Locali commerciali in vendita in provincia di Cremona Pag. 7

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo locale commerciale in vendita esclusivamente a reddito sito in centro a Crema, più precisamente in Via Francesco Crispi. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta sette vetrine ed è posizionata all'interno di una galleria. Il locale si estende su una superficie totale di circa 150mq posti al piano terra; oltre ad ulteriori 60mq disposti su piano interrato ad uso deposito. Caratteristiche principali: - Superficie piano terra: 150mq; - Deposito (piano interrato) 60mq; - Predisposizione per impianto elettrico e di illuminazione; - Predisposizione per videosorveglianza e impianto di allarme; - Impianto di riscaldamento centralizzato; - Impianto di raffreddamento autonomo; - Altezza soffitto: 2,9m; - Controllo accessi; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Infissi in acciaio; - Ventilazione meccanica; - Sette vetrine; - Due servizi igienici (di cui uno a norma disabili); - Spogliatoio; - Internet banda larga; - Uscita e luci di emergenza; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita esclusivamente a reddito, con resa lorda dell' 8%, locale commerciale sito in centro a Crema, più precisamente in Via Luigi Cadorna. La soluzione in oggetto è posizionata su una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare; presenta tre vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità ed accessibilità. Il locale si estende su una superficie open space di circa 105mq. Caratteristiche: - Riscaldamento e condizionamento autonomi; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Tre vetrine; - Un servizio igienico; - Ventilazione meccanica; - Internet banda larga; - Cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Crema è un comune italiano di 33 713 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo. Crema dista circa 40 km dalla città di Cremona, 18 km dalla città di Lodi e circa 45 km dalla città di Milano.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone ubicato a Castelleone, precisamente in Via Maruti. L'immobile è posto al piano terra e si sviluppa su una superficie totale di circa 950mq; di cui 50mq circa sono ad uso direzionale e circa 50mq si estendono su soppalco. A completare la proprietà, un' area esterna di circa 1050mq. La soluzione è così caratterizzata: - Superficie capannone: 950mq (50mq su soppalco e 50mq ad uso direzionale); - Area esterna: 1050mq; - Altezza al colmo: 8,50m; - Altezza sottotrave 6,40m: - Privo di pilastri; - Mensole; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Due portoni; - Altezza portone: 6m; - Larghezza portone: 5,5m; - Due servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Porta tagliafuoco; - Luci ed Uscita di emergenza; - Aria compressa; - Proprietà recintata; - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento; - Due posti auto esterni. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, precisamente in Viale Trento e Trieste. La soluzione è situata al piano terra e si estende su una superficie complessiva di 300 mq circa. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. La soluzione è così caratterizzata: - Altezza soffitto: 3m - Impianti: riscaldamento, illuminazione ed elettrico; - Internet banda larga; - Cablato; - Due servizi igienici; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Uscita di emergenza; - Dieci posti auto esterni. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, precisamente in Corso Vittorio Emanuele/ Via Ala Ponzone. La soluzione è situata al secondo piano di una struttura di quattro piani e si estende su una superficie complessiva di circa 110 mq. A completare l'immobile, una soffitta di circa 12mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. LIBERO SUBITO La soluzione è così caratterizzata: - Cinque locali; - Una soffitta di circa12mq; - Completamente arredato; - Un servizio igienico; - Completo di tutti gli impianti; - Cablato; - Internet banda larga; - Aspirazione fumi; - Ventilazione meccanica; - Accesso disabili; - Porta blindata; - Doppio affaccio; - Balcone; - Reception; - Ascensore; - Infissi in legno. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone ubicato a Cingia de Botti, paese in provincia di Cremona, precisamente in via XXIV Aprile. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 10.000 mq e presenta una superficie coperta di circa 1300 mq comprensivi di zona uffici e abitazione, a completare la soluzione circa 8700 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai. La soluzione è così composta: - Superficie capannone 1225 mq -Superficie uffici 25 mq - Superficie abitazione 50 mq Caratteristiche principali: - Undici locali - Altezza interna 7 m - Portone (altezza 30 m - larghezza 30 m) - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento. - Luci e uscite d'emergenza - Porta taglia fuoco - Spogliatoio con doccia - Due servizi igienici UBICAZIONE E CONTESTO Cingia de' Botti è un comune italiano di 1.146 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il paese di Cingia de' Botti dista circa 20 km dalla città di Cremona e circa 18 km dal paese di Casalmaggiore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo capannone adibito ad uso magazzino/deposito ubicato a San Daniele Po, paese in provincia di Cremona, precisamente in via Aristide Maretti. L'immobile si sviluppa su un lotto di area di 3000 mq e presenta una superficie coperta di circa 320 mq di cui 290 mq circa destinati ad uso magazzino e 30 mq adibiti a zona ufficio, a completare la soluzione circa 2700 mq di area esterna ad uso esclusivo. La proprietà è completamente recintata e l'accesso alla stessa avviene tramite due accessi carrai. La soluzione è così caratterizzata: - Tre locali - Altezza interna 6,70 m - Privo di pilastri - Portone (altezza 4,40 m - larghezza 5 m) - Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, aria condizionata - Impianto d'allarme e di videosorveglianza - Luci e uscite d'emergenza - Porta taglia fuoco - Spogliatoio con doccia - Due servizi igienici Libero subito Affitto a Riscatto UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella zona industriale di San Daniele Po, comune italiano di 1.473 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista pochi km da Cremona, Parma e Casalmaggiore.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è ubicato a Cremona, precisamente in Via Cadore. Il locale, posizionato al piano terra di un edificio a tre piani, si estende su una superficie complessiva di circa 325 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. La soluzione viene ceduta completa di mobilio ed è così caratterizzata: - Tre locali -Accesso disabili -Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili -Ventilazione meccanica e aspirazioni fumi -Uscita d'emergenza -Predisposizione impianto videosorveglianza -Posti auto esterni -Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento - Spese condominiali minime UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE CREMONA - UFFICI 180 MQ - VENDITA PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è sito in Cremona, nello specifico in Via Dante. Il locale è ubicato al secondo piano di un condominio a sette piani e si estende su una superficie, divisa da pareti, di circa 200 mq di cui 180 mq adibiti a uffici direzionali e ulteriori 20 mq destinati a balcone. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, oltre all'immobile, lo spazio per 5 box auto. La soluzione viene ceduta arredata. La soluzione è così caratterizzata: - 8 locali; - H soffitto 3 m; - Accesso disabili; - Porta blindata; - 2 servizi igienici; - Porta tagliafuoco; - Uscita d'emergenza; - Luci d'emergenza; - Internet banda larga; - Cablato; - Ascensore; - Balcone; - Possibilità di 5 box auto. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone situato a Casalmaggiore, più precisamente in Via Galli. L’immobile si sviluppa su una superficie di 870 mq, di cui 720 mq di capannone e 150 mq di area esterna. La soluzione comprende all’interno del capannone 70 mq adibiti ad uso ufficio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre locali -H 7,60 m -H sottotrave 6 m -Una campata -Carroponte e mensole con capacità di carico: 4 T -Un accesso carraio -Due portoni: H 5 – L 5 -Accesso disabili -Due servizi igienici, doccia e spogliatoio -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un capannone situato a Soresina, in Via Cremona. L'immobile dispone di una superficie coperta complessiva di circa 1.130 mq, così suddivisa: 1.000 mq destinati ad uso industriale, 40 mq ad uso ufficio e 60 mq ad uso commerciale/negozio. Al piano superiore è presente una superficie di circa 150 mq ad uso residenziale, unica zona dell'immobile dotata di impianto di climatizzazione con funzione di raffrescamento. Completa la proprietà un'ampia area esterna ad uso esclusivo di circa 8.500 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -H sottotrave di 6,75 m - Due campate - Mensole - Un accesso carraio - Accesso e bagno disabili - Due portoni (h 4,80 m – l 4,70 m) - Quattro locali - Tre servizi igienici, doccia e spogliatoio - Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza - Dotato di impianto d’illuminazione, elettrico e d’allarme - Portineria - Proprietà recintata LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio ubicato a Cremona, più precisamente in via Janello Torriani. L’immobile è situato al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 38 mq suddivisi in due locali. A completare la soluzione sono presenti ulteriori 50 mq adibiti ad uso deposito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Due vetrine di lunghezza tot 3 mt -Controsoffitto -Accesso disabili -Un servizio igienico -Affaccio esterno -Infissi in alluminio -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento autonomo -Saracinesche manuali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati di cui circa 70 metri quadrati di soppalco e circa 180 metri quadrati adibiti ad uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 250 metri quadrati, ha un'altezza pari a 7,60 metri. È presente un soppalco di circa 70 metri quadrati, accessibile tramite scale interne. La struttura è accessibile tramite un portone alto 4,50 metri e largo 4,00 metri. La soluzione è dotata di 180 metri quadrati di uffici, dove è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico, l’impianto di illuminazione. Mentre il capannone è servito dall'impianto elettrico e dall'impianto di illuminazione. La soluzione è munita dell’antincendio a idranti e di due servizi igienici con spogliatoio e doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate, a pochi minuti di distanza dalle Strade Provinciali SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio open space ubicato a Cremona, più precisamente in via Dante Alighieri. L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è accompagnato da un piano interrato di ulteriori 200 mq e da un cortile di circa 80 mq. La soluzione si presenta già dotata di impianto elettrico, d’illuminazione, di riscaldamento e raffreddamento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sei locali -Tre vetrine di circa 6 mt totali -H soffitto di 3,5 mt -Un servizio igienico -Affaccio doppio e doppio ingresso -Porta blindata -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Internet banda larga -Saracinesche manuali LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita attività di bar/ristorazione situata a Crema, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della somministrazione. L’attività vanta 19 anni di avviamento, con una clientela fidelizzata e un contesto commerciale consolidato. Il locale dispone di circa 30 posti a sedere interni, oltre a 16/20 coperti esterni grazie al plateatico, elemento particolarmente interessante per valorizzare il servizio durante la bella stagione. La vendita comprende arredamento completo e attrezzature professionali per la cucina, permettendo così una continuità operativa immediata. L’immobile si sviluppa in un locale commerciale open space di circa 35 mq, oltre a magazzino di circa 50 mq. Sono presenti due vetrine fronte strada, impianti autonomi di riscaldamento e aria condizionata, oltre a uscita di emergenza. Il canone di locazione mensile è pari a € 2.300/mese e non sono previste spese condominiali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Attività avviata da 19 anni; Clientela fidelizzata; 30 posti a sedere interni; 16/20 coperti esterni; Arredamento e attrezzature professionali comprese; Locale open space di circa 35 mq; Magazzino di circa 50 mq; Plateatico esterno; Due vetrine fronte strada; Riscaldamento e aria condizionata autonomi; Uscita di emergenza; Canone di locazione pari a € 2.300/mese; Nessuna spesa condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO L’attività si trova a Crema, comune della provincia di Cremona, in Lombardia, in un contesto dinamico e ben collegato. La città è facilmente raggiungibile dai principali centri della zona e si trova a circa 40 km da Cremona, 18 km da Lodi e 45 km da Milano. La posizione, unita alla presenza di clientela fidelizzata e all’assenza di spese condominiali, rende questa proposta una soluzione interessante per operatori del settore alla ricerca di un’attività già avviata.

PALAZZO PIGNANO: Proponiamo in vendita intero stabile in centro paese. La soluzione proposta è così suddivisa: - Negozio di 95 metri quadrati al piano terra dotato di doppi servizi igienici, cantina al piano seminterrato e doppio magazzino al piano terra oltre a cortile di 100 metri quadrati ed un comodo portico di 13 metri quadri; - Abitazione al piano primo di 70 metri quadrati con servizi e balcone, da ristrutturare con possibilità di ricavare un bilocale oppure un trilocale. - La proprietà è completa di tre ex fienili da ristrutturare e poter trasformare in ulteriori abitazioni. Attualmente lo stabile è locato ed il negozio viene utilizzato come Bar. Ideale per investimento.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ A Casalmaggiore, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Oglio Po e più precisamente in Via di Staffolo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare inserito in un lotto di circa 20.000 mq. La proprietà è composta da due capannoni e da una vasta area esterna. Il primo fabbricato dispone di 750 mq al piano terra attualmente adibiti a laboratorio, uffici e spogliatoi, oltre a una serra esterna di circa 300 mq. Al piano superiore troviamo ulteriori 750 mq, di cui 250 mq destinati ad abitazione del custode e 500 mq a uso libero, ideali come uffici, magazzino o ampliamento dell'attività esistente. Il secondo capannone, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su una superficie di 600 mq al piano terra e 600 mq al primo piano ed è valorizzato dalla presenza di una spaziosa terrazza abitabile. A completare la proprietà vi è un'ampia area scoperta di circa 17.750 mq che offre numerose possibilità di utilizzo e garantisce la disponibilità di almeno 30 posti auto oltre a un garage. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -H capannone 7 m ; 3,2 m per piano -H sottotrave 7 m solo zona laboratorio -Due accessi carrai -Accesso e bagno disabili -Un portone H 4 m x L 2,5 m -Dotato di due servizi igienici, doccia, spogliatoio e zona mensa/cucina -Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza -Impianto d’illuminazione ed elettrico -Portineria/reception -Riscaldamento e condizionamento autonomo LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Il locale che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalmaggiore, precisamente in Via del Bisou. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di due piani e ha una superficie totale di 430 mq, suddivisi in 15 locali. La soluzione è già completa di impianto d’illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento. La soluzione è così caratterizzata: - H soffitto 3 m - Controllo accessi - Accesso e bagno disabili - Porta blindata - Affaccio doppio - Doppio ingresso - Sei servizi igienici - Ventilazione meccanica - Dotato di doccia, spogliatoio e zona cucina/mensa - Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza - Portineria LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio situato a Cremona, in via Mercatello, in posizione centrale e ben servita. L’immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 32 mq ed è composto da un unico ambiente open space con piccolo retro. La soluzione, attualmente in fase di ristrutturazione, verrà consegnata completa di serramenti nuovi, pavimentazione, impianto elettrico e impianto idraulico. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Una vetrina fronte strada -Controsoffitto -Accesso disabili -Un servizio igienico -Porta blindata -Riscaldamento termoautonomo DISPONIBILE A PARTIRE DA META’ 2027 UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un’attività di bar ben avviata, situata in una posizione strategica essendo vicino al centro storico di Castelleone, precisamente sotto la galleria Sorini. L’attività si svolge all’interno di un locale di circa 95 mq con due vetrine ed è dotato di un plateatico di 28 mq. È inoltre compreso nel prezzo un deposito di circa 10 mq e un box auto di circa 15 mq. Si presenta completo di attrezzatura, arredato e pronto per l’attività, operativa dal 2024. Il bar è attualmente aperto dal martedì al venerdì con orario continuato dalle 07:00 alle 20:00 e dal sabato alla domenica con orario continuato dalle 08:00 alle 20:00, mentre resta chiuso il lunedì. Il contratto di locazione è di tipo commerciale (6 + 6 anni), con prima scadenza fissata al 31/08/2030 . Il canone annuo di locazione è pari a € 9.000,00. La soluzione è così caratterizzata: - Spese condominiali 150€/mese - Un servizio igienico e un bagno privato per il personale - Settanta coperti -Accesso e bagno disabili -Ventilazione meccanica -Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza -Impianto elettrico e d’illuminazione - Predisposizione per impianto allarme - Condizionamento e riscaldamento autonomo DISPONIBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è ubicato a Castelleone, comune italiano di 9 454 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Negli ultimi anni in rapida espansione sia dal punto di vista edilizio e demografico, facilmente raggiungibile dai principali centri e a pochi km dal capoluogo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita deposito ubicato a Cremona, precisamente in Via Boschetto. La soluzione dispone di 230 mq coperti e ulteriori 50 mq di area esterna sotto tettoia. La soluzione è così caratterizzata: - Due locali; - H 3,85 m; - Due campate; - Due portoni: h x 2,80m e l x 3m – h x 2,20m e l x 2m; - Proprietà recintata; - Un accesso carraio; - Accesso disabili; - Completo di impianti d’illuminazione ed elettrico. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 155 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 155 metri quadrati al piano terra di una palazzina commerciale che si sviluppa su due livelli. La soluzione si sviluppa in due grandi locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione. È presente anche il sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spino d’Adda e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 155 metri quadrati al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 155 metri quadrati al piano terra di una palazzina commerciale che si sviluppa su due livelli. La soluzione si sviluppa in due grandi locali ed è dotata di due servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento, dell’impianto di condizionamento, dell’impianto elettrico, dell’impianto di illuminazione. È presente anche il sistema antincendio a idranti. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Spino d’Adda e affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale SPexSS415, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

A Gallignano, frazione del Comune di Soncino, proponiamo in vendita ampio complesso produttivo composto da due unità, ideale per attività artigianali, industriali, logistiche o di deposito. L’immobile si distingue per le ampie superfici operative, la presenza di uffici, aree accessorie e spazi esterni destinati a parcheggio, il tutto inserito in un contesto produttivo già consolidato. Caratteristiche Tipologia: capannone produttivo/artigianale con uffici e aree accessorie Ubicazione: Gallignano, frazione del Comune di Soncino Epoca di costruzione: realizzato progressivamente tra gli anni ’60 e gli anni ’90 Stato di manutenzione: buono stato di conservazione, con buone finiture generali Composizione: complesso suddiviso in due unità immobiliari Unità A Superficie laboratori, magazzini e accessori: 1.693 mq Superficie uffici: 125 mq (utilizzabile anche come abitazione) Posti auto scoperti / area esterna: 700 mq Unità B Superficie laboratori, magazzini e accessori: 2.115 mq Superficie uffici: 85 mq Posti auto scoperti / area esterna: 700 mq Dotazioni e caratteristiche tecniche Altezza capannone: 5,40 m Altezza sottotrave: 3,80 m Numero campate: 2 Accesso carraio: 1 Portoni: 2 portoni con altezza 3,50 m Riscaldamento: autonomo con radiatori Condizionamento: autonomo Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Reception Spogliatoio e doccia Porta tagliafuoco Uscite e luci di emergenza Immobile cablato Proprietà recintata Disponibilità: immobile disponibile in vendita Ubicazione e contesto Il fabbricato è situato a nord dell’abitato di Gallignano, lungo la strada comunale per Santa Maria, in una posizione funzionale per attività produttive e artigianali. L’area è caratterizzata dalla presenza di un insediamento produttivo esistente e si colloca in continuità con l’ambito urbano della frazione, garantendo un contesto ordinato, accessibile e coerente con la destinazione dell’immobile. La posizione consente di operare in un ambiente tranquillo ma ben collegato al territorio circostante, con facilità di accesso per mezzi aziendali, fornitori e personale. La presenza di ampie superfici interne, uffici già predisposti e spazi esterni dedicati rende la soluzione particolarmente adatta ad aziende alla ricerca di un immobile versatile, funzionale e immediatamente utilizzabile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Sesto ed Uniti, in Via degli Artigiani. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 369 mq, oltre ad area esterna di circa 128 mq. La soluzione viene proposta al rustico e sarà consegnata completa di servizio igienico e chiusure perimetrali, comprensive di porte, portoni, finestre, cancelli e ringhiere. L’immobile verrà inoltre consegnato con predisposizione degli impianti; resteranno a carico della parte acquirente la realizzazione e l’installazione degli impianti necessari allo svolgimento della propria attività. Il fabbricato è così caratterizzato: - 1 campata; - H 7,8 m; - H sottotrave 5,9 m; - 1 accesso carraio; - 1 portone; - H portone 4,5 m LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.