Locali commerciali in vendita a Milano Pag. 21

ZONA NAVIGLIO PAVESE - Via Chiesa Rossa PER INVESTIMENTO Locale commerciale a reddito fronte Naviglio Pavese su due livelli, piano terra e piano primo, con canna fumaria indipendente. L'IMMOBILE è un cielo terra con canna fumaria indipendente. Il locale è disposto su due livelli, il piano terra è composto da ingresso su ampia sala somministrazione con bancone bar, tre servizi di cui uno a norma disabili. Una scala interna collega il primo piano dove troviamo un’altra sala somministrazione, locale cucina con dispensa e un ampia veranda chiusa. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi. Affittato ad attività di ristorazione. Nel 2020 è stato completamente ristrutturato. LA ZONA. L'immobile è ubicato lungo il Naviglio Pavese che si contraddistingue con la presenza di altre attività simili. Via di forte passaggio che congiunge la città di Milano con i paesi dell’ hinterland sud e l’ingresso alla tangenziale Ovest. Nelle vicinanze la metropolitana MM2 Abbiategrasso.

MILANO, VIA ASTESANI - Falco immobiliare propone in esclusiva NEGOZIO A REDDITO 9% - Negozio 1 vetrina 35 mq, locato dal 2016 con regolare contratto 6+6 alla cifra di euro 10.200 oltre spese condominiali. Deposito cauzionale di tre mesi. L'immobile fa parte del condominio di via Sand 2, ma ha vetrina su via Astesani: gode quindi di grande visibilità e bacino d'utenza. Intestato a società, il negozio viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA AD EURO 115.000 oltre imposte.

Nel cuore di Brera, in via Cusani, cuore pulsante della capitale meneghina, troviamo Palazzo Cagnola, uno degli stabili più prestigiosi della città, contesto di altissimo standing, stabile vincolato alle belle arti, risalente all’epoca neoclassica. Si accede dall’androne con volta a botte nel porticato a colonne e capitelli di granito; da qui attraverso una sontuosa scalinata che rimanda a tempi antichi ed aristocratici, oppure utilizzando gli ascensori di ultima generazione perfettamente inseriti nel contesto, veniamo condotti al secondo piano dove Centrvm Real Estate propone in vendita esclusivo appartamento di 370 mq con triplo ingresso e suggestivo patio centrale. La location, attualmente destinata ad ufficio, può essere facilmente ri-convertita in residenziale, ricavandone una meravigliosa dimora di grande sapore. Attualmente l’appartamento è così sviluppato: al piano di ingresso troviamo la reception con saletta d’attesa, grande sala riunioni con soffitti affrescati, 6 grandi uffici, due bagni, il patio interno piantumato dona un grande respiro alla location; al piano superiore troviamo un ulteriore grande ufficio pluri-postazioni, un salottino, un area break/cucina, uno spazio multi-funzionale, due bagni. La magistrale ristrutturazione ha privilegiato la scelta di materiale top quality, la cura spasmodica del dettaglio, la ricerca di materiali pregiati e di arredi e rivestimenti di rara ricercatezza. Lo stabile è dotato di palestra condominiale e di servizio di reception per l’intera giornata. Oggetto unico ed introvabile.Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto

Milano – Zona Marco d'Agrate Ampio spazio commerciale plurifunzionale in vendita o in locazione In una delle aree di Milano interessate da un importante processo di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita o in locazione un interessante spazio commerciale di ampia metratura, caratterizzato da grande versatilità e ottima visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di quattro ampie vetrine su strada che garantiscono eccellente luminosità e un'importante presenza commerciale. Il piano terra è composto da una spaziosa area principale, una cucina attrezzata, un caratteristico forno a legna e una piacevole veranda. Il piano seminterrato ospita ulteriori ampi locali, i servizi e un'ulteriore area verandata, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi. La proprietà è dotata di canna fumaria e si presta a numerose destinazioni d'uso: ristorazione, showroom, concept store, studi professionali, spazi espositivi, coworking, attività retail, centri fitness, studi dedicati al benessere e altri progetti imprenditoriali. La proposta riguarda esclusivamente l'immobile; eventuali arredi e attrezzature presenti vengono lasciati a disposizione senza alcuna incidenza sul prezzo di vendita o sul canone di locazione. Grazie alla posizione strategica e al contesto in continua evoluzione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito. Possibilità di definire condizioni contrattuali flessibili in base alle esigenze dell'acquirente o del conduttore. Per maggiori informazioni, dettagli economici o per organizzare una visita, siamo a completa disposizione.

In Via Dalmine, nel cuore della parte più residenziale, tranquilla e ricercata della Baggio storica, proponiamo in vendita un ampio laboratorio caratterizzato da grande versatilità e da triplo accesso indipendente, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio facilmente adattabile alle proprie esigenze. L'immobile dispone di: -Ingresso principale direttamente dalla strada, arricchito da un giardino privato di circa 30 mq, perfetto come area esterna esclusiva, zona di rappresentanza o spazio di servizio; -Secondo ingresso dall'interno del condominio, comodo e riservato; -Terzo ingresso, anch'esso interno, situato sul retro dell'edificio, ideale per carico/scarico merci o per garantire accessi separati (trasformabile anche in box auto). Grazie alla sua distribuzione degli spazi e alla presenza dei tre accessi, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso. Può essere utilizzato come laboratorio, ufficio, studio professionale, showroom o essere trasformato in abitazione o in una soluzione a uso misto. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di riammodernare e ristrutturare gli ambienti sulla base delle specifiche esigenze del futuro proprietario, consentendo di personalizzare gli spazi, la distribuzione interna e le finiture per creare un ambiente perfettamente funzionale alla propria attività o al proprio progetto. Una soluzione estremamente flessibile, inserita in un contesto silenzioso e ben abitato, ideale per professionisti, aziende, artigiani o per chi desidera uno spazio da modellare secondo le proprie necessità. Per informazioni e visite: +39 338 309 9033 Alberto Cavagni Immobiliare

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO IN CITTÀ STUDI A MILANO - Canone garantito da fideiussione bancaria prima richiesta. Ideale per investitore cassettista. MULTI CASE propone in vendita a Milano, in via Moretto da Brescia 36, nel cuore di Città Studi, un locale commerciale a reddito attualmente locato a una storica attività di Bar Pub Birreria presente da anni sul territorio. L’immobile è inserito in uno stabile d’epoca, dettaglio che aggiunge prestigio e riconoscibilità e che a Milano rappresenta un valore reale per la tenuta dell’investimento. In vendita sono solo i muri, con contratto di affitto in essere, quindi una soluzione pensata per chi desidera un investimento immediato, già avviato e senza tempi di attesa per la messa a reddito. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 164 mq commerciali e gode di due vetrine al piano strada. Il locale è un ampio open space di 153 mq, regolare e profondo, con un ingresso su strada che assicura visibilità diretta e passaggio costante. Gli spazi interni sono ampi e facilmente gestibili, con tre bagni a servizio dell’attività raccolti in una zona dedicata. Dal piano terra si accede anche al cortile interno condominiale tramite un ingresso secondario, una caratteristica molto utile nella gestione quotidiana e nei flussi di servizio. La distribuzione prevede inoltre un’uscita di emergenza verso il cortile, elemento che completa la funzionalità del locale. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato di 46 mq, collegato in modo diretto e comodo, una dotazione preziosa in un contesto urbano come questo e particolarmente utile per qualsiasi attività commerciale. L’immobile è in ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo ad aria con pompe di calore, soluzione efficiente e moderna che contribuisce a mantenere contenuti i costi di gestione. Il contratto di locazione è stato recentemente ulteriormente rinnovato con formula 6+6, elemento che offre continuità e tutela per l’investitore. La presenza di un conduttore consolidato, attivo da circa 24 anni, rende questa proposta particolarmente solida dal punto di vista della stabilità della rendita. Città Studi è uno dei quartieri più affidabili di Milano per investimenti a reddito. È una zona viva tutto l’anno, trainata dalla presenza di università, centri di ricerca, studenti, professionisti e famiglie, con un tessuto commerciale solido e una domanda costante. Questo tipo di contesto mantiene alta l’attrattività locativa e protegge il valore dell’immobile nel tempo. Per chi vuole acquistare rapidamente un bene già produttivo, in una posizione strategica e con caratteristiche strutturali complete, questa è un’opportunità concreta. È inoltre disponibile la possibilità di pagamento ratealizzato direttamente con il proprietario, un vantaggio raro che rende l’acquisto ancora più accessibile e flessibile. Contattaci per ricevere informazioni sulla rendita, sui dettagli del contratto e per fissare un appuntamento di visita. _________________

MILANO, VIA FRATELLI ZOIA 220 - VENDESI MURI NEGOZIO A REDDITO 7,3% ca. Locato ad una attività di pizzeria storica, attiva da oltre 30 anni con diverse gestioni. Contratto con decorrenza gennaio 2022 e canone pattuito in euro 10.800 annui, deposito cauzionale di trimestrale. L'immobile è dotato di canna fumaria. Vende società. L'immobile viene venduto locato e rappresenta un’ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 148.000 EURO oltre imposte.

Milano Vercelli, esattamente in via Cherubini, proponiamo IN VENDITA slendido negozio con tre ampie vetrine angolari su strada composto da: 38 mq. al piano terra dove troviamo area sommistrazione e un bagno, oltre a 38 mq. al piano interrato con altro servizio collegato al piano terra tramite scala interna. Entrambi i piani sono accatastali C1 negozio. Dehors esterno. Condizionamento autonomo e riscaldamento centralizzato. Ideale anche per attività DI FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Comodissimo da raggiungere con tutti i mezzi di trasporto di superficie quali tram e bus, nonchè dalla linea metropolita M1 (Pagano e Conciliazione). Zona di grandissima visibilità e forte passaggio. Libero subito!

Residenze900, un indirizzo che parla di prestigio e innovazione: proponiamo in vendita un immobile di 100 mq all'interno dell'iconico stabile Residenze900, in Via Montegani a Milano. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza abitativa che come ufficio, perfetta per professionisti che desiderano vivere e lavorare nello stesso spazio d'eccellenza. Una location strategica nel nuovo polo milanese del fashion e del design, a soli 3,3 km dal Duomo. Il progetto Residenze900 è stato curato da Piuarch Design, rinomato studio di Architettura e Urbanistica. Il complesso è un capolavoro di design, che coniuga storia e architettura contemporanea: l'esclusività è garantita dal puntuale servizio di portineria, essenziale per chi cerca un ambiente di alto livello, sia per vivere che per lavorare. Un loft a doppia altezza, multifunzionale per natura: Il vero punto di forza di questo immobile è la sua flessibilità distributiva. Lo spazio open space al piano principale si presta naturalmente a diventare zona living, pranzo e cucina, mentre il soppalco superiore può ospitare la zona notte con cabina armadio, oppure trasformarsi in una postazione studio riservata, ideale per smart working o ricevimento clienti in un ambiente raccolto e silenzioso. Caratteristiche e Tecnologia L'immobile, situato al primo piano e completamente ristrutturato, è ideale per chi cerca eleganza e funzionalità, sia in chiave abitativa che professionale: - Open Space ad alta luminosità grazie alle due ampie vetrate: - Soppalco di Design con putrelle in ferro battuto bianco, che crea uno spazio riservato perfetto come zona notte, studio privato o area archivio - Doppi servizi per il massimo comfort, sia domestico che operativo - Finiture di pregio con elegante parquet in tutti gli ambienti - Massima sicurezza: doppio accesso, porta blindata, videosorveglianza e rete dati cablata Posizione e collegamenti: La posizione è impareggiabile per l'accessibilità: a pochi minuti dalla Metro di Piazza Abbiategrasso e servita dal Tram 3, che vi collega direttamente a Piazza Duomo in soli 15 minuti. Un ambiente dinamico e ben connesso, pronto ad accogliere il vostro stile di vita e il vostro successo professionale. Per scoprire di persona tutto il potenziale di questo esclusivo immobile, non esitate a contattarci per una visita. Le immagini di arredo riportate sono render ideali, realizzati a scopo illustrativo per mostrare una delle possibili soluzioni distributive dell'immobile (uso promiscuo residenziale/ufficio). I dati e le immagini riportate non costituiscono vincolo contrattuale. Per info o visite contattaci: One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: B EPI: 101,02 kwh/m3 anno

Zona Sempione, esattamente in via Canonica, adiacente a Paolo Sarpi, proponiamo in VENDITA, negozio con ampia vetrina su strada di 55 mq composto da due grandi locali oltre servizio finestrato, doppio accesso da cortile interno e spazioso magazzino di 25 mq. all'interno del cortile condominiale. Dotato di aria condizionata e saracinesca motorizzata. In ottime condizioni interne, ideale anche per attività di FOOD SENZA CANNA FUMARIA o attività di vendita al dettaglio/ufficio. Zona di forte passaggio pedonale e veicolare, raggiungibile con tutti i mezzi di superficie quali tram e bus oltre alla linea metropolitana M5 (Gerusalemme). Ottimo investimento!

In via Vigevano, una delle vie più commerciali della zona Navigli, a due passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana M2 Porta genova, proponiamo in VENDITA, splendido negozio di circa 70 mq con due vetrine su strada e servizio interno. Possibilità di FOOD SENZA CANNA FUMARIA. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Ottime condizioni interne. Libero al rogito!

MILANO, LARGO GIAMBELLINO 126 - Falco Immobiliare propone in esclusiva NEGOZIO 35 MQ A REDDITO 8,3%, dotato di un'ampia vetrina fronte strada, ingresso secondario dal retro, canna fumaria e cantina sottostante. L'immobile è locato a solido conduttore (attività di distribuzione automatica di generi alimentari e bevande), con contratto 6+6 anni e decorrenza 2026. Ubicato in zona popolosa e popolare, con grande bacino d'utenza residenziale e buona presenza di attività commerciali complementari e sinergiche. La proposta rappresenta un sicuro investimento immobiliare. Vende società a 130.000 euro oltre imposte. Contatta FALCO IMMOBILIARE per maggiori informazioni: www.falcoimm.it

Zona Cenisio/Monumentale, nel cuore pulsante di Milano - a pochi passi dalla Metro, fermata Cenisio, linea blu. Collegamenti rapidi per il centro di Milano e la zona Fiera. Caratteristiche esclusive : Tre ampie vetrine su strada, unico e grande ambiente di circa 105 mq. Bagno e antibagno. Altezza, 4,00 metri, volumi ideali per soppalchi o design industriale. Accesso da strada e due ingressi sul retro dal ballatoio condominiale. Riscaldamento centralizzato e servizio di custode per l'intera giornata. Passo carraio fronte strada, con ampio spazio di manovra, che permette di parcheggiare agevolmente o eventualmente di creare uno spazio esterno esclusivo. Cantina di proprietà al piano interrato. Presenza di canna fumaria, ( da verificare/adeguare alle esigenze). Impianto elettrico e spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'altezza e la via riservata rendono l'immobile perfetto per un cambio di destinazione d'uso in un Loft di lusso ( frazionabile in due unita') previa verifica tecnica ed ambientale . Opportunità imperdibile: zona in continua ascesa e massima visibilità e affluenza di pubblico. Ideale per attività commerciali di tendenza. Bistrot, dark kitchen, show-room Posizione perfetta per un bar, ristorante o club esclusivo. Per Spazi Espositivi - Vicino al Salone del Mobile e FuoriSalone. Posizione perfetta per mostre, esposizioni, installazioni ed eventi di design. Libero a 12 mesi dal preliminare , tempi per verifiche pratiche edilizie e progettazione con prezzo bloccato Punti di forza dell'immobile: - tre vetrine su strada - ottima posizione - vicinanza metro Le linee autobus più vicine sono VIA GOVONE VIA P. EUGENIO (310 m), VIA MAC MAHON VIA P. EUGENIO e altre 3 fermate nel raggio di 450 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di CENISIO (340 m) e GERUSALEMME (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di VIA CENISIO VIA INDUNO (120 m), P.ZA DIOCLEZIANO e altre 4 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA REGINA CARMELI (350 m) e INFANZIA - MANTEGNA (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA ELEM.PAR.REGINA CARMELI (340 m) e F.APORTI - MILANO (460 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE DEI BAMBINI VITTORE BUZZI (270 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. F160A - AZIENDALE propone la vendita di struttura alberghiera relativa a Hotel/Motel quattro stelle ubicata nella provincia di Milano a circa km 30 dal centro. La posizione strategica, a soli 2 km dall’autostrada Milano-Veneziache, permette il facile raggiungimento del polo Fieristico, degli aeroporti di Linate, Malpensa e Orio al Serio oltre a tutto quanto concerne il flusso turistico e professionale della città di Milano. Composto da 57 camere doppie, sala colazioni con bar adiacente è dotato di tutti i comfort compreso un'ampio parcheggio privato. Prezzo di vendita Euro 4.500.000 con riserva di valutare la vendita anche in forma Rent To Buy. Alla luce di interesse concreto si hanno a disposizione tutti i dati necessari per approfondimenti di ogni genere che verranno rilasciati esclusivamente previa appuntamento presso i nostri uffici di AZIENDALE tel. 045 2591245 Cell. 334 3859581 - L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente indicativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALE.IT con oltre 250 proposte!

Milano – Brera, Nel cuore del prestigioso quartiere Brera, in una delle vie più esclusive e dinamiche del centro di Milano, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale dotato di ampia vetrina su strada oltre a finestra espositiva al piano primo, caratterizzato da elevata visibilità e forte rappresentatività. L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente e si compone di: Piano terra di circa 40 mq destinato all'attività commerciale; Piano primo di circa 40 mq, collegato da una raffinata scala interna e a destinazione ufficio direzionale o area di rappresentanza; Piano seminterrato di circa 40 mq ad uso magazzino e servizi. La distribuzione degli spazi e la posizione di assoluto prestigio rendono questa soluzione particolarmente indicata per brand, showroom e attività che ricercano una presenza qualificata in uno dei contesti più esclusivi della città. Ulteriori informazioni e visite saranno riservate esclusivamente a soggetti interessati previa manifestazione di interesse accompagnata da adeguata presentazione societaria.

MILANO CITTÀ STUDI – Asset Immobiliare a Reddito per Investitore Cassettista | Rendimento Netto Operativo 5,21% | Conduttore Storico dal 2000 I Canone garantito da fideiussione bancaria prima richiesta. - Prezzo: 620.000 € - Pagamento: possibilità di ratealizzazione - Superficie Commerciale: 153 mq (Negozio C/1) + 46 mq (Magazzino collegato) - Ubicazione: Milano, Zona Città Studi (Posizione commerciale strategica) - Canone Annuo: 36.500 € (Esente IVA) + ISTAT 75% + Quota spese a carico conduttore - Rendimento Netto Operativo: 5,21% (calcolato su prezzo d'acquisto ante imposte sul reddito) * IL TARGET DELL'INVESTIMENTO Proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale a reddito (categoria C/1), configurato come il perfetto asset da cassettista. È la soluzione ideale per investitori privati, family office o società che cercano una rendita finanziaria solida, costante e protetta dall'inflazione, con un rischio di sfitto storicamente azzerato. Reddito Netto Operativo (ante imposte personali): € 32.324 annui. * I 4 PILASTRI DELLA SOLIDITÀ REALE 1. Continuità Storica d'Eccellenza: Il conduttore gestisce l'attività con successo e puntualità impeccabile dal 2000, anno in cui ha acquistato l'attività dall'attuale proprietario dei muri. L'obiettivo di ottenere il riconoscimento di Attività Storica, la solidità del business e il profondo radicamento commerciale azzerano il rischio di credito. 2. Contratto Blindato a Lungo Termine: Contratto di locazione (6+6) recentemente rinnovato a settembre 2025. Pagamenti strutturati su base trimestrale tramite bonifico bancario. Canone garantito da fideiussione bancaria prima richiesta. 3. Immobile a Zero Spese Straordinarie: Lo stabile si presenta in ottimo stato conservativo. La facciata è stata recentemente rifatta e le parti comuni sono in perfetto ordine. Non vi sono interventi straordinari deliberati né prevedibili a breve o medio termine. 4. Redditività Netta Operativa Trasparente: Al netto di IMU (2.176 €) e delle spese condominiali fisse a carico della proprietà (2.000 €), l'immobile genera un Reddito Netto Operativo documentato di 32.324 € annui (lordo imposte sul reddito). * POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEALIZZATO: ROGITO DIFFERITO A 36 MESI L'immobile viene alienato con una formula contrattuale di pagamento dilazionato / rogito differito a 3 anni, con immissione in possesso e godimento giuridico immediato. I vantaggi finanziari per l'acquirente cassettista: - Incasso Immediato: Si percepisce subito la rendita commerciale fin dalla firma del contratto preliminare notarile trascritto. - Ottimizzazione della Liquidità: Nei 3 anni precedenti al rogito si accumulano 96.972 € di Reddito Operativo lordo-imposte, che contribuiscono ad abbattere l'esborso finanziario necessario per le successive spese d'acquisto. - Differimento Fiscale delle Imposte d'Atto: L'Imposta di Registro (9% su acquisto da privato esente IVA) e le spese notarili del definitivo verranno versate solo al momento del rogito

NEGOZIO IN OTTIME CONDIZIONI – POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN APPARTAMENTO Proponiamo in vendita un negozio di 50 mq, situato al piano terra in via Rismondo 31, Milano. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per diverse attività commerciali. Caratteristiche del negozio: • Ampio open space con vetrina su strada • Saracinesca automatica • Ottima visibilità e passaggio pedonale POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE Il locale offre un’ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di trasformazione in appartamento. Altri immobili nello stesso stabile sono già stati convertiti in residenze, rendendolo un’ottima soluzione sia per uso abitativo che per investimento. Collegamenti e servizi. L’immobile è situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici: • Bus: 67, 433, 76, Q76 • Metro: M1, M5 • Tram: 14, 16 Perfetto per chi cerca un negozio in una posizione strategica o un investimento con possibilità di riconversione in residenziale. VIENI A VEDERLO! L’annuncio ha valore puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

MILANO, VIA IMBONATI 78 - VENDESI IMMOBILE DI 2 LUCI A REDDITO 8,5% CON IMPORTANTE INQUILINO E REDDITO GARANTITO - Ottima opportunità di investimento nella zona Nord di Milano. L'immobile si trova in una via di grande passaggio ed è collocato nelle immediate vicinanze della stazione metropolitana di Dergano. Il negozio gode di ottima visibilità grazie a due ampie vetrine e proprio sul fronte sono presenti le strisce pedonali, garantendo un passaggio pedonale continuo verso la MM Dergano, che si trova sul lato del negozio. La superficie è di circa 120 mq, con unico locale esposizione e vendita Open Space + servizio ed è stato completamente ristrutturato. Per quanto riguarda il conduttore, è un importante marchio che offre ampie garanzie per un sicuro investimento. Possibilità di CANNA FUMARIA, fattore che rende ancora più interessante la proposta. VENDESI A 420.000 EURO, oltre spese e Iva.

ALBERTO DA GIUSSANO/PAGANO In uno stabile signorile anni '50 dotato di servizio di portineria, a pochi passi dal Parco Pallavicino e dalla fermata della M1 Pagano proponiamo in vendita un ufficio di 160 mq circa. L’immobile è situato al piano rialzato composto da: due ingressi, sala d’attesa, sala riunioni, ampio open - space e doppi servizi. Particolarmente apprezzabili sono le ampie superfici finestrate affacciate sulla corte interna, che donano luce naturale e un’atmosfera silenziosa e riservata. Attualmente l’unità è accatastata come A/10 (ufficio) ed è oggi utilizzata come tale, ma rappresenta una soluzione di grande flessibilità: facilmente frazionabile, idonea al cambio di destinazione d’uso in abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Perfetto per famiglie, professionisti che cercano un investimento redditizio o coppie in cerca di un'abitazione definitiva in una cornice signorile e ben collegata. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Milano Sempione, proponiamo in VENDITA hotel cielo/terra. La zona Sempione-Cenisio è uno dei quartieri più eleganti, dinamici e strategici di Milano, incastonato tra il centro storico, il polmone verde di Parco Sempione e la modernità di City Life. È un perfetto mix di storia, architettura razionalista, design e servizi esclusivi.
Immobile accatastato D2. Prezzo e informazioni su richiesta.

CONI ZUGNA / SOLARI adiacenze In uno stabile signorile degli anni '60 di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita un ufficio di mq 220 ca. disposto su due livelli, attualmente non collegati ma con possibilità di realizzazione di una comoda scala. Piano rialzato di mq 130 ca. con doppia esposizione ed un gradevole affaccio sul curato giardino condominiale mentre al piano seminterrato di mq 90 ca. con accesso indipendente. L'immobile si presenta in buono stato e si presta a diverse suddivisioni degli spazi interni. A pochi passi, la nuova MM4, servizi e attività commerciali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Lo stabile ha il servizio di portineria tutto il giorno. Richiesta € 1.000.000. APE: F - KWh/m2a 56.

Via Piero della Francesca, proponiamo IN VENDITA splendido negozio con due vetrine su strada con CANNA FUMARIA di circa 85 mq. al piano terra oltre ad ampia cantina collegata con scala condominiale. L'immobile è composto da una sala somministrazione open space, bancone bar, cuicna completamente atterzzata e arredata, servizio adibito a disabili e secondo servizio con spogliatoio per i dipendenti. L'immobile si presenta in perfette condizioni interne, completamente arredato, con riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. Insieme alle mura, nel prezzo viene inclusa anche l'attività in essere e la licenza.

VENDITA VIA REMBRANDT attività commerciale ventennale. Cosi' composta: due luci con retro uscita sul retro servizio interno e cantina. Canone mensile € 1.200,00 spese incluse. Ottima via di passaggio pedonale e automobilistico. Per qualsiasi chiarimento o vista dei locali senza impegno, non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal luedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30.

Milano Argonne, esattamente in via Negroli, proponiamo IN VENDITA in elegante stabile anni 70, ufficio/studio professionale di circa 104 mq sito al piano seminterrato composto da 4 spazioli locali oltre bagno. Altezza 3,20 metri.
A pochi passi dai giardini di viale Argonne, ben servita coi mezzi di superficie quali Tram e Bus, fermata metropolitana M4 Argonne e Stazione Forlanini FS. Presente a pochi minuti l' Università Politecnico, aeroporto di Linate e Tangenziale Est. Libero al rogito.

VENDITA VIA REMBRANDT sito al piano portineria composto da ingresso indipendente dalla cortile, un ampio open-space con servizio interno finestrato, comodo carico e scarico diretto. La zona è molto ben servita da bar, ristorante, neogzi e mezzi pubblici bus 63-80. Per qualsiasi chiairmento o vista dei locali senza impegno non esitate a conttatarci al n 0248712334 o al cell 3881786027 dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 e il sabato mattina dalle 9.00 alle 12.30.