Negozi in vendita in Sicilia Pag. 8

Deposito 400mq su due livelli. Siamo lieti di presentare questa eccellente opportunità di investimento nel comune di Francofonte, un locale commerciale in vendita con una posizione strategica e uno spazio ampio e versatile. L'immobile è distribuito su due livelli, con una superficie totale di 400 mq. Lo stato di conservazione attuale è da considerarsi da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.Il locale commerciale è composto da due locali e due bagni, perfetto per ospitare differenti tipologie di attività commerciali. Inoltre, conta su due vetrine che offrono una visibilità ottimale della vostra attività e una luce naturale abbondante. Uno dei principali vantaggi di questo immobile è il suo spazio esterno di 300 mq, con accesso diretto al deposito e possibilità di carico e scarico di camion. Questo rende il locale commerciale ideale per attività che richiedono movimentazione di merci o per chi desidera un ampio spazio per la propria attività. Situato sulla strada statale 194, di fronte alla Lukoil di Francofonte, il locale gode di una posizione di grande visibilità e comodità per la clientela. Da non sottovalutare anche l'altezza dei tetti, che supera gli 8 metri e offre una grande flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Non perdete l'opportunità di acquistare questo locale commerciale con un grande potenziale e una posizione strategica. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq situato in una posizione strategica a Melilli, in via Monsignor Giardina. L'immobile si compone di due grandi locali, un bagno con antibagno e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali per diverse attività commerciali.



Grazie alle due grandi vetrate fronte strada, il locale garantisce un'eccellente visibilità per eventuali attività commerciali o uffici. L'immobile è dotato di impianti a norma e risulta regolare dal punto di vista antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità.



La posizione, in zona periferica ma ben collegata, si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania, assicurando un facile accesso e un'ottima visibilità per i clienti. Il locale dispone inoltre di parcheggio su strada, ideale per la comodità dei visitatori.



L'interno si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.



Un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e strategicamente posizionato a Melilli.



















 

In vendita locale commerciale di 74 mq con doppia vetrina su strada, ideale per chi desidera visibilità e accessibilità. La proprietà si trova in una posizione strategica tra l'ingresso del paese e lo svincolo autostradale Siracusa-Catania, garantendo un facile accesso sia ai clienti locali che a chi arriva da fuori città.



L'interno è composto da un ampio spazio principale versatile, un bagno e un comodo ripostiglio, con possibilità di essere adibito a diverse tipologie di attività commerciali o come spazio espositivo. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di impianti a norma, oltre a essere conforme alle normative antisismiche, garantendo sicurezza e funzionalità.



Il locale gode di grande luminosità grazie alle vetrine su strada e di una suggestiva vista panoramica che conferisce valore aggiunto all'esperienza di chi vi accede. Il parcheggio su strada completa la proprietà, facilitando l'arrivo dei clienti e la gestione quotidiana dell'attività.



Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per imprenditori e professionisti che cercano un locale versatile, ben posizionato e facilmente accessibile, pronto per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.

Messina nord, zona Annunziata. Pressi galleria/ ingresso autostradale. Il Gruppo "Chronocasa", sede di Via Garibaldi n.126, propone in vendita bottega/ locale commerciale categoria C/3, di circa mq 95 e composto da 2 vani, 1 bagno e antibagno. A breve distanza allo svincolo autostradale di Messina-Giostra. Buono stato. Un posto auto esterno scoperto. Per ulteriori info e appuntamenti, contattare il +39 340 936 5109 (anche su WhatsApp) Oppure, contatta la nostra Agenzia Immobiliare "Chronocasa" di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese. Presso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.

ADRANO – VIA AURELIO SPAMPINATO / VIA CURIEL OPPORTUNITÀ COMMERCIALE – LOCALE 100 MQ CON DEPOSITO 100 MQ Tra Via Aurelio Spampinato e Via Curiel presentiamo la vendita frazionata di una soluzione ideale per la realizzazione di un'attività commerciale. Il frazionamento verrà effettuato a cura della proprietà, con possibilità di realizzare un'unità indipendente composta da: 100 mq al piano rialzato con destinazione commerciale 100 mq al piano sottostante ad uso deposito Con possibilità di realizzazione di accesso indipendente. CARATTERISTICHE Posizione ad alta visibilità Area commerciale consolidata Deposito collegato Possibilità di cambio destinazione d'uso (realizzazione tecnica verificata) Possibilità di personalizzazione degli spazi La configurazione su due livelli consente una gestione funzionale dell'attività, con area vendita/esposizione al piano rialzato e magazzino/logistica al piano sottostante. POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in una delle zone più attive commercialmente di Adrano, con forte passaggio pedonale e veicolare. Una soluzione rara per chi desidera aprire o sviluppare la propria attività in una posizione centrale e riconoscibile L'annuncio contiene foto e planimetrie Rendering 2D e 3D. Contattaci per informazioni tecniche, planimetrie e per valutare insieme il progetto di frazionamento e la realizzazione dell'accesso indipendente.

LOCALE COMMERCIALE Bagheria (PA) Via Consolare,139 Si propone in vendita un locale commerciale di 198 metri quadrati, situato a Bagheria. L'immobile si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il che lo rende molto visibile e facilmente raggiungibile. Si sviluppa su due livelli, per un totale di 178 metri quadrati calpestabili. Al piano terra si trovano un'ampia sala vendita ,uno spazio adibito a magazzino e un retrobottega, mentre al piano cantinato sono presenti quattro ambienti ideali per eventuali attività amministrative o di archiviazione. Inoltre, sono presenti due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti e ai dipendenti. La vetrina, posta al piano terra, è un elemento fondamentale per la visibilità dell'attività e permette di attirare l'attenzione dei passanti. Inoltre, la presenza di una vetrina consente di esporre i prodotti in vendita in modo accattivante, aumentando le possibilità di vendita. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità e un'ottima luminosità grazie alle numerose finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. La posizione del locale lo rende perfetto per svolgere attività commerciali di qualsiasi genere. In sintesi, questo locale commerciale in affitto a Bagheria rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio, luminoso e ben posizionato per avviare la propria attività commerciale. La sua distribuzione su due livelli, la presenza di numerosi locali e bagni, unita alla vetrina espositiva, lo rendono una soluzione ideale per chi desidera dare il massimo impulso al proprio business. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico.

L'immobile in oggetto è un locale commerciale in vendita situato a Caltagirone, attualmente dato in locazione. La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile e visibile, ideale per un'attività commerciale di successo.L'interno si estende su una superficie totale di 377 metri quadrati, di cui 370 metri quadrati calpestabili. Il locale è composto da 8 ampi ambienti, tra cui uffici e spazi per esposizione, e 3 bagni, garantendo così un'adeguata distribuzione degli spazi e una comoda fruizione.L'esposizione delle vetrine su lato sud-est garantisce una buona illuminazione naturale e una visibilità ottimale per attirare clienti potenziali. Lo stato conservativo dell'immobile è ottimo, grazie a una costante manutenzione e cure da parte dei proprietari.Le stanze sono separate da muri, garantendo una maggiore privacy e una migliore suddivisione degli ambienti. Il locale si trova in un contesto sulla strada, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per chi desidera un'attività commerciale di successo.La presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza dell'immobile e dei suoi contenuti. Il riscaldamento è autonomo, permettendo così di gestire in modo personalizzato la temperatura all'interno del locale. In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare un locale commerciale di prestigio, in una posizione strategica e con ampi spazi a disposizione. La sua ottima conservazione e le sue numerose caratteristiche lo rendono un investimento sicuro e di grande valore.

PRIOLO VIA PALESTRO 106 NEGOZIO DI 105M2 CON GARAGE DI 162M2 Si presenta in vendita un negozio situato in una zona strategica di Priolo Gargallo, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Il locale si presenta con un ampio spazio open space, ideale per l'esposizione dei prodotti e la disposizione dei mobili, che si sviluppa su una superficie totale di 105 metri quadrati. L'immobile è composto da un unico locale, con un bagno annesso per la comodità dei clienti. La vetrina frontale, composta da due ampie vetrate, garantisce una grande visibilità all'interno del negozio, attirando l'attenzione dei passanti e incrementando il potenziale di clientela. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con finiture moderne e ben mantenute, che conferiscono un'immagine professionale e accogliente all'ambiente. La sua posizione centrale e la presenza di parcheggi nelle vicinanze lo rendono facilmente accessibile e comodo per la clientela. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in continua crescita e sviluppo.

Piazza Stesicoro - Via Alessandro Manzoni: ubicata in una delle zone di maggiore interesse commerciale della città, proponiamo in vendita una bottega angolare (C/1 – locale commerciale), dotata di tre vetrine, che sviluppa una superficie catastale di 63 MQ distribuita su due comodi ambienti ed un bagno. L’unità viene proposta a reddito con regolare contratto di locazione. Internamente si presenta in buone condizioni. Ottima soluzione per chi cerca un investimento in Centro.

IN VENDITA BAGLIO ANTICO PER ATTIVITA' DI RISTORAZIONE E LOCATION PER EVENTI PRIVATI Questo incantevole Baglio antico si trova a Castelvetrano, una città nella provincia di Trapani, in Sicilia, nota come la "città degli ulivi e dei templi". E' famosa per la sua produzione di olive, in particolare della varietà Nocellara del Belice, e per la vicinanza al sito archeologico di Selinunte, un 'antica città greca ,la più grande area archeologica d'Italia. Immerso nella quiete della campagna siciliana, il complesso si estende su un terreno di circa 14.000 mq e comprende un suggestivo CASALE in pietra trachitica locale di circa 1.700 mq. Il baglio ha uno stile architettonico unico nel suo genere, si sviluppa su un unico piano diviso da varie sale e locali deposito, cucina, esposizione e altro. Completa la proprietà una CHIESA antica con un originale campanile utilizzata ai tempi dagli operai che vivevano e lavoravano nel Feudo. All'ingresso un capiente parcheggio con circa 500 posti auto . CARATTERISTICHE PRINCIPALI: SUPERFICIE INTERNA circa 1700 mq - SUPERFICIE ESTERNA 14.000 mq circa di giardino ben curato e palme secolari SALE INTERNE: Tre sale divise - sala da 100 posti - Sala da 500 posti - Sala da 60 posti - (modulabile per eventi multipli) SPAZI ESTERNI: - Gazebo con capienza fino a 200 posti - SPAZIO ESTERNO TOTALMENTE UTILIZZABILE CUCINE: 2 cucine professionali - MAGAZZINI - LABORAZIORIO - PARCHEGGIO: 500 posti auto. UNA PICCOLA ABITAZIONE - per ospitare i festeggiati all'evento. La struttura si presta perfettamente per eventi esclusivi, cerimonie e attività di ristorazione di alto livello. Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e visite.

RE/MAX propone in vendita a Enna alta uno spazioso locale commerciale in Via Roma - piazza Bovio, in buone condizioni e subito disponibile. Il negozio si trova al piano terra di una palazzina realizzata negli anni '90, ha una superficie totale di 126mq su due livelli, si apre su un grazioso portico da 15 mq circa che ospita due ampie vetrine delle quali una angolare, e si sviluppa in lunghezza. Al piano terra troviamo l'ingresso, un grande ambiente aperto, una comoda saletta da 8mq circa adiacente e perfetta come spazio riservato ai clienti ad esempio, per dei camerini di prova, poi un comodo ripostiglio, l'antibagno e bagno (altezza soffitti 3.55m) ed infine la porta d'accesso alla scala che conduce al piano seminterrato. Questo livello è un ulteriore grande spazio in ambiente unico (altezza soffitti 2.60m), caratterizzato dalla presenza di un aggrottato, tipico ambiente utilizzato già dalle prime costruzioni presenti ad Enna alta, che a sua volta ospita un antichissimo pozzo, utilizzato durante l'inverno per essere riempito di neve come riserva d'acqua per la stagione più calda. Il seminterrato è dotato di impianto di aerazione. Questo esclusivo locale commerciale, grazie alle sue caratteristiche, la sua posizione in zona centrale ad alto flusso di passaggio nel contesto della via principale del centro storico e proprio di fronte la Piazza Bovio, già sede di attività commerciali, si presta da subito per tutte quelle attività che oggi necessitano di spazi versatili a servizio di una clientela esigente. Contattaci per richiedere subito una visita con i nostri agenti.

Coldwell Banker propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE, nella centralissima via Carolina a Giarre, nei pressi del Corso Italia.

Il locale necessita di lavori di ammodernamento, ma è una soluzione che si presta a diverse attività, per chi cerca un locale di piccole dimensioni vicino al centro storico, sia come BOTTEGA o NEGOZIO oppure come LABORATORIO ARTIGIANALE, poiché è possibile fare cambio di destinazione d'uso.
Lo stabile è collocato nel centro storico, in un contesto commerciale dove sono presenti diverse attività commerciali, uffici e istituti di credito.

L'immobile ha una superficie commerciale di 50 metri quadrati, di cui circa 45 mq calpestabile.
Si sviluppa su due livelli, con vetrina unica su strada.
Al piano terra troviamo due ambienti contigui e un bagno. La scaletta esterna, conduce ad un piano ammezzato, dove è presente un ripostiglio. Continuando a salire, vi è una terrazza parzialmente chiusa.

Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

In Via Manzoni nel cuore pulsante del centro storico di Catania(CT) l'Agenzia Gabetti Veneto Immobiliare Vi propone in vendita un affascinante negozio commerciale e un piccolo appartamento inserito nella parte posteriore del locale. L'immobile vanta di una disposizione interna versatile, per tale motivo la proposta di vendita si presenta un'ottima occasione per chi volesse investire in un'attività turistica, ma anche in varie attività commerciali, per come si evidenzia attualmente dalle immagini inserite nell'annuncio. Catania è tra le città più gettonate e ricercate dai turisti durante l'intero anno, per questo motivo si presenta un ottimo investimento per gli acquirenti che voglio effettuare un investimento sicuro. Le due vetrine grandi e l'ingresso principale offrono massima visibilità e accessibilità. Caratterizzato da tetti a volta e ampie finestre, il negozio si presenta luminoso e accogliente, dispone di due bagni, Categoria Catastale C/1, gli impianti sono a norma, Climatizzato. Un'opportunità unica, contattaci per avere ulteriori informazione e prenotare una visita. Potete contattare il consulente incaricato alla vendita , il Signor Romano al 3924852233 anche su WhatsApp.

Coldwell Banker propone in vendita un LOCALE COMMERCIALE, categoria catastale C/1, in ottime condizioni generali.
L'immobile si trova nella centralissima via Roma a Riposto, di fronte alla Villa Comunale Edoardo Pantano.
Attualmente è locato, pertanto ottimo come investimento.

È IN VENDITA SOLO IL FABBRICATO.

400 metri quadrati di superficie commerciale, e circa 260 mq di superficie calpestabile.
Si sviluppa su tre livelli, diversi spazi esterni, tre vetrine su strada principale, ad alta visibilità.

A piano terra, su via Roma, due ampie sale molto luminose grazie anche alle tre vetrine su strada.
A seguire, nel retrobottega e ai piani superiori, laboratori, depositi, magazzini, locali di sgombero, giardino retrostante e due terrazzini al primo e al secondo piano.
Piano terra e primo, sono collegati da un montavivande di servizio.

L'immobile è collocato su strada principale, ad alta visibilità, in un contesto commerciale dove sono presenti diverse attività commerciali, uffici, istituti di credito, istituti scolastici, a due passi dalla stazione ferroviaria e dal porto commerciale e turistico di Riposto.
Facilità di parcheggio di breve e lunga durata, ideale per diverse attività commerciali.

Inoltre, considerate le caratteristiche dell'immobile, lo si può considerare come un investimento, con una prospettiva futura si può convertire in struttura ricettiva.

Non ti resta che contattarci e fissare un appuntamento!

BASSO COMMERCIALE - LOCALE - MAGAZZINO Via Elorina 116 Alle porte di Siracusa, in zona molto servita, si presentain vendita un basso commerciale con le seguenti caratteristiche: 2 VETRINE SU STRADA CON DOPPIO INGRESSO SARACINESCHE ELETTRICHE PORTE BLINDATE ALTEZZA INTERNA 4,50 MT SOPPALCABILE RISTRUTTURATO 1 BAGNO 1 DOPPIO SERVIZIO 1 FINESTRA La zona consente manovre agevoli per carico/scarico merci, facilmente accessibile, possibilità di parcheggio. Posizione strategica con molteplici attività nelle immediate vicinanze. Tali caratteristiche lo rendono ideale sia come magazzino/deposito che come locale/negozio avendo affaccio su strada.

Deposito a Piano Tavola, Contrada Vazzano, Complesso Motta Presentiamo un ampio deposito situato al piano interrato del complesso Motta, a Piano Tavola, Contrada Vazzano. La struttura si presenta in buone condizioni ed è attualmente divisa in due unità: una parte è locata con regolare contratto di locazione, garantendo una rendita stabile e sicura, l'altra parte sarà libera al rogito. L'immobile è facilmente accessibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. La parte restante del deposito, attualmente libera, offre un ampio spazio che può essere utilizzato per vari scopi, dalla gestione di merci alla creazione di un'area di stoccaggio. Caratteristiche principali: - Superficie complessiva ampiamente fruibile - Contratto di locazione attivo su una metà con rendita garantita - Posizione strategica all'interno del Complesso Motta - Facile accesso e collegamenti con le principali arterie stradali Ottima opportunità per chi cerca un immobile commerciale con possibilità di generare reddito immediato.

Rivendita Tabacchi e Servizi in vendita – Centro Storico di Catania Nel cuore del centro storico di Catania, in ottima zona ad alto passaggio pedonale e turistico, proponiamo in vendita avviata attività commerciale completa di licenze e servizi, punto di riferimento per residenti e visitatori. Servizio Caffetteria Vendita generi di monopolio Sigarette, Sigari,Tabacco trinciato,Cartine e filtri, Accendini Giochi e lotterie: Biglietti Gratta e Vinci Lotto, SuperEnalotto, 10eLotto Scommesse sportive (se abilitate) Pagamenti e bollettini Bollettini postali MAV / RAV PagoPA Ricariche telefoniche Ricariche carte prepagate (es. Postepay) Servizi finanziari Pagamento F24 Bonifici tramite circuiti abilitati Ricariche conti online Pagamento utenze (luce, gas, acqua) Servizi pubblici Marche da bollo Biglietti autobus e metro Abbonamenti trasporti Pagamento multe Contributi scolastici Altri servizi Spedizioni e ritiro pacchi Fotocopie e fax Vendita biglietti eventi Attività consolidata con clientela fidelizzata e posizione strategica, ideale per investimento o gestione diretta. Ottimo volume d'affari, con aggi medi degli ultimi tre anni pari a circa €160.000 annui, elemento che rende questa proposta un'interessante opportunità imprenditoriale. Per maggiori informazioni e dettagli riservati, contattaci.

Il Ristorante in Vendita a Aci Bonaccorsi offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività gastronomica in una posizione di grande visibilità. Situato al piano terra di un complesso di uffici, il locale si sviluppa su una superficie totale di 80 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati utilizzabili come spazio per i clienti. Il ristorante è composto da due locali e tre bagni, garantendo un'ampia capacità di accoglienza per i clienti. Le due vetrine esposte sulla piazza centrale di Aci Bonaccorsi, accanto al Municipio, permettono una grande esposizione del locale, attirando l'attenzione dei passanti.L'edificio si presenta in ottime condizioni, grazie ad un costante lavoro di manutenzione, e le stanze sono separate da muri, garantendo la necessaria privacy agli ospiti. La cucina a vista permette di creare un'atmosfera accogliente e di coinvolgere i clienti nella preparazione dei piatti. Inoltre, il suolo pubblico rappresenta un'ottima opportunità per organizzare eventi all'aperto e per creare un'area relax per i clienti . Il riscaldamento è climatizzato e il combustibile utilizzato è aria o elettricità, garantendo un'efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento per i clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, il Ristorante in Vendita a Aci Bonaccorsi rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire un attività ristorativa o un semplice street food in uno dei luoghi più frequentati e ambiti della zona.

Sicilia: Siracusa – Opportunità di investimento tra natura, turismo e sviluppo ricettivo

Nel cuore della campagna siracusana, in Via Carancino, nasce un'opportunità immobiliare rara, capace di unire natura autentica, tranquillità e un enorme potenziale di sviluppo turistico-ricettivo.

Qui il tempo rallenta: ulivi secolari, agrumi, spazi aperti, silenzio e aria pulita, con il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una posizione strategica, immersa nella quiete ma perfettamente collegata alle mete turistiche più ricercate del territorio.

La proprietà si estende su oltre 14.000 mq complessivi, già in parte valorizzati e pronti a generare reddito, con ulteriori possibilità di sviluppo. ( ideale per chi desidera sviluppare un progetto turistico)

La proprietà comprende anche l'attività commerciale avviata
- Area di circa 4.000 mq già operativa con:
• ristorante attrezzato e pronto all'uso, con cucina, forno da pizza esterno, 2 ulteriori forni in pietra per lunghe cotture a legna, area barbeque, bar esterno per eventi all'aperto,
• 4 monolocali destinabili a locazione turistica
• abitazione indipendente di circa mq 120
• ampi spazi esterni adatti per eventi e ristorazione all'aperto, con zona divertimenti attrezzata per i più piccoli
L'area si rende adattabile a molteplici possibilità, con zone definite e arricchite da materiali caratteristici locali.

- Ulteriori 10.000 mq di terreno con elevato potenziale per un investimento con visione futura prestandosi perfettamente a:
• area camper e turismo itinerante
• resort rurale o country hotel
• glamping e turismo esperienziale
• bungalow e strutture ricettive leggere
• piscine e solarium
• location per eventi e ricevimenti
• percorsi natura ed esperienze outdoor
• investimento a reddito con ampliamento progressivo
• residenza privata con attività annessa

A rendere l'investimento ancora più interessante è la prossima realizzazione di un maneggio per gare equestri internazionali nelle immediate vicinanze, destinato ad attrarre flussi turistici e sportivi di alto profilo durante tutto l'anno.

Perché investire qui
✔ posizione strategica vicino al mare e alla città
✔ contesto naturale autentico e ricercato dal turismo internazionale
✔ struttura già parzialmente operativa
✔ grandi margini di sviluppo
✔ mercato del turismo in continua crescita in Sicilia, soprattutto a Siracusa
✔ investimento scalabile nel tempo
Un luogo che non offre solo metri quadri, ma un progetto di vita e di impresa, dove natura, ospitalità e sviluppo turistico si incontrano.

Per maggiori informazioni 339 3652348

L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, suddivisi in 3 locali e un bagno. Le ampie vetrine su strada, al numero di 3, permettono di esporre al meglio i prodotti e attrarre l'attenzione dei passanti.Lo stato di conservazione del negozio è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha visto l'utilizzo di materiali di alta qualità e un design moderno ed accattivante. Le stanze sono separate da pannelli, garantendo un'organizzazione flessibile degli spazi interni e la possibilità di adattarli alle diverse esigenze del nuovo proprietario.Il negozio è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort sia in inverno che in estate. Grazie a tutte queste caratteristiche, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per avviare la propria attività commerciale in una città dinamica e in continua crescita come Acireale.

Belmonte Mezzagno (PA) RE/MAX propone un'ottima opportunità di un ex negozio alimentare in una zona molto transitata che offre un buon potenziale commerciale, ubicato al piano terra di 126 m² commerciali e 110 m² calpestabili, pavimento in marmo, infissi in alluminio, ideale per trasformarsi in una qualsiasi attività commerciale, spazi esterni davanti il locale. Composto da un' ampio vano open-space oltre servizio. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci previo appuntamento per la visione.

ATTIVITÀ GIÀ AVVIATA E CONSOLIDATA    •   fatturato annuo congruo alla richiesta dimostrabile con bilancio    •   eccellente reputazione online (4,9 su TripAdvisor)    •   clientela fidelizzata e forte presenza turistica    •   scontrino medio 40–100 € Un'attività reale, con numeri verificabili e pronta a generare reddito dal primo giorno. IL LOCALE Completamente ristrutturato nel 2024 (investimento circa 100.000 €) e perfettamente organizzato per il servizio. Dotazioni:    •   due cucine attrezzate    •   cucina a vista    •   zona lavaggi con celle frigo    •   American bar    •   canna fumaria autorizzata    •   abbattitore    •   forno ventilato    •   cantina vini strutturata Concept attuale orientato alla ristorazione di pesce di qualità, facilmente adattabile a nuovi progetti gastronomici. Canone di locazione: 2.500 €/mese (estremamente competitivo per la posizione) ⸻ PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ CONCRETA Chi lavora nella ristorazione lo sa: la parte più difficile è partire. Qui invece trovi:    •   locale già ristrutturato e funzionante    •   reputazione già costruita    •   visibilità già acquisita    •   investimenti iniziali già sostenuti Puoi entrare e iniziare a lavorare dal primo giorno, concentrandoti sulla crescita del tuo progetto. Ideale per:    •   giovani chef che vogliono diventare imprenditori    •   coppie cucina/sala    •   professionisti del settore che desiderano un locale con identità e grande potenziale CONDIZIONI ECONOMICHE Richiesta: 280.000 € La proprietà è disponibile a facilitare l'acquisto con una struttura di pagamento sostenibile. Esempio di operazione:    •   anticipo indicativo: 120.000 €    •   saldo dilazionato: 130.000 € in 36 mesi    •   rata sostenibile: circa 3.600 €/mese Con i numeri attuali dell'attività, la gestione è in grado di sostenere comodamente la rata mensile, consentendo il rientro dell'investimento in tempi coerenti con il settore. Un'impostazione pensata per permettere all'attività di contribuire direttamente al proprio acquisto. Un ristorante che può crescere insieme a chi lo guiderà. ⸻ Cessione per cambio progetti, non per difficoltà. Massima riservatezza: nome e indirizzo comunicati solo dopo primo contatto qualificato.

COLDWELL BANKERGiarre – Corso Messina 43Locale Commerciale C/1 in zona ad alto traffico
Nel cuore pulsante di
Giarre
, precisamente in Corso Messina 43, proponiamo in vendita locale commerciale categoria catastale C/1, situato in posizione strategica ad alto flusso veicolare e pedonale, ideale per attività che necessitano di forte visibilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 118 mq e dispone di una vetrina fronte strada, elemento che garantisce eccellente esposizione commerciale e massima riconoscibilità.
Caratteristiche principali:
Superficie: 118 mq
Categoria catastale: C/1 (negozio/bottega)
Una vetrina su strada
Ampia e luminosa area vendita
Servizio igienico a norma
Comodo stanzino/locale deposito
Ottime condizioni generali
Contesto centrale e dinamico
Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, si presentano in ottimo stato manutentivo, pronti per essere personalizzati in base alle esigenze della futura attività.
Ideale per diverse tipologie di attività:Grazie alla posizione centrale e alla metratura versatile, il locale si presta perfettamente per:
Negozi al dettaglio (abbigliamento, calzature, articoli per la casa, elettronica)
Boutique e showroom
Attività di telefonia o servizi digitali
Agenzie assicurative, finanziarie o immobiliari
Studi professionali
Centro estetico o salone parrucchiere
Para-farmacia o sanitaria (previa verifica requisiti)
Attività food senza canna fumaria (es. yogurteria, pokè, pasticceria fredda, enoteca)
Mini market o negozio specializzato
La posizione in una delle arterie principali di Giarre garantisce visibilità costante e ottime potenzialità di sviluppo commerciale.
Un'opportunità ideale per imprenditori e investitoriSoluzione perfetta sia per chi desidera avviare una nuova attività in una zona consolidata, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale in area strategica.
Possibilità di acquisto separato di ampio garage sottostante di mq 81, categoria catastale C6, ideale come garage, magazzino o deposito. Il locale è eventualmente collegabile direttamente all'unità commerciale, offrendo così un'ulteriore funzionalità e comodità di utilizzo.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Coldwell Banker – Real Estate con standard internazionali e competenza locale.

VENDITA QUOTA 50% DELL'IMMOBILE Il negozio si trova in una posizione strategica a Catania, precisamente in Via Etnea n.254, una delle strade più conosciute e frequentate della città. Attualmente è dato in locazione, garantendo così un'entrata fissa e sicura per l'acquirente. Il negozio si trova al piano terra di un edificio di un unico piano, il che lo rende facilmente accessibile e visibile. È composto da due locali, di cui uno adiacente alla vetrina, che lo rende ideale per attività commerciale. Il negozio è complessivamente di 60 metri quadrati, di cui 48 metri quadrati sono calpestabili.L'immobile si trova in ottime condizioni, con un arredamento moderno e funzionale. il negozio si trova in una zona molto frequentata e ben servita, con la presenza di numerosi negozi e attività commerciali, garantendo così un ottimo potenziale clientela. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile in auto. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e vivaci di Catania, grazie alla posizione strategica, alle dimensioni e alle ottime condizioni dell'immobile.

️ Ampio Magazzino Agricolo Strumentale con Vista Mare Nel cuore di Berdia Vecchia (Scoglitti), sorge questo solido fabbricato produttivo che incarna la perfetta sintesi tra funzionalità operativa e tradizione rurale. L'Eccellenza della Struttura Il fabbricato, regolarmente accatastato come D/10, è stato progettato per rispondere alle esigenze più esigenti del lavoro agricolo e dell'allevamento: Volumi e Spazi: L'ampia metratura interna, caratterizzata da soffitti alti, offre un volume generoso ideale per il ricovero di macchinari agricoli ingombranti o per lo stoccaggio di grandi quantità di prodotti. Solidità Costruttiva: Una fitta maglia di pilastri in cemento assicura una stabilità strutturale superiore, permettendo una gestione razionale e sicura degli spazi di manovra e deposito. Sicurezza e Ventilazione: Gli ambienti, interamente intonacati, godono di un'ottima aerazione naturale grazie a finestre alte dotate di grate di sicurezza, garantendo la conservazione ottimale dei beni custoditi. Logistica Agevolata: L'accesso è garantito da ampi varchi che facilitano le operazioni quotidiane di carico e scarico merci, ottimizzando i tempi di lavoro.