Capannoni in vendita a Casalmaggiore

Capannone artigianale anni 80, con recente rifacimento tetto a nuovo per risparmio energetico ed adatto ad ospitare impianto fotovoltaico, ufficio con bagno, zona officina, zona produttiva con impianto di distribuzione elettrica, idraulica ed aria compressa, zona magazzino, bagni per dipendenti, ampia area cortilizia ed annessa cabina elettrica di proprietà

CASALMAGGIORE (CR) - proponiamo in vendita CAPANNONE CON UFFICI E SERVIZI; ubicato in area artigianale/industriale a 5 minuti dal centro di Casalmaggiore, l'unità dispone di 3 ingressi carrai e di area cortilizia recintata. L'immobile si compone di un ampio open-space di 750 mq. ad uso laboratorio/magazzino, mq 180 mq. di locali ad uso ufficio, spogliatoi e servizi, altri 200 mq. di magazzino e 250 mq. circa di area cortilizia. Ideale sia per attività produttive che ad uso deposito e magazzino, libero e disponibile da subito. Per informazioni e visite sul posto contattare il nostro ufficio Gabetti Parma P.le S, Croce al 0521-944872.

Capannone a Casalmaggiore. Proponiamo a Casalmaggiore capannone ad uso magazzino con locale annesso. L'immobile si costituisce da zona ingresso con 2 locali ad uso ufficio e servizi igienici. La superficie totale è di 1638mq, suddiviso in: - spazio esterno 698mq; - capannone 940mq di cui 60mq destinati ad uso ufficio. “L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006”. Se sei alla ricerca di uno spazio per la tua attività....Contattaci!!!

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ A Casalmaggiore, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Oglio Po e più precisamente in Via di Staffolo, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare inserito in un lotto di circa 20.000 mq. La proprietà è composta da due capannoni e da una vasta area esterna. Il primo fabbricato dispone di 750 mq al piano terra attualmente adibiti a laboratorio, uffici e spogliatoi, oltre a una serra esterna di circa 300 mq. Al piano superiore troviamo ulteriori 750 mq, di cui 250 mq destinati ad abitazione del custode e 500 mq a uso libero, ideali come uffici, magazzino o ampliamento dell'attività esistente. Il secondo capannone, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su una superficie di 600 mq al piano terra e 600 mq al primo piano ed è valorizzato dalla presenza di una spaziosa terrazza abitabile. A completare la proprietà vi è un'ampia area scoperta di circa 17.750 mq che offre numerose possibilità di utilizzo e garantisce la disponibilità di almeno 30 posti auto oltre a un garage. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -H capannone 7 m ; 3,2 m per piano -H sottotrave 7 m solo zona laboratorio -Due accessi carrai -Accesso e bagno disabili -Un portone H 4 m x L 2,5 m -Dotato di due servizi igienici, doccia, spogliatoio e zona mensa/cucina -Porta tagliafuoco, uscita e luci d’emergenza -Impianto d’illuminazione ed elettrico -Portineria/reception -Riscaldamento e condizionamento autonomo LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Proponiamo in vendita capannone industriale con uffici, situato in zona produttiva di Casalmaggiore, più precisamente in Località Quattrocase. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 23.179 mq, con una superficie coperta di circa 12.681 mq. La struttura è suddivisa in 8 campate ed è dotata di 2 carroponte da 6,3 tonnellate, mensole ed a completare la soluzione 11 portoni di accesso. Gli uffici sono disposti sul fronte dell’immobile su due livelli, hanno una superficie complessiva di circa 292 mq e sono dotati di riscaldamento e climatizzazione autonoma. Sono inoltre presenti uffici tecnici in diverse parti del capannone, un locale compressori e un locale per il ricovero muletti. Una parte del capannone è riscaldata tramite impianto Robur. L’immobile è inoltre dotato di cabina elettrica privata da 15.000 kW, cabina del gas di proprietà e 3 pozzi regolarmente dichiarati. Completano la proprietà la centrale termica. Il tetto è stato parzialmente rifatto nel 2016, mentre in una parte è ancora presente amianto. Soluzione ideale per attività industriali, produttive e logistiche, con interessanti possibilità di sviluppo anche in ambito commerciale. Il Piano di Governo del Territorio consente inoltre la realizzazione di edifici a destinazione commerciale, sia di media struttura di vendita sia di vicinato, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo urbanistico e di investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Lotto totale: circa 23.179 mq - Superficie coperta: circa 12.681 mq - Uffici: 292 mq (1° e 2° piano) - Campate: 8 - Carroponte: 2 da 6,3 ton - Portoni: 11 - Cabina elettrica: 15.000 kWù - Cabina gas di proprietà - Pozzi: 3 - Riscaldamento parziale con Robur - Climatizzazione uffici autonoma - Mensole per stoccaggio - Centrale termica - Locale compressori - Tetto parzialmente rifatto nel 2016 UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un capannone situato a Casalmaggiore, più precisamente in Via Zuccari. L’immobile si sviluppa su una superficie di 500 mq e ha un'altezza interna di 3,80 metri. CARATTERISTICHE PRINCIPALI -Tre locali -Una campata -Un accesso carraio -Un portone: H 3,5 – L 6,5 -Un servizio igienico -Porta tagliafuoco e uscita d’emergenza -Completo di impianto d’illuminazione ed elettrico -Riscaldamento e condizionamento autonomo LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone al rustico ubicato a Casalmaggiore in un contesto industriale, precisamente presso Strada di Vicomoscano. L’immobile in oggetto è stato realizzato nell’anno 2024 e si sviluppa su una superficie di 1800 mq con un ulteriore area esterna ad uso esclusivo di 3200 mq. L’unità viene ceduta nello stato di fatto, si rende necessaria la realizzazione di tutti gli impianti e le opere di finitura in funzione delle specifiche esigenze. La soluzione è così caratterizzata: - impianto fotovoltaico 40 kw - altezza al colmo 7 m - altezza sotto trave 6,4 m - due portoni con altezza di 5 m - serramenti già posati La soluzione grazie alla sua versatilità si rende adatta all’insediamento di svariate tipologie di attività industriali. UBICAZIONE E CONTESTO Casalmaggiore è un comune italiano di 15.173 abitanti della provincia di Cremona in Lombardia. Distante circa 40 km dalla Città di Cremona e circa 27 km dalla Città di Parma, facilmente raggiungibili grazie alle numerose arterie che collegano il paese di Casalmaggiore alle località adiacenti.