A San Nicolò, precisamente in via Dafni 6, Aci catena, Magazzino/deposito di mq. 97 con 4 punti luce, 2 bagni e annessa corte di pertinenza esclusiva. L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo così un'ottima praticità d'uso. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.
WB1386 In vendita prestigioso locale storico – Ex "Miami" / "Absolut" Proponiamo la vendita di uno degli immobili più iconici della movida locale, storicamente conosciuto come discoteca "Miami", successivamente rinominata "Absolut". Un luogo che ha fatto la sto-ria del divertimento e dell’intrattenimento, oggi trasformato in una struttura polivalente, ideale per chi desidera investire in un locale dal grande potenziale. Grazie alla sua grande versatilità e alla dotazione di impianti all’avanguardia, l’immobile è ido-neo per molteplici attività commerciali e dispone di tutte le autorizzazioni necessarie per avviare un’attività senza lungaggini burocratiche. Un’opportunità unica per il tuo business Attualmente sede dell’attività "Absolut Risto Pub", l'immobile è pronto per ospitare diversi format di successo: Ristorante & Pizzeria gourmet Esclusiva location per eventi e ricevimenti Sala da ballo, discoteca e intrattenimento serale Spazio per coworking, showroom o eventi aziendali Centro polifunzionale per conferenze, meeting o attività culturali; L’immobile si presta quindi a qualsiasi altra attività commerciale, grazie alla sua ampia metratu-ra, visibilità e conformità normativa. Caratteristiche principali dell’immobile: Superficie totale di circa 1.500 mq, distribuita su 3 livelli sfalsati, con spazi ottimizzati per ri-storazione, eventi e intrattenimento. Mega cucina attrezzata, perfettamente funzionante, ideale per ristoranti, catering o eventi su larga scala. 6 bagni multipli, per garantire il massimo comfort a ospiti e staff. 2 ampi banconi bar completamente attrezzati, perfetti per cocktail, aperitivi e servizio serale. Pista da ballo spaziosa con regia dedicata, ideale per dj-set, spettacoli dal vivo e serate a tema. Ufficio privato, utile per la gestione amministrativa dell’attività. Dotazioni tecnologiche all’avanguardia Impianto di aspirazione forzata, per garantire una qualità dell’aria ottimale. Impianto audio professionale di alto livello, per un’esperienza sonora eccellente. Insonorizzazione totale dell’immobile, ideale per eventi fino a tarda notte senza restrizioni. Perché investire in questa struttura? Un immobile di grande valore storico e commerciale Pronto all’uso, già ristrutturato, attrezzato e dotato di tutte le autorizzazioni necessarie Posizione strategica, in una zona ad alto passaggio e con forte attrattiva commerciale Versatilità massima, con possibilità di riconversione in base alle esigenze imprenditoriali Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile già pronto e altamente versatile! Per informazioni e visite, contattaci subito! Work & Business Real Estate Antonio Petralia – ? +39 327 6105170
WB1387 In vendita ampio locale per palestra, centro fitness o attività sportive – Aci Catena ? Spazio ideale per attività sportive, wellness e intrattenimento Proponiamo la vendita di un ampio locale commerciale attualmente a reddito, situato nel cuore di Aci Catena, con accesso diretto dal civico n. 4-6 di via Luciano Tomasello. La struttura è attual-mente adibita a palestra e genera un reddito annuo di € 12.000,00, rappresentando un'ottima op-portunità di investimento. Caratteristiche dell’immobile: ? Superficie totale di 358 mq, composta da un piano terra con annesso soppalco, perfetto per sale corsi, area attrezzi o uffici gestionali. ? Ingresso indipendente su via Luciano Tomasello, garantendo massima visibilità e accessibilità. ? Posizione strategica, confinante con via Tomasello e altre proprietà di interesse commerciale. ????? Ideale per attività sportive, centri fitness, studi di fisioterapia o wellness, con ampi spazi mo-dulabili per ogni esigenza. ?? Categoria catastale D/6, con possibilità di riconversione o adeguamento per diversi usi profes-sionali. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Ottima opportunità di investimento, con rendita annua garantita di € 12.000,00. ? Struttura già predisposta per attività sportive, con spazi funzionali e ben distribuiti. ? Ampia superficie personalizzabile, ideale per adattarsi a differenti concept di business. ? Zona ben servita, con possibilità di parcheggio e facilità di accesso per clienti e staff. ? Dati catastali: • Iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Aci Catena • Foglio 11, particella 53, sub 47 • Rendita catastale: € 1.894,00 ? Un’opportunità unica per chi cerca un immobile già a reddito o per chi vuole avviare un’attività nel settore fitness e wellness! ? Per informazioni e visite, contattaci subito! ? Work & Business Real Estate ? Antonio Petralia – +39 327 6105170
WB 1389 In vendita locale deposito/ufficio – Aci Catena ? Spazio versatile ideale per deposito, ufficio o attività professionale Proponiamo la vendita di un ampio locale ad uso deposito-ufficio situato nel Comune di Aci Catena, con accesso dal civico n. 20 di via Luciano Tomasello. L’immobile si trova al piano primo, con una superficie ampia e ben distribuita, perfetta per attività professionali, uffici o utilizzo come magazzino. Caratteristiche dell’immobile: ? Superficie totale di 145 mq, situata al primo piano, con spazi ben organizzati per uso ufficio o deposito. ? Ingresso indipendente su via Luciano Tomasello, con accesso pratico e riservato. ? Posizione strategica, confinante con via Tomasello e altre proprietà della stessa area commerciale. ?? Categoria catastale C/2, ideale per uso magazzino, archivio o sede operativa. ? Annessa cantina, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio o archiviazione. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: ? Perfetto per aziende, studi professionali o attività di gestione e logistica. ? Spazi modulabili, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. ? Facile accesso e buona visibilità, in una zona ben collegata e servita. ? Dati catastali: • Iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Aci Catena • Foglio 11, particella 53, sub 43 • Superficie catastale totale: 145 mq ? Un'opportunità unica per chi cerca un locale multifunzionale in una posizione strategica! ? Per informazioni e visite, contattaci subito! Work & Business Real Estate Antonio Petralia – ? +39 327 6105170
WB1388 In vendita ampio locale magazzino – Aci Catena Spazio ideale per deposito, logistica o riconversione commerciale Proponiamo la vendita di un ampio locale magazzino situato nel Comune di Aci Catena, con accesso diretto dal civico n. 2 di via Luciano Tomasello. L’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la sua posizione strategica, confinante con un locale palestra, rendendolo un’ottima soluzione per diverse destinazioni d’uso. Caratteristiche dell’immobile: Superficie totale di 201 mq, interamente sviluppata al piano terra, ideale per attività di stoccaggio, logistica o riconversione in altro uso. Ingresso indipendente su via Luciano Tomasello, con ottima accessibilità per carico e scarico merci. Posizione strategica, in una zona ben collegata e vicina ad altre attività commerciali. Categoria catastale C/2, perfetta per utilizzo come magazzino, deposito o rimessa. Vantaggi e potenzialità dell’immobile: Ampia superficie versatile, adattabile a esigenze di deposito, stoccaggio merci o attività artigianali. Facile accesso carrabile, ideale per il transito di mezzi e la gestione della logistica. Opportunità di investimento, con possibilità di riconversione in base alle normative vigenti. Dati catastali: • Iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Aci Catena • Foglio 11, particella 53, sub 38 • Rendita catastale: € 397,52 Soluzione ideale per aziende, professionisti o investitori alla ricerca di un ampio spazio per deposito o attività logistica! Per informazioni e visite, contattaci subito! Work & Business Real Estate Antonio Petralia – +39 327 6105170
Locale commerciale con due vetrine su strada, in vendita ad Aci Catena.
Ubicato in Piano Umberto n. 29
Zona Centrale
Contatta Expertise Re allo 095 8997334
Riferimento annuncio 462
Superficie e composizione interna:
Piano terra con superficie di circa 80 mq e con altezza variabile tra i 2.95 e 3.50; ex filiale bancaria, composto da:
Tre ambienti di diversa dimensione
N. 1 bagno (da realizzare)
N. 1 ripostiglio
N. 2 vetrine
Altre informazioni:
Categoria commerciale D5 (precedentemente adibito a filiale bancaria) ma convertibile a negozio (C1);
Lo stato di manutenzione è scadente e sono necessari lavori di ristrutturazione sia ordinaria che straordinaria manutenzione.
Ubicazione:
Zona centrale commerciale e residenziale.
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Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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Proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente adibito a istituto di credito, situato nel cuore del centro storico di Aci Catena, in Piano Umberto I, in posizione privilegiata e direttamente prospiciente la piazza principale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada e si sviluppa su una superficie di circa 87 mq. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in tre locali principali, oltre a due comodi ripostigli, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali. La posizione centrale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, unitamente alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività professionali, uffici aperti al pubblico, negozi o servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e rappresentanza.
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