Locali commerciali in vendita a Porta Romana - Sabotino - Muratori - Cadore - Montenero - Cinque Giornate, Milano

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILE

Fenixgroup propone, in una delle zone più richieste e servite della città, la vendita di un locale commerciale di circa 57 mq, situato al piano terra con una vetrina su strada ad alta visibilità.
L’immobile si sviluppa in modo razionale e funzionale:
l’ingresso da Viale Monte Nero conduce al primo ambiente fronte strada, ideale come showroom, area espositiva o accoglienza clientela.
Proseguendo verso il retro troviamo un secondo ambiente ampio e open space, privo di divisioni interne, che garantisce grande flessibilità di utilizzo.
Sul fondo della soluzione sono presenti:
servizio igienico (bagno) secondo accesso dal cortile condominiale, comodo per carico/scarico o ingresso di servizio L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto all’utilizzo senza necessità di interventi strutturali.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato.
???? Attualmente sono in corso verifiche per la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in residenziale, rendendo l’immobile interessante anche come investimento.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

UFFICIO SHOWROOM IN VENDITA - PORTA ROMANA Proponiamo in vendita un ufficio/showroom di circa 230 mq situato in Via Sannio 24, in una zona strategica di Milano, a pochi minuti dalla MM3 Lodi, da Fondazione Prada e dal nuovo polo di Scalo Romana. L'immobile si sviluppa su due livelli, con un ampio piano terra caratterizzato da tre grandi vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e grande luminosità naturale, e un piano S1 collegato internamente, ideale come deposito, archivio, laboratorio o spazio di supporto all'attività. L'ampio open space, l'altezza interna di circa 4 metri e la distribuzione degli ambienti rendono la proprietà estremamente versatile e facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'utilizzatore. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza in una delle aree di Milano con il più alto potenziale di sviluppo.

Rif: LA3 - Se stai cercando un laboratorio di ampia metratura da personalizzare secondo le tue esigenze, in una delle zone più richieste e in continua valorizzazione di Milano, questa è la soluzione ideale! Nel cuore di Porta Romana, uno dei quartieri più autentici e ricercati della città, caratterizzato dall’equilibrio tra fascino storico e vivacità urbana, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 120 mq situato in Via Lattuada 3, al piano seminterrato di un elegante palazzo d’epoca. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di boutique, ristoranti, caffè, servizi di ogni genere e per gli ottimi collegamenti con il centro città grazie alla metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie. La vicinanza a Crocetta, al centro storico e al nuovo sviluppo dello Scalo di Porta Romana contribuisce a rendere questo quartiere una delle realtà più dinamiche e interessanti di Milano. L’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato e valorizzato secondo il proprio progetto, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare uno spazio funzionale e su misura. Grazie alla generosa metratura, si presta a molteplici utilizzi: come laboratorio, atelier, showroom, studio creativo, deposito o spazio dedicato ad attività professionali. Una soluzione interessante per professionisti e investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, in un contesto storico di prestigio e in una delle location più apprezzate di Milano. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull’immobile scrivi un sms su WhatsApp al numero 3759045969 indicando “LA3- il vostro cognome” e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 02/36566663. Per ulteriori info: Tempocasa MI Montenero - Via Friuli, 15 Tel: 02/36566663 - Cell: 3759045969 - email: milanomontenero@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Rif: NMA44 - Sei alla ricerca di uno spazio funzionale, curato e situato in una delle zone più richieste della città? In Via Mameli 44 proponiamo in vendita un SOLAIO (categoria catastale C/2, con IMPOSSIBILITÀ di cambio di destinazione d’uso), posto al quarto e ultimo piano di un elegante stabile d’epoca servito da ascensore, impreziosito da un raffinato atrio d’ingresso con affreschi originali. Con una superficie di circa 20 mq ed esposizione a ovest, l’unità è stata recentemente ristrutturata e si presenta come un luminoso ambiente mansardato, rifinito con cura e dotato di infissi in legno con vetrocamera e porta blindata. Gli spazi comprendono un bagno cieco e un pratico open space, oggi organizzato con zona relax e divano letto, facilmente adattabile a diverse esigenze. Inserito in un contesto signorile e riservato, rappresenta la soluzione ideale come pertinenza di un’abitazione, deposito privato, studio a uso personale (non aperto al pubblico) o spazio dedicato ai propri hobby. Si precisa che l’immobile è censito in categoria C/2 e non è consentito il cambio di destinazione d’uso a residenziale! Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “NMA44 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram “tempoagency_milanomontenero” In Milano, viale Monte Nero, proponiamo in vendita attività di bar tavola fredda in posizione strategica di forte passaggio, sia diurno che serale,in una zona ben servita da tutti i mezzi e i servizi . Il locale gode di eccellente visibilità grazie alla doppia vetrina su strada ed è dotato di dehor esterno, elemento di grande valore commerciale, ideale per colazioni, pause pranzo e aperitivi. Caratteristiche principali: • Doppia vetrina su strada • Dehor esterno • Zona ad alto flusso pedonale e veicolare • Contesto residenziale e commerciale • Attività adatta a gestione continuativa durante tutto l’arco della giornata Soluzione ideale per operatori del settore o per chi desidera investire in un’attività già inserita in un contesto dinamico, con ottime potenzialità di sviluppo. È presente contratto di locazione commerciale 6+6 in essere, con canone mensile di € 2.450 comprensivo di spese condominiali, condizione particolarmente interessante per la zona e la tipologia di immobile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ampio laboratorio finestrato di 115 mq trasformabile in appartamento – Porta Romana, Milano In una delle zone più richieste di Milano, Porta Romana, proponiamo in vendita un interessante laboratorio di 115 mq, situato al piano seminterrato ma luminoso con ampie finestre, contesto ben tenuto. La proprietà si sviluppa su due ampi locali dotati di finestre a tutta parete che garantiscono luce naturale e un’ottima aerazione, rendendo gli ambienti accoglienti e facilmente vivibili. Gli spazi, attualmente accatastati come C/3, si presentano in buone condizioni e si prestano a molteplici utilizzi: studio professionale, atelier artistico, showroom, laboratorio creativo, etc.. possibilità, (già presente relazione tecnica), anche al cambio di destinazione d’uso come futuro appartamento o loft. La posizione è strategica: l’immobile si trova in una via tranquilla ma vicina a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dalla metropolitana M3 Lodi, dalle Terme di Milano e dal cuore del centro città. Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio flessibile, personalizzabile e con un forte potenziale di rivalutazione nel tempo, in una delle aree più dinamiche, centrali e servite di Milano. L'immobile è attualmente locato. Zona: Milano – Porta Romana Superficie: 115 mq Piano: Seminterrato ampiamente finestrato Locali: 2 Categoria catastale: C/3 Possibilità di cambio destinazione d’uso in residenziale Vicino a: M3 Porta Romana e Lodi, Corso Lodi, Viale Montenero

Rif: UM16 - Se cerchi un ufficio elegante, funzionale e pronto per essere utilizzato o un'immobile che possa essere adibito come abitazione, questa é la soluzione perfetta per te! In Via Morosini 16, all’interno di uno stabile che al momento è in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita un AMPIO UFFICIO di 80mq, ben diviso, posto al piano rialzato molto alto. L'immobile si presenta con una recente ristrutturazione degli ambienti e con ampie finestre che rendono la soluzione luminosa. L’immobile, si presenta così composto: all'ingresso veniamo accolti da una piacevole sala d'attesa che ci conduce nei vari ambienti. A seguire troviamo 3 studi di cui uno molto grande in concezione coworking con tre ampie finestre angolari che permettono un piacevole ingresso di luce; infine bagno finestrato con sanitari e box doccia. L'IMMOBILE PUO' ESSERE ADIBITO AD ABITAZIONE, diventando o un trilocale con soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi (di cui uno cieco e uno finestrato) oppure un ampio bilocale con soggiorno con esposizione angolare (dove ad oggi c'è il coworking) cucina abitabile separata e ampia camera da letto, e anche qui si può pensare di creare un ripostiglio/lavenderia all'ingresso. Da segnalare: l'altezza del piano atipica per un rialzato il quale risulta molto alto, l'esposizione SUD-EST, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet, impianto d'allarme e porta blindata. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 3423043275 indicando “UM16 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo 0284174698. Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: 02/84174698 - Cell: 3423043275 email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le immagini e la descrizione non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori dettagli.

Nel cuore di Porta Romana, in Via Burlamacchi, all'interno di un tipico stabile d'epoca ottimamente conservato con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo un ampio e luminoso laboratorio di 245 mq. L'immobile, in ottime condizioni, è dotato di VMC, aria condizionata, tripla esposizione e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità. Termoautonomo e libero subito. Assolutamente da vedere.

In corso Lodi 2, a ridosso di piazza Medaglie d'Oro e della fermata MM3 gialla, vendiamo ampia cantina/deposito di 14 mq al piano seminterrato.
Richiesta pari a € 20.000.

n vendita locale commerciale con vetrina su strada situato a Milano, in Via Piacenza 20, in una posizione ben visibile e caratterizzata da un buon passaggio pedonale. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 40 mq distribuiti tra piano terra, soppalco e cantina, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio. L’ambiente principale, open space e luminoso grazie all’ampia vetrina fronte strada, garantisce un’ottima esposizione e una piacevole fruibilità degli spazi interni. Completa la proprietà un soppalco regolarmente sanato, ideale come deposito, archivio o spazio di supporto operativo, oltre a una comoda cantina di pertinenza perfetta per ulteriore stoccaggio. Presente inoltre la canna fumaria, elemento che rende il locale particolarmente interessante anche per attività nel settore food e somministrazione. La zona è particolarmente interessante e dinamica, inserita in un contesto urbano vivo e ben servito, con presenza di attività commerciali, uffici, servizi di quartiere e residenze che assicurano un costante passaggio durante tutta la giornata. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città ed è ben collegata grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere autentico e in continua evoluzione della città di Milano.

MILANO – VIA MOROSINI
 In stabile con riscaldamento centralizzato, proponiamo negozio al piano terra composto da: - Una vetrina su Via Morosini - Locale open space funzionale - Bagno interno - Secondo ingresso dall’androne condominiale Posizione: area residenziale ben servita, adiacenze Via Spartaco, a 600 metri da Piazza V Giornate. ID: Morosini50 BENCASA - Piazza Risorgimento 7, Milano - Telefono: 02 74 54 88 Seguici su Instagram: @immobiliare_bencasa su Telegram: Agenzia Immobiliare Bencasa Se stai valutando la vendita o la locazione della tua proprietà immobiliare, contattaci. Affidarsi a BENCASA significa avere a disposizione un consulente immobiliare esperto che saprà valorizzare le caratteristiche del tuo immobile e presentarlo nel modo migliore possibile. Sarà un piacere offrirti, senza impegno, una consulenza personale e riservata.

PORTA ROMANA-VIALE MONTE NERO: In prossimità di Piazza Medaglie d'oro, proponiamo negozio con una vetrina in ottime condizioni. L'immobile è inserito in un condominio d'epoca dei primi del 900 ristrutturato con cortile condominiale. Il negozio gode di 2 ingressi oltre alla vetrina su strada: si compone da 3 grandi stanze con altezze oltre i 3mt, bagno e ampia cantina. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il negozio può essere acquistato libero o a reddito.
Forte passaggio pedonale grazie alle numerose attività presenti in Viale Monte Nero. Ideale per investimento o come punto centrale del proprio business.
Per altre informazioni, contattaci telefonicamente allo 0254118320 o al 3393966769, anche su WhatsApp - o via mail: info@16casa.it.

Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Locale Commerciale in Vendita zona V Giornate Vieni a vedere quest'opportunità unica nel cuore di V Giornate in zona esclusiva circondata da hotel di lusso e boutique. Questo locale, attualmente vuoto ma con possibilità di utilizzo per ristorazione o come atelier di moda, è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo in una zona vivace e ben frequentata. Con una storia quasi trentennale, il locale era specializzato nella nicchia alimentare di alto livello. L'ampia metratura di ca 120 mq su due livelli, lo rende ideale come boutique di moda, retail o pub. Le due ampie vetrine su strada garantiscono un'ottima visibilità, mentre gli abbondanti 40 mq al piano di sotto possono essere sfruttati come magazzino per derrate alimentari o come storage del vestiario. La location all'inizio della via è estremamente ben servita e crea un'atmosfera accogliente e dinamica.

Adiacenze P.za Cinque Giornate, Vendesi In contesto d' Epoca Immobile Commerciale a REDDITO, vincolato ad un contratto di affitto di 6 anni + 6 anni . Composto da Negozio sette vetrine ad angolo, zona bagni e scalinata che porta al piano seminterrato con maestoso lucernario centrale stanza open, zona Bar e zone uffici, possibile installare Ascensore. Lo stesso locato a primario conduttore con Fidejussioni in garanzia. trattative riservate. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Adiacenze P.za Cinque Giornate, Vendesi Immobile Commerciale a REDDITO, vincolato ad un contratto di 6 anni + 6 anni con un centro yoga. Lo stesso si trova in un meraviglioso contesto primi anni trenta, composto da ingresso dedicato, piccolo disimpegno, scalinata che porta al piano seminterrato con maestoso lucernario centrale, stanze-corsi open, zona spogliatoi/bagni, zone uffici e depositi vari. Locato a primario conduttore Palestra Yoga, trattative riservate. Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare specializzata nella locazione e compravendita di immobili, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste o per offrirci negozi da locare previo accurata valutazione, potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com

Vendesi Negozio a reddito con due vetrine su strada. Il locale è finemente ristrutturato e al momento affittato a brand importante. Il negozio è di 220 mq complessivo , di cui 90 al piano terreno e 130 al piano sottostante con permanenza di persone. Per maggiori informazioni 380 5099603

In vendita un affascinante laboratorio, attualmente utilizzato come studio fotografico, situato nella zona di Via Bronzetti/Archimede. L'immobile ha un ingresso indipendente ed è ubicato al piano interrato, con una disposizione open space e un ampio bagno. Ristrutturato nel 2017, presenta condizioni eccellenti. Le finiture sono gradevoli, con marmo, parquet, mosaici e mattoni a vista. La posizione è tranquilla e appartata, priva di rumori. Si trova in un palazzo elegante con bellissime aree comuni. Gli ambienti sono nuovi e pronti all'uso. I costi condominiali sono limitati, grazie al riscaldamento autonomo. La proprietà è vicina ai mezzi pubblici, con accesso alla MM4, bus 60 e 85, tram 27 e 12, e filobus 66, 90, 91, 93. È facilmente raggiungibile anche tramite le stazioni ferroviarie di Porta Vittoria e Dateo. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE O AFFITTARE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PROFESSIONALE E SENZA IMPEGNO. Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. Contattaci: siamo la prima e vera agenzia “Immobili Di Pregio Srl”. Oltre trentacinque anni di esperienza. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 028900772-773. Whatsapp e cellulare : 3349858315. www.immobilidipregio.com

MM3 PORTA ROMANA adiacenze Tra le zone più vivaci di Milano, in un signorile palazzo anni '70, proponiamo in vendita interessante negozio in ottime condizioni recentemente ristrutturato, di complessivi mq 91 ca. comm. di cui mq. 65 ca. di negozio e mq 75 ca. di grande magazzino quest'ultimo con l'accesso dal cortile dello stabile, il tutto locato con reddito del 7% ca. annuo. Il negozio, è dotato di due grandi vetrine, retro negozio e servizio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Richiesta € 675.000. APE: D - KWh/m2a 43

Via Marcona, nelle immediate vicinanze di Piazza Cinque Giornate, quartiere a destinazione residenziale/direzionale, molto vicino a due delle principali strade dello shopping milanese: Viale Premuda e Corso 22 Marzo. In via Marcona 6 è in vendita un negozio di ampie dimensioni plurivetrinato, 210 mq al piano terra oltre a sotto negozio e vano sottotetto. Il conduttore è una affermata e storica attività di ristorazione aperta sette giorni su sette, che ha recentemente rinnovato il contratto di locazione. Ottimo investimento per la qualità del conduttore, per il rendimento offerto, per le caratteristiche dell’immobile e della location.

In via Cellini 11, dove è in corso la ristrutturazione integrale di un bel palazzo d’epoca, fine lavori dicembre 2025, Coldwell Banker Commercial propone in vendita un negozio di ampie dimensioni con quattro ampie vetrine di circa 280 mq al piano terra e circa 147 al piano seminterrato. Il conduttore è una affermata attività di ristorazione. Ottimo investimento, per la qualità del conduttore, per il rendimento offerto, per le caratteristiche dell’immobile e della location.

In via Cellini 11, dove è in corso la ristrutturazione integrale di un palazzo d’epoca, Coldwell Banker Commercial propone in vendita un negozio in posizione angolare con cinque ampie vetrine divise tra via Marcona e via Cellini con una superficie di circa 130 mq. Il negozio verrà consegnato alla fine dei lavori di ristrutturazione dell’intero palazzo, con la predisposizione impiantistica completa, bagni finiti, vetrine installate e con una configurazione in openspace. Grazie alle caratteristiche dell’immobile e della location è un negozio che si presta per molteplici attività.

Nelle immediate vicinanze di Corso Ventidue Marzo e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita importante location storica in vendita. Il locale si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 400 mq catastali. L'immobile è attualmente locato ad importante brand del mondo della ristorazione. Possibilità di averlo libero al rogito. Trattativa riservata. Qualsisai informazioni aggiuntiva o documentazione sarà fornita esclusivamente previo presentazione via mail.

Nelle immediate vicinanze di Corso Ventidue Marzo e Piazza Cinque Giornate, proponiamo in vendita importante location storica in vendita. Il locale si sviluppa su due livelli con una superficie complessiva di 649 mq catastali. L'immobile è attualmente locato ad importante brand del mondo della ristorazione. Possibilità di averlo libero al rogito. Trattativa riservata. Qualsisai informazioni aggiuntiva o documentazione sarà fornita esclusivamente previo presentazione via mail.

Proponiamo a reddito, nel cuore del dinamico quartiere di piazza V Giornate, ampio locale commerciale fronte strada posizionato su due livelli: 95mq piano strada, 65mq di piano interrato collegato internamente oltre a 40mq di soppalco uso magazzino. Il negozio, con affaccio di tre vetrine grandi su Viale Monte Nero, si presta a diversi usi commerciali. La presenza di due canne fumarie permette lo svolgimento di attività Food. Riscaldamento autonomo Spese di gestione c.a € 1.700,00/Anno PER INFORMAZIONI: Carver Real Estate Srl Via Pietro Verri 1 - 20121 Milano info@carver-realestate.it 0276014777