Capannone in Vendita, Via Staffolo 1, Casalmaggiore

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
A Casalmaggiore, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Oglio Po e più precisamente in Via di Staffolo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare inserito in un lotto di circa 20.000 mq. La proprietà è composta da due capannoni e da una vasta area esterna. Il primo fabbricato dispone di 750 mq al piano terra attualmente adibiti a laboratorio, uffici e spogliatoi, oltre a una serra esterna di circa 300 mq. Al piano superiore troviamo ulteriori 750 mq, di cui 250 mq destinati ad abitazione del custode e 500 mq a uso libero, ideali come uffici, magazzino o ampliamento dell'attività esistente. Il secondo capannone, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su una superficie di 600 mq al piano terra e 600 mq al primo piano ed è valorizzato dalla presenza di una spaziosa terrazza abitabile.
A completare la proprietà vi è un'ampia area scoperta di circa 17.750 mq che offre numerose possibilità di utilizzo e garantisce la disponibilità di almeno 30 posti auto oltre a un garage.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
-H capannone 7 m ; 3,2 m per piano
-H sottotrave 7 m solo zona laboratorio
-Due accessi carrai
-Accesso e bagno disabili
-Un portone H 4 m x L 2,5 m
-Dotato di due servizi igienici, doccia, spogliatoio e zona mensa/cucina
-Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza
-Impianto d’illuminazione ed elettrico
-Portineria/reception
-Riscaldamento e condizionamento autonomo

LIBERO SUBITO

UBICAZIONE E CONTESTO
Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.