Negozio in Vendita, Strada Carancino, Siracusa

Descrizione

Sicilia: Siracusa – Opportunità di investimento tra natura, turismo e sviluppo ricettivo

Nel cuore della campagna siracusana, in Via Carancino, nasce un'opportunità immobiliare rara, capace di unire natura autentica, tranquillità e un enorme potenziale di sviluppo turistico-ricettivo.

Qui il tempo rallenta: ulivi secolari, agrumi, spazi aperti, silenzio e aria pulita, con il mare e i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti. Una posizione strategica, immersa nella quiete ma perfettamente collegata alle mete turistiche più ricercate del territorio.

La proprietà si estende su oltre 14.000 mq complessivi, già in parte valorizzati e pronti a generare reddito, con ulteriori possibilità di sviluppo. ( ideale per chi desidera sviluppare un progetto turistico)

La proprietà comprende anche l'attività commerciale avviata
- Area di circa 4.000 mq già operativa con:
• ristorante attrezzato e pronto all'uso, con cucina, forno da pizza esterno, 2 ulteriori forni in pietra per lunghe cotture a legna, area barbeque, bar esterno per eventi all'aperto,
• 4 monolocali destinabili a locazione turistica
• abitazione indipendente di circa mq 120
• ampi spazi esterni adatti per eventi e ristorazione all'aperto, con zona divertimenti attrezzata per i più piccoli
L'area si rende adattabile a molteplici possibilità, con zone definite e arricchite da materiali caratteristici locali.

- Ulteriori 10.000 mq di terreno con elevato potenziale per un investimento con visione futura prestandosi perfettamente a:
• area camper e turismo itinerante
• resort rurale o country hotel
• glamping e turismo esperienziale
• bungalow e strutture ricettive leggere
• piscine e solarium
• location per eventi e ricevimenti
• percorsi natura ed esperienze outdoor
• investimento a reddito con ampliamento progressivo
• residenza privata con attività annessa

A rendere l'investimento ancora più interessante è la prossima realizzazione di un maneggio per gare equestri internazionali nelle immediate vicinanze, destinato ad attrarre flussi turistici e sportivi di alto profilo durante tutto l'anno.

Perché investire qui
✔ posizione strategica vicino al mare e alla città
✔ contesto naturale autentico e ricercato dal turismo internazionale
✔ struttura già parzialmente operativa
✔ grandi margini di sviluppo
✔ mercato del turismo in continua crescita in Sicilia, soprattutto a Siracusa
✔ investimento scalabile nel tempo
Un luogo che non offre solo metri quadri, ma un progetto di vita e di impresa, dove natura, ospitalità e sviluppo turistico si incontrano.

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