Negozio in Vendita, Via Riccardo Quartararo 6, Catania

Descrizione

Capannone commerciale con uffici, ampio piazzale e parcheggio – Lotto di 1.200 mq

Presentiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione commerciale/artigianale, ideale sia per attività produttive e logistiche, sia come centro uffici o sede direzionale.

L'immobile insiste su un lotto complessivo di circa 1.200 mq e dispone di una superficie coperta calpestabile di 470 mq, distribuita su due livelli:

• Piano terra (circa 390 mq):
ampia area adibita a deposito, vendita e uffici, oltre 3 servizi igienici. Gli spazi, facilmente modulabili, si prestano anche alla realizzazione di open space operativi o uffici multipli.

• Primo piano (circa 45 mq):
composto da 3 stanze ad uso ufficio, con accesso a un terrazzo di 210 mq. Su quest'ultimo è già stata approvata e regolarizzata una veranda di 50 mq (non ancora realizzata), ideale per ampliare la superficie direzionale o creare una zona rappresentanza.

• Spazi esterni:

Piazzale di circa 470 mq, perfetto per carico/scarico, logistica o area operativa
Parcheggio di circa 340 mq, comodo per dipendenti e clienti

Punti di forza:
Ideale anche come centro uffici / sede aziendale
Ampia disponibilità di parcheggio
Spazi interni flessibili e personalizzabili
Possibilità di ampliamento già autorizzata
Ottima soluzione per attività che necessitano di rappresentanza e operatività nello stesso contesto

Soluzione versatile, perfetta per aziende, studi associati, coworking o attività che cercano funzionalità e visibilità in un'unica struttura.