Locali commerciali in vendita a Maggiolina - Istria - Montalbino - Quartiere dei Giornalisti, Milano

Rif: NEG08 - NEGOZIO/PARRUCCHIERE IN VENDITA - VIA MURAT,8 In Via Murat 8, in una zona di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 21 mq situato al piano terra, precedentemente adibito a salone di parrucchiere. Lo spazio è ottimizzato per massimizzare la produttività in un ambiente accogliente e funzionale. Il negozio viene offerto con la massima flessibilità: può essere venduto completamente arredato (come da foto) o vuoto, a seconda delle vostre esigenze professionali. Zona open space all'ingresso, cassa centrale e pratico retro-negozio uso magazzino/deposito con piccolo servizio interno. Servizi Igienici: Oltre al servizio nel retro (non a norma), l’immobile usufruisce di un bagno esterno ad uso esclusivo delle attività commerciali, situato all'interno del condominio e regolarmente mantenuto. Caratteristiche Principali: -Superficie: 21 mq ben distribuiti. -Postazioni lavoro: Già predisposte 3 postazioni taglio/piega e 2 postazioni lavaggio. -Comfort: Impianto di aria condizionata presente. -Sicurezza: Saracinesca (clear) automatizzata. Dettagli Economici: Spese condominiali: € 100,00 includono: Riscaldamento, consumo acqua e pulizia delle parti comuni. Punti di forza: La posizione strategica in Via Murat e la possibilità di subentrare in un locale già configurato rendono questa soluzione ideale per giovani professionisti o per chi desidera aprire un "boutique salon" con costi di gestione contenuti. LIBERO SUBITO!! Hai un immobile da vendere o affittare? Noi possiamo aiutarti! Contattaci per maggiori informazioni: Tempocasa Milano – Istria Via Veglia, 44 – 20159 Milano Tel. 02 69311003 – 392 9587668 Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Le caratteristiche non costituiscono vincolo contrattuale.

Proponiamo in vendita ampio spazio di circa 300 mq situato al piano terra, ideale per studi professionali, uffici operativi, showroom o attività che necessitano di ambienti ampi e versatili.
L’immobile è caratterizzato da numerosi locali che consentono una distribuzione interna facilmente personalizzabile, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle diverse esigenze professionali e operative.
La soluzione dispone inoltre di due posti auto, riscaldamento centralizzato e servizio di portineria mezza giornata, elementi che garantiscono praticità e comfort quotidiano.
Ottima opportunità per aziende, professionisti o investitori alla ricerca di una soluzione rappresentativa e funzionale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. First Milano Real Estate.

Rif: L005 - Tempocasa Greco-Maggiolina propone in vendita un laboratorio di 79mq in via Edolo 44. Lo stabile ha subito di recente interventi di ristrutturazione, la facciata è stata ristrutturata qualche anno fa e, in occasione dei lavori, sono stati installati un videocitofono e un nuovo portone d'ingresso. L'immobile è sito al piano seminterrato dello stabile, ed è attualmente locato fino al 31/09/2030 con uncontratto 6+6 a canone mensile di 400€ più circa 50€ di spese condominiali mensili. L'immobile, accatastato come C/3, è attualmente adibito a studio di registrazione, diviso in diverse stanze ed un bagno con doccia, e rappresenta un'opportunità di investimento con rendita garantita fino al 2030. La posizione è strategica, in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi, collegato in superficie da linee 81-87-43 che collegano tutte le principali linee metro. Il laboratorio è in buone condizioni interne e perfettamente funzionale all'attività attuale. L'immobile è ideale per chi cerca un investimento immobiliare in zona. Contattaci per fissare una visita!

In posizione strategica, tra Viale Brianza e la Stazione Centrale, proponiamo in vendita un ampio laboratorio/show room di 224 mq con esposizione angolare su Via Zuretti/Via Lesa.
L'immobile, situato al piano terra di un palazzo degli anni '60 con riscaldamento centralizzato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente, due ampi open space, doppi servizi e ripostigli. I soffitti a 3,10 mt conferiscono agli ambienti un senso di spazialità e ariosità superiore alla media.
La doppia esposizione angolare garantisce una luminosità naturale eccezionale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli spazi particolarmente adatti a showroom, studi creativi, laboratori artigianali e attività produttive leggere. Le restrizioni del regolamento condominiale non sono rilevanti per le attività artigianali.
Completano la proprietà un posto auto condominiale e una comoda area carico/scarico, dotazioni rare e preziose in questa zona di Milano.
La posizione è eccellente per visibilità e accessibilità: a pochi passi dalla Stazione Centrale, ben collegata con tutta la città e con i principali assi viari. Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenziale.

In una delle zone più apprezzate e silenziose di Milano (la Maggiolina, un quartiere residenziale che dista, in linea d'aria, a circa 800 m dalla Stazione Centrale), proponiamo in vendita un seminterrato uso ufficio o spazio "taverna", di circa 75 mq situato in Via Eugenio Torelli Viollier.
L’immobile si presenta in ottimo stato e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, adatti a diverse tipologie di attività. Gli spazi, versatili e facilmente adattabili, consentono di organizzare al meglio postazioni di lavoro, area reception o uffici separati in base alle proprie esigenze.
La soluzione si presta a studi professionali, uffici operativi o spazio "taverna" che necessitano di un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti della zona.
Composto da tre stanze, di cui una molto grande che quindi divisibile in due vani. Dettagli su misura, da vedere. 
La posizione è particolarmente strategica, ben collegata al resto della città, rendendo l’immobile pratico e funzionale anche per clienti e collaboratori (a 10 minuti a piedi dalla Metro Lilla).
QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.
First Milano Real Estate.

Viale Monza , nella parte inziale , VENDIAMO, splendido immobile adibito attualmente a locale commerciale. Disponiamo di una metratura di 235.00 al piano terra , 160 mq di fiani fondi oltre un ufficio di 25 mq al primo piano dotato di uno splendido balcone . Il locale attuale ha 8 vetrine, attrezzato come ristorante , pizzeria , totalmente ristrutturato e dotato di tutte le attrezzature . È richiesta una modesta buona uscita .
Richiesta 780.000.00
Disponibili anche con La modalità di vendita Rent to buy
Per info
Francesco Nodari 3347959191

NEGOZIO A TRE LUCI MELCHIORREGIOIA/CAGLIERO- MILANO - Milano In Via Edolo 44, zona di passaggio e servita dai principali servizi di necessita come scuole, supermercati, uffici postali, propongo negozio a tre luci di circa 70 mq così composto: Ingresso da Via Edolo con ampio spazio ricettivo fronte strada, retro con servizi interni e finestrati, soppalco semimovibile utilizzato come ripostiglio aereo. Indice di prestazione energetica classe D ipe 494,15 Kwh/m2a D ipe 534,91 Kwh/m2a

Nel cuore del dinamico quartiere Istria Zara a Milano, proponiamo un ufficio seminterrato di 34 mq, ideale per chi cerca uno spazio funzionale e ben collegato. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere utilizzato immediatamente. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro lilla Istria, assicura un facile accesso ai principali punti della città, rendendo questo ufficio una soluzione perfetta per professionisti e piccole imprese. L'ufficio è composto da un unico locale versatile e un bagno, pensato per rispondere alle esigenze lavorative quotidiane. La disponibilità immediata rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ben servita e in continua crescita.

UFFICIO IN ZONA MAGGIOLINA CON PASSO CARRAIO E POSTI AUTO PRIVATI In Viale Evaristo Stefini 5 a Milano, proponiamo in vendita un ufficio di 429mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili. La distribuzione interna comprende cinque sale uffici, due bagni e ulteriori 90 mq attualmente utilizzati come magazzino, facilmente trasformabili in area operativa, archivio o locale tecnico. L’immobile è arricchito da un terrazzo esterno ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax o spazi outdoor dedicati al personale, oltre a un balcone che costeggia l’intero lato interno, garantendo luminosità e ulteriori sbocchi esterni. È presente inoltre un passo carraio privato con cinque posti auto riservati, un valore aggiunto raro nella zona. Gli ambienti sono conformi anche alle esigenze di accessibilità per persone con disabilità. Si precisa che non è consentita la trasformazione dell’immobile in unità abitative. La posizione è strategica, ben collegata dai mezzi pubblici quali: la fermata M5 Marche a 700 metri e gli autobus 42, 81, rendendo l’immobile ideale per aziende, studi professionali o sedi direzionali che cercano una soluzione di immagine con spazi esterni e comodità operative.

Via Taormina - Ampio laboratorio di 156 mq. ca. al piano seminterrato. L'immobile si trova in un contesto civile anni '50. L’accesso all’immobile avviene sia tramite l’ingresso pedonale del condominio, sia dal cortile con ampio parcheggio per eventuale carico/scarico. Il laboratorio si presenta con un grande open space, due locali attualmente adibiti ad ufficio, bagno finestrato con antibagno in buone condizioni, con porte originali anni '50 con altezza dei soffitti di mt. 3,15. L'immobile gode di un ottimo riscontro di luce grazie a finestre in tutti i locali e a un esposizione est-ovest. Ottima la posizione con collegamenti a tangenziali e la vicinanza di mezzi pubblici (fermata MM 5 Istria - Marche e MM 3 Maciacchini oltre i mezzi di superficie). No cambio destinazione d'uso ad abitazione.

In via Angera, a due passi dalla MM Sondrio, servitissimo, Vi proponiamo in vendita ampio monolocale trasformabile facilmente in bilocale. Luminosissimo con tutta una parete finestrata che affaccia sul giardino condominiale. Riscaldamento e condizionamento condominiali Ottima opportunità per chi vuole personalizzare l'immobile. POSSIBILITA' POSTO AUTO Potete trovare innumerevoli altre offerte sul sito www.studiocasa.it oppure venite a trovarci in agenzia: il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l’immobile giusto per le vostre esigenze!! Studio Casa Milano Viale Lombardia n.64 Telefono 02/26145754 – Email milano@studiocasa.it Orari apertura: Lun-Ven.8.30-12.30/14.30-19.30;Sab 8.30/12.30; disponibili anche Sabato pomeriggio e Domenica su appuntamenti.

percorribile anche l'OPPORTUNITA' di un CAMBIO DESTINAZIONE IN ABITAZIONE ottenendo anche DUE UNITA' IMMOBILIARI TRILOCALI sfruttandone l'altezza per un SOPPALCO ARREDO in cui destinare DUE STANZE. Con l'attuale destinazione d'uso PARTICOLARMENTE INDICATO Come SINGOLO O DOPPIO UFFICIO per PROFESSIONISTI. M5 ISTRIA e MARCHE. a SOLI 500MT, QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE E superstrada MI-MEDA ad APPENA 350MT

percorribile anche l'OPPORTUNITA' di un CAMBIO DESTINAZIONE IN ABITAZIONE ottenendo anche DUE UNITA' IMMOBILIARI TRILOCALI sfruttandone l'altezza per un SOPPALCO ARREDO in cui destinare DUE STANZE. Con l'attuale destinazione d'uso PARTICOLARMENTE INDICATO Come SINGOLO O DOPPIO UFFICIO per PROFESSIONISTI. M5 ISTRIA e MARCHE. a SOLI 500MT, QUALSIASI ATTIVITA' COMMERCIALE E superstrada MI-MEDA ad APPENA 350MT

In Via Cagliero (zona Maggiolina) si cede attività commerciale (no muri), ben avviata concepita come concept store di quartiere, con indirizzo principale erboristeria e libreria indipendente. L'attività è situata in posizione strategica e di forte passaggio, con incassi dimostrabili, punto di riferimento per una clientela fidelizzata e attenta alla qualità. Lo spazio propone una selezione curata di: -Prodotti erboristici e aromaterapia -Tè, infusi e tisane di qualità -Oggettistica per la casa e il benessere (tisaniere, profumatori per ambiente, articoli regalo) -Libreria di quartiere con proposta editoriale selezionata Il locale dispone inoltre di un ampio magazzino al piano interrato, dotato di: spazio uso ufficio / studio servizi igienici Contratto di locazione ex novo. Ideale per: -professionisti del settore erboristico/editoriale -persone motivate, anche alla prima esperienza, con possibilità di affiancamento iniziale Richiesta: Eu. 80.000, comprensiva della merce presente in magazzino Ulteriori informazioni disponibili su appuntamento. Classe Energetica: Non soggetto

Rif: Negozio Allegri - Negozio vicinanze M5 IstriaLargo Gino Allegri - vicinanze Viale Zara/Viale Fulvio Testi, a 500 metri dalla metropolitana linea 5 fermata "Istria" - proponiamo in vendita negozio al piano terra in posizione angolare, con cantina al piano interrato, di mq 40 circa con 5 luci.Doppio ingresso.I piani non collegati da scala interna.Prezzo di vendita richiesto: Euro 79.000,00Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni e sopralluoghi: Erredi Real Estate s.r.l. - tel. 02/48752244 - studio@erredirealestate.com

Rif: Negozio Allegri - Negozio vicinanze M5 IstriaLargo Gino Allegri - vicinanze Viale Zara/Viale Fulvio Testi, a 500 metri dalla metropolitana linea 5 fermata "Istria" - proponiamo in vendita negozio al piano terra in posizione angolare, con cantina al piano interrato, di mq 40 circa con 5 luci.Doppio ingresso.I piani non collegati da scala interna.Prezzo di vendita richiesto: Euro 79.000,00Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni e sopralluoghi: Erredi Real Estate s.r.l. - tel. 02/48752244 - studio@erredirealestate.com

Nella vivace Via Melchiorre Gioia si  propongono in vendita le mura di un negozio attualmente di articoli da regalo.

Via Zuretti / Stazione Centrale - proponiamo in vendita ampio spazio posto al piano seminterrato di circa 280 mq. con servizi, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso, con comodo accesso carraio indipendente. Altezza mt 3.20. Lo spazio, da ristrutturare, si adatta a molteplici utilizzi come ufficio, studio, showroom o laboratorio. Libero subito. Ottimi collegamenti urbani grazie alle vicine fermate delle linee tram 5 e 10 e di quelle bus 87 e 42. Metropolitana linea M3 con fermata Sondrio a circa 600 m. Raggiungibile in pochi minuti anche la Linea M2 fermata Centrale.

Milano zona maggiolina comoda con le fermate mm sondrio , proponiamo in stabile civile al piano seminterrato ampio locale e bagno attualmente accatastato C2 , completamente ristrutturato composto da ingresso , grande ambiente open space eventualmente divisibile in piu stanze. ideale per attività , uso ufficio o cambi di destinazione uso . riscaldamento centralizzato . libero subito Rif 7907