Negozi in vendita in Sicilia

MALASPINA - Ex DiscoBUM – Locale Commerciale Angolare
In una posizione di grande visibilità tra Piazza Busacca e Via Aurispa, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale angolare dotato di tre vetrine, due affacciate direttamente sulla piazza e una su Via Aurispa. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq commerciali ed è composto da tre ambienti, un servizio e due ripostigli.
Il locale necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e realizzare un'attività su misura in una delle zone più riconoscibili e vissute della città.
Per anni questo spazio ha ospitato la storica attività “DiscoBUM”, conosciuta da generazioni di appassionati di musica e vinili come uno dei punti di riferimento del settore a Palermo. Un dettaglio che conferisce ulteriore fascino e identità al locale, inserito in un contesto ricco di storia commerciale e culturale.
La posizione strategica, l'ottima esposizione angolare e la presenza delle ampie vetrine rendono l'immobile particolarmente adatto a diverse destinazioni d'uso, come negozio, showroom, studio professionale, concept store o attività legate al mondo creativo e culturale. Una proposta interessante sia per utilizzo diretto che come investimento.

N.B.: Le immagini renderizzate presenti nel presente annuncio sono state realizzate con il supporto di sistemi di Intelligenza Artificiale (IA) e hanno finalità esclusivamente illustrative, al solo scopo di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi.
Di conseguenza, elementi quali finiture, materiali, arredi, colori, illuminazione, aperture, prospettive, dimensioni e proporzioni degli ambienti potrebbero non corrispondere fedelmente allo stato reale dell'immobile.
Le immagini non hanno valore contrattuale né tecnico e non sostituiscono la documentazione ufficiale, le planimetrie o il sopralluogo diretto. Si invitano pertanto gli interessati a verificare personalmente le caratteristiche effettive dell'immobile.

ANTICO BORGO - LOCALE COMMERCIALE
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Isidoro Carini, in prossimità dell'angolo con Via Archimede, posizione strategica caratterizzata da buon passaggio sia pedonale che veicolare e ben servita dai principali servizi pubblici.
L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 90 mq ed è composto da un unico grande vano, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Si presenta complessivamente in buono stato e, con una semplice tinteggiatura e ripulitura, risulta immediatamente pronto per essere utilizzato.
Il locale dispone di una vetrina su strada con saracinesca elettrica, elemento che garantisce visibilità e praticità, mentre l'impianto elettrico è già a norma, offrendo un ulteriore valore aggiunto per chi desidera avviare rapidamente la propria attività.
Si tratta di una soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi.
È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico in agenzia.
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Re/Max, presenta in vendita un immobile commerciale di 350 mq, sito in Ragusa, in Via Archimede n 17/Q,in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale.L'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 m e per una pianta profonda totalmente priva di colonne. Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.PUNTI DI FORZA:Cortile privato di pertinenza, destinato a parcheggio riservato ad uso esclusivo dello staff e ottimale per la logistica di carico/scarico merci.
Impianti civili: impianto di ventilazione meccanica forzata già installato e funzionante, fondamentale per palestre e uffici.
Layout interno: zona reception/accoglienza allestita all'ingresso, servizi igienici strutturati sul fondo e pratico soppalco tecnico/deposito.
Un investimento introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità. Opzioni in Trattativa SeparataPer chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando separatamente altro immobile, distante pochi metri, con accesso dalla via Cairoli n 42, piano terra, mq 235.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Disponibilità di visite anche nei weekend.

Re/Max, presenta in vendita un immobile commerciale di 238 mq, sito in Ragusa, in via Via Cairoli 42 (angolo Via Archimede), piano terra, in ottime condizioni, posizione angolare ad altissimo passaggio e massima visibilità,L'immobile, luminoso locale commerciale, è caratterizzato da grandi vetrate su strada, un elegante ingresso/reception e un ampio salone open-space privo di pilastri centrali, illuminato sia dalle vetrine che da caratteristici lucernari a soffitto.Un corridoio interno disimpegna diversi vani indipendenti, rendendo la struttura ideale per un prestigioso studio associato di professionisti (avvocati, commercialisti, ingegneri) o uffici direzionali.Dotato di servizi igienici multipli già a norma per disabili.Soluzione perfetta anche per showroom, centri medici o fitness.Opzioni in Trattativa SeparataPer chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando separatamente altro immobile, distante pochi metri, con accesso dalla via sottostante Archimede n 17/Q, piano terra, mq 350.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!Disponibilità di visite anche nei weekend.

L'immobile situato in Via Giuseppe Pitrè a Palermo rappresenta un'opportunità di rilievo nel panorama immobiliare locale, grazie alla sua collocazione strategica all'interno di un perimetro commerciale in significativa espansione. Il locale, di circa 50 mq, si distingue per l'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, elemento che consente di adattarlo agevolmente alle esigenze specifiche di diverse attività professionali o commerciali. Per diversi anni, l'immobile è stato utilizzato come laboratorio fotografico, testimonianza della sua versatilità funzionale. Categoria catastale C/1.

La posizione rialzata rispetto al piano strada conferisce all'immobile un'elevata visibilità, costituita da un valore aggiunto che può risultare determinante per l'insediamento di attività che necessitano di un piccolo spazio antistante, utile a garantire una separazione dall'intenso traffico veicolare, migliorando così l'accessibilità e l'esperienza dell'utenza.

Il contesto circostante si caratterizza per un buon livello di servizi e per una fitta rete di collegamenti (tramite autobus e tram), elementi che facilitano il raggiungimento dell'immobile sia da parte della clientela che dei professionisti. Inoltre, la vicinanza a punti di interesse e la vivacità del quartiere contribuiscono a rendere questa soluzione particolarmente attrattiva per potenziali acquirenti, offrendo un ambiente dinamico e ben servito.

In conclusione, questo immobile rappresenta un investimento interessante per chiunque desideri insediare un'attività commerciale, uno studio professionale o un laboratorio, beneficiando di una posizione privilegiata e di un contesto urbano in forte sviluppo.

Locale commerciale in vendita a Caltagirone, situato al piano terra con una superficie di 27 mq totali e 26 mq calpestabili. L'immobile, in buono stato di conservazione, è dotato di un bagno e presenta stanze separate da muri, garantendo funzionalità e privacy negli spazi interni. Non arredato e autonomo, il locale è ubicato direttamente sulla strada, assicurando un'ottima visibilità e accessibilità. La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di servizi e infrastrutture, quali asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi e uffici comunali. Nelle vicinanze si trovano inoltre centri sportivi, campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, piste ciclabili e parchi, ideale per attività che beneficiano di un ampio bacino di utenza. Facilmente raggiungibile tramite trasporti pubblici e stazione ferroviaria, con uffici postali e ospedali nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento autonomo completa la proposta, rendendo l'immobile versatile e adatto a molteplici utilizzi commerciali. Edificato ante 1967, conserva un'impronta storica nel cuore di Caltagirone.

Presentiamo in vendita un locale commerciale di 96 metri quadri situato a Gravina di Catania, in una zona strategica e di forte passaggio.
Attualmente lo spazio è libero al rogito, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il locale si trova al piano seminterrato, ma gode di buona luminosità grazie alla presenza luce naturale che filtra dalle grate sulla strada.
Lo spazio è in buono stato e presenta un layout flessibile, che permette di realizzare diverse tipologie di attività commerciali.
Il locale è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo, garantendo così un alto livello di comfort.
Inoltre, grazie alla sua posizione e alla presenza di ampie vetrine, offre una grande visibilità e possibilità di pubblicità per qualsiasi tipo di attività. Per quanto riguarda i servizi, il locale è situato in una zona ben servita da mezzi pubblici e con la presenza di parcheggi nelle vicinanze.
Inoltre, la sua posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria presenza sul territorio di Gravina di Catania.
La sua posizione strategica, il buono stato e la flessibilità degli spazi lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un'immobile di qualità e dalle ottime potenzialità commerciali.

? Cessione Attività Commerciale – Ristorante Pizzeria a Giardini Naxos ReMax propone la cessione di un'avviata attività commerciale di Ristorante Pizzeria (con esclusione della proprietà immobiliare), ubicata in posizione di assoluto prestigio sul lungomare IV Novembre a Giardini Naxos, rinomata località balneare ad elevata vocazione turistica. L'attività gode di una straordinaria visibilità commerciale e di un forte flusso pedonale e veicolare, elementi che garantiscono un'ottima affluenza continua di residenti e turisti. ? Layout e Distribuzione degli SpaziL'immobile vanta un doppio ingresso strategico (da Corso Umberto e dal lungomare IV Novembre) ed è così distribuito:Ingresso principale (lato mare): accoglie i clienti conducendoli alla zona bar e all'ampia sala ristorante.
Servizi: servizi igienici a norma (incluso bagno per diversamente abili), disimpegno e ripostiglio.
Zona operativa: cucina professionale ben strutturata, spogliatoio per il personale e ingresso secondario di servizio (da Corso Umberto).
Dehor esterno: l'attività usufruisce di concessione di suolo pubblico esterno direttamente sul lato mare, perfetto per il servizio all'aperto.
Sicurezza: la struttura è già dotata di sistema di videosorveglianza interno regolarmente autorizzato.
? Opportunità d'InvestimentoTrattandosi di un punto di riferimento consolidato nel tessuto commerciale locale, questa proposta rappresenta un'eccellente opportunità imprenditoriale per operatori del settore o investitori desiderosi di rilevare una realtà già operativa e avviata in una delle location più ambite della costa orientale siciliana. Nota: La proposta riguarda esclusivamente la cessione del ramo d'azienda/avviamento commerciale, senza il trasferimento della proprietà delle mura.Per ulteriori informazioni, planimetrie o dettagli riservati, siamo a completa disposizione, collobariamo con tutte le agenzie!

RE/MAX, società immobiliare internazionale, propone in vendita un luminoso locale commerciale di circa 90 mq, situato in Via Acquedotto Greco, in una posizione strategica e ad alta visibilità.L'immobile, posto al piano terra di un caratteristico palazzetto d'epoca, si distingue per le due ampie vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e un'importante esposizione commerciale, ideale per valorizzare qualsiasi attività.Gli spazi interni sono distribuiti in un grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative, oltre a un bagno di servizio. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno, utile come area di supporto.Grazie alla sua configurazione, alla generosa metratura e alla posizione centrale, il locale rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività di servizi che necessitano di visibilità e funzionalità.Pronto all'uso, è un'opportunità interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione centralissima e ad altissima visibilità, proponiamo la Vendita un imponente locale commerciale di 200 mq (categoria catastale C/3), situato al piano terra con esposizione angolare tra Corso Italia e Via Piave.

​Posizionato lungo l'arteria commerciale principale di Riposto, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, l'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità: la generosa metratura e la conformazione degli ambienti rendono questo spazio adatto a molteplici destinazioni d'uso. È la soluzione ideale non solo per il settore gastronomico, ma anche per studi associati/medicali, centri fitness e personal training, showroom aziendali, centri estetici/benessere o spazi polifunzionali.

​CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L'immobile si presenta in buono stato generale, recentemente ritinteggiato e pronto all'uso. La struttura vanta una straordinaria luminosità naturale e un'accessibilità ottimale:
- ​Accessi e Punti Luce: Ingresso principale da Corso Italia n. 232, due ulteriori ingressi indipendenti e 4 ampie finestre su Via Piave.
- ​Flessibilità degli Ambienti: 200 mq modulabili in base alle esigenze della specifica attività.
- ​Plus per il Food & Beverage: Presenza di un autentico forno a pietra, risorsa di enorme valore per chi desidera avviare una ristorazione, pizzeria o bakery.
- ​Servizi Igienici e Spazi Staff: 2 bagni dedicati al pubblico e 1 bagno privato riservato allo staff completo di locale spogliatoio.

​DEHOR E SPAZIO ESTERNO ESTIVO

A completare i punti di forza dell'immobile, la traversa adiacente di Via Piave è stata storicamente autorizzata dal Comune per la chiusura al traffico nei mesi estivi, offrendo la possibilità di posizionare gazebo, tavoli e sedie all'aperto per accogliere i clienti durante la bella stagione.
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RICAPITOLANDO:

-​ Superficie: 200 mq (spazio modulabile per varie attività)
- Categoria Catastale: C/3
- ​Posizione: Angolare tra Corso Italia (civico 232) e Via Piave – Zona ad alto traffico
- ​Destinazioni d'uso ideali: Ristorazione/Pizzeria, Showroom, Studio Professionale, Centro Personal Training/Fitness, Centro Estetico
- ​Servizi: 3 Bagni (2 pubblico + 1 personale con spogliatoio)
- Caratteristiche chiave: Forno a pietra, 3 ingressi, 4 finestre, dehor estivo esterno, pitturato di recente

A Giarre, precisamente in Via Sacerdote Sebastiano Lisi n. 10, negozio/bottega in vendita, in una zona strategica e di grande passaggio.
Attualmente è libero al rogito, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente.
Situato al piano terra di un edificio residenziale, gode di un'ottima visibilità e di un facile accesso. L'immobile ha una superficie totale di 38 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale per sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
Dispone di un bagno, perfetto per accogliere clienti e dipendenti, e di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo una buona esposizione dei prodotti in vendita .La zona circostante è ricca di servizi e di attività commerciali, che la rendono un luogo molto frequentato e dinamico.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio e lo rende comodo per i clienti. L'immobile si trova in ottime condizioni, pronto per essere arredato e avviato subito come attività commerciale.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera aprire un nuovo negozio o ampliare la propria attività a Giarre.
Non perdere l'occasione di acquistare questo spazio commerciale e trasformarlo in una vetrina di successo per il tuo business.

Ad Acireale, in Via Giovanni Verga n. 18, presentiamo in vendita un' indipendente soluzione a piano terra di circa 49 mq totali, perfetta per chi cerca una dimora compatta pronta da vivere o un ottimo investimento ad alta redditività.
L'immobile è attualmente composto da due unità contigue (catastalmente A/10 uso ufficio/studio e C/6 uso garage), che sono state sapientemente unificate e ottimizzate per creare un accogliente e riservato mini-appartamento, parzialmente arredato.
Zona giorno/Ingresso:Ambiente con angolo cottura e cucina completa.
Spaziosa stanza da letto (ricavata dal vano C/6).
Seconda stanzetta: Ambiente versatile, perfetto come studiolo, cameretta da notte o cabina armadio.
Servizio: Bagno funzionale completo di tutti i sanitari.
Accesso comodo e indipendente direttamente da piano terra.
Impianto di climatizzazione già installato.
Viene venduto completo di alcuni arredi.
L'immobile offre una doppia opportunità:
1.Uso Abitativo Pronto: Ideale per una persona sola o come punto d'appoggio/casa vacanze.
2.Cambio di Destinazione d'Uso in Civile Abitazione: Per chi desidera regolarizzare l'immobile come abitazione civile (A/2 o A/3), sussiste la fattibilità tecnica per effettuare il cambio di destinazione d'uso. Mettiamo a disposizione i nostri tecnici di fiducia che potranno seguire e gestire l'intera pratica edilizia e catastale per conto dell'acquirente.
3. Uso Ufficio / Studio Professionale: Mantenendo la destinazione attuale, l'immobile è perfetto per chi cerca uno studio/ufficio a piano terra con comodo locale deposito/archivio.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!

Casa e Putìa un investimento commerciale d'eccellenza a Villafrati, paesino in provincia di Palermo.A breve distanza da Palermo nel comune di Villafrati si propone in vendita un intero stabile cielo-terra commerciale e industriale che reinterpreta la tradizione della Casa e Putìa in una chiave moderna e ad altissima redditività aziendale Questa struttura polifunzionale chiavi in mano rappresenta un'opportunità esclusiva per investitori e imprenditori del settore della ristorazione e della produzione dolciaria offrendo molteplici linee di business indipendenti in un unico complesso immobiliareIl Cuore Produttivo e Commerciale dell'ImmobilePiano Terra Caffetteria e Pasticceria Ingresso principale su un locale commerciale moderno luminoso e dal design contemporaneo ideale per la vendita al dettaglio e la somministrazione quotidianaPiano Sottostante Laboratorio Industriale e Magazzino Un imponente laboratorio di produzione professionale interamente attrezzato con macchinari in acciaio inox di alta qualità per la pasticceria e la ristorazione La struttura è supportata da un ampio magazzino merci ottimamente organizzato per lo stoccaggio e la logistica aziendaleArea Esterna Summer Pub e Cocktail Lounge Un grande cortile privato pavimentato di oltre 1200 mq arricchito da palme che ospita una struttura indipendente in legno massiccio Questo spazio è dotato di un banco bar professionale in acciaio e di un'ampia sala coperta diventando durante la bella stagione un pub all'aperto che garantisce un importante e dimostrabile flusso di fatturato seraleSostenibilità e Autonomia EnergeticaLa proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 20 kW installato sulla copertura dello stabile Questa componente tecnologica permette di abbattere drasticamente i costi elettrici derivanti dall'utilizzo dei macchinari industriali del laboratorio della caffetteria e del locale estivo ottimizzando al massimo la marginalità d'impresa e proteggendo l'investimento nel tempoAsset Residenziale e Direzionale InclusoLa filosofia della Casa e Putìa si completa ai piani superiori dove si sviluppano due appartamenti completamente indipendenti e finemente ristrutturati Questa componente offre una flessibilità straordinaria per l'investitore commerciale in quanto i locali possono essere adibiti a dimora del gestore o del personale aziendale trasformati in uffici direzionali per l'attività oppure inseriti nel circuito degli affitti brevi per generare un'ulteriore fonte di redditoCaratteristiche Principali dell'InvestimentoStruttura commerciale polifunzionale con avviamento d'eccellenza Laboratorio e locali di somministrazione completamente attrezzati Area esterna di oltre 1200 mq ad alta redditività estiva Impianto tecnologico d'avanguardia per l'abbattimento dei costi fissi Due unità immobiliari superiori per uso residenziale o direzionale

PRIOLO VIA PALESTRO 106 NEGOZIO DI 105M2 CON GARAGE DI 162M2 Si presenta in vendita un negozio situato in una zona strategica di Priolo Gargallo, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Il locale si presenta con un ampio spazio open space, ideale per l'esposizione dei prodotti e la disposizione dei mobili, che si sviluppa su una superficie totale di 105 metri quadrati. L'immobile è composto da un unico locale, con un bagno annesso per la comodità dei clienti. La vetrina frontale, composta da due ampie vetrate, garantisce una grande visibilità all'interno del negozio, attirando l'attenzione dei passanti e incrementando il potenziale di clientela. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con finiture moderne e ben mantenute, che conferiscono un'immagine professionale e accogliente all'ambiente. La sua posizione centrale e la presenza di parcheggi nelle vicinanze lo rendono facilmente accessibile e comodo per la clientela. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in continua crescita e sviluppo.

ZONA CENTRO: A poci metri da viale Raffaello Sanzio, dal corso delle Province, e precisamente in via Vincenzo Giuffrida, proponiamo in vendita una bottega con una superficie commerciale di 57 m². La stessa è composta da ingresso su primo ambiente, un secondo locale a seguire, retro bottega e bagno con uscita su cortiletto interno. Completano l'immobile un vano ammezzato con altezza di metri 1,85 ed un secondo ingresso dal civico di via Sassari.
Considerata la posizione, l'ubicazione, la tipologia e la sua superficie, l'acquisto è ideale per qualsiasi attività commerciale o come investimento.

Disponibile subito.

Per qualsiasi informazione o per visionare l'immobile, potete contattare i recapiti 095.7159629 oppure 346.1017964 (anche WhatsApp).

Fronte mare a Marina di Ragusa: 550 mq dove la posizione diventa il vero investimentoCi sono immobili che ospitano un'attività. E poi ci sono immobili che diventano essi stessi il motivo del successo di un'attività. Questa è una di quelle opportunità rare, in cui la posizione rappresenta il vero valore aggiunto e può trasformarsi nel principale vantaggio competitivo del tuo investimento. Nel cuore di Marina di Ragusa, una delle località turistiche più dinamiche e richieste della Sicilia, presentiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 550 mq, situato al piano terra con doppia esposizione e vetrine fronte mare .È proprio questa posizione privilegiata a rendere l'immobile unico.Ogni giorno residenti, turisti e visitatori percorrono il lungomare, garantendo un flusso costante di persone e un'elevata visibilità commerciale. Il mare non rappresenta soltanto lo sfondo dell'immobile: diventa parte integrante dell'esperienza che la tua futura attività potrà offrire ai propri clienti.Con una superficie di circa 550 mq calpestabili, attualmente organizzata prevalentemente in open space caratterizzata da pochi ambienti separati e verande all' aperto il locale offre una straordinaria flessibilità progettuale. Grazie alla categoria catastale D/8, si presta perfettamente ad accogliere numerose tipologie di attività commerciali e di servizi, tra cui showroom, supermercati, negozi specializzati, centri fitness, poliambulatori, spazi espositivi, uffici direzionali, coworking, attività dedicate al turismo e molto altro. Ma è all'esterno che questo immobile esprime il suo massimo potenziale.L'ampia area prospiciente il mare rappresenta un autentico valore aggiunto, capace di fare la differenza rispetto a qualsiasi altra proposta presente sul mercato. Uno spazio che può essere valorizzato per offrire ai clienti un'esperienza esclusiva, immersa nella bellezza del lungomare di Marina di Ragusa.Tra le tante possibilità, l'immobile si presta in modo eccellente anche alla realizzazione di un prestigioso ristorante, bistrot, lounge bar o pizzeria, dove la vista sul mare diventa parte integrante dell'offerta. Immagina tavoli all'aperto affacciati sul mare, aperitivi al tramonto e cene accompagnate dal rumore delle onde: un'esperienza capace di attrarre residenti e turisti e di trasformare una semplice attività in un punto di riferimento del territorio.L'immobile si presenta in buono stato conservativo e immediatamente disponibile, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e costi per l'avvio del proprio progetto imprenditoriale. Marina di Ragusa è oggi uno dei mercati immobiliari più interessanti della Sicilia. Da caratteristico borgo marinaro si è trasformata in una destinazione turistica di riferimento, con valori immobiliari in costante crescita e un interesse sempre più forte da parte di investitori italiani e internazionali, in particolare provenienti da Malta. Investire oggi significa entrare in un territorio che continua ad aumentare il proprio valore e la propria attrattività.Immobili commerciali fronte mare, con questa metratura, questa visibilità e questa versatilità, rappresentano occasioni sempre più rare sul mercato.Contattaci per prenotare la tua visita: solo dal vivo potrai comprendere quanto questa location possa trasformarsi nel successo della tua prossima attività.NB: alcune immagini sono state inserite a titolo illustrativo di un ipotesi di ristrutturazione

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO DI 90 MQ IN POSIZIONE ANGOLARE – ALTA VISIBILITÀUn immobile che unisce posizione strategica, massima visibilità e ristrutturazione di qualità: un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per chi cerca un investimento di sicuro interesse. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Nel cuore di Viale Tica, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale categoria C/3 di circa 90 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso.Il punto di forza dell'immobile è la sua strategica posizione angolare, valorizzata da quattro ampie vetrine su strada che garantiscono un'eccellente visibilità, grande luminosità e un forte impatto commerciale, ideale per qualsiasi attività che desideri distinguersi.Gli spazi interni sono distribuiti in un ampio ambiente principale, un secondo vano riservato, bagno con accesso per persone con disabilità, lavanderia e locali funzionali. L'assenza di barriere architettoniche rende l'immobile accessibile e conforme alle esigenze di una clientela ampia.La recente ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e alla sicurezza: il locale dispone di impianto elettrico certificato, impianti a norma, allaccio al metano, impianto di allarme, vetrine antisfondamento e soffitti soppalcabili, caratteristiche che ne aumentano funzionalità e valore.Attualmente adibito a salone di parrucchiere con nove postazioni e cabina privata, offre la possibilità di avere l'arredamento compreso nel prezzo. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta facilmente a molteplici destinazioni d'uso: studi professionali, showroom, centro estetico, attività commerciali, sanitarie o servizi.La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: inserito in una zona ad alta densità abitativa, servita dai mezzi pubblici e circondata da scuole, banche, uffici postali e numerose attività commerciali, il locale beneficia di un costante passaggio pedonale e veicolare.Classe Energetica: F

Rif: B-VV345 - Proponiamo in vendita una spaziosa bottega di 98 mq, situata in Viale Vittorio Veneto, in una zona centrale e ben collegata. La bottega si sviluppa su 2 livelli ed è composta da 2 ampi vani, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uffici. Completano la proprietà 2 bagni, che rendono il locale ancora più funzionale e versatile, pronto all'utilizzo. Grazie all'ottima distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto visibile e facilmente raggiungibile. RIF: B-VV345 Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 095 8256217 o al 375 9488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/A – Catania. Se sei interessato a una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO della tua proprietà, siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. Non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti a visionare questa bottega.

Presentiamo in vendita una bottega di 36 mq situata in Via Torino, in una delle zone più centrali e strategiche di Catania. L'immobile dispone di una comoda metratura interna ben distribuita, composta da un ambiente principale, una stanza sul retro e un servizio con wc, caratteristiche che lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali. Il principale punto di forza è senza dubbio la posizione: ubicato tra il quartiere Vulcania, Via Vincenzo Giuffrida e Piazza Abramo Lincoln, l'immobile beneficia di un costante e intenso flusso di veicoli durante tutto l'arco della giornata, garantendo un'eccellente visibilità e un'elevata esposizione. La presenza di numerose attività commerciali, servizi e collegamenti rende questa soluzione un'ottima opportunità per chi desidera investire o avviare la propria attività in una delle aree più richieste della città.

Prestigioso showroom in vendita a Bagheria, situato al secondo piano di un moderno complesso di uffici costruito nel 1991. L'immobile, con una superficie complessiva di 92 mq di cui 82 mq calpestabili, si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, garantendo una pronta disponibilità. L'ambiente è composto da tre stanze separate da muri, un bagno e dispone di impianto di climatizzazione ad aria elettrica, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non arredato e dotato di barriere architettoniche, è una soluzione versatile adatta a molteplici attività commerciali o professionali. Spese condominiali contenute pari a 50 euro mensili. Il complesso è ubicato in una posizione strategica, circondato da numerosi servizi quali asili, scuole di ogni ordine, centri commerciali, supermercati, bar, palestre, campi da calcio, complessi religiosi e sportivi, oltre a una ricca rete di trasporti pubblici, uffici comunali e postali, con facile accesso ad autostrade e tangenziali. Una proposta ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato nel cuore di Bagheria.

Locale commerciale in vendita - Via Provinciale 396 b , c, d, Acitrezza CTZona residenziale ad alto transito e visibilità.Supermercato e tabacchi a 10 metriA due passi dal mare e a pochi metri da porto e il centro.Vetrine su via Provinciale, passaggio continuo di residenti e turistiAcitrezza, località turistica e di prestigio tutto l'annoIdeale per bar, ristorante, negozio, ufficio, attività turistica.Ottima opportunità di investimento in una via strategica. All'interno dell'immobile sono compresi nel prezzo :Impianto videosorveglianzaImpianto stereo interno ed esterno in filodiffusione2 condizionatori inverter 12,000 cada unoPredisposizione per cucinaRegistratore cassa con impostazione menùCantinetta refrigerata per viniAffettatricePiastra multi grill2 freezer piccoliBilancia elettronicaServizi piatti, posate e bicchieri nuoviLavastoviglie Inox e porta piattiMacchina del ghiaccioAbbattitore InoxFrigo grande due sportelli Inox2 lavabi InoxBanco preparazione Inox con due sportelli e mensoleTavolo base , InoxTavolo grande Inox + mensoleEspositore Frigo refrigerato Inox con base in marmoTavolini e sedie da sala .

Opportunità di Investimento a Villagrazia di Carini (PA) Descrizione dell'Attività:Proponiamo in vendita un locale commerciale di notevole interesse, il ristorante-pizzeria "Oblivion", ispirato all'universo della magia.Situato su un'area di 1800 metri quadrati, questo ristorante offre un'esperienza unica e immersiva, caratterizzata da un design gotico che si sviluppa su due piani, con una capacità di 200 posti a sedere e un ampio parcheggio. Caratteristiche Principali:
- Design Gotico: Atmosfera suggestiva che richiama un ambiente magico e accogliente.
- Stanza della Prigione: Un'attrazione unica che arricchisce l'esperienza dei visitatori.
- Area Dedicata alle Botteghe dei Maghi: Spazio dedicato alla vendita di gadget e abbigliamento.
- Elementi Architettonici Distintivi: Colonne con capitelli e scudi araldici che conferiscono un tocco di autenticità.
- Spazi Esterni:
- Ford Anglia: Iconica automobile color turchese, elemento distintivo del locale.
- Bus Scenografico: Ristorante situato all'interno di un bus trasformato, offrendo un'esperienza culinaria unica.Servizi Aggiuntivi:
- Bed & Breakfast: Due stanze disponibili per gli ospiti, offrendo un'opzione di soggiorno comoda e suggestiva.
- Eventi a Tema Fantasy: Organizzazione di eventi durante l'anno, attirando un pubblico variegato e appassionato. Opportunità di Investimento:
Questa attività rappresenta un'opportunità unica per investitori interessati al settore della ristorazione, con un concept innovativo e attrattivo, capace di richiamare un vasto pubblico.Si informa della possibilità di acquistare soltanto l'attività commerciale, per maggiori informazioni visita: Codice immobile: 40791040-226
https://info.remax.it/scheda_code.php?p=Mi02NjU2LTEwNjEzNDgtMTc4NDE0MDk4NS0yMzgyMi0wContattaci per ulteriori dettagli e prenotare una visita.

Nel Comune di Acireale, nella frazione di Santa Maria Ammalati, precisamente in Via Cisterna Due Bocche n.8, abbiamo il piacere di vendere un terreno di circa mq. 12.816 con annesso fabbricato di mq. 650, con destinazione d'uso D6 (locale per esercizi sportivi).
L'immobile, comprensivo di spogliatoi , è così composto: sala ricreativa che potrebbe essere utilizzata come sala da ballo, palestra o qualsiasi altra attività sportiva,.
Locali adibiti, grazie alla possibilità di usufruire di attrezzature specifiche (forno, cucina e servizi igienico sanitari), ad ampia cucina per farlo diventare anche un'ottima soluzione nel campo della ristorazione.
La grande metratura del terreno ci permette di realizzare altri fabbricati, campi da calcio, campi da tennis o campi da padel.
In pratica l'immobile, che si presenta libero al rogito, é pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente.
Gli ampi spazi, la versatilità, l'ottima posizione logistica, lo rende ideale come opportunità unica nel suo genere per investimento o avvio d'impresa in una zona strategica.
Prenotate una visita, vedrete qualcosa di unico.....

RILIEVO (MISILISCEMI) – AMPIO MAGAZZINO CON PIAZZALE PRIVATOIn posizione comoda e facilmente accessibile, presentiamo un magazzino di circa 329 mq deposito, logistica o per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.La proprietà è composta da quattro locali principali, oltre a un ulteriore ambiente coperto ma aperto, particolarmente pratico come area di lavoro, ricovero mezzi o spazio operativo.Completa l'immobile un ampio piazzale esterno, perfetto per parcheggio, manovra di mezzi o operazioni di carico e scarico merci, un valore aggiunto sempre più ricercato per questo tipo di immobili.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'interessante opportunità per imprese, artigiani o investitori che desiderano realizzare uno spazio funzionale in una zona strategica.Le migliori opportunità sono quelle che puoi modellare sulle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita.

Opportunità Unica d'Investimento sul Lungomare di Triscina Descrizione Generale Proponiamo in vendita un intero stabile indipendente dalle enormi potenzialità commerciali e ricettive, situato in una posizione di assoluto prestigio sul lungomare di Triscina. L'immobile si trova in una zona a fortissimo passaggio e ad altissima visibilità, posizionato esattamente di fronte al celebre Teatro Franchi Ingrassia, punto di riferimento culturale e turistico della zona.La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di generosa metratura, arricchita da uno spazio esterno alberato di pertinenza, ideale per creare dehors, parcheggi privati o aree relax. Struttura dell'Immobile Piano Terra (Pronto all'uso / Riconversione): Fino allo scorso anno il piano terra ha ospitato con successo un'avviata attività di Piano Bar, Ristorante e Pizzeria. Attualmente il locale è libero e si presenta come un'ottima base d'appoggio per qualsiasi attività aperta al pubblico, grazie agli ampi spazi e alla disposizione orientata alla ristorazione/intrattenimento.Primo Piano (Da personalizzare): Il piano superiore si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo una totale libertà di configurazione. È la tela bianca perfetta per essere suddivisa e rifinita in base alle specifiche esigenze del progetto imprenditoriale finale.Potenzialità di Sviluppo e Destinazioni d'UsoGrazie alla sua metratura, all'indipendenza della struttura e alla vicinanza al mare, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni d'investimento ad alta redditività: Settore Alberghiero e Ricettivo: Ideale per la realizzazione di un Boutique Hotel, un affittacamere di charme o un B&B di livello, sfruttando il piano superiore per le camere (molte delle quali godrebbero di una vista/posizione invidiabile) e il piano terra per i servizi di accoglienza e ristorazione. Ristorazione e Intrattenimento: Perfetto per chi desidera rilanciare un grande polo gastronomico o un club esclusivo sul lungomare, capitalizzando sulla storica vocazione del piano terra soprattutto sulla terrazza di pertinenza di circa 1600 mq. con annesso chiosco bar di circa 30 mq prefabbricato a servizio dell'area bar e ristorante, dotato di agibilità. Settore Sanitario / Assistenziale: La conformazione e la tranquillità della zona, unite alla presenza di spazi aperti rimodulabili, rendono la struttura un'ottima opportunità per la conversione in Clinica Privata, Centro Fisioterapico o Casa di Cura/Residenza per Anziani.Punti di Forza in Sintesi:Posizione Fronte Mare sul lungomare di Triscina.Di fronte al Teatro Franchi Ingrassia, massima visibilità garantita.Intero stabile indipendente cielo-terra.Ampio spazio esterno con alberi ad alto fusto, ideale per dehors esclusivi.Massima versatilità grazie al primo piano totalmente da personalizzare.Se desideri maggiori informazioni su questo immobile o vuoi fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.