Locali commerciali in vendita in provincia di Cremona Pag. 4

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita negozio ubicato a Cremona, più precisamente in via Ghinaglia. L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq ed è accompagnato da un piano seminterrato di 45 mq e da un cortile interno esclusivo di circa 85 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sette locali -Due vetrine di circa 5 mt -Due canne fumarie -H soffitto di 3 mt -Due servizi igienici e doccia -Affaccio doppio e doppio ingresso -Accesso disabili -Porta blindata -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Completo di impianto elettrico -Riscaldamento autonomo -Saracinesche automatiche LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Nel cuore del prestigioso centro storico, è disponibile un ufficio di 150 mq al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente. L’immobile, pronto per essere utilizzato, si distingue per la presenza di due ampi ambienti open space che offrono massima flessibilità di utilizzo. Completano la proprietà doppi servizi, riscaldamento autonomo, aria condizionata, serramenti con doppi vetri e pavimentazione in gres, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e praticità. Inserito in un contesto signorile, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi funzionali e di rappresentanza, perfetti per studi professionali o attività che necessitano di ambienti eleganti e curati. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, chiamaci e/o scrivici. La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

In una posizione strategica e ben visibile di Crema, proponiamo ufficio di 70 mq al terzo piano in vendita esclusivamente a reddito. L’immobile si distingue per la luminosità, l’affaccio interno riservato e la presenza di spazi esterni, elementi che garantiscono comfort e tranquillità nello svolgimento dell’attività lavorativa. Caratteristiche Superficie: 70 mq Tipologia: Ufficio Piano: Terzo piano con ascensore Composizione: Un locale principale Un servizio igienico Stato: Buono stato di manutenzione Parzialmente arredato Altezza soffitti: 3 metri Balcone/Terrazzo Affaccio: Interno Porta: Blindata Impianti: Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Impianto elettrico e di illuminazione Impianto cablato Spese condominiali: € 3.500 annui Disponibilità: in vendita Ubicazione e contesto L’ufficio è situato in Viale Alcide De Gasperi, una delle principali arterie di Crema, caratterizzata da una forte presenza di attività direzionali e servizi. La zona è ben collegata, facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione, e servita da parcheggi, mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di supporto alle imprese. Un contesto ideale per chi desidera una sede professionale efficiente, visibile e inserita in un tessuto urbano dinamico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in vendita ha una superficie complessiva di circa 880 metri quadrati, di cui 80 adibiti ad uffici, possiede ulteriori 700 metri quadrati di area esterna che si sviluppa su tre lati ad uso esclusivo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 800 metri quadrati si sviluppa lungo un’unica campata ed ha un'altezza pari a 8,00 metri con altezza sottotrave di 6,50 metri. La struttura è accessibile tramite tre portoni alti 5,50 metri. La soluzione è dotata di 80 metri quadrati di uffici che troviamo sia al piano terra che al piano primo, dove è presente l'impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e l’impianto di condizionamento, è inoltre servita da due servizi igienici con spogliatoio. Il fabbricato è servito dall'impianto elettrico, l’impianto di illuminazione, l’impianto di allarme e l’antincendio a idranti. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e possiede ulteriori 700 metri quadrati di area esterna esclusiva che si sviluppano su tre lati, cosi suddivisi: 350 metri quadri sono posizionati davanti al fabbricato, 170 metri quadrati li troviamo sul lato del capannone e i restanti 180 metri quadrati sono sul retro dell’immobile. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Spino d’Adda, a pochi minuti di distanza dalle Strada Provinciale ex Strada Statale SP415, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un lotto industriale di circa 21.910 metri quadrati recintato, di cui 6.854 metri quadrati di area esterna privata e 9.234 metri quadrati circa di terreno edificabile a destinazione d’uso industriale. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie complessiva di circa 21.910 metri quadrati, di cui 6.000 metri quadrati di superficie coperta, così suddivisi: - circa 5.650 metri quadrati di capannone, a norma per l’accesso disabili, distribuiti interamente al piano terra lungo due campate con annessa zona uffici di circa 350 metri quadrati e due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili; - Al piano primo, raggiungibile mediante comode scale, sono presenti i restanti 350 metri quadrati di locali a destinazione d’uso direzionale, arricchiti da due pratici servizi igienici privati. - Infine, la soluzione gode di una vasta area esterna recintata di circa 16.085 metri quadrati, di cui 9.234 di area edificabile a destinazione d’uso industriale. Il complesso dispone d’ingresso indipendente mediante un cancello d’accesso, completo di ben quattro accessi carrai e un passo carraio, mentre l’interno è raggiungibile tramite quattro portoni d’accesso. Il fabbricato è dotato di riscaldamento e climatizzazione, ambedue autonomi, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco e uscita di sicurezza. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Izano (CR), possiede circa venticinque posti auto PUBBLICI e circa cinque posti auto PRIVATI nelle immediate VICINANZE ed è infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 23 (SP23). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.

CREMA - VIA INDIPENDENZA - UFFICIO/SHOW ROOM In zona fortemente in vista ad alto passaggio veicolare, ELEGANTE UFFICIO composto da un piano primo attualmente ad uso direzionale/show room di mq 135, diviso in tre vani + servizi e un piano seminterrato di circa 178 mq, con soffitto molto alto, oggi usato come deposito. Il piano primo è dotato di grande luminosità grazie alle ampie finestre e le finiture interne sono ottime. Al piano interrato è presente un ingresso carraio che permette di parcheggiare un'automobile all'interno. VISIBILITA' OTTIMA garantita dalla posizione direttamente su una delle vie più percorse della città. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (es: spese di riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. SI PRECISA che l'indirizzo pubblicato INDICA SOLO LA ZONA E/O LA DIREZIONE di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. VENITE A CONOSCERCI DI PERSONA, ci trovate a Crema in Viale De Gasperi n. 25.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 1.120 metri quadrati circa. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il capannone commerciale in vendita possiede una metratura complessiva di 440 metri quadrati circa, il tutto suddiviso su due livelli così distribuiti: - circa 145 metri quadrati di magazzino, libero da pilastri, posti interamente al piano terra lungo un'unica campata con annessa superficie commerciale di 235 metri quadrati circa, il tutto completo di disimpegno, locale ripostiglio e un servizio igienico privato; - Al piano primo, raggiungibile tramite comode scale, sono presenti circa 60 metri quadrati di uffici e un servizio igienico privato a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante portone d’accesso di altezza 4,9 metri mentre internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di 7 metri circa con un’altezza al colmo di circa 5,54 metri. Il complesso è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la struttura gode di circa 1.120 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 4,37 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere in buono stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025. Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Soncino (CR), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 498 (SS498). Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 160 mq suddivisi in sei locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Sei locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzato LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio ubicato a Cremona, più precisamente in via dei Cappuccini. L’immobile è situato al primo piano di un edificio direzionale e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq suddivisi in quattro locali. La soluzione si trova su una via ad elevato passaggio pedonale e veicolare, vicino ad altre attività commerciali. È inoltre presente un comodo parcheggio. Si valuta anche affitto a riscatto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Quattro locali -Controsoffitto -Un servizio igienico -Ascensore -Accesso disabili -Doppio affaccio -Uscita e luci d’emergenza -Infissi in alluminio -Porta blindata -Completo di impianto di illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento centralizzati LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Investimento Strategico nel Cuore della Città Nel pieno centro storico di Cremona, proponiamo in vendita un locale di 61 mq situato al piano terra, attualmente accatastato come magazzino ma con un incredibile potenziale di sviluppo. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta a essere facilmente trasformato in un accogliente bilocale. La soluzione vanta una distribuzione funzionale, ideale per un progetto di ristrutturazione moderna, due ampi ambienti che si prestano alla creazione di una zona living con cucina a vista e una spaziosa camera matrimoniale. Bagno già presente, facilitando gli interventi di adeguamento idraulico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un investimento ad alta resa. Una volta effettuato il cambio di destinazione d'uso, la posizione centrale e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono perfetto per: Affitti brevi o turistici (Airbnb/Booking) data la vicinanza ai principali monumenti. Locazione per studenti o professionisti che cercano la comodità del centro. Appoggio cittadino funzionale e moderno. Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Si precisa che l'indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell'immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico. Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno i numeri 0372.39869 oppure 346.9824102. Ci trovate a Cremona P.zza Risorgimento 25/26 – chiedici l’amicizia su Facebook novità in anteprima.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita locale commerciale situato a Cremona, precisamente in Via Dante Ruffini. L’immobile, situato al piano terra di un complesso a cinque piani, è open space, dotato di quattro vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 438 mq. La soluzione è così caratterizzata: - Locale open space con colonne; - H 3,40 m; - Controllo accessi; - Doppio affaccio; - Doppio ingresso; - Accesso e bagno disabili; - 3 servizi igienici; - Porta blindata; - Accesso con porta automatica; - Ventilazione meccanica; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Saracinesche automatiche; - Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico; - Predisposizione per impianto d’allarme; - Impianto antincendio a idranti; - Impianto condizionato e di riscaldamento autonomo. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 1.150 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 440 metri quadrati circa. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita possiede una metratura complessiva di circa 1.150 metri quadrati, il tutto suddiviso su due livelli così distribuiti: - Al piano terra troviamo circa 840 metri quadrati di capannone, di cui 800 metri quadrati di spazio commerciale e due locali adibiti ad uffici, disposto interamente al piano terra lungo un'unica campata con annessi quattro servizi igienici privati, di cui due a norma disabili, completi di mensa, area spogliatoio e comode docce; - Al piano primo, raggiungibile mediante scale, sono presenti circa 310 metri quadrati di magazzino con locale ripostiglio e un servizio igienico privato a norma disabili. L'ingresso può avvenire mediante portone d’accesso di altezza 4,5 metri mentre internamente la struttura, libera da pilastri, raggiunge un'altezza di 7 metri circa con un’altezza sottotrave di circa 6,5 metri. Il complesso è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da antincendio ad idranti e illuminazione d’emergenza. Esternamente la struttura possiede circa 440 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 5 metri, completo di due accessi carrai e ulteriori due passi carrai. La proprietà risulta essere a norma per l’accesso disabili. Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’edificio sorge nella zona industriale del Comune di Offanengo (CR), gode di circa cento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 235 (SP235). Si specifica che l’immobile sarà disponibile a partire da un mese dopo la firma del preliminare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito capannone ubicato a Pizzighettone, più precisamente in Via del commercio. La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di 2300 mq, di cui coperti 1200 mq e di area esterna cintata 1300. Al piano terra vi sono 840 mq destinati al capannone e 160 mq ad uso ufficio; al piano primo è presente un soppalco di 200 mq. L’immobile è caratterizzato da: - Quattro locali - H 7,75 m - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata solo zona uffici - Impianto elettrico e cabina di proprietà - Impianto di illuminazione - Impianto di allarme con videosorveglianza - Portineria/reception - Porta tagliafuoco, uscita d’emergenza ed estintori - Spogliatoio e due servizi igienici - Accesso disabili - Due accessi carrai - Mensole - Una campata - Due portoni: uno H 4,5 e 4,5 L ; uno 4,5 H e 3,8 L UBICAZIONE E CONTESTO Pizzighettone, è un comune italiano di 6 259 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia, situato nella Val Padana centrale, lungo il fiume Adda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Sesto ed Uniti, in Via delle Industrie. L’immobile si estende su un lotto di circa 4.500 mq e presenta una superficie coperta complessiva di 1.080 mq, così distribuita: - 920 mq di capannone - 160 mq destinati a spazio espositivo al piano terra inclusivo di un ufficio di 40 mq - 160 mq di soppalco inclusivo di ulteriori 40 mq di ufficio A completare la soluzione, un’ampia area esterna di circa 3.420 mq, interamente recintata. L’unità è inoltre dotata dei principali sistemi di sicurezza, tra cui uscite e luci di emergenza, porta tagliafuoco e impianto antincendio a idranti. La struttura è completa di cucina/mensa, spogliatoi, 2 docce e 4 servizi igienici. Caratteristiche principali: - Carroponte con portata fino a 3 ton e mensole - Altezza massima: 7,7 m - Altezza sotto trave: 5,5 m - 1 accesso carraio - 2 portoni (altezza 5 m – larghezza 4,7 m) - Accesso per disabili - Impianto elettrico e di illuminazione funzionanti - Riscaldamento autonomo - Copertura in fibra di cemento UBICAZIONE E CONTESTO Sesto ed Uniti è un comune italiano di 3188 abitanti, si trova ad ovest della città di Cremona da cui dista solamente 10 chilometri.

PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione capannone industriale ubicato a Cremona, più precisamente in via Castelleone. L’immobile è posto su un lotto di area di 3200 mq completamente recintata. La superficie del fabbricato è pari a 1200 mq, di cui 100 mq circa destinati a zona uffici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Altezza al colmo 8,30 m -Altezza sottotrave 7,30 m -Mensole -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Impianto d’allarme e videosorveglianza -Un acceso carraio -Due portoni (h 4,60 m – l 5 m) -Porte tagliafuoco -Uscita e luci d’emergenza -Servizi igienici con doccia e spogliatoio L’IMMOBILE SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ufficio situato a Cremona, più precisamente in Via del Giordano. L’immobile si trova al piano terra di un edificio di tre piani e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 95 mq, suddivisa in quattro locali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e si prestano all’insediamento di attività direzionali o professionali. La soluzione è così caratterizzata: - Controllo accesso - Porta blindata - Affaccio esterno - Bagno doppio - Ventilazione meccanica - Internet banda larga - Ascensore - Arredato su richiesta - SPESE CONDOMINIALI € 1.000,00/ANNO LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un locale commerciale situato a Cremona, in Via Massarotti. L’immobile, posto al piano terra, è suddiviso in tre locali e si sviluppa su una superficie di circa 200 mq. È inoltre disponibile un box auto di circa 18 mq al prezzo di € 15.000,00. Il contesto in cui si inserisce l’immobile è particolarmente favorevole, grazie alla sua posizione in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, garantendo un’ottima visibilità e un’elevata affluenza. La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione nell’anno 2020 ed è così caratterizzata: - Tre locali - Doppio ingresso -Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, aria condizionata, illuminazione, elettrico - Luci d’emergenza - Affaccio doppio - Ventilazione meccanica - SPESE CONDOMINIALI €1.114,00 - Due servizi igienici LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 460 metri quadrati, situato su più livelli di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 460 metri quadrati e si sviluppa su più livelli di una palazzina commerciale. La soluzione al piano primo è divisa in tre locali ed è dotata di tre servizi igienici a norma disabili, con spogliatoi. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi finestre. Mentre al piano superiore troviamo 100 metri quadri adibiti a magazzino. La struttura è dotata dell’impianto di riscaldamento, l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e l’impianto di illuminazione. Inoltre, possiede il sistema di antincendio a idranti ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Rivolta d’Adda e si affaccia sulla Strada Provinciale SP14 e Strada Provinciale 185, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di molti parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 285 metri che si sviluppa su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura complessivamente 285 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. La soluzione al piano terra misura 100 metri quadrati e ed è composto da quattro locali, è servita di quattro servizi igienici, con spogliatoio. Al piano seminterrato della struttura troviamo 185 metri quadrati e si sviluppa in due locali. L' ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. L'immobile è dotato dell'impianto di riscaldamento, l'impianto di condizionamento, dell'impianto elettrico e dell'impianto di illuminazione, è dotato anche del sistema di antincendio a idranti. È inoltre cablato e completamente controsoffittato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Scannabue e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale SP71, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in vendita possiede una superficie totale di circa 2.030 metri quadrati interni con annessa un'area esterna privata di circa 1.700 metri quadrati. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione, avente metratura complessiva di 2.030 metri quadrati, si trova così suddivisa tra piano terra e piano primo: - il capannone, avente pilastri, è di circa 1.770 metri quadrati, disposti interamente al piano terra lungo due campate. L’ingresso, provvisto di portineria, può avvenire mediante cinque portoni d’accesso di altezza 5,01 metri mentre internamente la struttura raggiunge un’altezza di 9,1 metri con un’altezza sotto trave di 6,86 metri circa; - i restanti 260 metri quadrati sono adibiti ad uffici e sono distribuiti tra il piano terra e il piano primo, circa 130 metri quadrati per livello, con annessa una predisposizione per l’impianto di riscaldamento; Il complesso gode di videosorveglianza, d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, nonché di un sistema antincendio composto da luci di emergenza e uscita d’emergenza. Nella totalità la struttura possiede ben quattro servizi igienici privati, di cui due a norma disabili, distribuiti tra i due livelli, rispettivamente tre al piano terra e uno al piano primo, completi di uno spazio adibito a spogliatoio. Esternamente la proprietà presenta circa 1.700 metri quadrati di area privata con annessi due accessi carrai e due passi carrai. La proprietà risulta infine possedere ben due carriponte, ambedue con una portata di 10 t. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è ubicata nell’area industriale del comune di Fiesco (CR), possiede circa sei posti auto PRIVATI e circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20), la quale collega ai paesi limitrofi. Si specifica che la proprietà valuta l'opzione di affitto con riscatto.

In signorile e prestigioso contesto, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, bellissimo ufficio composto da 3 ampi locali, antibagno e bagno. In ottime condizioni, pavimenti in gres porcellanato, serramenti con vetri doppi, portoncino blindato, riscaldamento autonomo con nuova caldaia a condensazione, aria condizionata. In ottima posizione all'interno del condominio, non disturbato dalla strada. Possibilità di acquisto di comodo garage per autovetture di qualsiasi dimensione ad € 25.000. Pronto all'uso, solo da tinteggiare!!! Chiamaci e/o scrivici subito per visionarlo!!! La nostra agenzia opera sul territorio cremonese da oltre 25 anni con professionalità e serietà, segue compravendite ed affittanze di ogni tipologia di immobile, con particolare attenzione all'espletamento di ogni pratica burocratica. Manteniamo il massimo aggiornamento riguardo tutte le novità fiscali/legislative in materia. Offriamo serietà e professionalità nell'assistenza alle compravendite immobiliari di ogni tipo, gestione locazioni residenziali e commerciali. La nostra missione è quella di dare una copertura a 360° al cliente, seguendolo fin dai primi contatti sino al passaggio di proprietà. Mettiamo a disposizione dell'acquirente la nostra ventennale esperienza consigliandolo sulla eventuale parziale o totale ristrutturazione dell'immobile, collaborando con diversi artigiani locali. Le illustrazioni e le descrizioni presenti in questo annuncio possono contenere degli errori e/o omissioni e non hanno in nessun modo valore contrattuale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, precisamente in Via Giuseppina. La soluzione è posta al piano terra di un edificio a quattro piani e si estende su una superficie di circa 70 mq, di cui 60 mq adibiti a negozio e 10 mq destinati a deposito. Il contesto in cui è collocato si distingue per la posizione, in quanto è ubicato in una zona di forte passaggio carraio e pedonale. L’immobile si presta a qualsiasi tipo di attività sia per quanto riguarda un’attività di vendita al dettaglio sia per un’attività di tipo direzionale. La soluzione è così caratterizzata: - 2 Locali; - H locale 3 m; - 2 vetrine fronte strada; - Doppio ingresso; - Porta blindata; - Servizi igienici; - Luci d’emergenza; - Deposito; - Impianto d’allarme in installazione; - Saracinesche automatiche in montaggio; - Completo di tutti gli impianti: riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, elettrico. UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 425 metri quadrati di cui 15 metri quadrati adibiti ad uffici. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 14.400,00. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 415 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,40 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 e larghi 4,50 metri. L’immobile è completo di due servizi igienici, con spogliatoio. La struttura è dotata di circa 15 metri quadrati di uffici. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, impianto di illuminazione e dell’impianto d’allarme. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 14.400,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Casaletto Vaprio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 410 metri quadrati. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 17.700,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 410 metri quadrati, ha un’altezza pari a 6,40 metri ed è accessibile tramite due portoni alti 4,50 e larghi 4,50 metri. L’immobile è completo di due servizi igienici, con spogliatoio. La soluzione è dotata dell’impianto elettrico, impianto di illuminazione e dell’impianto d’allarme. L’immobile è già occupato e la vendita dello stesso viene effettuata a reddito. Il canone annuo versato dal Conduttore è pari ad € 17.700,00. Le fotografie del presente annuncio sono state generate con l'intelligenza artificiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Casaletto Vaprio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP2, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

IM.CREMA propone negozio ristrutturato zona Campo di Marte comodo con i parcheggi, negozio open space diviso in 2 ambienti da vetrata con porta in cristallo. Il negozio ha la vetrata d'ingresso nuova, riscaldamento centralizzato con contabilizzatore delle calorie. L'installazione di ben 2 climatizzatori inverter (caldo/freddo), appunto nei 2 ambienti, consente di essere autonomi, presenti tutte luci LED. Il bagno è presente! LIBERO! Essendo Partner Facile.it possiamo aiutarti anche lato finanziario ed assicurativo! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa da noi. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.