Negozi in vendita in Sicilia

Locale commerciale in vendita a Santo Stefano di Camastra – Via Leonida n. 8 Nel cuore di Santo Stefano di Camastra, borgo noto in tutta la Sicilia per la sua vivace tradizione artigianale e le rinomate ceramiche, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, situato in posizione centrale e altamente visibile, precisamente in Via Leonida n. 8. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale di circa 114 mq e presenta ambienti ben distribuiti: una sala interna ampia e luminosa, una cucina funzionale, due bagni per la clientela con antibagno, un bagno di servizio con relativo antibagno e un comodo vano deposito. L’accesso diretto dalla strada garantisce massima visibilità e facilità d’ingresso, un plus importante per qualsiasi attività rivolta al pubblico. Grazie alla sua conformazione interna, alla regolare destinazione d’uso (C/1 – negozi e botteghe) e alla metratura ben proporzionata, l’immobile si presta a diversi utilizzi: attività commerciale al dettaglio, studio professionale, laboratorio artigianale o sede operativa per servizi alla persona. L’aggiunta di una pedana esterna offre anche uno spazio ideale per pranzi o pause all’aperto, rendendo l’ambiente ancora più accogliente, soprattutto nei mesi più miti. Inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito, il locale rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile pronto per la locazione, grazie alla forte domanda di spazi commerciali nella zona centrale del paese. Prezzo di vendita: € 175.000 È disponibile il tour virtuale 3D, una risorsa essenziale per esplorare comodamente da casa ogni angolo dell’immobile e valutare fin da subito la disposizione degli ambienti e il potenziale di personalizzazione. Contattaci oggi stesso per ricevere il link del tour virtuale o per prenotare una visita. Questa è un’opportunità concreta per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una delle località più autentiche della costa messinese.

Rif: 905V - Siete alla ricerca di un locale commerciale per avviare la vostra prima attività o trasferire il vostro operato nel centro storico? Abbiamo quello che fa per voi! Proponiamo sul Viale Principe Umberto, locale commerciale di circa 55mq: un ambiente ampio e luminoso dove si svolgerà la mansione principale e l'accoglienza alla clientela, uno spazio di stoccaggio o back office, anti-bagno e il servizio. L'immobile si affaccia su una delle vie principali di Messina con una grande vetrina lineare. Data la sua posizione e la sua buona esposizione la tua attività godrebbe di ottima visibilità. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 oppure mandare un Wp al 3346569942 o passare a trovarci in via XXIV Maggio 41 o può anche contattarci tramite il nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!

Vendesi Locale Commerciale 78 mq – Via Galermo, Catania In posizione strategica su Via Galermo (Catania), presentiamo in vendita un locale commerciale di 78 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, studi professionali o uso investimento. L'immobile è composto da: Ampio locale vendita (h 3,45 m), ben distribuito e facilmente arredabile. Locale deposito laterale, collegato internamente, utile per stoccaggio merci o laboratorio. Retrobottega spaziosa e multifunzionale, adattabile come area lavorazione, ufficio o ulteriore magazzino. W.C. con antibagno, conforme alle esigenze operative. Punti di forza dell'immobile: Una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e passaggio. Accesso pedonale dal retro, perfetto per carico/scarico o ingresso riservato. Distribuzione interna funzionale e versatile, come da planimetria allegata. Soluzione ideale per chi cerca un locale già pronto all'uso in una delle zone più servite e ad alta densità abitativa della città.

VILLA PARADISO – CINISI/TERRASINI (PALERMO) Intera Struttura Cielo-Terra con straordinaria e panoramica vista mare: Opportunità di Sviluppo Alberghiero, Eventi e Affitti Brevi Multi-Target. Nel cuore strategico della costa palermitana, presentiamo in vendita esclusiva le mura di una rinomata e iconica struttura commerciale cielo-terra. Sospesa tra mare e roccia e visibile dall'autostrada E90, la proprietà gode di un posizionamento ad altissimo impatto visivo (effetto meraviglia immediato) e di una forte notorietà già consolidata sul territorio. Rappresenta l'investimento ideale, imprenditori alberghieri e gestori specializzati in: Alberghi di Charme & Resort con Centro Benessere, Location di perfetta per Matrimoni & Ricevimenti, Strutture per Affitti Brevi e Turismo Medicale. I Fattori Chiave di Successo e Collegamenti Strategici Turismo di Piacere e d'Affari: A soli 9 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Palermo (PMO). Turismo Medicale (Il Fattore ISMETT 2): A soli 9 minuti dal nuovo polo ospedaliero di eccellenza ISMETT 2. Questo centro genererà una domanda costante, attiva tutto l'anno, di alloggi di alto livello, centri di riabilitazione e soggiorni per il personale medico e le famiglie dei pazienti. Settore Eventi e Ricevimenti: A 8 minuti dalle spiagge di Terrasini e Magaggiari; a 20 minuti dal centro di Palermo. Attualmente adibita a ristorante e pizzeria questa struttura si sviluppa su 4 livelli fuori terra e si estende su una superficie di ca 2.200 m² coperti con un deposito di 270 m² al piano terra, un piano primo di 815 mq un piano secondo di 815 mq e un piano terzo di 185 mq con una terrazza panoramica di 560 mq in un imponente lotto di terreno della superficie complessiva di 23.720 m². Di questi 6.740 m² sono costituiti da terreno pianeggiante utilizzabile - pronto per lo sviluppo e 16.980 m² da un terreno montuoso che crea uno scenario naturale imponente che garantisce una vista panoramica a 180° sul Mar Tirreno, rendendo questa proprietà visivamente indimenticabile e unica nel suo genere. Layout Funzionale e Logistica Interna (Destinazione Urbanistica Zona D/8 ) La struttura vanta una solida costruzione del 1978 con finiture in marmo e ceramica, progettata con flussi di lavoro separati per garantire la massima redditività: Al Piano Seminterrato (Logistica e Rifornimenti): troviamo un deposito merci di 270 m² . Perfetto per la gestione delle scorte alimentari, delle bevande e delle forniture della struttura. Al Piano Terra (Ristorazione e Cucina): Ingresso monumentale, grande sala ristorante, pedana per eventi musicali e zona cassa - angolo bar. Cucina industriale con celle frigo, montacarichi, zona pizzeria con forno, servizi igienici per i clienti e spogliatoi con bagni riservati al personale. Al Primo Piano (Sala Ricevimenti e Direzione): Secondo ingresso monumentale che conduce a una maestosa sala trattenimenti con un secondo bar. Il piano è completato da 9 servizi igienici per il pubblico, uffici di gestione, guardaroba e un deposito merci collegato direttamente al montacarichi. Al Secondo Piano (Terrazza Panoramica e Pizzeria): Zona pizzeria con forno a legna che si affaccia su un immenso terrazzo sovrastante. Uno spazio esterno spettacolare, ideale per eventi esclusivi, aperitivi al tramonto e cene di gala vista mare (servito da 2 bagni dedicati). Punti di Forza Strutturali e Vantaggi Competitivi: Montacarichi e ascensore interno a servizio di tutti i livelli operativi. Pronta per la Ristorazione: Predisposizione per canne fumarie e forni a legna già installati al Piano Terra e al Secondo Piano. Comfort e Servizi: 9 servizi igienici distribuiti in modo intelligente su tutti i piani. Capacità di Accoglienza: Ampio parcheggio privato recintato con accesso agevole, capace di ospitare oltre 100 posti auto. Potenziale di Trasformazione ad Alta Redditività: La proprietà viene venduta libera da arredi, offrendo la massima libertà per progetti ad alto rendimento finanziario: Ospitalità Mista (Albergo + Affitti Brevi): Divisione dei 4 livelli in stanze e suite panoramiche per intercettare sia i turisti sia il flusso di utenti legato al vicino ospedale ISMETT 2. Polo del Lusso ed Eventi: Rilancio come location d'eccellenza per matrimoni nazionali e internazionali, congressi e convegni. Centro Benessere e Clinica Medica: Trasformazione in clinica privata di riabilitazione o centro benessere di lusso, sfruttando la pace del contesto naturale circostante. Un investimento immobiliare unico per dimensioni, posizione e versatilità d'uso. Villa Paradiso è pronta per accogliere il vostro marchio.

In vendita a Mascalucia ampio locale commerciale al piano terra di un edificio su due livelli. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di 839 mq, con 788 mq calpestabili, offrendo un unico grande ambiente versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali. La posizione al piano terra garantisce un comodo accesso e un'ottima visibilità. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio funzionale e di grandi dimensioni nel cuore di Mascalucia.

Rif.: 24/B – Via Fornaciai nr. 39, 41, 43, Catania (CT): Deposito/Magazzino, Piano S1, PT, P1 Unica Opportunità a Catania: Ampio Locale C/2 di 554 mq con 3 Vetrine su Strada Via Fornaciai n. 39, 41, 43 – Catania La tela bianca perfetta per il tuo prossimo hub logistico, laboratorio d'avanguardia o attività artigianale. Cerchi uno spazio monumentale, versatile e in una posizione strategica a Catania? Questo immobile unisce una metratura generosa a una visibilità eccezionale, posizionato in una zona dinamica e a forte vocazione commerciale/turistica. Perchè investire in questo immobile? I 4 Punti di Forza: - Visibilità Massima: Ben 3 ampie vetrine su strada che garantiscono luce naturale e un'esposizione pubblicitaria imbattibile. - Altezze Straordinarie (Fino a 5,40 m): Volumetrie uniche ideali per scaffalature industriali verticali, macchinari voluminosi o per la creazione di splendidi soppalchi. - Massima Versatilità (Cat. C/2): La struttura è perfetta per attività produttive, artigianali e di trasformazione (falegnamerie, officine, laboratori di ceramica) o come Hub logistico privato nel cuore della città. - Layout su 3 Livelli: Spazi distribuiti in modo intelligente per separare nettamente l'area logistica/produttiva da quella direzionale. Distribuzione degli Spazi & Altezze L'immobile si sviluppa in modo funzionale su tre livelli, offrendo la massima libertà di personalizzazione: Piano Terra, altezza soffitto di 5,40 m (fronte) e di 3,30 m (retro). Zona d'ingresso maestosa per merci/macchinari. La parte retrostante è coperta dal solaio del primo piano. Primo Piano, altezza soffitto di 3,00 m. Accessibile da due comode rampe di scale; ideale per uffici direzionali, showroom o laboratori di finitura. Piano Interrato (S1), altezza soffitto di 2,70 m. Ulteriore livello, perfetto come deposito blindato o stoccaggio merci. Plus della struttura: L'immobile dispone già di servizi igienici (WC) e di un affaccio interno su una corte comune, dettaglio che garantisce un'ottima aerazione e luminosità naturale in tutti gli ambienti. ️ Stato Attuale e Potenzialità L'immobile ha una struttura interna flessibile che ti permette di frazionare o rimodulare gli ambienti su misura per il tuo layout di business (es. dividendo l'area accoglienza clienti dalla produzione pesante). Inoltre, lo stato attuale consente di beneficiare appieno delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia. Scheda Tecnica (Dettagli Annuncio) - Localizzazione: Catania, Via Fornaciai 39-41-43 - Superficie Totale: 554 mq catastali - Categoria Catastale: C/2 - Piani: Interrato (S1), Terra, Primo - Dati Catastali: Foglio 69, Particella 22916, Sub. 18 e 22 - Numero Vetrine: 3 su strada Fissa una visita sul posto Immobili di questa metratura, con queste altezze e in questa posizione a Catania sono una rarità sul mercato. Contattaci oggi stesso per ricevere il fascicolo planimetrico completo o per prenotare un sopralluogo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

In via Serradifalco, ad angolo con piazza Campolo proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 200 mq situato in un contesto signorile, all'interno di uno stabile appena ristrutturato. Il locale gode di una visibilità straordinaria ed esclusiva grazie al posizionamento strategico e al caratteristico ingresso rialzato sui gradini, un dettaglio architettonico che cattura inevitabilmente il flusso pedonale e veicolare. Attualmente l'immobile è occupato dal proprietario con la sua attività di vendita al dettaglio. La proposta base prevede la vendita delle sole mura, consegnando il locale libero al rogito, ma è anche previsto l'acquisto combinato di mura e attività. Una soluzione prestigiosa e versatile, con trattativa riservata. Ci troviamo in una zona altamente dinamica e commerciale di Palermo, tra via Serradifalco e piazza Campolo. Questo snodo, caratterizzato da un altissimo passaggio sia pedonale che veicolare, unisce un contesto residenziale signorile a un vivace tessuto di uffici, studi professionali e storiche attività commerciali. La vicinanza a piazze principali e l'ottima facilità di collegamento la rendono una location di forte attrazione e altissimo valore.

PALERMO – VIA SCIUTI | LOCALE COMMERCIALE A REDDITO In Via Sciuti 13, una delle arterie commerciali più consolidate e strategiche di Palermo, locale commerciale interamente ristrutturato, inserito in un contesto caratterizzato da elevata visibilità e costante flusso pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 151 mq e si distingue per la presenza di un'ampia vetrina su strada, elemento che valorizza la visibilità dell'attività e garantisce un'eccellente luminosità naturale agli ambienti interni. La distribuzione degli spazi è funzionale e comprende un'ampia area destinata alla vendita, caratterizzata da una configurazione interna che consente flessibilità nell'organizzazione degli ambienti, oltre a una zona retrostante con disimpegno, bagno, spogliatoio e un comodo pozzo luce utilizzabile come spazio di servizio o supporto operativo. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture contemporanee, controsoffittature, illuminazione a LED e impiantistica conforme. Completa il profilo dell'immobile la presenza di un contratto di locazione direzionale attualmente in essere con primario conduttore commerciale, con scadenza prevista a marzo 2034, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante per investitori orientati all'acquisto di un asset già a reddito. Una soluzione che coniuga posizionamento strategico, qualità degli spazi e continuità reddituale, in uno dei contesti commerciali più richiesti della città.

Rif: 906V - Siete alla ricerca di un locale commerciale per avviare la vostra prima attività o trasferirvi in zona pieno centro storico? Abbiamo quello che fa per voi! Proponiamo a due passi dal Corso Cavour, più precisamente in Via XXIV Maggio, locale commerciale di circa 25mq in buone condizioni, pronto per accogliere un'attività cosi composto: un primo locale dove si svolgerà la mansione principale e l'accoglienza alla clientela, un ulteriore spazio di stoccaggio e il servizio . Data la sua posizione e un'ottima esposizione lo rende ideale per molte attività. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un’opportunità unica nel cuore di Messina! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 090.6406448 , passare a trovarci in via XXIV Maggio n. 41 Messina, può anche contattarci tramite WhatsApp al 334.65.69.942 o al nostro indirizzo di posta elettronica messinacentrostorico@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito istituzionale https://www.tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/meco01it/Messina-Centro-Storico

CATANIA – VIA ETNEA / VIA CARONDA Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita una prestigiosa bottega di circa 100 mq, situata in una delle posizioni commerciali più ambite e storiche di Catania. L'immobile gode di una straordinaria visibilità grazie a due ampie luci su Via Etnea e un ulteriore ingresso/luce su Via Caronda, caratteristiche che lo rendono ideale per qualsiasi attività commerciale, showroom, studio professionale o attività di servizi. Attualmente libero, rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera avviare immediatamente la propria attività in una location strategica, sia per l'investitore alla ricerca di un immobile capace di generare una rendita interessante nel tempo. Superficie: circa 100 mq Tre vetrine complessive Posizione ad altissimo passaggio pedonale e veicolare Libero e disponibile da subito Ottimo investimento Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

MAGAZZINO/DEPOSITO 117mq con accesso carrabile e saracinesca - ACI CASTELLO - vicino alla Baia Verde In Via Antonio Gramsci 4/4A, proponiamo in vendita locale deposito categoria C/2 di 117 mq commerciali (108 mq calpestabili), posto al piano seminterrato e in ottime condizioni manutentive. L'immobile dispone di accesso carrabile, saracinesca, bagno e altezza interna di 3,45 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per attività di deposito, magazzino, archivio, stoccaggio merci o supporto ad attività professionali e commerciali. La facilità di accesso e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresentano un ulteriore valore aggiunto per chi necessita di spazi operativi comodi e facilmente fruibili. Caratteristiche principali: - Categoria catastale C/2 - 117 mq commerciali - 108 mq calpestabili - Accesso carrabile - Saracinesca - Bagno - Altezza interna 3,45 m - Ottime condizioni - Libero al rogito - Facilità di parcheggio - Zona servita e strategica - Ottimo investimento Soluzione ideale per privati, artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più richieste di Aci Castello. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

AMPIO DEPOSITO/MAGAZZINO C/2 di 195 mq con Accesso Carrabile, Saracinesca e Uffici – ACI CASTELLO - vicino alla Baia Verde In Via Antonio Gramsci 4/4A proponiamo in vendita un ampio locale deposito categoria C/2 di 195 mq commerciali (172 mq calpestabili), posto al piano seminterrato e in ottime condizioni manutentive. L'immobile è dotato di accesso carrabile, saracinesca, ingresso pedonale, 3 stanze uso ufficio, bagno e altezza interna di 3,45 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di deposito, magazzino, archivio, stoccaggio merci o come spazio di supporto per attività professionali e commerciali. La facilità di accesso e la disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze rappresentano un ulteriore punto di forza per chi necessita di ambienti pratici e facilmente fruibili. Caratteristiche principali: - Categoria catastale C/2 - 195 mq commerciali - 172 mq calpestabili - Accesso carrabile - Saracinesca - Ingresso pedonale - 3 stanze uso ufficio - Bagno - Altezza interna 3,45 m - Ottime condizioni - Libero al rogito - Facilità di parcheggio - Zona servita e strategica - Ottimo investimento Soluzione ideale per privati, artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio versatile in una delle zone più richieste di Aci Castello. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel pieno centro di Vittoria, RE/MAX presenta in vendita un locale commerciale di circa 60 mq, situato nella centralissima Via Cavour. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di vetrine fronte strada, locale sul retro, servizio e cavedio. La posizione strategica, all'interno di una zona pedonale da sempre caratterizzata per presenza di numerose attività commerciali, garantisce elevata visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. Si tratta della soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento immobiliare in una delle aree commercialmente più interessanti della città. Gli ambienti offrono interessanti possibilità di personalizzazione e consentono di adattare il locale a molteplici tipologie di attività commerciali o professionali. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e valutare dal vivo il potenziale di questo locale.

A San Nicolò, precisamente in via Dafni 6, Aci catena, Magazzino/deposito di mq. 97 con 4 punti luce, 2 bagni e annessa corte di pertinenza esclusiva. L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo così un'ottima praticità d'uso. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita. Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Opportunità Commerciale a Catania - Locale Ristrutturato in Via Palermo Indirizzo: Via Palermo n. 220, Catania (CT) Superficie: 143 mq Categoria: Locale Commerciale (C/1) Disponibilità: Libero al Rogito Descrizione dell'Immobile: Locale commerciale di 143 mq, completamente ristrutturato con finiture di altissima qualità e gusto, pronto per accogliere la tua nuova attività. La posizione è estremamente strategica: ci troviamo sulla trafficata Via Palermo, in un'area ad altissima densità veicolare che garantisce massima visibilità. Il potenziale è destinato a crescere esponenzialmente con l'apertura, a poche centinaia di metri, di una nuova stazione della Metropolitana, che porterà un notevole incremento del flusso di persone. Disposizione Interna su Due Livelli: Il locale, che gode di un'ottima luminosità, è suddiviso su due livelli, offrendo versatilità e spazi ben definiti: Piano Terra (Accesso): L'ingresso principale è dotato di porte ad apertura automatica, garantendo praticità e modernità. Si accede a un grande ambiente open space, ideale come area di accoglienza, vendita o somministrazione. Sulla destra, troviamo un piccolo ufficio riservato con vetrate, perfetto per la gestione amministrativa. Sulla sinistra, è presente un ambiente attrezzato precedentemente adibito a zona bar/chiosco. Servizio igienico. Piano Seminterrato (Ampio e Caratteristico): Una comoda scala conduce al livello inferiore, composto da un disimpegno e un ampio vano dal carattere unico. Questo spazio è impreziosito da pareti a faccia vista in pietra lavica, che conferiscono un'atmosfera suggestiva e distintiva. Due ulteriori servizi igienici, di cui uno dotato di doccia. Accesso esclusivo a un cortile di pertinenza, una preziosa area esterna sfruttabile come deposito o riserva. Potenziale e Precedente Utilizzo: Precedentemente utilizzato come chiosco bar, sala giochi e centro scommesse, la configurazione attuale e la posizione ne fanno la location ideale per svariate attività come: Ristorazione/Bar/Pasticceria Uffici di Rappresentanza Punto Vendita al Dettaglio Studi Professionali Associati Palestra/Centro Benessere Attività di Servizi Punti di Forza: Massima Visibilità su strada ad intenso traffico. Prossima Vicinanza Metro: un enorme vantaggio competitivo futuro. Ristrutturazione Recente con finiture di alto livello. Cortile di Pertinenza (spazio esterno privato). Ottima Luminosità e distribuzione interna.

Presentiamo luminoso Locale Commerciale di 85 mq con Grandi Vetrine – Via Umberto n.24 Sant'Agata li Battiati Cerchi la location perfetta per dare massima visibilità alla tua attività? Proponiamo in vendita un eccezionale locale commerciale situato nel cuore di Sant'Agata li Battiati, precisamente nella centralissima e ad altissimo passaggio Via Umberto. L'immobile, che si sviluppa su una superficie totale di 85 mq, è caratterizzato da due grandi vetrine su strada che garantiscono un'esposizione mediatica e una luminosità naturale impareggiabili. Lo spazio interno è così ottimamente distribuito: Area vendita principale: ampia, versatile e pronta ad accogliere i tuoi clienti. Soppalco: un valore aggiunto ideale per creare una zona uffici privata, un'area espositiva esclusiva o un salottino di rappresentanza. Retro bottega: spazioso e funzionale, perfetto come deposito merci o laboratorio, completo di servizi igienici. La posizione strategica e la conformazione interna rendono questo locale perfetto per boutique, studi professionali, showroom o attività di servizi che non vogliono passare inosservate. Questo locale commerciale è stato per oltre 40 anni un rinomato e raffinato negozio di abbigliamento, oggi potrebbe essere il tuo!!!! Divisibile in 2 negozi distinti e separati. Disponibilità immediata. Richiesta € 175.000,00

Rif.: 24/B – Via Giuseppe Missori nr. 75/A, Catania (CT): Deposito/Magazzino, Piano S1 Ampio Locale C/2 di 265 mq con Accesso Camionabile – Zona Fossa della Creta, Catania Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività artigianale, il tuo laboratorio o come deposito strategico a Catania? Proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità immobiliare situata in Via Giuseppe Missori n. 75A (zona Fossa della Creta), all'interno di un contesto condominiale ma dotato di grande indipendenza e funzionalità. I Punti di Forza dell'Immobile: Superficie Generosa: Ben 265 mq catastali per dare spazio a ogni tua idea o esigenza di stoccaggio. Altezza Straordinaria: Soffitti alti 5,00 metri, ideali per soppalchi, scaffalature industriali o per il passaggio di macchinari voluminosi. Doppio Ingresso Strategico: Ingresso condominiale da Via Giuseppe Missori. Ingresso privato e CAMIONABILE da Via Giovanni Denaro, che agevola drasticamente le operazioni di carico e scarico merci. Versatilità Catastale (C/2): Perfetto per attività artigianali, produttive, trasformazione di semilavorati (falegnamerie, fabbri, laboratori di ceramica, officine) o semplicemente come grande deposito privato. ️ Stato attuale e Potenzialità L'immobile si trova al piano S1 rispetto al livello stradale e si presenta da ristrutturare. Questo ti permetterà di plasmare gli spazi interni esattamente su misura per le esigenze specifiche del tuo business, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattaci subito...

CAPANNONE COMMERCIALE DI 1.500 MQ CON 2.900 MQ DI AREA ESTERNA Posizione strategica in zona commerciale ad alta visibilità, infatti ci troviamo in via Columba zona in forte espansione commerciale. IL capannone commerciale/artigianale di circa 1.500 mq coperti, situato in area D7/D8, ideale per molteplici attività imprenditoriali e commerciali. La proprietà dispone inoltre di circa 2.900 mq di area esterna privata, perfetta per parcheggi, movimentazione mezzi pesanti, deposito materiali o esposizione commerciale. Caratteristiche principali: Superficie coperta: 1.500 mq * Area esterna esclusiva: 2.900 mq * Destinazione urbanistica D7/D8 * Ottima accessibilità carrabile * Ampi spazi di manovra * Zona commerciale e produttiva strategica * Elevata visibilità e collegamenti rapidi L'immobile si presta perfettamente per: * Officina meccanica * Attività commerciali * Logistica e deposito * Showroom * Aziende artigianali e produttive * Rivendita materiali o mezzi Posizione altamente strategica, in contesto commerciale dinamico e ben collegato, paragonabile per visibilità e potenzialità a zone come Via Columba. Soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e immediatamente operativi.

Proponiamo in vendita a Catania, in zona Stazione, un locale commerciale sito al piano terra con una superficie complessiva di 80 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da due locali funzionali e tre bagni. Disponibile libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o consolidare un'attività commerciale in una posizione strategica, in una delle zone con più alta rivalutazione edilizia futura. La vicinanza alla stazione centrale, al capolinea degli autobus e alla fermata della metropolitana garantisce un elevato passaggio pedonale e un facile accesso. Inoltre, nelle immediate adiacenze si trova uno stabilimento balneare, elemento che arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona. Completa la proprietà un'ulteriore bottega adiacente, ideale come magazzino o laboratorio (25mq), che offre ampie possibilità di gestione e ampliamento dell'attività. IL PREZZO FA RIFERIMENTO AD ENTRAMBE LE BOTTEGHE. Non esitate a contattarci.

PALERMO POLITEAMA - VENDITA LOCALE COMMERCIALE CAT. C/1 118 MQ CON GIARDINO INTERNO In una delle zone più esclusive e dinamiche del centro di Palermo, precisamente in Via Paolo Paternostro, a pochi passi da Piazza Castelnuovo, Piazza Ruggero Settimo e dalla centralissima Via Libertà, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1 di 118 mq, situato in posizione strategica all'interno del cuore pulsante della città. L'immobile si trova al piano terra di un elegante edificio dei primi del Novecento, inserito in un contesto di grande pregio architettonico, caratterizzato da palazzi storici, attività commerciali di qualità, rinomati ristoranti e dall'intensa vivacità della movida cittadina. La vicinanza al Teatro Politeama Garibaldi, punto di riferimento culturale e sociale della città, conferisce ulteriore valore alla location. La proprietà gode di un'eccellente visibilità grazie a tre ampie vetrine su strada, che assicurano una forte esposizione commerciale e una notevole luminosità interna. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla possibilità di accesso anche dall'androne condominiale, attraverso un'elegante portineria, elemento che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d'uso. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: * quattro locali; * due servizi igienici; * un pratico soppalco, ideale come archivio o piccolo magazzino; * una chiostrina interna che garantisce luce naturale e aerazione agli ambienti; * un gradevole cortile interno con piccolo giardino, raro valore aggiunto nel centro storico cittadino. L'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, essendo attualmente locato con contratto in scadenza nel 2028, garantendo così una rendita immediata e consolidata. Una proposta unica per chi desidera investire in una delle aree commerciali più richieste di Palermo, coniugando prestigio, redditività e una posizione di assoluto rilievo nel tessuto urbano della città.

In Via Roma, nel centro storico di Campobello di Mazara, in provincia di Trapani, proponiamo in vendita un locale ad uso ufficio di 170 mq. La zona è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale e con la presenza di alcuni casi di locali commerciali. L'accessibilità mediante mezzi privati risulta molto buona grazie ai collegamenti con le varie zone della città. La proprietà in oggetto è costituita da un'unità destinata a istituto di credito che si sviluppa al piano terra di un edificio a prevalente destinazione residenziale, edificato presumibilmente agli inizi del '900. La porzione immobiliare presenta una conformazione planimetrica regolare, è contraddistinta da un ampio salone dove sono ricavati, mediante l'utilizzo di pareti mobili, 3 uffici singoli, una zona di back-office con locale ad uso archivio e un vano tecnico, con corpi illuminati interclusi e pavimentazione in gres o ceramica. Il locale è dotato di impianto elettrico, idrico e di condizionamento in discrete condizioni di manutenzione. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

In Viale della Regione a Partinico, in una zona prevalentemente residenziale, proponiamo in vendita un locale con destinazione uso ufficio di 476 mq. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse tipologie di attività commerciali, uffici e aree verdi pubbliche, oltre parcheggi. Da un punto di vista infrastrutturale e dei trasporti, si segnala che Viale della Regione costituisce una delle principali arterie stradali d'interesse locale che collega Partinico ai vicini centri urbani. L'unità risulta ricadere in una palazzina composta da 3 piani fuori terra con destinazione residenziale, destinazione commerciale al piano terra e magazzini al piano cantinato. L'immobile risulta così composto: all'ingresso una sala pubblico con retrostante sala operativa, due uffici che delimitano la sala pubblico, sul retro, serviti da un disimpegno, uffici e servizi igienici; attraverso una scala interna si accede al piano cantinato, un unico vano pilastrato destinato ad archivio. I serramenti sono in alluminio e vetro camera mentre la pavimentazione è in marmo. La suddivisione interna degli spazi è ottenuta con pareti con struttura in legno e pannelli vetrati. Dal punto di vista impiantistico si segnala la presenza di impianto di riscaldamento e condizionamento; l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagni elettrici e sono presenti le usuali dotazioni di impianto elettrico, d'illuminazione ed idrico/sanitario. Completa la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale. Per maggiori info contattare Gabetti Libertà - Corporate Sicilia, Via Cavour, 53/D - Tel. 0919294008 - mail: palermocorporate@gabetti.it

RE/MAX propone in vendita un esclusivo immobile commerciale situato nel cuore del centro storico di Taormina, in posizione privilegiata lungo il rinomato Corso Umberto, precisamente in zona Porta Catania, a pochi passi dalla suggestiva Cattedrale del Duomo. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto di locazione che garantisce una rendita annua pari a € 74.400,00, con scadenza prevista tra sei anni. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito stabile in una delle località più prestigiose della Sicilia. Inserito in un contesto di forte passaggio pedonale, grazie alla sua posizione strategica e all'elevata visibilità, rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un bene immobiliare in un'area di alto valore turistico e commerciale. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE C/1 Re/Max presenta in vendita in Ragusa, in via Ingegnere Giovanni Migliorisi n. 14, un immobile commerciale categoria C/1 di 650 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli - piano terra soppalcato di circa mq 475 - piano sottostante di circa mq 175. Lo spazio espositivo principale è ampio, versatile e strutturato per massimizzare la superficie utile e si affaccia sulla via principale con ampie vetrate che danno risalto alla attuale attività commerciale, anch'essa in vendita in separata trattativa. PIANO TERRA CON SOPPALCO IN STRUTTURA PORTANTE IN ACCIAIO – MQ 475 Il locale a piano terra è di circa 347 mq, altezza di 5,20 metri, in aggiunta vi è poi un soppalco realizzato su una struttura portante in acciaio di ulteriori mq 128 e altezza di 2,55, per un totale di mq 475, dove attualmente sono allocati gli uffici dell'attività. PIANO SOTTOSTRADA – MQ 175 Sottostante al locale di cui sopra, un ulteriore locale di circa mq 175 con altezza di 2,85 metri, con accesso tramite una scivola carrabile all'interno del locale, piano ideale ad esempio come deposito. OPPORTUNITÀ DI AMPLIAMENTO BUSINESS - TRATTATIVE SEPARATE In vendita (trattativa separata) anche: IMMOBILE CATEGORIA C/6 - un locale adiacente attiguo a quello in vendita, piano terra, categoria C/1, ingresso dalla via Ciullo D'Alcamo n 65, di mq 90 ATTIVITÀ COMMERCIALE -attività commerciale avente ad oggetto il commercio all'ingrosso e al minuto di apparecchi radio, televisivi, elettrodomestici, relativi ricambi e accessori, mobili, arredamento, attività attualmente svolta nei locali commerciali in vendita. Se devi vendere il tuo immobile scegli REMAX, network immobiliare internazionale, per una compravendita veloce ed alle migliori condizioni. Collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari. Per maggiori informazioni contattami

Proponiamo in vendita un'attività commerciale situata nel comune di Gaggi, ideale per chi cerca una soluzione ampia e versatile. L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su tre livelli per un totale di 290 mq commerciali, suddivisi in 3 locali funzionali e 4 bagni, garantendo spazi ben distribuiti e adatti a diverse esigenze operative. La struttura si presenta in buono stato di conservazione e con qualche piccolo intervento ristrutturativo, è pronto per l'utilizzo immediato. Dispone di riscaldamento autonomo, assicurando comfort e indipendenza gestionale. Questa opportunità rappresenta un investimento valido sia per attività già avviate che per nuovi progetti commerciali nel contesto dinamico di Gaggi ed in particolare si presta per attività quali: - Ristorante; - Bar; - Enoteca; - Cockteleria; - Paninoteca; - Pizzeria; - Trattoria; - Pub; - Gelateria; - Pasticceria - E altri tipi di ristorazione.