri dal Viale Felice Fontana, precisamente in Via Firenze, ampia bottega della metratura di 50 mq. Il negozio, da ripulire, appartiene alla categoria catastale C1 ed è ideale per ospitare molteplici attività commerciali. L'immobile dispone di un ampio vano divisibile, un antibagno e bagno. La bottega dispone di una luce su strada. APE in fase di rilascio.

Misterbianco – Via delle Terme 31 Misterbianco In vendita ampio locale indipendente di circa 200 mq, categoria catastale C/3 (laboratorio artigianale), una soluzione versatile e funzionale ideale per attività artigianali, deposito, magazzino o uso professionale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e gode di accesso autonomo direttamente da strada, garantendo massima praticità e totale indipendenza. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, sono caratterizzati da un grande ambiente open space con altezze importanti, oltre a servizio e locali accessori, offrendo numerose possibilità di utilizzo. La posizione strategica nel comune di Misterbianco permette di raggiungere facilmente le principali vie di collegamento, rendendo l'immobile particolarmente interessante per aziende, artigiani e professionisti alla ricerca di una sede operativa efficiente. La destinazione catastale C/3 laboratorio artigianale rappresenta un importante valore aggiunto per chi necessita di uno spazio già idoneo allo svolgimento di attività produttive e artigianali. Una soluzione indipendente dalle grandi potenzialità, pronta ad adattarsi alle esigenze della tua attività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Century 21 Masters propone in vendita un interessante immobile di circa 250 mq situato a Misterbianco, in zona Lineri, a pochi passi dallo svincolo autostradale, in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio veicolare. L’unità immobiliare è attualmente catastata in categoria F3 (unità in corso di costruzione) ed è dotata di progetto già approvato per il cambio di destinazione d’uso in categoria C1 (locale commerciale), rappresentando un’ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento. L’immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una terrazza oltre a due giardini posti su lati opposti, offrendo spazi esterni versatili e funzionali, ideali per diverse configurazioni commerciali. La proprietà è completata da: - ingresso carrabile con accesso auto fino al piano -1; - due ingressi pedonali indipendenti, che consentono una gestione flessibile degli ambienti e dei flussi. Il fabbricato si presenta allo stato grezzo, caratteristica che permette al futuro acquirente di personalizzare completamente gli spazi interni secondo le proprie esigenze progettuali e operative. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o investimento immobiliare in una zona ben collegata e in continua espansione. È disponibile inoltre un render progettuale realizzato con intelligenza artificiale, utile per visualizzare un’ipotesi di completamento e valorizzazione degli spazi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.