Locali commerciali in vendita a Mineo

CAPANNONE AGRICOLO IN VENDITA S.S. 417 Catania – Gela Contrada Monaci – Mineo In prossimità dello svincolo Palagonia / Ramacca Proponiamo in vendita capannone agricolo di ampia metratura , ideale per l'avvio di nuove attività produttive o per l'ampliamento di aziende già esistenti. L'immobile è libero al rogito e quindi immediatamente disponibile. La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 7.000 mq, di cui 6.000 mq calpestabili, con spazi ampi e funzionali destinati a produzione e magazzino. Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie a una manutenzione costante che ha preservato impianti e strutture. L'altezza interna è di 7,50 m, con 7,00 m sotto trave, caratteristica che consente il transito agevole di mezzi pesanti e l'utilizzo di attrezzature industriali. La struttura si sviluppa su un unico livello, senza pilastri o interruzioni, garantendo massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi di lavoro. L'immobile è dotato di: 6 ingressi ben distribuiti 4 baie di carico lungo la facciata, ideali per le operazioni di carico/scarico A completare la proprietà: 20.000 mq di area scoperta, adatta a parcheggi o stoccaggio esterno Circa 400 mq di uffici distribuiti tra piano terra e primo piano 2 ampi servizi igienici Gli uffici sono completi di tutti i comfort e possono essere utilizzati come uffici direzionali, sale riunioni o area break per il personale. L'immobile è inoltre dotato di: Impianto fotovoltaico da 100 kW con cabina di scambio, ideale per ridurre significativamente i costi energetici, impianto di video sorveglianza, Ampia cella frigorifera funzionante, già presente all'interno del capannone Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita a Mineo, si trova questo locale commerciale di 116 m² in ottimo stato di conservazione. Situato in un edificio con esposizione su strada principale, il locale vanta una vetrina e tre locali interni, oltre a un bagno e un sistema di riscaldamento climatizzato con combustibile aria/elettrico. Attualmente locato, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale già avviata. Ideale per svariati tipi di attività, questo locale commerciale rappresenta un'affare imperdibile. Se desideri avere info o hai un immobile simile e vuoi valutarlo, non esitare a contattarci.

Fabbricato e terreno circostante per uso commerciale. Immobile iscritto al N.C.E.U. del Comune di Mineo al foglio 83, part. 130, sub 6 categoria D/8 – Autorimessa - rendita catastale € 4.800,00. Fabbricato accessorio e parti comuni, censito al N.C.E.U. del Comune di Mineo in Catasto Fabbricati:Foglio 83, part. 130, sub 1; Foglio 83, part. 130, sub 2, Foglio 83, part. 130, sub 3- cat. F3 in corso di costruzione, sub. 4- cat. F3 in corso di costruzione e sub. 5- cat. F3 in corso di costruzione;

Casale a Mineo 14 vani con 2 ettari seminativo di terreno ideale per investimento Rama propone in vendita Soluzione che si estende su un terreno di circa 2 ettari , situato in una posizione di altissima visibilità lungo la SS385 al bivio per Mineo. Terreno: Include un pozzo consortile con fornitura garantita per 36 ore al mese, ideale per colture D.O.P. (arance, olio) Struttura Esterna: Il casale presenta una sagoma architettonica tipica rurale con doppi accessi carrai che ottimizzano la logistica operativa. Sono presenti corpi accessori destinati a deposito e magazzini lavorazione (con altezze variabili tra 4.30m e 5.85m), ideali per una conversione in sala eventi o ristorante, o agriturismo a 4 stelle Interni e Distribuzione Il corpo principale si sviluppa su 3 livelli per una superficie commerciale di circa 400 mq. Piano Terra: Zona giorno composta da doppio soggiorno di 36 mq, cucina di 22 mq, ingresso, disimpegno, 2 camere e due bagni. Piano Primo: Area notte configurata con 7 camere da letto (con metrature variabili dai 11 ai 19 mq) e ulteriori 3 bagni. oltre servizio cucina Piano Secondo (Sottotetto): Mansarda accessibile di circa 118 mq totali, attualmente grezzo, con potenziale per ricavare altre 4 stanze Strategia di Vendita e Proposta Commerciale "Perché accontentarsi di un modesto rendimento urbano quando puoi possedere un asset che genera il 21% di ROI annuo? Ti presentiamo il Casale di Mineo: non una semplice casa, ma un progetto d'investimento chiavi in mano nel cuore pulsante del turismo rurale siciliano." Descrizione Strategica dell'Investimento La proposta non si limita alla vendita delle mura, ma si focalizza sul Business Plan già validato: Esempi Piano di rientro Potenziale Economico: Le proiezioni indicano un EBITDA annuale di Eu.106.150 basato su uno scenario prudente (65% di occupazione camere). Rendimento: ROI stimato al 21% post-ristrutturazione con un recupero totale dell'investimento (Payback) in soli 4,7 anni. Versatilità: La presenza di magazzini convertibili permette l'apertura immediata di un ristorante da 25 coperti medi, con ricavi stimati di oltre Eu.150.000 annui solo dalla ristorazione. Identikit del Finanziamento: Oltre Nuove Imprese 1. A chi è rivolto (I Beneficiari) Giovani (18-35 anni) e Donne (senza limiti di età). Imprese: Costituite da meno di 5 anni e controllate per il 51% dalle categorie sopra citate. Aspiranti Imprenditori: Anche persone fisiche (società da costituire dopo l'esito). 2. Cosa puoi fare (Settori Ammessi) Turismo e Ricettività (perfetto per il progetto Casale Maccarrone). Produzione industriale, artigianato e trasformazione prodotti agricoli. Commercio e Servizi. 3. Requisiti Obbligatori per la Domanda Accesso: SPID, CIE o CNS. Strumenti: Firma Digitale e PEC attiva. “Impresa in proprio senza rischio finanziario? Sì, con il Fondo Perduto Invitalia” Classe Energetica: Non indicata