Capannone in Vendita, Via XI Marzo 2004 1, Soncino

Descrizione

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il complesso proposto in vendita dispone di una superficie interna di circa 440 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di 1.120 metri quadrati circa.
Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il capannone commerciale in vendita possiede una metratura complessiva di 440 metri quadrati circa, il tutto suddiviso su due livelli così distribuiti:
- circa 145 metri quadrati di magazzino, libero da pilastri, posti interamente al piano terra lungo un'unica campata con annessa superficie commerciale di 235 metri quadrati circa, il tutto completo di disimpegno, locale ripostiglio e un servizio igienico privato;
- Al piano primo, raggiungibile tramite comode scale, sono presenti circa 60 metri quadrati di uffici e un servizio igienico privato a norma disabili.
L'ingresso può avvenire mediante portone d’accesso di altezza 4,9 metri mentre internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di 7 metri circa con un’altezza al colmo di circa 5,54 metri. Il complesso è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonché d’impiantistica elettrica, d’illuminazione e d’allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco, illuminazione d’emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente la struttura gode di circa 1.120 metri quadrati di area privata e recintata mediante un cancello di 4,37 metri, completo di un accesso carraio e un passo carraio. La proprietà risulta essere in buono stato d’uso data la recente ristrutturazione avvenuta nell’anno 2025.
Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il fabbricato è ubicato nella zona industriale del Comune di Soncino (CR), possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 498 (SS498).
Si specifica che la proprietà valuta l’opzione di affitto con riscatto.