Locali commerciali in vendita a Precotto - Turro - Viale Monza - Greco, Milano

FenixGroup propone in vendita un'ottima opportunità immobiliare situata in via Piattoli 5. Si tratta di un ampio laboratorio di circa 100 mq, ideale per professionisti, artigiani o come spazio di lavoro/studio.
Caratteristiche Principali:
- Superficie: circa 100 mq ben distribuiti.
- Stato interno: Completamente e finemente ristrutturato, pronto all'uso senza necessità di ulteriori interventi.
- Luminosità: L'immobile gode di un'eccellente illuminazione naturale grazie alla presenza di ampie finestre.
- Servizi: Presente un comodo bagno di servizio interno.
Nota di pregio: La totale ristrutturazione e il taglio regolare della pianta rendono lo spazio estremamente versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano (MI) In zona strategica a 150 mt dalla metropolitana linea rossa Gorla, proponiamo ufficio con ottima disposizione interna di circa mq 80; l'immobile e situato al piano seminterrato in un palazzo signorile con portineria ed è disposto in tre stanze ad uso ufficio oltre un ripostiglio un servizio igienico, pavimentazione in marmo, impianto elettrico, impianto di illuminazione e riscaldamento centralizzato con termo valvole. Ideale per studi medici ,dentistici, fisioterapici e studi professionali, spese condominiali comprensive di tutto circa € 3.300 annue Libero subito. VENDESI

MILANO – VIALE MONZA: Prestigioso Immobile Commerciale D/8 a Reddito (Rendita Eccellente) Nel cuore di una delle arterie commerciali più vivaci e in forte espansione di Milano, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di categoria catastale D/8 (Grandi negozi/esposizioni), interamente e finemente ristrutturato. L'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento d'élite: è locato con un solido contratto commerciale 6+6 iniziato nel 2020 (primo rinnovo già superato con successo nel 2026, a dimostrazione della stabilità dell'inquilino) ad un canone annuo di € 85.600,00 (esente IVA) oltre a € 2.500,00/anno di spese condominiali interamente a carico del conduttore. POSIZIONE STRATEGICA E COMMERCIALE Situato in Viale Monza, l'immobile gode di una visibilità straordinaria grazie a 5 ampie vetrine su strada ad alto impatto e ad un doppio accesso indipendente. La location è posizionata esattamente tra le fermate della Metropolitana M1 (Rossa) di Precotto e Villa San Giovanni, inserito all'interno di una vivace zona commerciale ricca di attività consolidate e dotata di un'ottima facilità di parcheggio per la clientela. DISPOSIZIONE INTERNA E DETTAGLI UTILI (Sviluppato su due livelli strutturali): L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità di tutti gli ambienti e per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale ed elegante: Piano Rialzato: Un sontuoso ingresso conduce alla zona reception/accoglienza, seguita da ampi uffici amministrativi organizzati in un moderno open space, una sala formazione dedicata, servizi igienici e ulteriori locali operativi, oltre a due comodi e funzionali soppalchi che ottimizzano le altezze. Piano Inferiore: Collegato internamente, ospita una seconda grandissima stanza open space dall'alto potenziale di utilizzo, una stanza hobby/break, due ulteriori bagni (per un totale di 4 comodi servizi nell'immobile), un pratico locale deposito e l'accesso diretto alla comoda cantina. TECNOLOGIA E COMFORT (Ristrutturato a Nuovo): L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ed elegante in tutte le sue parti e vanta dotazioni impiantistiche all'avanguardia: Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore ad aria di ultima generazione. Infissi moderni con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico. PERTINENZE EXTRA: A completare questa imperdibile proposta, vi è la possibilità di acquistare a parte 4 comodi posti auto riservati all'interno del contesto commerciale. Documentazione contrattuale, planimetrie e dettagli sulla redditività sono disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: ZONA STRATEGICA IMMOBILE A REDDITO GIA DAL 2020 590 MQ AMPIO SPAZIO CLASSE ENERGETICA D 94.89 Kwh

Palazzina indipendente cielo-terra in vendita a Milano Via Pindaro 19. Proponiamo in vendita a Milano, in Via Pindaro, una palazzina indipendente cielo-terra disposta su quattro livelli complessivi, ideale come sede aziendale o investimento a reddito. L’immobile è composto da: Piano interrato con autorimessa (altezza 2,95 m) e accesso carraio privato Piano terra con laboratorio openspace (altezza 4,30 m) e zona uffici, molto luminoso grazie alle ampie vetrate Primo e secondo piano ad uso uffici direzionali e openspace, oltre a soppalco con accesso alla terrazza/lastrico solare. La proprietà dispone di accesso pedonale e due accessi carrai distinti, uno esclusivo all’autorimessa e uno per carico/scarico merci diretto nel laboratorio. Attualmente locato a primaria società che rappresenta un ottimo investimento a reddito garantito. Zona ben collegata, servita da mezzi pubblici e arterie principali, a breve distanza dal centro di Milano.

Rif: P301 - Rif-P301 MM Precotto – Sei alla ricerca di un ottimo INVESTIMENTO a pochi passi dalla metropolitana? Abbiamo la soluzione giusta per te! In una delle zone più verdi e tranquille di Precotto proponiamo in vendita SPAZIOSO locale hobby di 87 mq, posto al piano interrato raggiungibile con l'ascensore. Regolarmente accatastato come C/2. A pochi passi troverai i principali servizi tra cui supermercato, farmacia, bar e scuole (materne, elementari, medie e superiori). Inoltre è ben servita anche da servizi pubblici, a 400 mt troviamo la fermata MM Precotto (linea 1) e la fermata dell’autobus linea 86 – 51, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere tutte le tangenziali, autostrade e l’Università degli Studi Di Bicocca. Non lasciarti sfuggire quest’opportunità! Contattaci al numero 02/26005462 per concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. P301e il tuo nominativo al numero 3939273437 e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! Devi vendere casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile!

Rif: BOI22N - LOCALE COMMERCIALE TRASFORMABILE IN APPARTAMENTO – VIA BOIARDO 22 In Via Boiardo 22 proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq, completamente ristrutturato, situato al piano terra, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è una soluzione versatile, ideale sia come investimento sia per chi desidera realizzare un appartamento moderno. Caratteristiche: Superficie: 45 mq Piano terra Completamente ristrutturato Riscaldamento autonomo Aria condizionata Cantina di pertinenza Possibilità di trasformazione in appartamento SOLUZIONE IMPERDIBILE ASSOLUTAMENTE DA VISIONARE! Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in una dimora personalizzata secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso e inizia il viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori.. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus(51,53,56,44) Per informazioni contattare Ufficio Tempocasa Milano Cimiano Via Padre Placido Riccardi, 25 Tel. 02 83971978 Email:milanocimiano@tempocasa.it.

Rif. 903 – NEGOZIO in via Breda a Milano Via Ernesto Breda 44, in zona in forte sviluppo grazie al progetto di rigenerazione urbana INNESTO (https://www.innestomilano.it/progetto), che trasformerà il quartiere in un polo moderno, verde e connesso, proponiamo in vendita negozio con vetrina su strada e ampia cantina di pertinenza. L’immobile si presta sia ad attività commerciali, sia a studi professionali o uffici. I punti di forza sono: Posizione strategica con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e alle principali arterie di comunicazioneQuartiere in riqualificazione, circondato da nuove residenze, spazi verdi e serviziVetrina fronte strada che garantisce ottima visibilità e passaggioAccesso secondario dal cortile interno per maggiore praticità La soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi desidera avviare un’attività o effettuare un investimento immobiliare con importanti prospettive di rivalutazione. Lo stabile in cui è ubicato l’immobile è attualmente oggetto di un intervento di riqualificazione della facciata. La presenza di canna fumaria rende la soluzione adatta ad attività per la preparazione di cibi da asporto o cibi consumabili in loco senza somministrazione. Possibilità di trasformazione da commerciale a residenziale. Libero subito.

Immobile commerciale a reddito in vendita a MilanoImmobile commerciale a reddito in vendita di mq 460 a MilanoProponiamo in vendita immobile commerciale locato a primario brand della G.D.O., vetrinato e posto in fregio a strada di passaggio nel comune di Milano.L'immobile è composto come segue:P.T.: negozio di altezza 4 m. dotato di n. 10 vetrine con superficie di vendita di circa 290 mq. dotato di servizi/spogliatoi privati e servizi pubblici attrezzati per disabili. Piccolo magazzino di circa 45 mq. asservito da montacarichi per il carico/scarico merci collegato al piano interrato;P.-1.: deposito di altezza 2,40 m. di circa 125 mq. collegato al piano terra da apposito montacarichi.Recenti finiture interne secondo standard commerciali medio alti. Presenti tutti i tipi di impianti con certificazioni di legge. Area parcheggio privata di 17 posti auto.Ottima redditività pari circa al 7% lordi garantita per i prossimi 7 anni, rinnovabili.

Vende a Milano, Turro, Ufficio, mq. 160 ca., 1 piano, portineria. Prezzo Euro. 590.000,00. Immobile di mq 160 ca. ai piani terra e 1, collegati tramite scala interna, inserito in complesso di recente costruzione. Spazi accatastati C3= uso laboratorio, caratterizzati da ampi volumi in open space ed altezza netta interna di 5 mt, tramite scala interna si accede all'ampio soppalco che gode dellaffaccio sul grazioso balcone riservato. Dal piano ingresso si accede inoltre comodamente al piano interrato dove e' situato un ampio box doppio di circa 33 mq. Produzione acqua calda con pannelli solari, contabilizzazione elettronica dei consumi di riscaldamento. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Turro . - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 11. Rif.: UVACE030 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

intera piena proprietà autorimessa posta al piano primo interrato

LABORATORIO IN VENDITA A MILANOLaboratorio di 145 mq in vendita a Milano, zona GorlaA pochi passi dalla fermata della metropolitana Metro M1 Gorla proponiamo in vendita un locale commerciale, accatastato C3, di 145 metri quadrati, garantendo ampi spazi per svolgere la propria attività di lavoro.Lo stato di conservazione è buono e l'altezza dei soffitti è di 3,20 metri, offrendo un'ampia sensazione di spaziosità.Il laboratorio si sviluppa su un unico piano, con due ingressi che permettono un facile accesso e una buona distribuzione degli spazi interni.Presente impianto elettrico con certificazione e riscaldamento condominiale, predisposizione aria condizionata, e canalizzazione distribuita per rete dati e telefono. I serramenti sono dotati di doppi vetri, porta blindata verso strada e portone con vetri antisfondamento verso il cortile interno. L'immobile all'interno è dotato di doppi servizi, ed è ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben organizzato, in una zona strategica e di facile accesso.

Fast House Real Estate propone in esclusiva un'opportunità unica per chi desidera investire o avviare la propria attività nel cuore di Gorla, uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Milano. In vendita laboratorio di 150 mq al piano seminterrato, caratterizzato da una spaziosa soluzione open space che garantisce massima flessibilità d’uso: ideale per laboratori artigianali, studi creativi o showroom. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: pavimentazione elegante con piastrelle chiare a motivo geometrico su tutta la superficie; grandi finestre che assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno; due bagni distinti pratici sia per personale sia per clienti. Il locale dispone inoltre di una porta blindata verso strada e un portone vetrato antisfondamento affacciato sul cortile interno, offrendo così sicurezza elevata senza rinunciare alla luminosità degli ambienti. Le spese condominiali sono contenute (solo €250/mese), rendendo l’investimento ancora più interessante rispetto ad altri immobili commerciali della città. Gorla è servita dalla linea M1 della metropolitana ed è ricca di servizi essenziali (supermercati, banche, uffici postali) oltre a essere facilmente raggiungibile dal centro storico milanese e dalle principali arterie stradali cittadine. La posizione strategica facilita ogni tipo di logistica aziendale. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contatta Fast House Real Estate al numero 0249596882 oppure via WhatsApp al +39 3483810183. I nostri uffici sono aperti Lun-Ven dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore15:00 alle ore19:00; Sabato dalle ore9:00 alle ore13:00.

AD.ZE Gorla, in via Cesalpino, proponiamo in vendita capannone/laboratorio di recente costruzione (2004), in ottime condizioni e libero subito, inserito in un contesto urbano ben servito e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 290 mq, con una superficie coperta di 22 x 12 metri e un’altezza interna di 4,40 metri, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici attività produttive, artigianali o di servizio. Gli spazi interni sono concepiti in open space, facilmente adattabili alle diverse esigenze operative, e poggiano su un vespaio areato di 50 cm esteso a tutta la superficie, garanzia di comfort e salubrità. L’accesso avviene tramite basculante avvolgibile carrabile, che consente operazioni di carico e scarico agevoli. A completamento, cortile interno di proprietà, ideale come area di manovra o supporto logistico. All’interno sono presenti uffici funzionali, servizi igienici con doccia e impianti già predisposti per un utilizzo immediato: il riscaldamento degli uffici è a caloriferi, mentre l’area laboratorio/ufficina è servita da pompe di calore Robur. Lo stato manutentivo è eccellente, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la metropolitana MM Gorla (Linea Rossa) è facilmente raggiungibile, assicurando collegamenti rapidi con il centro di Milano, mentre la vicinanza alle principali arterie stradali e alle tangenziali rende l’immobile particolarmente comodo anche per attività che richiedono frequenti spostamenti e una logistica efficiente. La zona è inoltre dotata di numerosi servizi e attività di supporto. Una soluzione pronta all’uso, moderna e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di un capannone/laboratorio in vendita a Milano, in posizione strategica, con spazi razionali, cortile privato e ottima accessibilità.

Condivivere via Soffredini - NUOVA COSTRUZIONE a Milano, M1 Villa San Giovanni
In via Alfredo Soffredini n. 75, nello storico quartiere di VILLA SAN GIOVANNI, a pochi passi dalla fermata M1, in edificio in fase di ultimazione, proponiamo in vendita NEGOZIO 3 VETRINE di circa 50 mq, in posizione angolare, di grande visibilità, tra via Galeno e via Soffredini.
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con finiture personalizzabili, da concordare con parte venditrice, in base alle proprie esigenze.
Possibilità di eventuale trasformazione futura in residenziale.

Il progetto “Condivivere a Villa San Giovanni” oltre ai tradizionali appartamenti (bilocali, trilocali e quadrilocali), con ampi terrazzi e giardini pensili, offre anche qualcosa di unico: l'appartamento adattivo. Lo stabile è costruito con tecniche innovative per soddisfare il tuo comfort abitativo: climatizzazione estiva, invernale, centralizzata a contabilizzazione autonoma, pannelli solari fotovoltaici, isolamento termico e acustico ai vertici della categoria.

Per informazioni ed appuntamenti COIFIL 0276390094

Proponiamo in vendita edificio direzionale cielo-terra a reddito di 7 piani fuori terra (per un totale di 3.020 mq commerciali ad uso ufficio + c.a 260 mq commerciali di pertinenze quali laboratori, box , cantine + aree esterne con posti auto). L’immobile, realizzato alla fine degli anni ’50 dallo studio degli architetti Vito e Gustavo Latis, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ai costanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. E’ dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, montacarichi, 3 ingressi pedonali ed uno carraio. Gli spazi interni, razionali e funzionali, sono organizzati in uffici e open space, con una distribuzione flessibile facilmente adattabile alle diverse esigenze operative dei conduttori. La proprietà garantisce una redditività consolidata grazie a contratti di locazione in essere con conduttori solidi e affidabili. L’immobile risulta totalmente locato a diversi conduttori. L’edificio è situato in Viale Monza 270, direttamente di fronte alla fermata “Villa San Giovanni” della metropolitana M1 (linea rossa), che collega rapidamente la zona con Piazza Duomo e Cadorna FS in circa 20 minuti. Inserito lungo uno dei principali assi di accesso alla città, in un contesto residenziale, caratterizzato da una forte presenza di attività direzionali, commerciali, l’area è completa di servizi e ottimamente collegata. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale a reddito, in posizione primaria e con rendimento stabile. Per Informazioni contattare Roberto Bartolotta - robertobartolotta@worldimmobiliare.it Incarico di vendita in co-agency con Coldwell Banker Reliance Group.

Via Piattoli, traversa di via Padova, lo Studio Torrente propone in vendita un magazzino/deposito/laboratorio di 80 mt libero subito con servizi, open space piu due stanze. Molto luminoso, classe energetica "g" , ipe 175 all'anno. Categoria c/3, altezza 3,15 mt completa la soluzione una cantina Prezzo di vendita Euro 99.000,00. Per maggiori informazioni contattatelo Studio Torrente al numero 02 39662527 oppure Cell : 3664058166

Proponiamo in vendita Ufficio direzionale al piano rialzato con soppalco di mq 160 ca. in zona V.le Monza. Prezzo Euro. 590.000,00. Lo spazio internamente e' alto 5mt con scaletta interna collegata al piano soppalco dove sono presenti 2 terrazzi, e' disponibile al piano interrato box doppio di mq 33 ca. Lo stabile e' situato nei pressi della fermata (MM1) Turro.Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UVJW031

Proponiamo in Vendita zona Gorla Ponte Nuovo - interessante soluzione situata a piano cortile di uno stabile anni 60. Completamente ristrutturata con bagno interno (Doccia) è censita come magazzino - altezza interna 2,15 mq.

Ottima opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, situato in una posizione di visibilità e completo di pertinenze strategiche. Ideale per chi cerca una rendita garantita e una gestione semplificata. ???? Caratteristiche Principali Superficie: 84 mq sapientemente distribuiti. Vetrine: 2 ampie luci su strada che garantiscono ottima visibilità. Interni: Locale principale luminoso, antibagno e bagno. Plus Esclusivo: Ampio sottonegozio interrato collegato internamente da comoda scala, ideale come magazzino o deposito d'archivio. Parcheggio: Inclusa nel prezzo un'area parcheggio coperta di proprietà. ⚙️ Dettagli Tecnici e Comfort Riscaldamento: Autonomo (per il massimo controllo dei consumi). Spese Condominiali: Contenute, circa 1.200 € annui. Stato: Immobile già a reddito con inquilino affidabile. ???? Analisi dell'Investimento L'immobile rappresenta un asset sicuro per il tuo portafoglio immobiliare: Canone Annuo: 9.800 € Redditività Lorda: Ottimo rendimento percentuale basato sul valore di mercato. Perché acquistarlo? La combinazione tra il riscaldamento autonomo, la presenza del magazzino collegato e il posto auto coperto rende questo immobile estremamente appetibile per diverse tipologie di attività, garantendo continuità nella locazione.

Proponiamo in vendita edificio direzionale cielo-terra a reddito di 7 piani fuori terra (per un totale di 3.020 mq commerciali ad uso ufficio + c.a 260 mq commerciali di pertinenze quali laboratori, box , cantine + aree esterne con posti auto). L’immobile, realizzato alla fine degli anni ’50 dallo studio degli architetti Vito e Gustavo Latis, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie ai costanti interventi di ristrutturazione e manutenzione. E’ dotato di servizio di portineria, doppi ascensori, montacarichi, 3 ingressi pedonali ed uno carraio. Gli spazi interni, razionali e funzionali, sono organizzati in uffici e open space, con una distribuzione flessibile facilmente adattabile alle diverse esigenze operative dei conduttori. La proprietà garantisce una redditività consolidata grazie a contratti di locazione in essere con conduttori solidi e affidabili. L’immobile risulta totalmente locato a diversi conduttori. L’edificio è situato in Viale Monza 270, direttamente di fronte alla fermata “Villa San Giovanni” della metropolitana M1 (linea rossa), che collega rapidamente la zona con Piazza Duomo e Cadorna FS in circa 20 minuti. Inserito lungo uno dei principali assi di accesso alla città, in un contesto residenziale, caratterizzato da una forte presenza di attività direzionali, commerciali, l’area è completa di servizi e ottimamente collegata. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset direzionale a reddito, in posizione primaria e con rendimento stabile. Per Informazioni contattare Roberto Bartolotta - robertobartolotta@worldimmobiliare.it Incarico di vendita in co-agency con Coldwell Banker Reliance Group.

DHOME REAL ESTATE propone in vendita un negozio situato in una posizione strategica lungo Via Padova. L'immobile attualmente LOCATO con regolare contratto di locazione gode di grande visibilità date di un intenso passaggio pedonale e veicolare. Il locale si presenta in buone condizioni, con ampie vetrine fronte strada che garantiscono luminosità e un'ottima esposizione. Dispone di una superficie di circa 82 mq, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle esigenze del futuro proprietario. La posizione è ideale per attività commerciali di vario genere, data la vivacità della zona e la vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici. Non perdere questa occasione unica per avviare o espandere il tuo business in una delle aree più dinamiche di Milano.

VENDIAMO SPLENDIDA ATTIVITA' TRENTENNALE,ATTIVITA', POSIZIONATA IN ZONA CENTRALE CON NOTEVOLE PASSAGGIO PEDONALE, IL RISULTATO ECONOMICO STORICO GARANTISCE IL FUTURO, ATTIVITA' ADATTA A PERSONE CON SPIRITO IMPRENDITORIALE E COMMERCIALE, investimento rendimento ,50,-60-70-80% Reale è dimostrabile…….UFFICIO OPERATIVO E' TOTALMENTE ARREDATO GODE DI BUONA FAMA. SI GARANTISCE AFFIANCAMENTO SENZA LIMITI DI TEMPO FINO ALLA TOTALE AUTONOMIA DEL NUOVO IMPRENDITORE TITOLARE. SI VALUTA EVENTUALE PERMUTA IMMOBILIARE . SI GARANTISCE SERIETA'TRATT. RISERVATA. PER INFO TEL 3458665766

Proponiamo in vendita un immobile a uso commerciale con destinazione laboratorio C/3, situato in zona Gorla, precisamente in via Cerenei, in un’area ben servita e a soli 500 metri dalla fermata della metropolitana M1 Gorla. L’immobile si compone di un capannone di 700 mq con doppia esposizione est-ovest, caratterizzato da un ampio open space di 22 x 21 metri, ideale per molteplici attività produttive o commerciali. A completare la proprietà, una palazzina adiacente destinata a uffici e spogliatoi, garantendo così spazi funzionali e ben distribuiti. Attualmente, l’immobile è a reddito, locato a una scuola di danza classica con un contratto in corso nel secondo periodo del 6+6, con scadenza prevista nel 2029. L’immobile ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione: il tetto è stato rifatto 10 anni fa, mentre nel 2018 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione significativi, migliorando ulteriormente la qualità e la funzionalità degli spazi. SERVIZI E COLLEGAMENTI La zona è strategica e ben servita, con rapidi collegamenti con il centro di Milano grazie alla linea M1 della metropolitana. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, ristoranti e attività commerciali, rendendo l’area altamente attrattiva sia per le attività produttive che per eventuali nuovi investitori.