Locali commerciali in vendita a Milano Pag. 19

A ridosso di Corso Garibaldi, nei pressi di Largo la Foppa, proponiamo IN VENDITA laboratorio di circa 163 mq sito al piano seminterrato con accesso indipendente. Internamente si presenta in ottime condizioni poichè recentemente ristrutturato. Presente bagno finestrato e ripostiglio. Tutto accatastato C/3 con permanenza di persone. Immobile ideale per attività di show-room, atelièr, palestre Fitness, studi di registrazione/fotografici e qualsiasi studio professionale. Ideale anche per investimento da mettere a reddito.
Possibilità di acquisto posto auto a € 60.000,00
La zona del fashion e del Design, nel cuore della movida di Moscova, risulta di fortissimo passaggio pedonale e di grande charme, servita dalla metropolitana M2 Moscova, dalla stazione ferroviaria Garibaldi Fs (M2/M5) e dai mezzi di superficie quali Tram e Bus. Sono presenti inoltre numerosi ristoranti, pub, supermercati e negozi per qualsiasi necessità. Libero al rogito.

MILANO ZONA INDIPENDENZA / PORTA VENEZIA / RISORGIMENTO

Proponiamo in vendita luminoso e silenzioso ufficio sito al piano terra di due spaziosi locali oltre a magazzino di circa 30 mq accessibile tramite scala interna, in ottimo contesto condominiale con servizio di portineria giornaliero.
L'immobile è composto da due ampi locali di cui uno con accesso diretto dal cortile condominiale interno, bagno con antibagno e magazzino sottostante.
La proprietà prevede il diritto di parcheggio di un auto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile si trova in ottimo stato dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata.
Possibilità di cambio d'uso a residenziale abitativo e ottimo anche per investimento per BNB.

La zona residenziale elegante e ben servita nel Comune di Milano, in una posizione molto apprezzata sia per vivere sia per investimento. La via è caratterizzata da palazzi storici e edifici signorili, con un contesto urbano tipico dei quartieri centrali/semicentrali milanesi, ben collegato alle principali attrazioni della città, ai servizi, negozi e aree verdi.
La posizione è estremamente comoda dal punto di vista della mobilità:
Metropolitana:Tricolore – fermata di metro utile per linea M4 (Linate–San Babila) a pochi minuti a piedi, che collega velocemente ai principali nodi della città e all'aeroporto di Linate.
Milano Porta Venezia – fermata di metropolitana di linea M1 poco distante, con accesso diretto alla rete principale della città e alla zona Duomo/Castello.
Autobus e tram:
La zona è attraversata da diverse linee urbane che consentono collegamenti rapidi con varie parti di Milano:
Bus: linee 60, 61, 62, 92, N25, N26, ecc. fermano nelle vicinanze della via (es. P.Za Risorgimento e altri capilinea bus).
Tram e mezzi di superficie consentono anche collegamenti verso Brera, Repubblica, Stazione Centrale e Corso Buenos Aires.
Treni e collegamenti extraurbani:La vicinanza alla stazione di Milano Porta Garibaldi o Milano Centrale permette di raggiungere facilmente importanti destinazioni ferroviarie e regionali, agevolando spostamenti fuori città o per lavoro.
Libero subito.
Per info e appuntamenti contattare Laura Profeanu t. 3884450139.

Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053 Nel cuore più esclusivo di Milano, proponiamo immobile di nuova costruzione di assoluto prestigio, ideale come ufficio di rappresentanza o residenza di alto livello, caratterizzato da una ricercata estetica in stile loft contemporaneo. Gli ampi spazi open, impreziositi da soffitti molto alti, offrono grande luminosità e una percezione di volume rara, esaltando il dialogo tra architettura moderna e design urbano. Le linee pulite e l’organizzazione degli ambienti richiamano il fascino dei loft di ultima generazione, reinterpretati in chiave elegante e raffinata. L’immobile gode di un’atmosfera silenziosa e riservata, nonostante la posizione centrale, ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire comfort e gestione indipendente in ogni stagione. Inserito in un contesto signorile con finiture di pregio e massima versatilità d’uso, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, sedi direzionali o una residenza esclusiva nel cuore della città. Una proposta di alto profilo, dedicata a chi ricerca lusso, design, funzionalità e rappresentanza in una delle zone più ambite di Milano. Possibilità box a 100 metri Immobile in classe A Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053

In vendita – Locale commerciale con 6 vetrine, posizione unica e ampio seminterrato
Occasione rara:proponiamo in vendita i muri di un negozio in posizione davvero unica, a pochi passi dalle fermate della metropolitana Frattini e Gelsomini.
Il locale vanta 6 grandi vetrine su strada, che assicurano massima visibilità e un forte impatto commerciale.Vendita per trasferimento della stessa attività più in centro.
All'interno è presente un ampio spazio seminterrato, ideale come magazzino, showroom o area operativa, completo di servizi. Le generose metrature e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile adatto a molteplici attività.
Soluzione perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una zona in forte sviluppo e ottimamente servita.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

APPARTAMENTO-Uffico nella zona più signorile di MILANO! in Centro Storico-nell'area più romantica- Brera, vicolo Ciovasso. Contesto tranquillo e signorile! Vendesi Particolare Appartamento (categoria catastale-ufficio) di circa 80 mq sito in pregiata Palazzina progettata dall'Arch Caccia Dominioni. Interni molto curati, ottime condizioni, arredo parziale. Piano terra. Perfetto per gli amanti di Milano. Zona servita! Il quartiere Brera si trova a due passi da piazza Duomo, ed è uno dei cuori pulsanti della città. Dalla via principale, Via Brera (dove si trova la Pinacoteca), si diramano tanti vicoli da esplorare: via Fiori Chiari, via Fiori Oscuri, via San Carpoforo, via Madonnina, via del Carmine, via Ciovasso e via Ciovassino. Classe energetica E- APE in fase di aggiornamento CACCIA DOMINIONI, MILANO E IL DESIGN Pochi architetti, come Caccia Dominioni hanno contribuito a segnare il volto di Milano. Non solo per la quantità di opere realizzate nel corso di una lunghissima carriera iniziata presto e conclusasi all’età di 102 anni. Ma per il fatto che per la buona borghesia milanese, il Caccia, come veniva chiamato e viene tuttora ricordato, è stato l’architetto per eccellenza, il personaggio a cui rivolgersi per un’impresa edilizia di qualità: non importa se un arredamento signorile, un condominio centrale o semi-periferico, un palazzo per uffici o un quartiere con case circondate dal verde. Inoltre, è stato un designer di mobili e oggetti di arredamento. Apprezzati e vincitori di un paio di Compassi d’oro. Sua è la sedia Catilina che Chipperfield ha voluto inserire nel proprio studio. Sue la lampada Monachella e le maniglie San Babila, queste ultime ancora commercializzate con successo dalla Olivari. È difficile caratterizzare stilisticamente l’opera di Caccia Dominioni anche se due parole vengono in mente. La prima è il termine razionalismo. Un razionalismo però non nella versione astratta, indirizzata verso la ricerca di geometrie ben definite, se non perentorie. Quanto in quella professionale orientata al buon costruire e al concetto di durata. Lo si vede nell’attenzione nell’elaborazione del progetto in pianta (Dominioni scherzosamente si definiva un “piantista”) e alla cura del dettaglio costruttivo. Il secondo termine che caratterizza l’opera di Caccia Dominioni è eclettico, non per apertura capricciosa al passato, ma per relativa indifferenza agli stili e attenzione alle sollecitazione del contesto, storico, tecnologico e ambientale. L’obiettivo è che l’opera, alla fine, riesca a comunicare solidità, durata ed eleganza; pertanto, rifugge dalla teatralità scenografica gestita attraverso artifici spaziali e colpi di scena. In questo senso, anche se Dominioni adopera a volte matrici circolari, si tratta di accorgimenti che servono per favorire i movimenti degli utenti, che richiedono una certa fluidità spaziale e quindi geometrie non spigolose, e non certo di attrazione verso poetiche barocche, a lui sostanzialmente estr

AD.ZE Gorla, in via Cesalpino, proponiamo in vendita capannone/laboratorio di recente costruzione (2004), in ottime condizioni e libero subito, inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 290 mq, con una superficie coperta di 22 x 12 metri e un’altezza interna di 4,40 metri, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici attività produttive, artigianali o di servizio. Gli spazi interni sono concepiti in open space, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, e poggiano su un vespaio areato di 50 cm esteso a tutta la superficie, garanzia di comfort e salubrità. L’accesso avviene tramite basculante avvolgibile carrabile, che consente operazioni di carico e scarico agevoli. A completamento, cortile interno di proprietà, ideale come area di manovra o supporto logistico. All’interno sono presenti uffici funzionali, servizi igienici con doccia e impianti già predisposti per un utilizzo immediato: il riscaldamento degli uffici è a caloriferi, mentre l’area laboratorio/ufficina è servita da pompe di calore Robur. Lo stato manutentivo è eccellente, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la metropolitana MM Gorla (Linea Rossa) è facilmente raggiungibile, assicurando collegamenti rapidi con il centro di Milano, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali e alle tangenziali rende l’immobile particolarmente comodo anche per attività che richiedono frequenti spostamenti e una logistica efficiente. La zona è inoltre dotata di numerosi servizi e attività di supporto. Una soluzione pronta all’uso, moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un capannone/laboratorio in vendita a Milano, in posizione strategica, con spazi razionali, cortile privato e ottima accessibilità.

In via Carabelli, proponiamo un locale commerciale di ampia metratura, ideale sia per attività dirette al pubblico sia come investimento. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq e si distingue per la sua posizione angolare, elemento che assicura grande visibilità e luminosità naturale, oltre a un forte impatto commerciale. Il doppio ingresso, uno principale su strada e uno secondario dal retro, rappresenta un valore aggiunto importante in termini di comodità, gestione dei flussi e possibilità di utilizzo indipendente degli spazi. Il locale è composto da un’area principale al piano terra, facilmente modulabile in base alle esigenze dell’attività, e da una funzionale zona deposito al piano seminterrato, ideale per stoccaggio o archiviazione. Completano la proprietà un bagno e un ripostiglio, rendendo gli spazi pratici e ben organizzati. La disposizione interna e la metratura permettono molteplici destinazioni d’uso, come negozio, showroom, studio professionale o ufficio aperto al pubblico. Inserito in un contesto urbano consolidato e ben servito, l’immobile gode di una posizione strategica all’interno della città, con facilità di accesso e buona frequentazione della zona. Una soluzione interessante per chi cerca un locale versatile, visibile e con ottime potenzialità di valorizzazione. La richiesta è di 425.000 euro.

ERA Fides propone in vendita un ampio e luminoso magazzino di 81 mq con doppia esposizione al piano seminterrato di un tranquillo condominio in via Degli Artaria 11, in zona Affori Nord a Milano. Lo spazio è suddiviso in due ambienti ed è stato appena perfettamente ristrutturato con tutte le dotazioni di sicurezza: porta d'ingresso tagliafuoco, impianto elettrico ed idraulico a norma, illuminazione performante. Entrando si accede ad un primo ambiente finestrato, ideale come reception o ufficio, poi si entra nell'ampio ambiente principale, molto asciutto e luminoso grazie al doppio riscontro di aria e luce, garantito dalle finestre a nastro poste sulle facciate parallele.
Il locale è servito da un bagno finestrato con doccia ed antibagno di generose dimensioni. Completa la proprietà un'ampia cantina, ideale come deposito o anche come archivio. La zona è molto tranquilla, residenziale e servita dalla linea gialla della metropolitana, il cui capolinea, Affori Nord, si trova a brevissima distanza pedonale, così come la fermata delle Ferrovie Nord. Una proprietà da vedere assolutamente dalle funzionalità molto versatili.
Se hai bisogno di una valutazione senza alcun impegno, contatta con fiducia ERA Fides al: +39 3474197335.

Ufficio di Prestigio in Torre WJC – Portello, Milano Superficie commerciale : 490 mq su un unico piano Piano: 14° di 20 (Torre Nord-Est) Posti Auto: 10 di proprietà al piano -2 con accesso diretto tramite 3 ascensori Situato nel moderno World Join Centre, all’interno del programma di riqualificazione urbana Portello, questo ufficio offre una posizione strategica: - Vicinanza a CityLife, zona FieraMilanoCity e le uscite autostradali VE-MI-TO - A meno di 10 minuti a piedi la Metro Lilla Portello e la MM1 rossa QT8 - A pochi passi e dal nuovo polo commerciale Cascina Merlata e dal futuro consolato americano, ma anche a numerose recentissime palazzine residenziali L’edificio, costruito nel 2010 con impatto zero da un punto di vista ambientale ed energetico, si distingue per la sua architettura moderna e servizi esclusivi: - Portineria e attività commerciali al piano terra - Spazi dedicati a eventi: WJC Congress (sala conferenze) e WJC Square (piazza coperta per convention, sfilate, cene aziendali) L’immobile originariamente in cat a/10 è stato oggetto di una ristrutturazione non completata e dà quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze. L'immobile sarà trasferito con titolo edilizio (Cila ordinaria per il completamento dei lavori) ancora aperto; pertanto, l'acquirente si impegnerà a volturare il relativo titolo edilizio entro 30 giorni dalla stipula dell'atto, subentrando a all’attuale proprietà in qualità di soggetto intestatario della pratica edilizia. L'acquirente si assumerà altresì l'obbligo di completare i lavori previsti dal titolo edilizio oppure, in alternativa, di presentare una variante progettuale secondo le modalità consentite dalla normativa vigente. Resterà inoltre a carico dell'acquirente il successivo aggiornamento catastale dell'immobile a seguito dell'ultimazione dei lavori e della chiusura della pratica edilizia e tutto quanto necessario per l'ottenimento dell'eventuale nuovo certificato di agibilità. La vendita avverrà pertanto nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova al momento del rogito con destinazione catastale attualmente censita in categoria A/10. La Parte Venditrice garantisce esclusivamente la conformità catastale del bene, con rappresentazione planimetrica conforme allo stato di fatto esistente al momento della stipula dell'atto definitivo di trasferimento.

In un elegante stabile signorile recentemente ristrutturato, a soli 200 metri dalle fermate della MM BLU Coni Zugna e della MM VERDE Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ufficio open space di 200 mq situato al piano seminterrato, dotato di tripla esposizione e affacci gradevoli sul curato giardino condominiale. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e offre una distribuzione flessibile degli spazi, ideale sia per uno studio professionale che per attività creative o showroom. L’altezza interna di 320 cm conferisce un’ottima volumetria agli ambienti, mentre le ampie finestre (poste a 200 cm da terra con altezza di 120 cm) garantiscono una buona illuminazione naturale. Caratteristiche principali: • 3 ingressi indipendenti, con possibilità di accesso diretto sia dal giardino condominiale che dall’androne con servizio di portineria • Posto auto interno disponibile • Ampia area open space frazionabile in più ambienti operativi • Sala riunioni già definita nella planimetria • Zona break/cucina e doppi servizi (con WC e doccia) • Pavimentazione in gres porcellanato e impianti in perfetta efficienza L’ufficio si presta perfettamente ad ospitare studi associati, agenzie creative, società di consulenza, co-working, oppure centri formativi o professionali, in un contesto riservato ma strategico. Ultima locazione terminata da poco : redditività del 7% sul prezzo richiesto Posizione e collegamenti: Situato in Viale Coni Zugna, in una zona servitissima e in forte riqualificazione, l’ufficio gode di un collegamento eccellente con il centro e con l’aeroporto di Linate grazie alla MM BLU, nonché con tutta la rete urbana e extraurbana tramite la MM VERDE.

VIA PAVIA In via Pavia 3, nel cuore di una delle zone più vivaci e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale con attività avviata di bar ristorante già presente e intenzionata a mantenere il contratto di locazione, offrendo così un investimento immediato e sicuro. L’area, a pochi passi dai Navigli e ottimamente collegata ai principali servizi e mezzi pubblici, è caratterizzata da un forte passaggio pedonale, una clientela eterogenea e un’atmosfera dinamica che garantisce un alto potenziale commerciale e continuità di rendimento. Il locale si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede a una curata zona bar con piccolo laboratorio per la preparazione, area tavoli per il pranzo, servizi igienici, cucina attrezzata e un gradevole dehor esterno che valorizza l’esposizione su strada e aumenta la capacità ricettiva. Al piano seminterrato si trovano gli ambienti dedicati al deposito e allo stoccaggio, lo spogliatoio con bagno per il personale e un’ulteriore sala pranzo ideale per feste private o eventi dedicati. Una soluzione completa, funzionale e già perfettamente organizzata, situata in una location strategica che rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito in uno dei quartieri più attrattivi della città.

Proponiamo in vendita un elegante ufficio in Via Besana 7, inserito all'interno di un prestigioso palazzo storico nel cuore più raffinato di Milano. CARATTERISTICHE: Lo spazio si sviluppa su un grande openspace all'ingresso, tre stanze/ufficio, un disimpegno e un bagno. Le finestre affacciano su un delizioso cortile con giardino. Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio in un contesto elegante e riservato, diversamente come investimento. La posizione strategica, unita al contesto architettonico di grande valore, rende questa soluzione ideale per studi professionali e attività di alto profilo. POSIZIONE: L'immobile è situato in una via verde e silenziosa, caratterizzata da grande riservatezza e fascino, a pochi passi dal centro storico, dal Tribunale di Milano e dal meraviglioso Giardino della Rotonda della Besana, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città. Collegamenti autobus 94 e tram 9. Compreso nel prezzo ampio solaio di competenza. Richiesta €650.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita: questa soluzione nel cuore di Milano potrebbe presto diventare il tuo nuovo head quarter aziendale o spazio da vivere.

OPERAZIONE IMMOBILIARE: LABORATORIO CON POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO A MILANO – VIA DEL MARE 67/A L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE FRAZIONABILE IN 3 ABITAZIONI SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 188 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: FRAZIONABILE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 158 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un'opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d'uso abitativa o spazi multifunzionali. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L'assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in tre unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L'immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L'immobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

INVESTIMENTO IMMOBILIARE: MAGAZZINO CON POSSIBILITA' CAMBIO D' USO A MILANO – VIA DEL MARE 65-67 L'immobile è situato in una zona adiacente alla tangenziale sud di Milano OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE POSSIBILITA' DI FUSIONE FINO A 6 UNITA' DI SIMILE METRATURA E TRASFORMAZIONE IN ABITATIVO SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME Open Space in Vendita a Milano in zona Cantalupa servita dai principali mezzi di trasporto, che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto da ristrutturare in Via del Mare 65-67 al Piano Seminterrato 1 di mq 44 con esposizione esterna a Est ed ovest. Consegna dell'immobile: Libero da Subito. - CARATTERISTICHE IMPIANTI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI: POSSIBILITA' FUSIONE SOFFITTI ALTI DOPPIA ESPOSIZIONE SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME L'immobile è situato in una zona adiacente a: Bus linea 46 fermata Cantalupa Parco verde ampie zone verdi Numerosi supermercati presenti nel quartiere Cantalupa Farmacia Maria Ausiliatrice Istituto scolastico Istituto Comprensivo Ilaria Alpi a breve distanza Descrizione dell'immobile: Questo spazio di 44 mq, ubicato al piano seminterrato di un edificio in ottime condizioni in Via del Mare 67, offre un'opportunità unica grazie al suo potenziale di trasformazione e cambio uso in loft con destinazione d'uso abitativa o spazi multifunzionali oltre che fusione fino a 6 altre unità. La struttura presenta soffitti alti che donano un grande senso di ampiezza e una doppia esposizione che garantisce luce naturale. L'assenza di spese condominiali rilevanti rende la gestione particolarmente vantaggiosa, mentre la possibilità di frazionamento in tre unità indipendenti offre flessibilità sia per uso residenziale che per investimento. La zona è ben collegata: il bus 46 passa nelle immediate vicinanze, facilitando il collegamento con la metropolitana M2 e il centro città. Nel raggio di 500 metri si trovano supermercati, aree verdi per momenti di relax e servizi essenziali come scuole. L'immobile, pur necessitando di lavori, ha fondamenta solide e un layout che si presta perfettamente a un progetto personalizzato con materiali di pregio. L'immobile è già libero, permettendo un intervento immediato. ️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta. Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare ️ Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale. Contattaci subito per valorizzare al massimo il tuo immobile!

AMPIO OPEN SPACE DI 260MQ - C/3 - LIBERO SUBITO Arena Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Milano, un'interessante soluzione immobiliare di 260 mq situata in Via Mecenate 10, all'interno di un contesto ben tenuto e servito. L'immobile è posizionato al piano seminterrato, ma gode di una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di finestre e bocche di lupo, che garantiscono una corretta areazione degli ambienti. La metratura si sviluppa in un ampio open space con doppi servizi igienici, ideale per chi necessita di spazi flessibili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze operative. Accatastato in categoria C/3, si presta perfettamente all'utilizzo come laboratorio per arti e mestieri, studio professionale, spazio espositivo, atelier, showroom o sede operativa per attività artigianali, tecniche o creative. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione immediatamente disponibile, ottima sia per attività in fase di avvio che per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata, vicina all'aeroporto di Linate, alla Tangenziale Est e servita dai mezzi pubblici. ARENA IMMOBILIARE: operiamo nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione ed di consulenza di ogni tipologia nell'ambito della vendita, dell'acquisto e della locazione, tutto questo con professionalità, etica e affidabilità, i tratti distintivi che caratterizzano il nostro operato. Per avere quindi ulteriori informazioni in merito o per effettuare una visita, saremo disponibili al seguente numero : Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 - Milano V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano www.arenaimmobiliare.net

Ad.ze CORSO ITALIA - VIA SAN LUCA, VENDESI UFFICIO/STUDIO. In elegante e prestigioso complesso residenziale, KERS IMMOBILIARE propone in VENDITA UFFICIO/STUDIO. In raffinato contesto privato, hall d'ingresso elegante, servizio di portineria e finiture di qualità, l'immobile è ubicato nell'area interna dello stabile con una tripla esposizione SUD/EST/OVEST su ordinati e curati spazi condominiali caratterizzati da tranquillità e riservatezza. L'immobile (H.3,85), caratterizzato da abbassamenti che donano un'atmosfera elegante, professionale ed accogliente, dispone di un doppio ingresso - portoncino blindato e porta scorrevole in vetro. L'immobile, pur essendo al piano seminterrato, gode di una valida luminosità grazie alle ampie specchiature alte "a nastro" fuori terra a filo soffitto che garantiscono luce naturale ed adeguato ricambio d'aria; pavimentazione in parquet e ceramica nei soli servizi, serramenti in alluminio con grate, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole, impianto di climatizzazione/ventilazione. Posizione strategica, in una delle zone più servite, richieste e ben collegate di Milano: MM4 Santa Sofia e servizi di superficie TRAM 15 (Duomo M1 - M3) - BUS 94 (Porta Volta M2 - M4) comodamente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione centrale e alla domanda elevata di spazi commerciali nella zona, rappresenta una SOLUZIONE IDEALE anche PER INVESTIMENTO con ottima redditività potenziale. DESTINAZIONE A10 (UFFICI E STUDI PRIVATI) CON POSSIBILITA' DI ADIBIRE L'IMMOBILE AD USO FORESTERIA.
La generosa metratura disponibile, con cinque ambienti distribuiti in modo razionale e con una pianta regolare, offre INTERESSANTI POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI DEGLI SPAZI INTERNI. L'immobile si presta a STUDI PROFESSIONALI, SHOWROOM, UFFICI DI RAPPRESENTANZA, SEDE OPERATIVA PER SOCIETA', SPAZI INDIPENDENTI E FUNZIONALI IDEALI PER LA CONDIVISIONE-COWORKING.
Classe energetica F 175,00 Kwh /mqa. Spese condominiali €.450,00 mese ca (riscaldamento compreso). L I B E R O S U B I T O

CODICE ANNUNCIO: 25/079 SanLuca

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In Via De Santis a Milano proponiamo in vendita un deposito al piano seminterrato situato all’interno di un affascinante palazzo degli anni ’30, edificato nel primo dopoguerra e caratterizzato da un’architettura tipica dell’epoca, solida e dal grande valore storico. L’immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, in un contesto residenziale maturo ma in costante evoluzione, dove negli ultimi anni si stanno moltiplicando interventi di riqualificazione che aumentano l’attrattiva e il potenziale degli spazi accessori e dei locali tecnici. Il deposito è libero e da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze. Grazie alla sua posizione all’interno del condominio, risulta ideale come magazzino, archivio, spazio per attività professionali che richiedono aree di supporto o come investimento per chi cerca un locale accessorio da mettere a reddito. La gestione è particolarmente conveniente, con spese condominiali contenute pari a circa 600 euro annui. La combinazione tra la posizione strategica, la storia del palazzo e la flessibilità degli spazi rende questa soluzione un’opportunità interessante per privati, professionisti o investitori alla ricerca di un deposito funzionale in una delle zone residenziali più autentiche e ben collegate di Milano.

Direttamente su Via Cenisio, in location di buon passaggio a cavallo tra Piazza Caneva e Piazza Diocleziano, proponiamo in vendita un arioso ancorché piccolo volume a destinazione commerciale (cat. C/1). Inserito nella cornice di uno stabile moderno ma signorile, il negozio vanta una superficie pari a 22 mq commerciali ed è fornito di un’ampia vetrina e di una grande e visibile insegna eventualmente illuminabile. Sviluppo interno regolare (praticamente un francobollo) ed apprezzabile altezza (quasi 4 metri). Piccolo servizio igienico esterno ad uso esclusivo. Ampia cantina già fornita di scaffalature. OTTIME FINITURE giusto radicale ristrutturazione nel 2022: pavimento in gres porcellanato, controsoffitto con illuminazione integrata, nuovi tanto l’impianto elettrico quanto la climatizzazione. Richiesta pari a 127.500 euro. Spese condominiali inclusive i costi di riscaldamento pari a 1.320 euro annui. Libero subito e così al rogito. Altre opportunità in ogni area del centro città: uffici, negozi e show-room oltre ad appartamenti, attici e ville, in locazione come in vendita. Per informazioni di dettaglio, sopralluoghi o altre proposte, potete contattarci allo 02.76281426. Immobiliare Alla Scala, una consulenza professionale per ogni esigenza immobiliare.

COLONNE DI SAN LORENZO - VENDESI NEGOZIO CON POSSIBILITA' CAMBIO USO RESIDENZIALE. In Via Arena, in prossimità delle meravigliose Colonne di San Lorenzo, Kers Immobiliare propone in vendita negozio con possibilità di cambio uso. Attualmente l'immobile è composto da due ampi locali con bagno, una vetrina con finestra su strada, ingresso interno, tripla esposizione. Serramenti in alluminio, saracinesca, porta blindata, pavimenti in ceramica. Bellissimo condominio d'epoca molto ben tenuto situato in una delle più belle ed iconiche zone della città. Zona coperta da ogni tipo di attività commerciale, in prossimità delle Colonne di San Lorenzo e del Parco Paolo Giovanni II, servita da mezzi di superfice (Tram 3 Bus 94) e nelle immediate vicinanze dalla fermata Vetra della nuova linea metropolitana blu M4.

CODICE ANNUNCIO: 25/078 Arena
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Milano, Viale Certosa, adiacente Portello, proponiamo in vendita negozio di circa 85 mq. compreso di magazzino sottostante, raggiungibile tramite una comoda scala interna.
Le sei ampie vetrine garantiscono un'ottima esposizione e luminosità.

L'unità immobiliare, composta da doppio ingresso, due ampi locali, il retro, un bagno ed il magazzino, ben si presta ad essere trasformata ed utilizzata come ufficio/studio tramite un cambio di destinazione d'uso, una volta verificati tutti i requisiti urbanistici e regolamenti edilizi locali e dopo l'approvazione del Comune.

Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi con doppi vetri, tapparelle elettriche e predisposizione di impianto di allarme.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Posizione strategica e di grande visibilità.

NO FOOD.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
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TICINESE, nella signorile e tranquilla Via Custodi, nelle immediate vicinanze della nuova Darsena e della rinomata Piazza XXIV Maggio, zona di Milano caratterizzata dalla presenza di molteplici servizi, mezzi di trasporto, varie attività di ristorazione per tutte le esigenze, bar, alimentari di ogni genere, farmacie, panifici, negozi, scuole di ogni ordine e grado e fermate bus, che gode di un elevato flusso pedonale e veicolare, punto di riferimento storico per la movida meneghina, a due passi dagli storici Navigli e da Corso San Gottardo ed in posizione strategica dalle principali università, Bocconi, Cattolica e Naba, della zona sud di Milano, proponiamo in vendita esclusiva Negozio di complessivi 100 Mq, con annesso magazzino e cortile pertinenziale esclusivo, ubicato in un caratteristico stabile d'epoca dei primi del '900, ben tenuto nelle parti comuni e ben abitato. L'unità biesposto si affaccia su silenzioso cortile interno e sulla signorile Via Custodi e si compone di 2 comodi vani, muniti di due vetrine, con magazzino e cortile pertinenziale esclusivo, su strada di forte passaggio.

La Fondocasa Aff.to C.so Magenta propone in vendita in una parallela di C.so Vercelli, esattamente Via Rasori, un negozio di circa 85 mq situato in una piccola palazzina suddiviso su due livelli, piano terra e piano seminterrato. Se siete alla ricerca di un punto d'appoggio per la Vostra attività a due passi dal centro, questa sicuramente è quella che state cercando!!! LIBERO SUBITO!!! Vi aspettiamo, per pianificare appuntamenti chiamare direttamente il Sig. Giovanni al 3316709526

Ad.ze Stazione Centrale, si propone ampio spazio di circa 200 mq con destinazione d'uso direzionale. L'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone del servizio di portineria per l'intero arco della giornata. Lo spazio: Utilizzato fino ad oggi come scuola di musica, tutte le stanze sono insonorizzate. Situato al piano interrato, con ascensore, presenta finestre di grandi dimensioni ed uno spazio aperto consistente in un'intercapedine. Riscaldamento centralizzato (e, quindi, compreso nelle spese condominiali). E' presente il sistema d'aria condizionata. Infissi in PVC con vetri doppi. Predisposizione ad installazione cucina. Spese condominiali: € 2600 annui (comprensive di riscaldamento centralizzato) Libero da subito Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

In Via Solari al piano rialzato di uno stabile d'epoca signorile, proponiamo in VENDITA elegante ufficio di circa 163 mq. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, quattro vani ufficio di cui 1 con affaccio sul cortile interno con balcone, 1 con affaccio sull'ingresso condominiale e i due spazi più importanti con affaccio sulla via che dona grande visibilità con tre ampie finestre, disimpegno, antibagno e bagno finestrato. Buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato. Altezza soffitti 3,5m. Portineria assente. Posti auto interni al cortile con rotazione condominiale.
Possibilità di trasformazione in abitazione.
Libero subito. ALTA RAPPRESENTANZA !

Gruppo Bodini propone vendita Bar (solo attività) ben avviato con 60 coperti interni e 20 coperti nel dehor esterno, il bar offre dalla colazione alla tavola fredda a pranzo fino all'aperi-cena serale in un ambiente curato ed alla moda. L'ambiente retrò rende piacevole ogni momento della giornata facendo sentire a casa il cliente. Situato in una zona di prestigio e di alto passaggio a Milano e più precisamente in Via Cesare Battisti, adiacente a Piazza San Babila e al Quadrilatero della Moda
Ecco i punti principali:

Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 200 mq.
Vetrina: Ampia vetrina su strada, che garantisce visibilità.
Dehor: Presenza di un piccolo dehor esterno.
Cantina: Disponibile una cantina.
Servizi: I servizi igienici si trovano al piano terra, mentre al piano interrato (-1) ci sono gli spogliatoi per i dipendenti e vari locali tecnici.
Zona: Il negozio è adiacente al Tribunale di Milano in una zona strategica, vicino a Piazza San Babila e al Quadrilatero della Moda, inoltre la zona è ricca di uffici e altre attività commerciali, con forte passaggio pedonale.
Condizioni: L'edificio è signorile e in ottime condizioni manutentive.
Restrizioni: Non è presente una canna fumaria, con possibilità di fare impianto
Si tratta di un'opportunità interessante per chi desidera aprire un'attività in una zona centrale e prestigiosa di Milano.

La storia di Coldwell Banker è una storia di successi e leadership. Il marchio Coldwell Banker si è diffuso sino a diventare uno dei più noti ed affidabili brand del mercato immobiliare internazionale. E' stato fondato nel 1906 su un impegno all'etica professionale e sul servizio al cliente; ancora oggi questi valori costituiscono il cuore della nostra filosofia di business. Coldwell Banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360° sia per l'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. I nostri strumenti marketing, l'eccellenza del nostro sistema di formazione e le risorse online avanzate sono alcuni dei fattori che definiscono il nostro successo.